Locali commerciali in vendita in Sardegna Pag. 33

Nel cuore di Sant'Avendrace, a Cagliari, è disponibile un ampio laboratorio in vendita. Questo spazio offre una superficie di 438 mq, ideale per attività artigianali o produttive. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua configurazione versatile. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile è dotato di ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole. La disposizione interna può essere facilmente adattata alle esigenze specifiche della vostra attività. Questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben servita di Cagliari.

Locale Deposito Open Space – Quartu Sant'Elena (Zona Via Giotto)

Descrizione Principale:
Proponiamo in vendita un funzionale locale deposito di circa 40 mq situato a Quartu Sant'Elena, nella strategica zona di Via Giotto. L'immobile è composto da un unico ampio ambiente open space, ideale per diverse esigenze di stoccaggio o logistica, ed è dotato di un bagno privato.

Stato dell'Immobile:
Il locale viene consegnato ultimato e pronto all'uso con i seguenti lavori:
- Nuovo impianto elettrico a norma.
- Intonacatura completa delle pareti al grezo.
- Pavimentazione moderna e resistente.

Opportunità per acquisire un oleificio attrezzato, pronto per la lavorazione e la trasformazione di olive/olio, ideale per produttori agricoli, investitori agroalimentari, cooperative o operatori del settore oleario. Proponiamo in vendita oleificio/frantoio oleario completo di struttura produttiva, locali di lavorazione, area stoccaggio, impianti e spazi accessori. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per aziende agricole, produttori olivicoli, cooperative o investitori del settore agroalimentare interessati ad acquisire una struttura già destinata alla trasformazione e commercializzazione dell'olio. L'immobile si trova in posizione strategica rispetto alle principali aree olivicole della zona, con accesso comodo per mezzi agricoli e commerciali. Possibilità di valorizzazione attraverso produzione propria, conto terzi, imbottigliamento, vendita diretta, degustazioni e oleoturismo. Documentazione tecnica e ulteriori dettagli disponibili su richiesta previa qualificazione dell'interessato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.

Nel cuore di Sant'Avendrace, a Cagliari, è disponibile un negozio in vendita che offre una superficie di 74 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona ben servita e frequentata. Il locale, inoltre è dotato di un'ampia autorimessa disposta su 150 mq. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. L'immobile è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua configurazione versatile e alla disposizione degli spazi interni. La zona circostante è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una delle aree più attive di Cagliari.

centralissimo locale commerciale

Locale deposito con grande potenziale di trasformazione – Via Lucano, Monserrato A Monserrato, in via Lucano, proponiamo in vendita ampio locale deposito al piano terra di circa 143 mq, con altezza interna di circa 4 metri e accesso fronte strada. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, condizione che lo rende particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente. Grazie alla metratura, all’altezza interna e alla posizione, il locale si presta a diversi utilizzi, tra cui deposito, magazzino, laboratorio o eventuale progetto di trasformazione, previa verifica e autorizzazioni degli enti competenti. La distribuzione attuale è composta da un ampio ambiente principale con servizio, con sviluppo in profondità rispetto al fronte strada. La conformazione consente di valutare soluzioni progettuali con area esterna/cortile e posti auto, secondo fattibilità tecnica e urbanistica. Caratteristiche principali: Superficie catastale indicativa: 143 mq Altezza interna: circa 4,00 m Piano terra Accesso da via Lucano Locale C/2 deposito Immobile completamente da ristrutturare Ottimo potenziale per investimento Possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso, salvo verifiche tecniche e comunali Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente, ampio e versatile, con importante potenziale di valorizzazione nel centro abitato di Monserrato. Euro 65.000,00 Codice di riferimento: 01-IM130526

Nella zona industriale di Siniscola, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un capannone di circa 550 metri quadri, caratterizzato da ampi volumi e un'altezza interna di 6 metri. La struttura è attualmente adibita a carrozzeria e viene proposta completa di tutto il necessario per l'avvio immediato dell'attività, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per i professionisti del settore. Tuttavia, grazie alla pianta regolare e alle generose altezze, l'immobile si presta con estrema facilità a essere riconvertito per qualsiasi altra tipologia di attività produttiva, artigianale o di stoccaggio, offrendo la massima flessibilità a seconda delle esigenze aziendali. Il capannone è edificato su un esteso lotto di terreno di 2000 metri quadri. Questa ampia pertinenza esterna garantisce un'eccellente indipendenza e mette a disposizione grandi spazi di manovra, fondamentali per il passaggio e la sosta di mezzi pesanti, oltre a offrire ampie zone destinate al parcheggio o al deposito di materiali all'aperto. La combinazione tra la superficie coperta, l'importante altezza interna e la vastità del piazzale esterno rende questa proprietà una proposta rara e di alto valore logistico all'interno del polo industriale di Siniscola.

Sarroch Nella centralissima Via Cagliari disponiamo di un ampia casa indipendente biliveli plurivani. All'interno della proprietà è incluso anche un ampio terreno edificabile con possibilità di costruire ulteriori 200mq con accesso indipendente L'immobile è interamente Da ristrutturare.

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 14, disponiamo di un laboratorio su due piani. Piano terra composto da ingresso, reception, due spogliatoi, una sala grande e un bagno. Al primo piano due sale e un terzo vano.

VIA ZANFARINO: a pochi passi da via Asproni, disponiamo di un locale commerciale composto da due ampi vani e servizi e vetrina fronte strada. Nella parte retrostante, con ingresso dal condominio ed eventuale ingresso dal locale stesso, è presente un ampio cortile di 65 mq e quattro depositi per una metratura complessiva di 50 mq. Ideale per qualsiasi attività o come investimento.

Nel comune di Lotzorai proponiamo in vendita due unità al piano interrato, originariamente cantine, attualmente organizzate come ambienti accoglienti e arredati. Le unità sono dotate di finestre, che garantiscono aerazione e luce naturale, e si presentano in buone condizioni generali. Posizione strategica: a circa 1 km dalle spiagge, in contesto tranquillo e ben collegato. Si precisa che si tratta di locali censiti come cantine (non abitativi) (non mutuabili) Punto d'appoggio estivo, comodo come piccola fonte di reddito. Classe Energetica: Non soggetto

Lungo la zona Industriale di Cagliari, si propone in vendita un capannone di 550 mq. Questa struttura offre ampi spazi interni, ideali per diverse attività commerciali o industriali. Un punto di forza significativo è la presenza di una pertinenza esterna, che amplia le possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. La flessibilità è un altro elemento chiave: il capannone è frazionabile, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative e usufribile solo in parte in caso di necessità. Il capannone offre soluzioni personalizzate per venire incontro alle diverse necessità economiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità versatile con anche possibilità d'acquisto tramite rent to buy, per chi cerca una soluzione funzionale e adattabile nel contesto.

Locale commerciale in vendita, situato a Cagliari, in Via Santa Margherita, a pochi passi da piazza Yenne. La superficie complessiva è di 100 metri quadrati, suddivisi in 2 locali (uno adibito a cucina e l'altro a sala) con 3 bagni, di cui uno adatto all'accesso per disabili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore freddo/caldo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Presenta inoltre aspirazione fumi, saracinesche automatiche e luci di emergenza. L'accesso per disabili è garantito, rendendo il locale accessibile. L'immobile è in ottimo stato ed è arredato. Ottima rendita annuale. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita

SINNAI – LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN VIA TOTI Nel cuore di Sinnai, in Via Toti, traversa della centrale e conosciuta Via Giardini, si trova questo locale commerciale al piano terra inserito in una posizione strategica, in una delle vie più importanti dal punto di vista commerciale. Il locale sviluppa una superficie di circa 100 mq, ha una forma quadrata, molto comoda da gestire e da organizzare, ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno e due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Grazie alla sua conformazione regolare e alla facilità di accesso, si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, come piccola palestra, magazzino, deposito, sala feste, bottega, showroom o altre attività similari. Subito disponibile, è una soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile, ben posizionato e pronto all'uso.

Nel cuore di Tortolì, sul centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un luminosissimo locale commerciale. L'immobile è suddiviso in tre ambienti, oltre a un bagno, dispone di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, garantendo eccellente visibilità e un elevato passaggio pedonale. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale è ideale per un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: C

TORRE DEL POZZO, CUGLIERI, Attività commerciale in vendita di 1 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 1.200.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Le Vanille Hotel, dista 2 km dalla rinomata spiaggia Scoglio di Peppino e dalla spiaggia di Costa Rei, 12 km da Villasimius e 65 km dall'aeroporto di Cagliari-Elmas, lo scalo più vicino. Ci troviamo a soli 20 minuti a piedi, o 5' minuti d'auto, dal centro di Costa Rei. La struttura Le Vanille (La Vaniglia) dispone di ben 15 camere accessoriate, complete di tutti i comfort e con vista sulla splendida piscina di 300mq circondata da un solarium e da una ricca vegetazione, dotata di una zona idromassaggio e una zona adibita ai bambini. Le camere sono distribuite su 2 livelli, alcune collegate da un patio o un loggiato, altre con ingresso autonomo. Gli ospiti di quest'albergo possono rilassarsi al bar della terrazza o in una zona lounge presso la piscina esterna. Soggiornando in una delle 15 camere, gli ospiti possono usufruire di un mini frigobar. Il bar fronte piscina, utilizzabile anche come ristorante, è dotato di una sala coperta con una capienza di 50 coperti, ma anche di un patio dove poter sorseggiare un aperitivo in prossimità della piscina.

Proponiamo in vendita un locale commerciale ex pizzeria situato nel Comune di Sassari, in Via Sardegna 3, in posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra oltre a un livello interrato e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio ambiente principale destinato alla somministrazione, con buona visibilità e facilità di accesso dalla strada. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove si sviluppa un ulteriore spazio ad uso laboratorio/deposito, ideale come area di supporto all’attività commerciale, oltre a un cortile interno che garantisce aerazione e funzionalità agli ambienti di servizio. La superficie complessiva del negozio e del laboratorio è di circa 120 mq, a cui si aggiunge un cortile pertinenziale di circa 30 mq. La conformazione dell’immobile, unita alla posizione strategica, lo rende particolarmente adatto sia per attività di ristorazione sia per altre destinazioni commerciali o di servizio che necessitano di spazi ben organizzati su più livelli. Soluzione interessante per operatori del settore food o per investitori alla ricerca di un immobile in zona centrale con buona visibilità e potenzialità di personalizzazione.

Nella centralissima Iglesias, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 210 mq. situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da un doppio ingresso con porte blindate, un ampio vano facilmente divisibile, una sala riunioni, un spazio dedicato all'archivio e 4 bagni, è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni. Il doppio ingresso da l'opportunità di poter gestire gli spazi in due uffici nettamente separati e autonomi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

Cagliari vendita a reddito locale commerciale C/2 di Mq. 110 coperti. Posto ad un piano terra di una palazzina. Cinque vetrine su strada. Reddito attuale mensile Euro 2.500,00. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione angolare e strategica. Opportunità unica.

Sarroch In posizione centralissima di alto passaggio e visibilità proponiamo un ampio locale pluriuso bilivelli. La sua posizione angolare sul fronte piazza è perfetta per un attività di ristorazione o anche come uffici. Il piano terra è composto da un ampia area open space, precedentemente adibita a bar, un area lavorazione materiali e due bagni. Ampie vetrate fronte strada sui tre lati. Il piano seminterrato, con collegamento interno ed esterno, è un ampio open space con magazzino e bagni. Si tratta di una soluzione molto interessante visto il suo potenziale e la sua posizione.

Locale di circa 250 Mq sito a Quartu Sant’Elena nella Zona Musicisti. Proponiamo in Vendita Ampio locale Deposito di circa 250 Mq situato nel piano seminterrato con altezza di 2,95 metri. Attualmente diviso in sei ambienti dei quali cinque usufruiscono di finestrature a vasistas più un ulteriore ripostiglio, rampa carrabile di proprietà. Spese condominiali 20€ mensili.

Quartu Sant'Elena, zona Quartello, a pochi minuti dal Poetto, proponiamo in vendita ampio locale di sgombero al piano interrato, diviso in vari ambienti. Ottime condizioni. NO MUTUABILE.

Quartu Sant' Elena, Viale Marconi proponiamo in vendita capannone open space di circa 250 mq con accesso privato e ampio spazio di manovra. Altezza circa 4.50 m. L'immobile, attualmente adibito ad uso deposito, verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso già variato in commerciale .