Proponiamo in vendita in zona Pitz'e Serra, precisamente nella via Irlanda ampio Locale nel piano Seminterrato adibito a Deposito(C2) di circa 160 mq, il locale avendo un ampia metrattura oltre che alla destinazione magazzino, si presta anche ad altre destinazioni come palestre, garage, cantine rimesse ecc. L'altezza interna 2,57 metri Altezza serranda 2,20 Classe ergetica non presente. FM231.
Proponiamo in Vendita, ampio Locale categoria D/8 attualmente Locato con una rendita di 40.000 euro annui. D8: Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale L'immobile è sito in via Pitagora, zona Industriale di Selargius, la dimensione interna è di circa 450 mq commerciali precisamente al primo piano. La composizione è la seguente: Zona archivio con bagno e ampio deposito, terrazza e ampia una rampa carrabile per mezzi. Classe energetica in via di definizione.
Oggetto di valutazione è uno spazio ad uso commerciale posto al piano terra di un complesso di più ampie dimensioni che si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato. Il complesso realizzato agli inizi del 2000 ha sviluppo in pianta rettangolare e insiste su ampia area recintata mediante rete elettrosaldata su cordolo in muratura piena. L'area esterna adibita in parte a parcheggio pubblico, con accesso mediante ampio cancello elettrico, con la viabilità interna e i posti auto segnati mediante vernice sul pannelli di cemento prefabbricato e parte a carico e scarico merci per gli esercenti presenti. Il complesso con struttura portante realizzata mediante travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, coperture a falde , solai in prefabbricato serramenti esterni in alluminio. Internamente l'unità si presenta come open space, con tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, porzioni ad uso bagni ed uffici in muratura piena, pavimentazione realizzata con piastrelle in ceramica ad uso industriale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con vetrate antisfondamento. L'unità ha impianto di illuminazione realizzato mediante corpi fluorescenti a vista, con impianti elettrici inseriti in canaline a vista, impianto antincendio. L'unità si presenta in buone condizioni manutentive e strutturali. Piazzale di ca. 4.000 mq.
Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione industriale (categoria catastale D/7), sito nel Comune di Sassari (SS), con annesso piazzale di 135,00 mq. L'immobile, della superficie complessiva di mq 690,00, comprende: piano terra costituito da 3 locali laboratorio, magazzino (H=5,85 mt), deposito, accettazione, locale attrezzi, archivio, spogliatoio e servizi; piano soppalcato composto da deposito, 3 locali laboratorio, archivio, deposito, 2 bagni con antibagno (h=2,70 mt). L'immobile in oggetto presenta struttura prefabbricata in cls armato. Nel complesso il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo.
La proprietà è rappresentata da un edificio cielo terra, che si sviluppa su tre livelli (di cui uno mansardato con terrazza) fronte via Garibaldi. Lo stabile, costruito presumibilmente intorno alla metà degli anni sessanta, é stato realizzato all'interno di un lotto di terreno confinante per tre lati con proprietà private e per un lato con strada pubblica. Il piano mansardato si presenta non ancora ultimato. La distribuzione interna presenta: al piano terra un locale (dove è stato realizzato il forno a legna con antistante una struttura in muratura come banco di lavoro), un locale cucina deposito, con un piccolissimo bagno; al piano primo vi è un ampio ambiente con uno spazio occupato dai servizi igienici. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente dalla via Garibaldi dove vi è una vetrina, che consente l'ingresso al piano terra, e una porta, per l'accesso diretto alla scala che porta al piano primo. Questo doppio accesso permetterebbe la frazionabilità dei due livelli.
La proprietà è costituita da un'unità uso ufficio, sviluppata al piano terra e seminterrato, attualmente inutilizzata, composta da un un ingresso, un vano uso ufficio e doppi servizi igienici al piano terra, un locale ufficio-deposito e un box auto ubicato al piano seminterrato, un posto auto scoperto nel cortile di pertinenza. I collegamenti verticali tra i piani sono garantiti tramite una scala interna. L'accesso alla porzione in oggetto è indipendente. L'ingresso è ubicato in corrispondenza del civico n.142 di Via Machiavelli. Da qui, si accede al cortile privato dove sono localizzati l'ingresso del piano terra e il posto auto scoperto; mentre in corrispondenza del civico n.138 è localizzato l'ingresso carrabile condominiale con rampa inclinata a servizio del piano seminterrato dove sono localizzati il deposito e il box della proprietà. Le condizioni di manutenzione e conservazione della proprietà possono definirsi buone.
Quartu sant'Elena in via Messina, a pochi passi dalla servitissima via Cagliari, proponiamo in vendita immobile di ca. 118 mq, uso ufficio (cat.A10). L'immobile è così suddiviso: al piano terra, direttamente fronte strada, abbiamo un ampio stanza uso ufficio, antibagno, bagno e due verande, al Piano seminterrato abbiamo un ampio locale deposito e cavedio. Completa la proprietà un garage con passo carrabile al piano terra. L'ufficio è in ottime condizioni generali e lo stabile si presenta ben rifinito e curato in tutte le parti comuni. Classe energetica C.
Nella famigerata Piazza Civica di Alghero si vende attivita e licenza di ristorante ben avviato da decenni e sito in uno dei punti piu' strategici della citta di Alghero, luogo di passaggio continuo di gente locale e di turisti. Il ristorante e composto da. ingresso diretto da Piazza civica , ampia sala ristorante con tavoli e sedie in stile rustico caratterizzata da archi e murature in pietra, bancone esposizione e angolo con registratore di cassa ,frigobar ed espositore vini , cucina totalmente nuova ed attrezzata di tutti gli apparecchi e strumenti a norma , inclusi 4 fornelli di cui 2 completamente nuovi , piastre , cappe e forni.; il locale dispone di due aree deposito all'interno e di un cortile retrostante adoperato anch'esso come deposito.; spogliatoio del personale con bagnetto , antibagno e num.2 toilette clienti , uno per donne e disabili e provvisto di fasciatoio per bambini e uno per uomini . Nella parte posteriore del locale c'e l'accesso all'area esterna che si affaccia sulla zona dei bastioni, dove durante la stagione estiva , vengono disposti i tavoli all'aperto, da cui e possibile godere della fantastica vista mare di Alghero. Gli impianti del locale sono stati regolarizzati secondo le piu' attuali normi vigenti. Si vende completamente arredato e pronto ad un'immediata apertura. Il costo e di Euro 280000 trattabili dell'attivita e licenza. Il canone di affitto mensile e invece di Euro 3000 . Si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale.
? Ampio Magazzino in Vendita – 500 mq nel Cuore di Olbia! ? Via Cilea, Olbia – In una delle zone più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un magazzino di ben 500 mq, perfettamente organizzato e pronto all'uso. ? Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 m² Vano unico ampio e ben distribuito Accesso agevole per carico/scarico merci Spazi ottimizzati per massima funzionalità ? Versatilità al top! Perfetto come magazzino per attività commerciali o industriali, ma grazie alla sua struttura si presta anche per attività artigianali come: Officina meccanica Elettrauto Carrozzeria Falegnameria Tappezzeria Laboratori di vario tipo ? Prezzo di vendita: €260.000 Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica, a un prezzo competitivo. ? Investimento sicuro e redditizio in una città in forte crescita come Olbia. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità così non si presentano tutti i giorni!
Sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, in posizione di grande impatto visivo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi privati. Situato in un complesso noto e facilmente riconoscibile, questo immobile offre una superficie totale indicativa di circa 4.046 metri quadri, inclusi spazi di manovra. Le spese condominiali sono pari a soli 800 euro. La posizione strategica consente una ottima visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo, rendendolo ideale per attività commerciali che puntano su una forte esposizione al pubblico. Inoltre, l'aeroporto internazionale Costa Smeralda è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo comodità sia ai clienti provenienti da fuori città che agli operatori del settore.
Lungo una delle vie principali del comune di Sestu, in una zona facilmente raggiungibile anche tramite l'uso di mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova in via Monserrato, in un'area ricca di attività commerciali e fornita di tutti i principali servizi. Il locale si compone di 65 mq, disposti in un unico open space più area deposito e servizio igienico. L'immobile ha due vetrine fronte strada che rendono la soluzione molto luminosa. Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione, la posizione e la disposizione degli spazi rendono l'immobile perfetto per qualsiasi attività commerciale, o per uffici di rappresentanza. IMMOBILE SOGGETTO A IVA
A pochi passi da Via Cesare Cabras, una delle vie principali del comune di Monserrato, in una zona residenziale circondata da diverse attività che offrono tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita un locale artigianale. L'immobile è composto da 90 mq suddivisi in cinque vani strutturati ad uso 'abitativo'. Dall'ingresso si accede ad un disimpegno tramite il quale si possono raggiungere gli altri ambienti. A sinistra troviamo un'area soggiorno, proseguendo lungo il corridoio sulla destra troviamo un'area deposito, due piccoli ripostigli e un'area 'cucina'. Al termine del corridoio troviamo il servizio igienico e una camera da letto. La soluzione si rende perfetta per la costruzione di un ampio appartamento. Documentazione in fase di verifica. IMMOBILE SOGGETTO A IVA
QUARTU SANT'ELENA: nella via Francia, proponiamo in vendita Ufficio/Studio Professionale di 108 mq catastali.L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato, con due ampie vetrate che si affacciano su un ampio porticato che da su una via di passaggio pedonale e carrabile. L'ufficio é composto da ampio ingresso con ampia sala d'attesa/segreteria, camera studio, sala riunione/pluriuso, antibagno e bagno, climatizzazione tipo split, corpi illuminanti, impianto di allarme, altezza soffitti mt.3. Completa la proprietà due posti auto scoperti nel cortile condominiale. La zona è ben servita e ben collegata trovandosi tra il centro città e la S.S.554. L'immobile dispone di Certificato di Abitabilità.Classe Energetica: da stabilirePer tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
QUARTUCCIU: nella zona industriale/artigianale di "Pill'e Matta", proponiamo in Vendita un Locale Artigianale di 44 mq al piano secondo, raggiungibile tramite scala esterna condominiale, più soppalco, composto da ingresso, laboratorio, antibagno e bagno completo con doccia, balcone, soppalco. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L' immobile oggetto di vendita gode di ottima luminosità ed é stato ristrutturato totalmente a nuovo nel 2021. Caratteristiche: parquet, travi in legno a vista, pompa di calore. Esso è raggiungibile comodamente dalla SS 554 è dalla SS 125. L'unità immobiliare oggetto di vendita è ideale sia come laboratorio artigianale che come ufficio per la propria attività lavorativa, che come investimento da mettere a rendita. Certificato di agibilitàClasse Energetica:CPer tutte le informazioni in merito a questo Locale Artigianale in Vendita a Quartucciu contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
CAGLIARI: nella via Timavo, a pochi metri da via Is Mirrionis, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 100 mq al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrate con serrande automatizzate che si affacciano su una via di passaggio pedonale e carrabile, ed è composto da un ampio openspace con ingresso esclusivo, da un altro vano sempre con ingresso esclusivo oltre che comunicante dall'interno, antibagno e bagno con box doccia, ed un altro bagno adeguato alla legge 13. Il locale è climatizzato, ha un'altezza di 3,60 m e dispone del certificata di agibilità. La zona è ben servita e ben collegata al centro cittadino. Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
Sulla strada statale 131, in località More Corraxe, proponiamo porzione di un fabbricato ad uso commerciale strutturato su tre livelli. Si propone locale commerciale open space di 490mq al primo piano dello stabile, a cui si accede tramite vano scala e/o ascensore; vi è inoltre presente un montacarichi condominiale collegato all'immobile tramite corridoio. Attualmente parte del locale è tramezzato da muri in cartongesso dai quali sono stati ricavati anche due vani ad uso ufficio resi molto luminosi data la presenza di ampie vetrate. Il locale si propone anche in locazione o con la formula rent to buy. IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Cagliari, in pieno centro, a poca distanza dai principali servizi e mezzi di comunicazione, proponiamo in vendita un locale con destinazione commerciale della superficie di circa 480 mq. Il locale ha un accesso principale da Via Maddalena, pressi Viale Trieste, dotato di reception per prima accoglienza, spogliatoi/bagni e ampie zone open space alle quali si accede agevolmente anche dalla Via Tavolara. Il locale è frazionabile in due/tre unità indipendenti a seconda delle esigenze. RIF. LM
Locali Commerciali 45+45 mq a Palmadula — Mare a 5 min, Fotovoltaico, Flessibili Vuoi aprire un'attività vicino alla costa senza pagare prezzi da Alghero centro? O cerchi un investimento commerciale accessibile con basse spese di gestione? A Palmadula — paese tranquillo a pochi minuti da Porto Palmas e dalla SS131 — proponiamo due locali commerciali adiacenti da 45 mq ciascuno, attualmente usati come uffici. Acquistabili separatamente o uniti per creare un unico ambiente da 90 mq. Cosa puoi farci: • Studio professionale, ufficio, attività di servizi • Piccolo retail, showroom, laboratorio • Sede di un'attività stagionale (posizione turistica) • Unisci entrambi: 90 mq per attività più strutturate Caratteristiche: • Posto auto di pertinenza per ogni unità • Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze • Spese condominiali: ~€600/anno (stimate, da verificare per singola unità) • Fotovoltaico disponibile (nota: in caso di vendita separata dalla pizzeria, l'impianto resta alla pizzeria — da concordare in sede di trattativa) • Adiacenti a pizzeria attiva: flusso di passaggio già presente € 87.000 a unità Disponibili subito. Trattativa possibile per acquisto combinato. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
Pizzeria Locata a Reddito con Veranda e Fotovoltaico — Palmadula, vicino al Mare Stai cercando un investimento che lavori per te dal primo giorno, senza aspettare un inquilino? A Palmadula — a pochi minuti dalla spiaggia di Porto Palmas e dall'uscita della SS131 — proponiamo in vendita una pizzeria già locata, già attiva, già redditizia. Il contratto di locazione è in corso con scadenza fine 2026: acquisti e percepisci subito il canone. La proprietà: • Superficie interna 77 mq + veranda frontale 100 mq — spazio per clienti anche nei mesi caldi • Cantinetta/deposito 40 mq — risorsa operativa inclusa • Lastrico solare con impianto fotovoltaico: costi energetici ridotti per l'inquilino = tenant più stabile • Posto auto di pertinenza + parcheggi liberi nelle vicinanze • Spese condominiali: circa €600/anno — gestione economica • Area verde condominiale curata Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
Zona Centro fronte strada Via XX Settembre, angolo Via 25 Aprile proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ufficio in buono stato di manutenzione. Il locale si compone di una sala d'attesa – di due ampie sale – di un anti bagno e di un bagno. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
Quartu Sant’Elena, in posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo e dai principali servizi, proponiamo in vendita un locale artigianale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso con area reception open space, antibagno e bagno con doccia e aerazione forzata. Grazie alla sua disposizione interna e alle dotazioni presenti, la soluzione si presta idealmente all’apertura di un salone di parrucchiere, centro estetico, studio onicotecnico o studio professionale. L’immobile è attualmente locato con contratto 6+6, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. Codice di riferimento: 01-IM0306 Prezzo: Euro 85.000,00 Classe energetica: in fase di valutazione
A pochi passi dal paese, distante solo 100mt, proponiamo un capannone a destinazione artigianale edificato su un lotto di 2000mq. Il capannone misura 330mq composto da locale artigianale, uffici e bagno. Il piazzale del capannone è completamente pavimentato con cemento industriale. Gli impianti sono certificati ed è presente l'agibilità.
Cod.01488 Rif.Ag. 107990 - OLBIA – Zona Semicentrale In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 430 mq, oltre alle relative pertinenze, e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima visibilità. Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua del 5%, garantendo un reddito immediato e costante. Grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, alle generose dimensioni e alla posizione particolarmente favorevole, questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento solida e sicura, ideale per chi desidera acquisire un asset a reddito con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
In via Caravaggio disponiamo di un magazzino/deposito di 26 mq, piano terra con una serranda fronte strada, disposto in un unico vano più bagnetto. Il prezzo della vendita è di € 26.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa
Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca
Valuta ora
L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media
