Locali commerciali in vendita in Sardegna Pag. 27

Locale commerciale C1 a Sassari, ingresso comodo, spazi versatili, posto auto
contattaci per visitare l'immobile
Posizione
Il locale si trova in via Principe di Piemonte 3, all'interno di una palazzina di recente costruzione. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per dare visibilità e praticità alla tua attività.
Metratura e distribuzione
La superficie di 97 mq, accatastata come C1, è organizzata per offrirti un uso professionale immediato. L'ingresso ti accompagna nella sala dedicata all'accoglienza, perfetta come sala d'attesa, ufficio operativo o segreteria.
La sala riunioni è caratterizzata da una parete scorrevole che ti permette di creare all'occorrenza due ambienti separati. Presenti anche un ufficio spazioso e due bagni. A completare la proprietà un posto auto di 12 mq di proprietà, nel piazzale condominiale.
Finiture e impiantistica
Il locale si presenta in condizioni impeccabili. È dotato di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, completamente autonomo. Il sistema di sicurezza comprende telecamere e allarme. L'ingresso principale è agevolato da una rampa adatta anche a chi ha difficoltà motorie, mentre il secondo accesso conduce direttamente al posto auto.
I punti di forza
Versatilità degli ambienti, accessibilità totale, servizi completi e contesto curato rendono questo spazio una soluzione ideale per uno studio professionale, un ufficio strutturato o un'attività che richiede ambienti funzionali e ben organizzati.
Le nostre impressioni
Entrando percepisci ordine, comfort e una sensazione di continuità tra gli spazi. Ogni ambiente invita a immaginare incontri produttivi, accoglienza professionale e un ritmo di lavoro fluido. Un luogo pronto ad accogliere e sostenere la tua attività con naturalezza.
contattaci per visitare l'immobile

Locale Commerciale – Via Stanis Manca, Quartiere Luna e Sole
Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 di 43 mq, situato nel cuore del quartiere Luna e Sole, in Via Stanis Manca, zona ben servita e di forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile si presenta con una vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilità e luminosità interna, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico.
All'interno il locale è attualmente composto da:
Ingresso direttamente sull'area principale con banco lavoro o area vendita;
Locale retrostante ad uso deposito/magazzino;
Antibagno e bagno a norma di legge.
La struttura si presta a molteplici destinazioni d'uso, compatibili con la categoria catastale C/1, tra cui:
negozio di vendita al dettaglio
showroom o studio professionale
laboratorio artigianale leggero o take-away (previa verifica normativa comunale);
ufficio commerciale o sede operativa di piccole attività.
L'immobile è libero da vincoli, con la possibilità di eliminare le tramezzature interne per ottenere un ampio openspace personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, visibile e versatile in una delle zone più apprezzate della città.

Scopri un'opportunità unica a Sassari! Ti presentiamo un ufficio o laboratorio pronto all'uso, situato in via Nizza nella rinomata zona Capuccini. Questo immobile è strategicamente collocato per garantire visibilità e accesso facile ai tuoi clienti. L'ufficio si estende su una spaziosa superficie di circa 60 mq al piano terra, caratterizzato da una grande sala luminosa con vetrina fronte strada che offre ottima esposizione commerciale. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e comodità per te e i tuoi collaboratori. Inoltre, l'immobile dispone di un servizio igienico funzionale ed è dotato di un sotto piano versatile, perfetto per essere utilizzato come deposito o spazio aggiuntivo secondo le tue esigenze professionali. La posizione in via Nizza è ideale sia per attività commerciali che per studi professionali grazie alla sua facilità d'accesso. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenota una visita dell'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

Nel cuore di Cagliari, precisamente in Viale Monastir, è disponibile per la vendita un ampio capannone di 610 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo una spaziosa area con soffitto alto 6 metri e ulteriore vano e bagno, che si presta a molteplici utilizzi. Tramite una scala si raggiunge un soppalco suddiviso in sette diversi vani e un bagno. Il locale, inoltre è dotato di pertinenza estenza per l'accesso al locale e ulteriore cortile interno. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura, solida e ben mantenuta, offre ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le esigenze specifiche. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture cittadine rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Questo capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel contesto urbano di Cagliari.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI SASSARI – Zona Predda Niedda, Strada 11 Complesso Direzionale con Capannone .Ottima Posizione Commerciale In posizione strategica all'interno del tessuto commerciale di Sassari, adiacente al complesso che ospita Maury's ed Eurospin, proponiamo in vendita un immobile direzionale polifunzionale composto da: Capannone di 605 mq con soppalco di 135 mq, dotato di pavimentazione industriale e 4 accessi carrai (dimensioni 4x4 m), ideale per attività logistiche o produttive. Possibilità acquisto adiacenti uffici direzionali, per un totale di 495 mq, distribuiti su 4 piani da circa 100 mq ciascuno, collegati tramite ascensore KONE da 6 persone. Ogni piano dispone di bagno indipendente e impianti autonomi, garantendo funzionalità e indipendenza operativa. Deposito e terrazzo completano la proprietà. Punti di forza: Posizione ad alta visibilità e facilmente accessibile Immobile versatile, adatto per sede aziendale, centro servizi o investimento a reddito Possibilità di vendita separata dei singoli uffici e del capannone Ottima opportunità per aziende in espansione o investitori interessati a una rendita frazionata. Possibilità acquisto con rent to buy Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto. L'immobile è dotato di pompe di calore. Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3201576690-3298862767 Via Mandas 2 09044 Quartucciu (CA)

Scopri questa opportunità unica di acquisire un negozio avviato situato nel centro di Porto Torres. Con una superficie commerciale di 60 mq, quest’attività è attualmente dedicata alla gestione di servizi, cartoleria e non solo… offrendo anche una vasta gamma di materiali per casa, scuole, uffici e pratiche. Il Centro Servizi COPI@ INCOLL@ si distingue per le sue prestazioni e proposte: Stampa/plastificazione/invio/scansione di documenti o file in vari formati (A3, A4, A5, carta semplice, cartoncino, ecc...) Impaginazione, conversione, unione, compressione file/documenti; Creazione, rinnovo e invio PEC (ARUBA, NAMIRAL); Attivazione SPID (ARUBA, POSTEID, NAMIRAL); Attivazione CIE ID; Ripristino/recupero/rinnovo password e/o credenziali; Firma digitale; Pagamento bollette e disbrigo pratiche utenze varie, standard e digitali (volture, subentri); Creazione e servizio pagamento PagoPa; Servizio telefonia mobile (SIM) attivazione e assistenza; Creazione e/o aggiornamento curriculum (formato Europass); Visura catastale semplice, storica, soggetto, immobile. Visura camerale Mappa catastale Vendita al dettaglio nuovo e/o rigenerato (smartphone, pc, stampanti, ecc.) Vendita e assistenza sistemi fiscali (registratori telematici, software gestionali, ecc.) La posizione dell’attività, in centro città, garantisce una grande visibilità in quanto situato vicino a scuole, uffici pubblici ed altre attività commerciali, rendendo il negozio ideale per chi desidera continuare con l'attività esistente. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L'annuncio è riferito all'attività commerciale senza le mura, sono inclusi gli arredi e l'attrezzatura; la merce non è inclusa.

Proponiamo in vendita un ufficio di 3 vani situato in Via Trieste a Selargius, in una posizione strategica, a pochi passi da mezzi di trasporto, bar, farmacia e numerose attività commerciali. Caratteristiche principali: Composto da 3 ambienti luminosi + servizio Posizione centrale e servita Ideale come studio professionale (avvocati, commercialisti, agenzie immobiliari, consulenti, ecc.) Ottimo investimento: Attualmente locato, con una rendita annua di 8% Rendimento interessante e garantito Posizione: Via Trieste, Selargius – zona ben collegata e con tutti i principali servizi a portata di mano. Un'opportunità perfetta sia per chi cerca un ufficio già pronto in una zona dinamica, sia per chi desidera un investimento redditizio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in zona strategica, ideale per aziende che necessitano di spazi versatili e funzionali per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per una configurazione che agevola la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Caratteristiche principali - Ampia superficie interna adatta a molteplici configurazioni operative - Facilità di accesso per mezzi pesanti, grazie alla presenza di ingressi carrabili e spazi adeguati - Area esterna di manovra, perfetta per carico/scarico merci, parcheggi operativi o movimentazioni quotidiane Posizione L’immobile è ubicato in una zona ben collegata, con accesso rapido alle principali arterie stradali, garantendo massima efficienza logistica. La vicinanza ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante per tutte le attività che richiedono praticità e rapidità di connessione. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile completo, funzionale e con ottimo potenziale operativo. Per ulteriori informazioni o per programmare un sopralluogo, il nostro team è a disposizione.

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Superficie catastale: 90 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71-73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. L’immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali servizi Superficie commerciale: 195,00 mq Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012

Vendita Agriturismo + Capannone in Romana: Un'opportunità unica nel cuore della Sardegna!

Immerso nella tranquillità della campagna sarda e a pochi passi dal centro abitato di Romana, questo incantevole agriturismo rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore turistico. Situato a soli 40 minuti d'auto da Alghero e a 30 minuti dal mare, questo complesso è perfetto per attrarre turisti in cerca di relax e natura.

Contattaci subito per fissare la tua visita all'immobile!!

Caratteristiche Principali:

- Superficie Generale: Circa 300 mq, suddivisi in sale accoglienti per gli ospiti, cucina attrezzata, dispensa e bagni. Le sale possono ospitare fino a 120 coperti, offrendo un'ampia possibilità di accoglienza per eventi e cene. Il capannone si sviluppa su una superficie di 295 mq. coperti.

- Bungalow: La proprietà include 4 bungalow, ciascuno di circa 30 mq, progettati per essere utilizzati come bed & breakfast. Questi spazi, mai utilizzati, offrono una grande opportunità di incremento delle entrate.

- Terreno: L'agriturismo si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, mentre il capannone insiste su un'area di 9.500 mq e sorge a soli 250 metri dalla struttura principale, fornendo ulteriori possibilità di sviluppo.

- Manutenzione: Lo stato di manutenzione è buono; parte dell'agriturismo è stata ristrutturata recentemente, rendendolo subito pronto all'uso. I bungalow, dotati di ogni comfort, possono essere messi in funzione immediatamente.

Un Potenziale Illimitato:

Fino al 2019, l'agriturismo ha registrato un elevato numero di presenze, dimostrando l'attrattiva della zona e la qualità dei servizi offerti. Con la possibilità di ampliare ulteriormente l'attività, come l'acquisto di ulteriore terreno e la realizzazione di una piscina, questa proprietà offre un potenziale di crescita straordinario.

Inoltre, l'immobile, già funzionante come agriturismo, può facilmente essere trasformato in una piccola struttura ricettiva o in abitazione civile, rendendolo un investimento versatile e interessante.

Perché Scegliere Questo Agriturismo:

- Posizione Ideale: A poco più di 30 minuti dal mare e dalle meraviglie di Alghero, un punto strategico per attrarre turisti.

- Ambiente Tranquillo: Immerso nella natura, offre un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.

- Infrastrutture Pronte all'Uso: La struttura è parzialmente attrezzata e funzionante con un basso investimento, con la possibilità di avviare l'attività sin da subito.

Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in Sardegna! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo agriturismo è pronto a diventare la tua nuova avventura!

Proponiamo in vendita, a Sestu un capannone di 2000 mq, costruito nel 1981. Questa struttura offre una combinazione ideale di spazi per diverse esigenze operative. All'interno, una parte è dedicata all'accoglienza del pubblico e adibita a ufficio, garantendo un ambiente funzionale per le attività amministrative e di gestione. La zona principale del capannone è destinata ad uso industriale, offrendo ampio spazio per la produzione o lo stoccaggio. All'esterno, è presente una doppia pertinenza esterna, all'ingresso fornisce ulteriore praticità, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci. La pertinenza anteriore conduce a una struttura aggiuntiva, che ospita un ampio vano ad uso magazzino, perfetto per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Accanto, un altro vano è adibito zona relax, offrendo la possibilità di gestire comodamente le esigenze del personale. La disposizione degli spazi e la versatilità delle strutture rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca funzionalità e praticità. La posizione strategica nel comune di Sestu rende questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in un contesto ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle esigenze di aziende in crescita o di chi desidera espandere le proprie attività.

Sassari, via Stanis Manca angolo via Barzini, locale commerciale in vendita di 125 mq piano terra

Contattaci per visitare l'immobile.

Nel cuore del quartiere Luna e Sole, locale commerciale di 125 mq al piano terra di un edificio di sette piani edificato negli anni '70. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi da scuole, impianti sportivi e numerose attività commerciali, con ottimi collegamenti ai principali servizi cittadini.

Il locale si compone di un unico ambiente open space con un'altezza interna di 4 metri, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali, professionali o commerciali. Attualmente non è presente il bagno, ma vi è la possibilità di realizzarlo.

Le finiture comprendono pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi esterni in alluminio e due serrande motorizzate, una per l'ingresso e una per la vetrina. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Adiacente al locale si trova un cortile condominiale, per il quale è possibile fare richiesta al condominio al fine di ottenerlo in locazione e utilizzarlo come posto auto o area di carico/scarico.

Contattaci per visitare l'immobile.

Poliambulatorio medico in Vendita a Porto Torres

Situato nella via principale di Porto Torres, in Via Sassari, all'interno di una galleria commerciale, questo locale di 153 mq è l'ideale per attività di servizi che richiedono spazi attrezzati per laboratori o servizi al pubblico, categoria C3.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una facile rimodulazione degli spazi. La struttura è composta da un ampio ingresso/reception, un laboratorio di grandi dimensioni, 4 uffici, 2 bagni e un archivio. Il sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'immobile.

La posizione strategica in Via Sassari, la via principale di Porto Torres, offre alta visibilità e accessibilità. L'immobile è stato precedentemente utilizzato come laboratorio di analisi e si presta a diverse attività di servizi, come laboratori di analisi, centri di estetica, scuole di danza o musica, centri di formazione professionale.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio per la propria attività.

Contattaci per una visita.

Nel cuore di Cagliari, nella vivace località di Sant'Avendrace, si propone in vendita un ampio negozio situato in Viale Sant'Avendrace. Questo spazio commerciale, appena ristrutturato, offre una superficie di 233 mq, ideale per diverse attività, vista la zona molto trafficata e ricca di servizi. All'ingresso, un ampio open space accoglie i visitatori, illuminato da due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale. Il locale si sviluppa in lunghezza, con un'illuminazione ben distribuita che valorizza ogni angolo dello spazio. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, che assicurano comfort e praticità. La struttura si presta a molteplici usi, rendendola una scelta adatta per chi cerca un locale che possa adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Questa proposta rappresenta un'occasione da considerare per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200mq con porticato di circa 85mq, una superficie coperta calpestatile di 250mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Locale commerciale da personalizzare in Via Trieste – visibilità, spazio e versatilità.

Contattaci per visitare l'immobile.

Posizione strategica:
se cerchi un punto di partenza con grande passaggio e visibilità, questo spazio ti offre ciò che serve. Siamo in Via Trieste, una delle vie più trafficate della città, perfetta per attirare l'attenzione dei clienti e dare massimo risalto alla tua attività.

Distribuzione e potenziale:
i 99 mq sono ben organizzati in ambienti funzionali: l'ingresso su open space è ideale per accogliere il pubblico, mentre il retro ospita un magazzino con zona lavanderia e bagno finestrato. Un terzo spazio, con affaccio diretto su strada, può diventare una vetrina espositiva o un ulteriore ambiente operativo.

I punti di forza:

-posizione ad alto flusso,

-triplo affaccio su strada,

-ambienti flessibili e trasformabili,

-subito disponibile.


Le nostre impressioni:
un locale con carattere e grandi possibilità. Serve qualche intervento, sì, ma ti permette di creare esattamente lo spazio che desideri. Qui puoi dare forma alla tua idea, sia che si tratti di un negozio, uno studio professionale o un punto vendita alimentare.

Contattaci per visitare l'immobile.

In posizione privilegiata, all’ingresso del comune di Sestu e direttamente affacciato sulla Strada Statale 131 – una delle principali arterie di collegamento della Sardegna – proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio con annesso deposito, situato al secondo piano di un più ampio complesso a destinazione mista, realizzato nel 2003. L’immobile ha una superficie di circa 300 mq, distribuita in maniera funzionale in 8 vani, un grande open space e tre servizi igienici. Gli ambienti interni, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere riconfigurati e personalizzati in base alle esigenze specifiche dell’attività. La categoria catastale è D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze industriali o artigianali), rendendo l’immobile ideale per imprese, attività direzionali, studi professionali o centri di servizi. Sono necessari lavori di restauro e il ripristino degli impianti tecnologici (elettrico, idrico, climatizzazione), offrendo l’opportunità di creare spazi di lavoro moderni, funzionali e conformi alle normative vigenti. Completano la proprietà sei posti auto riservati e un montacarichi, che facilita il trasporto di materiali e attrezzature, rendendo l'immobile adatto anche a funzioni operative leggere. La posizione strategica, visibile dalla SS 131 e facilmente raggiungibile da Cagliari, dall’aeroporto di Elmas e dai principali centri dell’hinterland, garantisce ottima accessibilità e visibilità commerciale. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: * Uffici aziendali o direzionali * Studi professionali e tecnici * Centri servizi o consulenza * Spazi coworking o formazione * Attività logistiche leggere con deposito integrato Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e ben collegati in un contesto dinamico e in espansione.

Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna VILLASIMIUS – Nel magnifico territorio del sud-est della Sardegna vicino alle coste cristalline di un litorale di rara bellezza ed esattamente nel comune di Villasimius, proponiamo la vendita di un interessante hotel categoria 3 stelle, realizzato nel 2013, in perfetto stato di manutenzione e dall’enorme potenziale. La struttura, che rappresenta un’ottima opportunità di investimento, si colloca in posizione strategica rispetto al lungomare, in una zona silenziosa e ben servita del comune di Villasimius. La proprietà è collocata in prossimità di attività commerciali di prima necessità ed è dotata di balconi, di una ampia terrazza e di un’area giardino. Quest’area giardino può essere sfruttata poter consumare colazioni e/o pasti all’aperto in una particolare atmosfera di tranquillità e serenità che ben si sposa con il contesto circostante. La posizione è favorevole in quanto la proprietà si colloca in zona strategica per la facilità con la quale è possibile raggiungerla grazie alla rete stradale locale e per la vicinanza al litorale dove si può godere delle più rinomate spiagge della costa sud-est della Sardegna. L’hotel si articola su più livelli e si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. che comprende: sala colazioni 10 camere con bagno interno 6 balconi un’ampia terrazza un servizio igienico per ospiti e personale di servizio un locale magazzino per il ricovero della biancheria un locale tecnico per impianti un giardino di pertinenza. Sardegna L’hotel non necessita di lavori di ristrutturazione e l’attività che va avanti ormai dal 2013 può essere proseguita da subito senza nessun problema. La proprietà ha un notevole potenziale sul mercato turistico ricettivo con i dovuti accorgimenti anche in termini di risparmio energetico e di sostenibilità ambientale che ad oggi riesce ad esprimere solo parzialmente. L’attività alberghiera prosegue regolarmente da più di dieci anni a carattere stagionale con un target di clientela variegato. LOCATION – La proprietà si colloca in un contesto cittadino, adiacente il litorale della zona. DOTAZIONI – La proprietà è dotata di un locale colazioni, di un’area polivalente utilizzabile anche come discoteca, di aree parcheggio, di aree verandate e una reception per l’accoglienza clienti. ESPOSIZIONE E CLASSE ENERGETICA – L’immobile gode di una quadrupla esposizione essendo libero su ogni lato della pro, di una ampia terrazza panoramica e di un giardino dove poter consumare pasti all’aperto ed un impianto energetico da 9 kw per il risparmio energetico. SERVIZI – la proprietà gode della vicinanza di esercizi commerciali di prima necessità. COLLEGAMENTI – la posizione strategica della struttura alberghiera le consente di essere raggiunta con facilità grazie alla rete viaria locale. CAPIENZA DELLA STRUTTURA – La capacità potenziale di ospiti della struttura alberghiera è di circa 20 posti letto. ATTIVITA’ – La struttura è regolarmente attività, attualmente con carattere di stagionalità ma con potenzialità di ampliamento all’intera annualità. CONDIZIONE IMMOBILE – la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione. RIENTRO DALL’INVESTIMENTO – 3/5 anni Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire: Progettazione Ristrutturazione Riqualificazione Ammodernamento Demolizione e costruzione Reperimento fondi Hotel 3 stelle Villasimius-CA Sardegna Qualora sia vostra intenzione vendere o acquistare un immobile i funzionari delle nostre agenzie sono a disposizione per qualsiasi necessità e/o consulenza immobiliare. Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendohotelitalia.it

Locale commerciale su due livelli con bar avviato
Possibilità di acquisto in rent to buy (affitto con riscatto).

In via Rolando, all'angolo con via Sardegna, si trova questo locale commerciale che attualmente ospita un bar in attività. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento strategico.

Contattaci per visitare l'immobile.

Distribuzione e spazi
Il locale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova l'area principale del bar, caratterizzata da un grande bancone in legno, zona tavolini interni, ampi spazi per frigoriferi e attrezzature. All'esterno, sotto i portici del palazzo, sono disponibili ulteriori spazi per tavolini al servizio dei clienti.
Il piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, offre una spaziosa area adibita a magazzino, oltre a un antibagno e due servizi igienici.

Le nostre impressioni
La posizione d'angolo garantisce un'ottima visibilità e il contesto circostante offre un costante passaggio pedonale. La disposizione su due livelli rende il locale funzionale e ben organizzato, perfetto per un'attività di ristorazione o somministrazione.
Attualmente il bar è in attività, ma sarà liberato da tutte le cose di proprietà dell'attuale affittuario al momento della vendita.
Si vendono solo le mura con possibilità di tenere il bancone ed altri accessori da concordare.

Contattaci per visitare l'immobile.

Locale commerciale frontestrada in Via Galileo Galilei
Visibilità, spazio e versatilità in una delle zone più dinamiche di Sassari. Locale di 63 mq con ampia vetrina su strada.

Contattaci per visitare l'immobile.

Spazio e distribuzione
L'ampio open space accoglie la luce naturale grazie alla grande vetrina su strada, offrendo massima visibilità. Due stanzine separate garantiscono funzionalità per vari utilizzi. Presenti antibagno e bagno.

Impianti e condizioni
L'impianto elettrico è stato rifatto di recente, assicurando sicurezza ed efficienza. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è subito disponibile.

Versatilità e potenzialità
In passato ha ospitato una parruccheria, ma si presta a diverse attività grazie alla posizione strategica e alla struttura interna adattabile.

Contattaci per visitare l'immobile.

Locale commerciale fronte strada in via Mazzini a Sassari.
76 mq con open space, bancone in legno e zona tavolini. Cucina separata, due bagni e ripostiglio. Atmosfera unica con colonne e volte dipinte.
Contattaci per visitare l'immobile.

Metratura e distribuzione
L'immobile si estende per 76 mq e si sviluppa in un ampio open space che ospita la zona bar con bancone in legno e un'area dedicata ai tavolini. La cucina è separata, mentre i servizi includono due bagni, di cui uno a norma per disabili, e un pratico ripostiglio.

Carattere e atmosfera
Le colonne e le volte dipinte donano un tocco di eleganza e carattere, creando un ambiente accogliente e distintivo. Un locale che conserva il fascino della tradizione, perfetto per chi cerca un'attività con un'anima autentica.

Dotazioni incluse
La vendita comprende l'arredo completo del bar, inclusi elettrodomestici, frigoriferi, sedie, tavolini e la cucina attrezzata. Tutto pronto per avviare subito la tua nuova attività.

Opportunità unica
Possibilità di rilevare la precedente attività di caffetteria, molto conosciuta in città. Un'occasione interessante per chi desidera investire nel settore della ristorazione.

Contattaci per visitare l'immobile.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Situato nel cuore della storica Piazza Duomo di Sassari, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con affaccio diretto sulla magnifica Cattedrale. Questo immobile di grande valore storico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione di forte richiamo turistico e commerciale. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata in una delle piazze più importanti di Sassari - Finestra panoramica sulla Chiesa, simbolo della città - Alta visibilità e flusso costante di passanti e visitatori - Ideale per imprenditori e investitori che cercano un'immobile di prestigio, questo locale rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare sassarese. Composizione del Locale: Il locale si presenta con una suddivisione ben strutturata, così composta: - Sottopiano: Qui troviamo 6 ampie cantine, ideali per stoccaggio o come spazi aggiuntivi per le attività commerciali. - Piano Terra: Il piano terra offre spaziosi ambienti caratterizzati da affascinanti volte in pietra a vista, che conferiscono all'immobile un'atmosfera storica e accogliente, perfetta per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Questa disposizione degli spazi rende il locale versatile e adatto a diverse forme di business, mantenendo al contempo il suo fascino storico. Il locale, si presenta in uno stato di ordine, per quanto ancora da ultimare. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari Propone in vendita un elegante ufficio situato nel cuore di Tempio, in via Roma 41. Questo prestigioso immobile commerciale, da ristrutturare, offre una superficie totale di 118 mq, caratterizzata da dettagli storici e particolari di pregio. Descrizione: Spazi interni: Una spaziosa sala doppia con quattro colonne in stile storico, che aggiungono un tocco di raffinatezza e unicità. Pavimenti originali in stile, perfetti per chi apprezza l'eleganza classica. Ulteriori ambienti composti da un ufficio aggiuntivo, due disimpegni, un antibagno con caldaia e un bagno. Luce naturale: L'immobile è molto luminoso grazie a quattro ampie finestre: tre affacciate sul giardino interno e una sull'ingresso principale di via Roma. Caratteristiche aggiuntive: Precedentemente adibito a banca, il locale offre ampi spazi versatili adatti a diversi usi commerciali o professionali. Posizione centrale e prestigiosa, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con carattere storico e grande potenziale. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.