Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 86

A San Mauro Torinese in zona di Pescarito, proponiamo Capannone industriale con uffici annessi,
La proprietà è ubicata in C.so Piemonte, costituito da un unico complesso industriale composto da parte produttiva, uffici e cortile. La superficie totale è di 5000 metri quadrati.
L'intero complesso è edificato su terreno pianeggiante, di facile accesso e con aree di manovra comode.
L'edificio principale si eleva a 3 piani fuori terra, oltre a piano seminterrato e area locali lavorazione presenti al piano terra.
I locali sono così ripartiti: locali lavorazione, servizi igienici, spogliatoio, infermeria, uffici, guardiola, mensa, centralino, archivio, sala d'aspetto, disimpegno, magazzino, piazzale, intercapedine, centrale termica e montacarichi. Di seguito le specifiche con metrature.
1 - locali lavorazione mq 2.826,24
2 - servizi, spogliatoio, Infermeria mq 73,70
3 - uffici, guardiola, mensa, centralino mq 293,94
4 - archivio, sala d'aspetto, disimpegno mq 399,96
5 - magazzino mq 73,70
6 - piazzale mq 1.240,65
La struttura è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno.
Il capannone dispone di 4 ingressi, sono presenti anche 4 baie di carico, ideali per il carico e lo scarico dei camion.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Nella zona industriale di Collegno, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 3.800 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che necessitano di grandi superfici di deposito, logistica o lavorazioni. Capannone distribuido su due livelli, al piano terra di circa 1.500 mq attualmente suddiviso in due ampie campate, entrambe dotate di accesso carraio, al piano interrato circa 1.700 mq suddivisi in due ampie campate, comodamente accessibili da due accessi carrai raggiungibili dal cortile. Inoltre al piano interrato è presente un magazzino di circa 270 mq situato sotto il cortile e la rampa di accesso, perfetto come deposito tecnico o area di supporto. A servizio del complesso è presente una palazzina uffici di circa 250 mq disposti su due piani, dotata di doppi servizi e collegamento diretto ai magazzini, soluzione che garantisce massima funzionalità operativa e una gestione fluida dei flussi di lavoro tra area amministrativa e area logistica. L’intero complesso è circondato da un ampio cortile privato di circa 1.500 mq, che garantisce manovrabilità per i mezzi, aree di carico/scarico e possibilità di parcheggio. La posizione strategica nel tessuto industriale di Collegno assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per aziende che ricercano ampie metrature, funzionalità e accessibilità.

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare dalle grande potenzialità, ideale per attività direzionali, logistiche o commerciali. La proprietà si sviluppa su diverse unità funzionali e comprende: -uffici di circa 150 metri quadri; -negozio fronte strada di 43 metri quadri; -ampio locale cantina di 243 metri quadri; -laboratorio di 85 metri quadri; -magazzino di circa 10 metri quadri. Completa la proprietà un elegante giardino rappresentativo che valorizza l'intero complesso e dona prestigio e riservatezza all'immobile. La struttura si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività o del proprio investimento. Grazie alla versatilità degli ambienti e alle generose metrature, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali, sedi operative o attività di logistica. Prezzo di vendita richiesto: €160.000,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

VERZUOLO - Se sei alla ricerca di un locale commerciale in zona di grande passaggio pedonale, dotato di diversi vani e vetrine fronte strada, è da oggi disponibile e ti sta aspettando per visionarlo ! Gruppo Monviso Immobiliare propone quest'interessante soluzione commerciale, adatta a molteplici utilizzi : commercio al dettaglio, al minuto, ufficio, agenzia commerciale e tanto altro ancora ! Il riscaldamento è centralizzato a metano ed un interessante soluzione di scambio tra spese condominiali e antenne telefoniche, consente di quasi azzerare le spese. Con una contenuto investimento di ristrutturazione puoi realizzare un'attività commerciale esclusiva, dagli spazi invidiabili e in una posizione unica e privilegiata. Occasione unica nel suo genere a Verzuolo e non solo ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel Consorzio Industriale di Alpignano (TO), noto come 'Alpignano Industrial Park', proponiamo in vendita un locale artigianale/industriale di circa 350 mq situato al piano terra di un complesso industriale. L'immobile offre un ampio spazio suddiviso in zona lavorazione, un ufficio e doppi servizi, ideale per attività produttive ed artigianali, dotato di due comodi accessi carrai. E' possibile usufruire di due posti auto, facilitando la logistica e l'accesso per dipendenti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, adatto a diverse esigenze operative. Il complesso industriale di cui fa parte detto immobile risulta dotato di servizio di custode e verifica degli accessi, garantendo un'ottima sicurezza.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 210 metri quadrati situato nella zona di Cristo ad Alessandria.
Attualmente lo spazio è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni.
Il locale si sviluppa su una superficie di 199 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 4 locali e 2 bagni.
La disposizione degli ambienti è flessibile e si presta a molteplici utilizzi, come ad esempio ufficio, negozio o attività commerciale.
La zona in cui è ubicato il locale è molto strategica, in quanto si trova in una zona di forte passaggio e ben collegata con il centro della città.
L'immobile vanta inoltre una buona visibilità grazie alla grande vetrina che affaccia sulla strada principale.
L'interno, luminoso e ben illuminato, è dotato di impianti a norma e finiture di qualità.
La posizione, la metratura generosa e la versatilità degli spazi rendono questo locale un'ottima opportunità per chiunque voglia avviare o espandere la propria attività commerciale ad Alessandria.
Richietsa €. 89.000 APE Classe F kwh/m2 128/15 RIF:100/1

SALUZZO nel cuore del basso centro storico cittadino, a pochi passi dall'affascinante Piazzetta Santa Maria, si propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura e di recente ristrutturazione. Questo spazio di oltre 150 mq offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più suggestive della città senza rinunciare alla comodità del centro. L'immobile, situato al piano terra, è composto da tre ampi locali. I locali si prestano a diverse soluzioni commerciali rendendolo ideale anche come ufficio, completano la proprietà il bagno e uno spazioso cortile interno. Il locale si trova attualmente locato risultando un ottimo investimento.

SALE (AL) - Esclusiva struttura turistico ricettiva a pochi km dal casello autostradale di Tortona (AL). Nel cuore di una delle cornici più prestigiose e ricercate del Monferrato, proponiamo in vendita una straordinaria struttura turistico-ricettiva elegante e raffinata. Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra il fascino storico e i più moderni standard del comfort d'élite, offrendo un’opportunità d’investimento unica nel settore dell'hospitality di lusso. Si tratta di un complesso alberghiero dotato di 12 camere da ultimare, ognuna con il proprio bagno, un ristorante anche con forno a legna per pizzeria posto su 2 livelli. La struttura si sviluppa su una superficie interna importante, progettata per garantire agli ospiti un’esperienza di totale relax e riservatezza. Camere e suite di diverse metrature, ciascuna ultimare con ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Un ristorante gourmet interno con cucina professionale all'avanguardia, capace di ospitare eventi privati e cene di gala in un'atmosfera intima e sofisticata. La struttura si sviluppa su una superficie interna importante, progettata per garantire agli ospiti un’esperienza di totale relax e riservatezza. L'area complessiva si estende sino a 8600 mq tra il verde delle campagne mentre la struttura complessiva misura 2500 mq. Vi è inoltre una casa padronale su due livelli, un appartamento extra perfetto da sfruttare come suite, una chiesa, un pozzo ormai chiuso e vari garage. Tutto è rigorosamente cintato ed il verde è curato in ogni dettaglio. Mattoni a vista, cotto sui pavimenti, affreschi nella casa padronale tolgono il fiato al contesto in cui si è immersi. La bellezza di questa realtà si adatta perfettamente ad una soluzione di investimento nel lungo periodo per il settore alberghiero per una clientela esigente che ama rimanere nella privacy assoluta. Adatta inoltre a meeting aziendali con pernotto incluso. L'immobile è realmente una perla rara nel settore turistico ed è in grado di regalare soddisfazioni immense.

TORTONA (AL) - Si propone per la vendita capannone artigianale in zona di altissimo passaggio posto all'ingresso della città con un traffico medio auto di 23 mila vetture al giorno. Immobile con metratura totale di 350 mq e composto da 200 mq al piano terra con alti soffitti e con grande portone per carico/scarico. Pavimentazione in cemento e impianto di riscaldamento funzionante. Scala in metallo che porta al primo piano con ulteriori 100 mq con controsoffitto nuovo, climatizzazione e pavimento piastrellato in ceramica ideale per zona ufficio o magazzino per deposito. Con ingresso all'interno del capannone, posto al primo piano, vi sono 50 mq suddivisi su 3 vani piu bagno con finestre in doppio vetro che si affacciano sulla parte interna dell'immobile. Tutto completamente imbiancato e perfetto in ogni dettaglio grazie alla cura da parte della proprietà nel manterene l'immobile appetibile sul mercato. Posto auto comune presente all'interno del piccolo complesso industriale.

Nel cuore del suggestivo Quadrilatero Romano di Torino, si propone in vendita un negozio di 21 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera inserirsi in una delle zone più vivaci e frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che puntano a una clientela locale e turistica. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del quartiere. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo. Perfetto per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Torino, questo negozio rappresenta un investimento interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

IVREA- COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Ivrea, proponiamo un deposito in vendita che offre una soluzione versatile per le tue esigenze di spazio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq, suddivisa in un unico ampio locale che può essere adattato a diverse funzioni. Il deposito è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort. All'esterno, la proprietà include un'area privata, ideale per esigenze di carico e scarico. Completano la proprietà molteplici posti auto, fornendo ampio spazio per il parcheggio. L'immobile rappresenta una solida opportunità per chi cerca un deposito funzionale e ben posizionato. UBICAZIONE E CONTESTO La sua ubicazione a Ivrea lo rende facilmente accessibile, con tutte le comodità e i servizi della città a portata di mano.

OCCASIONE IMPERDIBILE: Cedesi Storica Pizzeria a Pozzolo Formigaro Situata in una posizione privilegiata proprio di fronte alla vivace Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita l'attività della 'Pizzeria Petit Grand', un punto di riferimento locale con ottime potenzialità di crescita. Punti di Forza dell'Attività: Canone d'Affitto Imbattibile: Solo 250€ al mese, una rarità assoluta che garantisce costi fissi minimi e un’alta redditività. Posizione Strategica: Fronte piazza con altissimo passaggio e visibilità. Dehors Estivo: Ampio spazio esterno per posizionare tavoli e sedie durante la bella stagione, ideale per aperitivi e cene all'aperto. Attrezzatura Professionale: Inclusi nel prezzo macchinari ed elementi d'arredo, tra cui un forno con capacità di 6 pizze contemporaneamente. Bassi Costi di Gestione: Spese condominiali e di mantenimento estremamente ridotte. Potenziale di Espansione Unico: L'attività offre una possibilità di crescita straordinaria: il proprietario delle mura ha già dato la propria disponibilità e conferma per ampliare il locale utilizzando l'immobile adiacente (sempre di sua proprietà). Una soluzione perfetta per chi desidera trasformare la pizzeria in un ristorante con ampia sala interna. Dettagli Economici: Prezzo di cessione: € 42.000 Affitto mensile: € 250 Un’opportunità ideale per un nucleo familiare o per giovani imprenditori del settore che cercano un investimento sicuro con un rapido ritorno economico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 245 metri quadri ed è composto da due ampie sale principali, ideali per accogliere numerosi clienti ed organizzare serate a tema, eventi o musica dal vivo. La struttura dispone, inoltre, di due banconi bar, uno al piano superiore ed uno al piano terra, perfettamente attrezzati, una cucina funzionale e due comodi magazzini a supporto dell'attività. A completare la proprietà, un'ampia area esterna che rappresenta un grande valore aggiunto, perfetta per aperitivi, cene all'aperto e serate estive in un'atmosfera conviviale e accogliente. L'attività viene ceduta completa di attrezzatura, pronta per essere operativa fin da subito, ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un locale con ottime potenzialità e una reputazione già consolidata. L'immobile ha un canone di locazione a scalettache parte da €1.000,00 per poi andare a finire ad €1.500,00. Contratto di affitto valido fino al 2028, con possibilità di rinnovo. Prezzi di vendita dell'attività richiesto: €69.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Questa proprietà a Brandizzo appartiene alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, migliorando logistica, operatività, con un risparmio di costi aziendali con controllo diretto dell'attività. Tutto questo oggi è possibile a Brandizzo. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati!!!! La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

VERZUOLO - Se sei alla ricerca di un locale commerciale ampio in posizione centralissima e pronto all'uso, questo luminoso immobile fronte strada, completamente finestrato, è da oggi disponibile e ti sta aspettando per visionarlo ! Gruppo Monviso Immobiliare propone quest'interessante soluzione commerciale, adatta a molteplici utilizzi : commercio al dettaglio, al minuto, ufficio, agenzia commerciale e tanto altro ancora : i due locali adiacenti consento addirittura di frazionare il locale in due spazi distinti, consentendo anche un co working. Il riscaldamento è centralizzato a metano ed un interessante soluzione di scambio tra spese condominiali e antenne telefoniche, consente di quasi azzerare le spese. Con una contenuto investimento di ristrutturazione puoi realizzare un'attività commerciale esclusiva, dagli spazi invidiabili e in una posizione unica e privilegiata. Occasione unica nel suo genere a Verzuolo e non solo ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In zona centrale, a due passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale termoautonomo con riscaldamento a pavimento e senza spese condominiali. Internamente il locale si compone di una spaziosa sala espositiva e di un retro; gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di cinque ampie vetrate fronte strada (tre nell'area vendita e due nel retro). Oltre alle vetrine, il locale dispone di ulteriori finestre e di una porta-finestra che dà accesso a un pratico balconcino interno. Completano la soluzione l'antibagno, il bagno finestrato e un prezioso posto auto scoperto ad uso esclusivo.

Si propone in vendita o in locazione ampio locale commerciale di circa 230 mq, ideale per molteplici tipologie di attività grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione interna. L’immobile si sviluppa in 4 locali ben organizzati ed è dotato di 2 bagni. Le due ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un’ottima visibilità su strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La versatilità degli ambienti rende il locale particolarmente adatto sia ad attività di vendita al dettaglio sia a servizi, showroom, studi professionali o attività legate alla ristorazione. In precedenza, infatti, l’immobile ha ospitato prima un ristorante e successivamente un’attività di fruttivendolo, dimostrando la grande adattabilità degli spazi. La posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione e dei principali servizi cittadini, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e collaboratori. Prezzo di vendita richiesto: €130.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

San Mauro Torinese, zona Oltrepo, proponiamo in vendita un capannone produttivo artigianale, libero su tre lati, edificato negli anni '60 su un unico livello, di 812 mq. commerciali. La struttura si compone di un corpo principale formato da due ambienti comunicanti per un totale di 724 mq. commerciali e, più precisamente: A) Capannone principale, dotato di carro ponte, con due accessi carrai larghi, rispettivamente, mt. 4,18 e mt. 3,70, che sviluppa un'altezza al colmo di mt. 7,90 e un'altezza minima di mt. 6,33. B) Laboratorio, dotato di bagno con antibagno, comunicante con il capannone tramite un portone di larghezza pari a mt. 3,70 e con un'altezza uniforme di mt. 3,70. La proprietà si completa con i seguenti accessori: C) una tettoia esterna di mq. 20, posta a lato dell'ingresso del capannone principale. D) Vano ufficio di mq. 37, adiacente sempre al capannone, E) Un terreno pianeggiante di mq. 1.270 accessibile direttamente dal portone posteriore del capannone. F) Un basso fabbricato di mq. 31 insistente sul terreno di proprietà. Il capannone non è dotato di impianto di riscaldamento. L'intera copertura è stata rifatta per cui non esistono parti in eternit. L'edificio, in Categoria D/7, sviluppa una rendita catastale di euro 2.209,00.

Bassignana (AL) - Nei pressi della strada provinciale 78, a pochi chilometri da Valenza Po e Alessandria, proponiamo in vendita capannone in ottimo stato di manutenzione del 2001 con tetto rifatto completamente nel 2012 ed piazzale esterno di proprietà di circa 700 metri. Alla proprietà si accede tramite due cancelli di 6 metri di larghezza e ad apertura elettrica, idonei per il transito mezzi pesanti, è presente inoltre uno spazione ad uso privato per parcheggio clientela. L'esterno circonda il capannone su tre lati, caratteristica che lo rende funzionale in caso di movimentazione merci. Il capannone ad unica campata ha una superficie calpestabile al pianto terreno di 300 mq con impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con robur, predisposizione per il carroponte e bagno di servizio. Sono presenti tre portoni d'accesso di cui due di dimensioni 4x4,5 e uno 5x2,50 che permettono l'ingresso al capannone anche ai bilici. Il primo piano, soppalcato, è fornito di locale uso ufficio in ottime condizioni con impianto di climatizzazione oltre a locale spogliatoio e bagno. L'immobile è fornito di impianto d'allarme e impianto di videosorveglianza esterno e interno. per info: 334 9618123

POZZOLO FORMIGARO (AL) - Si propone per la vendita magnifico capannone commerciale su straa di altissimo passaggio Novi Ligure/ Alessandria. L'immobile ha una metratura interna globale di 700 mq disposta su due livelli con ampie vetrate su fronte strada. Costruzione moderna con ingresso indipendente comprende due locali open space, uffici, bagni, un montacarichi ed un portone per carico/scarico merci. Al piano superiore vetrate su 350 mq open space ed è perfetto per ogni attività commerciale. Nella parte frontale vi è un parcheggio clienti di circa 350 mq e parcheggi di pertinenza nella parte laterale della struttura. L'immobile è ready to work con finiture moderne e risulta perfetto in ogni sua parte. Ideale per palestre, bar per eventi e colazioni, negozi al dettaglio e molto altro ancora.

Locale Commerciale Strategico a Novi Ligure – Ideale per Investimento o Nuova Attività Siete alla ricerca di un’opportunità immobiliare solida nel cuore di Novi Ligure? Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 110 mq, caratterizzato da una visibilità eccezionale e una posizione di forte passaggio. Punti di forza dell'immobile: Massima Visibilità: Il locale vanta ben 4 ampie vetrine (3 frontali e 1 laterale) che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina continua per qualsiasi tipo di esposizione commerciale. Layout Funzionale: Lo spazio si sviluppa in modo versatile, completato da un comodo soppalco dove troviamo un vano ideale ad uso ufficio/archivio e il servizio igienico. Efficienza Energetica: Il riscaldamento è centralizzato, ma già dotato di valvole termostatiche per una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi. Stato Attuale: L'immobile è attualmente locato, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito con un rendimento immediato. Dettagli Tecnici: Superficie: 110 mq Posizione: Novi Ligure Prezzo: € 70.000 Questa proprietà combina una metratura generosa con una posizione strategica, rendendola un asset sicuro nel panorama commerciale locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso

Situato nel cuore del vivace quartiere di Santa Rita a Torino, questo bilocale commerciale di 48 metri quadri (soppalcabile)è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per scopi artigiani o commerciali. Spese condominiali contenute di soli 40 euro, questa proprietà si presenta come un'opzione vantaggiosa sia per start-up che per attività consolidate. La consegna delle chiavi è immediata, permettendo così ai nuovi locatari di avviare subito la loro attività senza lunghe attese. Il servizio in cortile aggiunge ulteriore valore all’immobile, garantendo praticità nell’accesso e nelle operazioni quotidiane. (Nella planimetria è indicato con la sigla At) Il locale è possibile trasformarlo in ampia autorimessa oppure modificare la destinazione d'uso in residenziale Prezzo non trattabile

Nel centro di Ciriè, zona piazza Scuole, caratterizzata dal forte passaggio pedonale ed automobilistico proponiamo in vendita un locale uso negozio / ufficio situato al piano terreno dotato di vetrina fronte strada con uscita anche sul cortile retrostante. Il locale è composto da un vano principale, un retro, ripostiglio e servizio oltre a cantina nell'interrato. Riscaldamento di tipo autonomo con caldaietta a condensazione. Spese condominiali minime. Da prevedere alcuni lavori di ristruturazione. No canna fumaria, no ristorazione.

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

Proponiamo in vendita muri di negozio attualmente locati a un bar rinomato e molto frequentato nel pieno centro di Borgomanero. Il negozio si trova in Corso Garibaldi, una delle vie commerciali più riconosciute e frequentate di Borgomanero, caratterizzata da un flusso costante di pubblico e da attività consolidate che garantiscono un contesto commerciale stabile. L’immobile, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di mq.84, presenta una doppia vetrina su strada che assicura un’eccellente visibilità e un’immediata riconoscibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due locali fronte strada, ingresso, retro, antibagno, due servizi igienici separati e un sottoscala esterno di proprietà completano la dotazione. Attualmente il negozio è locato a un bar rinomato, attività ben avviata e radicata nel tessuto commerciale della città. Il contratto in essere prevede un canone che garantisce un'ottima redditività immediata (oltre 10%) interessante per un investitore alla ricerca di un asset già performante. La continuità dell’attività e la qualità del conduttore rappresentano un ulteriore elemento di solidità dell’investimento. Oltre alla redditività, l’immobile si distingue per la sua versatilità: la posizione primaria, le finiture curate e la conformazione interna lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, assicurando un’elevata appetibilità anche in caso di future rilocazioni o di utilizzo diretto da parte dell’acquirente. Si tratta, in sintesi, di un’opportunità rara nel centro di Borgomanero: un immobile commerciale in ottime condizioni, già a reddito, situato in una delle vie più strategiche della città e capace di garantire sia rendimento immediato sia tenuta del valore nel tempo. Negozio ristrutturato nel 2013. Ottime finiture. Locale curato ed elegante. Soffitti in legno a vista. Alcuni muri in pietra e mattoni a vista. Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc…) Piazza Martiri della Libertà 50 metri Municipio 150 metri Stazione ferroviaria 500 metri Stazione autobus 500 metri