Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 87

INVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZIINVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZI Cerchi un business solido, con affitto bassissimo e spazi da grande città? L’hai trovato. Cedesi attività di Tabaccheria 'senza mura' a Molino dei Torti, perfetta per chi vuole un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita senza paragoni nella zona. Grazie alla licenza speciale, puoi vendere di tutto: tabacchi, alimentari, articoli da regalo e molto altro. SPAZI E STRUTTURA (200mq Totali): Area Vendita (Locale 1): Ampia superficie con bancone frigo professionale e scaffalature complete (ideale per trasformarlo in un vero punto di riferimento per il paese). Locale 2 + Deposito: Spazi interni aggiuntivi perfetti per ufficio, magazzino organizzato o espansione dei servizi. Cortile Esterno (100mq): Uno spazio privato immenso! Ideale per eventi, installazione di distributori automatici h24 o area relax/tavolini. DETTAGLI ECONOMICI DA URLO: Affitto: Solo 500€/mese (Contratto 6+6 rinnovabile). Una gestione spese quasi inesistente! Prezzo di Traspaso: 50.000€ (Un affare per la metratura e le attrezzature incluse). Dotazioni: Riscaldamento e Condizionamento Autonomi. Comfort totale e costi sotto controllo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ? 1. Versatilità: Non è solo una tabaccheria, è un emporio pronto a diventare il cuore commerciale del comune.2. Spazi Interni ed Esterni: 2 locali interni più un magazzino e un cortile enorme ti permettono di gestire qualsiasi volume d'affari. 3. Basso Rischio: Con un affitto così basso e un prezzo d'acquisto competitivo, il rientro dell'investimento è rapidissimo. NON ASPETTARE, CONTATTACI OGGI STESSO!

MORSASCO (AL) - Si propone per la vendita su strada provinciale, comodo al casello autostradale di Ovada (AL) e Alessandria, capannone industriale di 1000 mq coperti con annesso terreno edificabile di 4000 mq. L'immobile, con tutte le utenze collegate, è libero subito ed è composto da 2 unità produttive, 1 bagno ed un ufficio posto in piano rialzato. Altezza sotto trave di circa 4,5 metri senza colonne centrali e quindi ideale per spazi di manovra. 5 portoni nella parte posteriore ed uno in ingresso per carico e scarico, un portone laterale offrono grande movimento per più attività contemporanee e gode di illuminazione esterna. La struttura è riscadata internamente e gode di una pavimentazione in cemento ulteriormente rinforzata qualche anno fa con lo scopo di depositare merce di carico molto importante. E' possibile separare due zone di lavoro grazie ad una divisione amovibile centrale. Nella parte esterna vi sono ulteriori 4000 mq di terreno edificabile di proprietà utile per possibili sviluppi di ampliamento strutturale. Plus valore è la totale autonomia dell'immobile quindi perfetta per manovre di trasporto importante. Gode di un suo ingresso indipendente in zona in cui è posibile anche effettuare lavori esterni senza disturbo di vicinato. Ideale per attività artigianale o produttiva facendo unb investimento calibrato ma con grandi sviluppi.

CIRIÈ 2000 – Vendita Attività Bar - in a forte destinazione terziaria e residenziale, con presenza di numerosi uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre 20 anni di gestione. Il locale è attualmente autorizzato per somministrazione di alimenti e bevande” con operatività per tavola calda , piccola cucina e ristorazione veloce Presenza di bancone bar attrezzato e cucina completa. Dehor esterno ideale per sfruttare al meglio la stagione estiva. Bagno a norma per disabili, oltre a zona servizi e spogliatoio per dipendenti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come deposito. L’attività si presenta ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di incremento del fatturato, soprattutto grazie allo sviluppo del servizio aperitivi e dell’orario serale. Ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività già consolidata e immediatamente operativa, in una posizione strategica e ad alta frequentazione. Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore alla ricerca di un investimento sicuro con interessanti margini di crescita.

CASALE MONFERRATO (AL) - Si propone per la vendita magnifico capannone industriale ready to work nella zona produttiva della città adiacente al casello autostradale. L'immobile è cosi composto: Nella parte esterna abbiamo ingresso pedonale e cancello per ingresso mezzi. Verde di proprietà lungo la striscia laterale posta alla destra dell'ingresso, illuminazione esterna e allarme. Il capannone in ghiaietto lavato, è totalmente autonomo e lo rende appetibile nel suo contesto e si poggia su una superficie complessiva di 1500 mq. In ingresso troviamo piccola sala di attesa, un ripostiglio, un ufficio direzionale riscaldato con pavimentazione in parquet ed un bagno. Nella zona opposta troviamo spogliatoi con armadietti, un bagno con doccia compreso di antibagno. Nella una zona produttiva vi è una metratura di 400 mq circa con pavimentazione in resina ed un portone di 4 metri per 4 metri perfettamente tenuto. Nessuna colonna al centro del capannone (quindi ottimo per manovre di vario genere) ed in più garantisce un'altezza sotto trave di 6 metri. Una piccola officina amovibile ed un montacarichi sono presenti se utili per la futura attività. Al piano superiore vi è un locale di 100 mq circa, pavimentato, ottimo come uso magazzino o uffici di vario genere. Infissi con doppi vetri, nessuna presenza di umidità o infiltrazione rendono l'immobile molto interessante sul mercato. Il capannone è libero ed è pronto all'uso. Investimento misurato per una piccola perla presente in una zona altamente strategica. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento extra in quanto perfetto in ogni sua parte.

Via Domenico Tibone angolo Via Millefonti.
Vendiamo locale autorimessa con magazzino situata al piano interrato con ingresso da rampa condominiale
La metratura totale è di 140mq. suddivisi in due locali
Il primo locale è accatastato come autorimessa ed è adatto al ricovero di due (o più ) autovetture; il secondo locale, collegato tramite una porta è accatastato come magazzino .
I locali sono posizionati all'interno di un complesso di box condominiali, la rampa di accesso è regolata da un cancello con apertura automatizzata)
I locali sono riscaldati tramite riscaldamento condominiale (con termosifoni), è presente un piccolo bagno interno.
Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028

Nel cuore di Torino, in una posizione strategica su Piazza Borromini, si propone in vendita un negozio di 45 mq. L'immobile, originariamente costruito nel 1800, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2016, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo il fascino storico. Attualmente locato, il negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La disposizione interna è funzionale e comprende un'area dedicata a ufficio, ideale per gestire le attività quotidiane con efficienza. La visibilità è garantita dall'esposizione diretta sulla piazza, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità degli ambienti rinnovati.

COSSATO CENTRO ufficio nuovo al rustico e termoautonomo situato al primo piano della palazzina Vesta. Posizione strategica, di passaggio e quindi gode di visibilità. Si affaccia su via della Repubblica e sulla piazza Elvo Tempia. C.E.in definizione

Nel cuore di Biella, con affaccio diretto su Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa al piano terreno ed è composto da due locali principali ad uso negozio, oltre a disimpegno e wc. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità commerciale e valorizzano ulteriormente la posizione strategica. Completa la proprietà un comodo deposito situato sul retro, all’interno del cortile comune, particolarmente utile come magazzino o spazio di servizio. Il locale viene venduto libero da arredi e attrezzature, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o d’investimento.

Ubicato nel centro storico della città di Grugliasco con affaccio su via pedonale con altissima affluenza e più precisamente in via Giovanni Lupo 60, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un immobile cielo terra “da reddito” con all'interno come conduttore un asset di primari tenant. L'immobile è interamente locato e si eleva due piani fuori terra; presenta nelle parti comuni ed internamente ottime condizioni di manutenzione e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 996 mq. Come conduttori al piano terra vi sono: un primario istituto di credito internazionale, un punto vendita di una catena legata alle apparecchiature acustiche, un negozio di abbigliamento. Al piano primo invece vi è un noto centro medico che recentemente ha eseguito sull'immobile importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La proprietà è completata da alcuni posti auto sul retro dell'immobile e da un'autorimessa interrata con 8 tra comodi box e funzionali posti auto. Attualmente l'immobile presenta un'ottima resa del 10,09% Vende società SPA (iva) Trattasi quindi di una valida ed ottimale soluzione ad uso investimento garantita dalla posizione centralissima dell'immobile su una via di forte passaggio e da importanti e solidi conduttori.

OCCASIONE UNICA A NOVI LIGURE: VENDESI ATTIVITÀ E MURA – 90.000€ TUTTO INCLUSO! Sogni di gestire la tua boutique nel cuore pulsante di Novi Ligure? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita, in Via G. Garibaldi, una prestigiosa boutique di rinomata fama, pronta per il passaggio di consegne. IL PACCHETTO COMPRENDE: Le Mura: Diventa proprietario del locale L'Attività: Un brand avviato con clientela fedele. Arredamento e Stile: Interni eleganti con lampadari di cristallo e finiture di pregio. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE (95 mq totali): Piano Terra (45 mq): Ampio spazio espositivo con vetrine luminose che affacciano su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Piano Seminterrato (50 mq): Ampio magazzino perfettamente organizzato per stoccaggio merci, abbigliamento e inventario. Servizi: Bagno spazioso e funzionale. Sicurezza e Privacy: Esclusivo corridoio privato con porta blindata per il carico/scarico merci in totale sicurezza. POSIZIONE STRATEGICA: Situata in pieno centro storico, in una delle vie più iconiche e frequentate, garantendo una visibilità costante e un flusso di clienti garantito tutto l'anno. PREZZO AFFARE: 90.000€ (Mura + Attività) Un investimento sicuro con un ritorno immediato in una delle zone più commerciali della città. Per informazioni, dettagli o per fissare una visita privata, contattaci subito.

Pressi Corso Grosseto, Via Sospello capannone industriale di 1500mq in ottime condizioni con riscaldamento e raffrescamento, 1300mq capannone e 200 mq di uffici e servizi. Disponibilità immediata. Per visite e informazioni chiamare il 3355381452.

Nel cuore della città, tra Piazza Solferino e Piazza San Carlo, proponiamo in vendita ampio ufficio situato all’interno di Palazzo Masino, oggetto di un intervento integrale di riqualificazione di edificio storico.L’immobile gode di grande visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed è inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e uffici pubblici. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si compongono di tre grandi ambienti oltre ai servizi, risultando ideali per studi professionali, showroom o sedi direzionali. Soluzione di rappresentanza in una delle zone più richieste e centrali.

Nel cuore di Torino, in Piazza Bodoni, si propone in vendita un attività commerciale di 70 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile offre un'atmosfera unica grazie ai dettagli architettonici dell'epoca. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività. La vicinanza a importanti punti di interesse e la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questo locale una scelta strategica per chi desidera investire in una zona vivace e dinamica di Torino.

In piazzetta a vocazione commerciale e residenziale di Chieri, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 80 mq, ideale per diverse attività. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla presenza di quattro vetrine angolari su strada che garantiscono ottima visibilità ed esposizione. Il locale è dotato di bagno e pratico ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort per l’attività quotidiana. Completa la proprietà una cantina interrata, perfetta come spazio di deposito, e la possibilità di acquistare un box auto. Inserito in un contesto di recente costruzione, il negozio rappresenta una soluzione moderna e versatile, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.

Nel Quartiere Barriera di Milano, zona ricca di attività commerciali, sito in Via Cruto, si propone in vendita laboratorio. Il laboratorio si affaccia su strada con un'ampia vetrina e due finestre ed internamente si presenta in buone condizioni. I mq totali del locale sono 400, così suddivisi: al piano terreno, mq 300 composti da una parte frontale utilizzabile come accoglienza clienti e dal laboratorio openspace nel retro, con ulteriore accesso da cortile condominiale tramite passo carraio; al piano seminterrato mq100 di magazzino collegato tramite scala interna. Si può entrare internamente al laboratorio con auto o furgone. Completano il servizio igienico interno, due posti auto nel cortile condominiale, impianto elettrico da 380V e riscaldamento autonomo con caldaia. Libero in due mesi dall’accettazione della proposta. Spese condominiali € 900/anno.

A Vinovo, in piazzetta Dega, proponiamo in vendita un magazzino interrato di circa 75 mq, ideale per diverse soluzioni di utilizzo. L’immobile si presenta come un open space, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze, ed è accessibile sia tramite passaggio pedonale che da due comodi ingressi carrai, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Il magazzino non presenta problematiche di umidità, caratteristica fondamentale per la corretta conservazione di materiali e merci. Completano la proprietà un lavello con acqua funzionante, impianto antincendio e presa elettrica da 220V, offrendo così un ambiente già funzionale e pronto all’uso. Soluzione versatile, perfetta come deposito, spazio operativo o per attività artigianali.

BORGOMANERO - NEGOZIO IN CENTRO STORICO Negozio openspace adibito a parrucchiera in vendita nel cuore del centro storico di Borgomanero, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, ideale anche per essere facilmente adattato ad altre tipologie commerciali o professionali. Gli spazi interni sono funzionali e accoglienti, con area lavoro, zona attesa e servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già pronta o avviare un nuovo progetto in una posizione strategica. Rif. BM825 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 71.000

CAPANNONE IN VENDITA A FELETTO - STRADA SANT'EUSEBIO Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 650 mq, situato in posizione comoda e ben collegata, vicino all’Aeroporto Internazionale di Torino-Caselle e al casello autostradale di San Giorgio Canavese. L’immobile è composto da area produttiva con uffici, tettoia e ampio spazio esterno di circa 2000 mq, ideale per attività industriali, artigianali o di deposito. Caratteristiche principali: -carro ponte - riscaldamento autonomo - ampia area esterna di circa 2000 mq - impianto fotovoltaico

CAPANNONE IN VENDITA A FELETTO - STRADA SANT'EUSEBIO In vendita complesso industriale situato a Feletto Canavese (provincia di Torino), composto da quattro capannoni, uffici, magazzini, cantina e due appartamenti (trilocale e bilocale). La proprietà si sviluppa su circa 5.000 mq coperti più 10.000 mq di area esterna, con ampi spazi per manovra e logistica. I capannoni hanno altezza interna di circa 7 metri e sono predisposti per carro ponte, ideali per attività industriali e stoccaggio. L’immobile è in buono stato strutturale, con tetto recentemente ristrutturato e impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico nel lungo periodo. Posizione strategica, vicino all’Aeroporto Internazionale di Torino-Caselle e al casello autostradale di San Giorgio Canavese. Caratteristiche principali: -3 carro ponte - impianto fotovoltaico -appartamento al piano superiore - altezza interna 7 m -cabina elettrica dedicata

A Torino, più precisamente in via Riva Del Garda n°11, all'interno cortile proponiamo in vendita un locale uso deposito con cantina – 56 mq
situato in contesto tranquillo e facilmente accessibile. La soluzione si presta a diverse esigenze di utilizzo, ideale come magazzino, spazio di stoccaggio o supporto ad attività commerciali.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una gestione estremamente economica: le spese annue ammontano a 50 euro, rendendolo un’opportunità interessante anche come investimento.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale a costi contenuti.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:
1. COSTI DI GESTIONE MINIMI
2. SPAZIO VERSATILE
3. FACILITA' DI ACCESSO 
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia, a Torino, si propone in vendita un ampio negozio di 140 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1850, l'immobile offre un'atmosfera unica, caratterizzata da dettagli architettonici d'epoca. Lo spazio interno è versatile e si presta a diverse soluzioni commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. La posizione strategica, in una zona ricca di attività e ben collegata, assicura un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle aree più dinamiche di Torino.

Borgaro T.se - Via Cadorna - A pochi passi dalla stazione e dall'ingresso della tangenziale, proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq. Il fabbricato è così composto: Area adatta ad attività di deposito / piccole lavorazioni con presenza di impianto di illuminazione ed elettrico di base. il locale è dotato di uffici e servizi igienici interni. Completa l'immobile la presenza di un cortile privato sul retro.

In posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Poirino, proponiamo una soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili sia abitativi che lavorativi. Al piano inferiore si sviluppa un ampio capannone di circa 300 mq, caratterizzato da un’altezza importante, perfetto per molteplici utilizzi: ideale per attività artigianali, come magazzino o per il rimessaggio di camper e mezzi di grandi dimensioni. La metratura consente inoltre di ricavare una comoda zona ufficio, rendendo lo spazio ancora più funzionale. L’abitazione, posta al piano superiore, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e uno sfogo esterno per ogni stanza. All’ingresso troviamo inoltre un grazioso terrazzino verandato, perfetto come zona relax da vivere in ogni stagione. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, senza spese condominiali grazie alla sua indipendenza. Completano la proprietà un box doppio sul retro e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere all’aperto in totale tranquillità.

Ci troviamo nel centro storico della Città, nella bellissima piazza Statuto, edificata nel 1865 su progetto dell'Architetto Giuseppe Bollati in stile neoclassico, in posizione comodissima a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione,
proponiamo in vendita i Muri di un Negozio di 29 mq catastali al piano terreno con affaccio sotto i portici, in edificio signorile e di lusso avente caratteristiche di condominio, con affacci su due arie (sud e nord), arioso e luminoso e con vista sulla piazza,
possibilità di acquistare un garage nel cortile interno con prezzo a parte.
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione,
pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 130 mq, attualmente organizzato e utilizzato come baby parking, completamente predisposto per questa attività e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti, luminosi e pensati per accogliere al meglio le esigenze dei bambini e del personale educativo. All'interno è presente una sala riposo dedicata, oltre a servizi igienici adeguati all'attività e un bagno attrezzato per persone con disabilità, in linea con le normative di accessibilità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un cortile privato, uno spazio esterno riservato che permette ai bambini di svolgere attività all'aria aperta in un ambiente protetto e sicuro. Sono inoltre disponibili parcheggi, che rendono l'accesso alla struttura semplice e comodo sia per le famiglie sia per il personale. Grazie alla sua configurazione e alla destinazione già adatta all'attività educativa, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività di baby parking o servizi per l'infanzia, disponendo di uno spazio già organizzato, funzionale e immediatamente operativo.