Negozio in Nuda proprietà, Via Mazzini 4, Novi Ligure

Descrizione

Locale Commerciale Strategico a Novi Ligure – Ideale per Investimento o Nuova Attività
Siete alla ricerca di un’opportunità immobiliare solida nel cuore di Novi Ligure? Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 110 mq, caratterizzato da una visibilità eccezionale e una posizione di forte passaggio.
Punti di forza dell'immobile:
Massima Visibilità: Il locale vanta ben 4 ampie vetrine (3 frontali e 1 laterale) che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina continua per qualsiasi tipo di esposizione commerciale.
Layout Funzionale: Lo spazio si sviluppa in modo versatile, completato da un comodo soppalco dove troviamo un vano ideale ad uso ufficio/archivio e il servizio igienico.
Efficienza Energetica: Il riscaldamento è centralizzato, ma già dotato di valvole termostatiche per una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi.
Stato Attuale: L'immobile è attualmente locato, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito con un rendimento immediato.
Dettagli Tecnici:
Superficie: 110 mq
Posizione: Novi Ligure
Prezzo: € 70.000
Questa proprietà combina una metratura generosa con una posizione strategica, rendendola un asset sicuro nel panorama commerciale locale.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
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