Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 58

In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita avviata attività di scuola nautica con autorizzazioni attive anche per pratiche automobilistiche, comprensiva di immobile commerciale e licenze operative.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per professionisti del settore, investitori o realtà che desiderano ampliare immediatamente il proprio raggio operativo acquisendo una struttura già pronta, riconosciuta e funzionante.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti luminosi, organizzati e immediatamente operativi. Gli spazi interni comprendono reception accogliente per il pubblico, uffici amministrativi, aule corsi attrezzate per la formazione teorica e locali dedicati alla gestione delle pratiche. La distribuzione degli ambienti consente un'elevata funzionalità operativa e un'esperienza professionale per la clientela.
La vendita comprende:
muri dell'attività;
licenze e autorizzazioni operative;
avviamento commerciale;
arredi e parte delle attrezzature presenti;
possibilità di continuità immediata dell'attività senza interruzioni operative.
L'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato nel territorio, con clientela fidelizzata e potenziale sviluppo sia nel settore nautico sia nei servizi collegati alle pratiche automobilistiche e amministrative.
Ideale anche per:
ampliamento di autoscuole già esistenti;
gruppi operanti nella formazione;
investitori interessati a un'attività con doppio business integrato;
operatori che desiderano entrare in un settore specialistico con struttura già avviata.
Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli economici disponibili esclusivamente previo contatto riservato.

Nel cuore di Torino, in Piazza Bodoni, si trova un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo spazioso locale di 200 mq c.a., situato al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da due locali, un bagno , è perfetto per chi desidera gestire un bar con dehor esterno , caffetteria e laboratorio di pasticceria ben attrezzato. Il laboratorio principale dove si svolgono la maggior parte delle preparazioni è ben fornito di attrezzatura. La posizione è strategica, in pieno centro, precisamente in Via Mazzini 25, garantendo un flusso costante di clienti. La vendita di pasticcini e altre delizie dolciarie rappresenta un'opportunità per attrarre una clientela variegata, dagli abitanti del quartiere ai turisti di passaggio. L'immobile, costruito nel 1950, conserva il fascino storico della zona, offrendo al contempo tutte le comodità moderne necessarie per un'attività di successo. Le vetrine del locale sono state tutte rinnovate e sono composte da veetr termici per evitare per evitare la dispersione del calore e mantenere una temperatura ideale. Impianti e lavori di rustrutturazioni sono stati effettatuati nel anno 2023 compresi bagno e spogliatoi. Ideale per attività che cerca visibilità e centralità in una delle zone più dinamiche della città. Infine vi è un posto auto privato.

IVREA- COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore di Ivrea, vendita attività Bar. Locale di 80 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio esercizio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruito nel 1970, l'immobile offre spazi ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni di utilizzo. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Gli interni, caratterizzati da ampie vetrine, beneficiano di una buona illuminazione naturale. La struttura è dotata di servizi essenziali e si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con parcheggi nelle vicinanze. UBICAZIONE E CONTESTO Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un locale funzionale in una città dinamica come Ivrea. Inoltre il passaggio sarà più affluente grazie alla prossima ed imminente apertura dell' A.S.L. TO4( casa e ospedale della comunità di Ivrea).

Corso Cavour - Situato al centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, capannone di 440 mq situato al piano rialzato, composto da un locale open space, due locali e due bagni. Collegato al capannone tramite scala interna, troviamo nel piano seminterrato un ampio magazzino composto da due locali, due bagni e otto docce, precedentemente adibito a palestra. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale situato in una delle zone più frequentate della città, caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare. Soluzioni commerciali in questa posizione sono raramente disponibili sul mercato, rendendo questa proposta particolarmente interessante. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente: • Al piano principale troviamo un ampio locale con vetrina fronte strada, ideale per accogliere la clientela e organizzare l’attività in modo funzionale; • Al piano inferiore, un ambiente spazioso e versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa. Entrambi i livelli sono dotati di servizi. L’immobile si distingue per alcuni elementi architettonici di grande fascino, che rendono l’ambiente accogliente e adatto anche a soluzioni di rappresentanza. Grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio o showroom. Ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre richiesta e facilmente locabile. Prezzo: € 65.000 Classe energetica "F" – EPgl,nren: 217,54 kWh/m2 Chiamaci subito allo 0321331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Ti ricordiamo che in SIM Immobiliare non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara e Provincia per vendere e comprare casa

PINEROLO Via Toscanini pressi Corpo Forestale - comodo ai collegamenti autostradali e alla città, al piano interrato con comoda area di manovra al quale si può accedere con mezzi H 2,80 - Vendesi comodo locale destinazione a MAGAZZINO-DEPOSITO-LABORATORIO di circa Mq. 35. Ingresso carraio condominiale automatizzato, invece l'ingresso del box/magazzino è manuale con porta sezionale a tutta altezza che si apre-chiude a libro sul fianco-lato del magazzino - a lato è presente scala condominiale illuminata per accesso pedonale. Predisposizione per impianto elettrico indipendente con quadro. Si richiede in caso di locazione pagamento intera annualità o semestrale/trimestre anticipati oltre a versamento spese condominiali e cauzione. N.B. SI SEGNALA per conoscenza che il magazzino può avere - essere legato a Prima casa qualora ci siano i requisiti tra cui un immobile residenziale in tutto il Comune di Pinerolo

Locale commerciale a reddito con deposito in vendita in Corso Nuova Italia a Santhià (VC) A Santhià (VC), all’inizio di uno dei corsi principali della cittadina, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato e ristrutturato ideale come investimento a reddito. L’immobile, attualmente occupato da un’attività di telefonia e servizi, gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada e alla posizione strategica su via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Caratteristiche - Locale commerciale: circa 60 mq, con ampia vetrina e porta vetrata affacciate sul corso; - Retro: circa 21 mq, con finestra e porta vetrata sul cortile condominiale; - Magazzino: circa 11 mq, con ulteriore porta vetrata; - Servizi igienici: circa 8 mq, con antibagno, wc, bidet, lavabo, doccia e secondo lavabo nell’antibagno; Dotazioni - Climatizzazione autonoma caldo/freddo con fan coil - Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet - Pavimentazione in gres - Locale completamente ristrutturato nel 2015 Punti di forza - Immobile già a reddito con inquilino presente - Ottima visibilità commerciale - Posizione strategica su corso ad alta percorrenza - Vicinanza a parcheggi pubblici, bar e servizi - Casello autostradale distante meno di 3 km - Stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 2 km Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Nel cuore di Grignasco, in posizione strategica tra il Piemonte orientale e l'area milanese, proponiamo in esclusiva un importante immobile commerciale di rappresentanza, caratterizzato da ampie superfici, elevata flessibilità operativa ed un'identità architettonica distintiva.

La proprietà, ex sede di una nota attività di ristorazione asiatica, realtà conosciuta sul territorio e punto di riferimento della ristorazione locale, si presenta in buone condizioni manutentive e conserva, ancora oggi, un'identità architettonica distintiva, ideale per operatori della ristorazione, hospitality o food retail alla ricerca di una location immediatamente operativa e di forte impatto.

L'immobile si sviluppa attraverso un ampio ingresso con zona accoglienza e bancone operativo, dove in precedenza era presente la griglia a vista, elemento che contribuiva a valorizzare l'esperienza della clientela.

Cuore della proprietà è la grande sala principale, caratterizzata dal suggestivo acquario a pavimento completamente funzionante, dettaglio scenografico unico nel suo genere, capace di conferire riconoscibilità ed esclusività all'ambiente.

Completano la distribuzione interna una seconda sala dedicata alla ristorazione, un'ulteriore sala separata ideale come area privé o spazio riservato per piccoli eventi e cene, servizi dedicati, una grande cucina professionale dalle dimensioni importanti, particolarmente adatta ad attività ad alta operatività ed un piano seminterrato uso deposito.

Non manca inoltre un ampio parcheggio e la possibilità di dehors che permette di ospitare clienti all'aperto, aumentando la capacità del locale.

Per conformazione, dimensioni e posizione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per operatori della ristorazione organizzata, brand hospitality, format food retail, supermercati, market specializzati o concept commerciali innovativi.

Spese condominiali mensili circa €. 250,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

L'Immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 331 5983884 === Mob. +39 392 1430000
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TORINO CENTRO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Il locale commerciale si trova a Torino nella centralissima Via Bogino al civico n. 2 nelle immediate vicinanze della Piazza Castello dei Giardini Reali e della Via Po.
Al piano terreno di un edificio di pregio ultimamente ristrutturato l'unità immobiliare grazie alla sua ampia metratura, circa 300 mq sullo stesso livello, è attualmente locata da importante società nazionale ( Primario gruppo della grande distribuzione ) con contratto di locazione garantito da fidejussione bancaria da cui ne deriva un'ottima rendita finanziaria.
Il locale commerciale è in ottime condizioni e tutti gli impianti sono stati oggetto di completo rifacimento nel 2022.

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Ubicato nel comune di Moncalieri e posizionato in pieno centro storico, a 250 mt dal municipio ed a 150 mt dall'ospedale Santa Croce, in una via che risulta oggi un percorso obbligato per uscire dal centro, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente con categoria catastale D/5 (Istituti di credito ed assicurazione). Il locale, gode di un'ottima visibilità con 6 vetrine fronte strada ed è completamente blindato (vetri antisfondamento ed infissi in acciaio). L'immobile con una superficie commerciale di 270mq, si sviluppa su un unico livello; essendo un ex sportello bancario ad oggi ha ancora mantenuto le caratteristiche strutturali del precedente conduttore. La composizione è la seguente: ingresso su spazioso disimpegno con accesso tramite bussola, ampio vano principale open space, un disimpegno, due uffici ed un locale tecnico, un locale ad uso deposito, altri due disimpegni, tre bagni di cui uno attrezzato per portatori di handicap. L'ufficio gode di una seconda uscita di sicurezza posizionata vicino al vano tecnico. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di aria condizionata sono autonomi, L'immobile è dotato di pavimenti galleggianti per la maggior parte, di impianto di illuminazione, di contro soffittatura e risulta essere totalmente cablato. Il locale è già libero, immediatamente compravendibile ed in buone condizioni manutentive. La Classe energetica è la "D". Il locale è stato adibito per 20 anni ad agenzia della Banca San Paolo. In assemblea è già stato deliberata la possibilità di poter installare una canna fumaria. Vende società SPA. (iva con possibilità di reverse charge) Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale, con ampi spazi interni adatti ad ospitare diverse tipologia di attività.

Via Stampini – interessante opportunità commerciale e immobiliare In zona comoda, ben servita e ad alta praticità, proponiamo in vendita due negozi adiacenti situati al piano terra di uno stabile anni ’60 ben mantenuto, nel quale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori condominiali. Le due unità, collegate e affiancate tra loro, sviluppano una superficie totale di circa 90 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La soluzione è ideale sia per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ampio trilocale oppure di un comodo quadrilocale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un ingresso direttamente dall’androne condominiale, rendendo l’immobile ancora più funzionale e adatto a un utilizzo residenziale. Disponibili inoltre, separatamente: * magazzino di circa 20 mq; * box auto di circa 18 mq.Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione trasformabile in una zona strategica della città.

Esistono luoghi capaci di dare una nuova dimensione a un’attività professionale, trasformando il concetto di "ufficio" in un vero e proprio quartier generale rappresentativo. Nel Comune di Rivoli, lungo l'arteria strategica di Corso Susa, DDC Immobiliare propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare all’interno del rinomato Condominio Prisma. Varcare la soglia di questo complesso significa entrare in un ambiente curato e sicuro, grazie a un attento servizio di portineria e a parti comuni riviste che trasmettono immediatamente un’immagine di solidità e decoro. Con una superficie commerciale di circa 628 mq distribuita su tre livelli collegati da ascensore, questa proprietà è la tela ideale su cui disegnare il futuro della vostra azienda. Al piano terra, l’accoglienza è protagonista. Un’ampia area reception funge da biglietto da visita, conducendo verso quattro ambienti ad uso ufficio dalle metrature generose e diversificate. Qui, la luce naturale e la disposizione degli spazi permettono di organizzare aree operative e sale riunioni in totale armonia, completate da servizi dedicati. Salendo al primo piano, la versatilità raggiunge il suo apice. Sei ambienti ufficio si susseguono con diverse disposizioni, offrendo la soluzione perfetta per ogni esigenza: dagli uffici direzionali che richiedono privacy, a luminosi open space per il team building o sale riunioni di grande impatto. Ogni dettaglio riflette una ristrutturazione attenta, pensata per adattarsi con fluidità alle varie necessità. La logistica trova invece la sua massima espressione al piano interrato, dove quattro magazzini di diverse dimensioni offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e organizzato, facilmente accessibile. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato garantisce un microclima perfetto in ogni stagione, gestibile in totale indipendenza. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai serramenti esterni specifici per ufficio, progettati per offrire un'ottima insonorizzazione: nonostante la vivacità di Corso Susa, all’interno regna il silenzio necessario per la massima concentrazione. I vari ambienti sono serviti da tutte le utenze necessarie per le attività di ufficio, con prese e punti luce posizionati in modo strategico. Scegliere il Condominio Prisma significa posizionarsi nel punto più nevralgico di Rivoli. Corso Susa è il collegamento principale tra Rivoli e Torino, situato a pochissimi minuti dall'imbocco della Tangenziale, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori provenienti da tutta la provincia. La zona è un mix perfetto di uffici, attività commerciali e centri direzionali. Nelle immediate vicinanze troverete banche, uffici postali, bar, ristoranti per i vostri business lunch e ampie aree di parcheggio. Rivoli offre un contesto di alto livello, capace di attrarre talenti e investimenti, mantenendo una qualità della vita e del lavoro superiore rispetto ai caotici centri cittadini. Siete pronti a dare alla vostra azienda lo spazio che merita? Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita privata.

Caselle Torinese: Via Cravero, proponiamo in vendita un immobile ad uso hotel/struttura ricettiva situato al primo piano. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ingresso con piccolo ufficio dedicato alla reception/amministrazione, corridoio di disimpegno, sette camere singole, di cui: 4 camere dotate di bagno privato interno. 3 camere con servizi in comune. L’immobile gode di una posizione privilegiata, a pochissimi minuti dall'Aeroporto "Sandro Pertini", rendendolo la scelta ideale per una clientela business o per i viaggiatori che necessitano di un appoggio vicino allo scalo. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile sia con mezzi propri che tramite il collegamento ferroviario Torino-Ceres. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente arredato, pronto per l'attività. Bassi costi di gestione e spese condominiali contenute. Parcheggio: Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della struttura. Eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ufficio. Interessantissima opportunità! Assolutamente da vedere!

Nel cuore di Cit Turin, una delle zone più prestigiose e richieste di Torino, a pochi passi dal Tribunale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio con ottimo potenziale, ideale per studi professionali o attività direzionali.

L'unità, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative e professionali.
La soluzione è composta da ingresso, tre vani facilmente adattabili ad uffici operativi o sale riunioni, servizio e cantina di pertinenza.

La posizione strategica, la vicinanza al Tribunale e l'ottima distribuzione degli ambienti rendono questo immobile particolarmente adatto per studi legali, commercialisti, consulenti o attività professionali che desiderano operare in un contesto centrale e di rappresentanza.

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Locale commerciale a reddito con unità abitative e ampie aree esterne In posizione strategica, lungo una direttrice ad alto traffico e con elevata visibilità, si propone in vendita interessante compendio immobiliare costituito da un locale commerciale attualmente locato a supermercato, con rendita in essere e ottima redditività. Al piano primo sono presenti due unità abitative, entrambe complete di autorimessa, da ristrutturare. Le ampie superfici e la distribuzione razionale degli spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione: residenziale, direzionale o professionale, con piena possibilità di personalizzazione. La proprietà è ulteriormente valorizzata da estese aree di parcheggio sia sul fronte che sul retro dell’edificio, che garantiscono comodità di accesso e fruibilità. Completa il compendio un terreno pertinenziale, idoneo a ulteriori sviluppi o utilizzi complementari. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile, già a reddito e con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Locale D/6 – 160 mq – Ideale palestra / yoga / danza – Collegno Centro Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto servito e in forte crescita grazie al potenziamento della metropolitana. Zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana “Leumann” (in corso di realizzazione). Proponiamo in vendita locale di circa 160 mq in categoria catastale D/6, destinato ad attività sportive e ricreative. Possibile anche cambio d'uso in ufficio. Questo significa che l’immobile è già perfettamente adatto e predisposto per essere utilizzato come centro sportivo, senza necessità di modifiche di destinazione d’uso. Ideale per palestra o sala fitness, sala corsi (yoga, pilates, ginnastica posturale), centro fisioterapico, scuola di danza, centro arti marziali, sala meditazione / mindfulness, studio per personal trainer, pole dance studio, attività sportive e ricreative in genere, etc. Descrizione interna Il locale si trova al piano seminterrato ed è in ottime condizioni. È composto da ingresso su zona reception/accoglienza, stanza ad uso ufficio privato (utilizzabile anche come spogliatoio o studio), ampia sala principale di circa 80 mq, ideale come sala corsi multifunzionale, bagno, ripostiglio. Possibile cambio d'uso in ufficio.

Si propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso uffici, ideale per aziende, studi professionali, attività direzionali o investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente suddivisa in due porzioni, soluzione che garantisce massima flessibilità di utilizzo e ottime potenzialità di rendimento. La prima porzione è composta da 8 uffici, ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre a 3 servizi igienici di cui uno dotato di antibagno. Gli spazi risultano funzionali e adatti ad accogliere diverse tipologie di attività professionali. La seconda porzione è attualmente locata ad un’azienda di trasporti, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. Questa area comprende una sala principale, 3 uffici separati e due bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi tramite pompe di calore, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Altro componente aggiuntivo è l'impianto d'allarme presente nella struttura. La posizione strategica a Tortona, città in forte sviluppo logistico e commerciale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Prezzo di vendita richiesti: €300.000,00.

CAPANNONE IN VENDITA A SALASSA - VIA EX INTERNATI Proponiamo capannone artigianale in vendita a Salassa. Soluzione ideale per attività produttive o artigianali, situata in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è composto da un’ampia officina operativa, affiancata da uffici interni che garantiscono una gestione funzionale degli spazi. Sono presenti due servizi igienici completi di docce, pensati per il comfort del personale. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza e un piano superiore al grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della tua attività. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, per assicurare comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l’anno. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca praticità ed efficienza per il proprio business. Caratteistiche principali: -riscaldamento/condizionamento autonomo -piano superiore al grezzo -cantina per uso deposito

ALLUVIONI PIOVERA fraz. GRAVA (AL) - Si propone nei dintorni di Sale, piccolo complesso commerciale appartenente a famiglia storica di artigiani. L'immobile è cosi composto: Locale commerciale con vetrine fronte strada di circa 700 mq su due livelli. Pavimento in ceramica e parquet, molto luminoso e pronto per l'utilizzo. Nella parte posteriore vi sono i laboratori di falegnameria in ambienti medio/grandi utili da adibire alla nuova attività. Magazzino nella parte retro di 180 mq con 2 portoni di ingresso con altezza complessiva sotto trave di 6 metri. 2 appartamenti al piano superiore da 100 mq ciascuno comprensivi di 2 camere, 2 bagni, cucina e terrazza coperta su uno di essi e con riscaldamento autonomo e ingressi separati. Cortile interno e garage utili per zona auto di proprietà, carico e scarico merce o perfetto anche per zona relax in ambiente pulito e confortevole. Il complesso si vende in toto e risulta perfetto per una casa/bottega grazie alle abitazioni presenti. Il tutto è circondato da un terreno di proprietà che fa parte della struttura e raggiunge una superficie complessiva di 3000 mq APE già regolare sia per la parte commerciale che per i due appartamenti. Contesto unico su strada di passaggio a soli 10 km dal casello di Tortona (AL) e a soli 18 km dalla città di Alessandria. La struttura si presenta ready to work sin da subito e sarà consegnata libera da ogni accessorio extra.

Negozio da ristrutturare con deposito in vendita a Verrone (BI) A Verrone (BI), al piano terra di un piccolo contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita un locale commerciale da ristrutturare con ingresso indipendente, vetrina fronte strada e ampio magazzino collegato internamente. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per attività commerciali, studi professionali o investimento, grazie alla buona visibilità e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche - Locale commerciale: circa 35 mq, con ingresso, vetrina espositiva e altezza interna di circa 3,40 m; - Disimpegno: circa 10 mq, dotato di finestra e scala di collegamento al piano cantinato; - Cantina: circa 50 mq, con accesso pedonale e accesso carraio tramite basculante (altezza interna di circa 2,40 m); - Bagno: circa 4 mq, con antibagno e finestra, già presente la predisposizione impiantistica. - Riscaldamento autonomo predisposto - Pavimentazione in cemento L’immobile si presenta allo stato grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alla futura attività. Punti di forza - Vetrina fronte strada - Magazzino collegato internamente con accesso carraio - Spazi facilmente personalizzabili - Contesto condominiale ordinato e ben mantenuto Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un affascinante negozio situato in uno stabile d'epoca risalente al 1900. Con una superficie complessiva di 335 mq al piano terra, l'immobile offre un'ampia metratura che si presta a diverse soluzioni commerciali. L'esposizione angolare garantisce una visibilità eccellente, ideale per attrarre una clientela variegata. Gli interni, arricchiti da mobili ricoperti dalle belle arti, conferiscono un tocco di eleganza e storia, rendendo l'ambiente unico nel suo genere. Il locale è libero da subito, permettendo un immediato avvio delle attività. Inoltre, esiste la possibilità di affittare lo spazio in modo separato, offrendo ulteriore flessibilità per chi desidera diversificare l'investimento. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca un locale commerciale con carattere e storia, nel contesto dinamico e vivace di Torino.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un affascinante negozio situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre quattro locali distinti, ideali per ospitare diverse attività commerciali o per essere adattati secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività nel vivace contesto urbano torinese. La struttura conserva dettagli architettonici d'epoca, che aggiungono un tocco di carattere e autenticità all'ambiente. Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un'opportunità da considerare per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, situato in un edificio storico del 1900. Questo spazio commerciale, caratterizzato da un unico ampio locale, offre un ambiente versatile adatto a diverse attività. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune di Torino offre visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ricca di storia e cultura. La struttura, pur mantenendo il fascino dell'epoca, è stata ristrutturata nel 1900, conservando elementi architettonici originali. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel contesto urbano torinese.

Nel cuore della vivace località di via Garibaldi a Torino, proponiamo un negozio in vendita che unisce storia e funzionalità. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1900, questo spazio commerciale di 21 mq offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ricca di passaggio pedonale. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di esercizi. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, con dettagli architettonici che aggiungono carattere e personalità. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, permettendo una gestione efficiente delle attività quotidiane. Perfetto per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Torino, questo negozio rappresenta un investimento interessante nel panorama commerciale della città.