Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 25

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita in Via Fiume. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile consiste in un ampio open space con colonne e un secono locale rialzato. Dispone di bagno e antibagno. Due vetrine su strada con ampia visibilità. Dispone di canna fumaria. Corte esterna di proprietà con doppio accesso, sia internamente dall'immobile e sia esternamente dal cancello. Vi è un sottoscala con altezza max di 2,4 metri con accesso dal cortile. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova dal ponte della scorza, in località La Chiappa a La Spezia, comune italiano di 92636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. A pochi passi dalla stazione centrale, alle varie strade di collegamento col resto della città e vari siti turistici. Vicino a tutti i servizi e mezzi utili.

ADIACENTE USCITA/ENTRATA CEPARANA , SANTO STEFANO MAGRA - FC704 - In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ampia porzione di capannone a schiera terra-tetto di 1.000 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di logistica. Composizione: Piano terra (250 mq): spazi liberi e funzionali con 2 servizi igienici completi. Piano primo (250 mq): collegato da comoda scala interna, perfetto come uffici, showroom o ulteriore area operativa. L’immobile è già urbanizzato negli impianti e dispone di un’ampia area esterna condominiale carrabile, che garantisce facile accesso e manovra anche a mezzi pesanti. Un’occasione ideale per chi cerca ampiezza, funzionalità e posizione strategica!

GENOVA CORNIGLIANO, VIA MINGHETTI: VENDESI MAGAZZINO IN VIA MINGHETTI A CORNIGLIANO DI 135 MQ. In Cornigliano, proponiamo in vendita magazzino di circa 135², situato in Via Minghetti, posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre ampie potenzialità grazie alla superficie regolare e alla disposizione interna funzionale. Dispone di spazio carrabile adatto al transito e alla sosta di piccoli mezzi o camion leggeri (tipo Porter), garantendo praticità per le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni si prestano a diversi utilizzi, come deposito, magazzino o laboratorio artigianale, e possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze operative. Caratteristiche principali: • Superficie: 135mq • Da ristrutturare • Spazio carrabile per piccoli mezzi (tipo Porter) • Ambienti ampi e regolari • Posizione comoda e facilmente accessibile • Ideale come magazzino, deposito o laboratorio leggero Un’ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio da personalizzare a Cornigliano, in una zona servita e ben collegata.

Rapallo, nel centro storico vendesi negozio di circa 60 mq in area pedonale con forte passaggio. Il negozio è dotato di due vetrine, bagno con antibagno, ripostiglio. Possibilità di installare canna fumaria già deliberata in assemblea. Attualmente il negozio è affittato ad euro 1300,00 mensili. Richiesta Euro 269.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Sanremo Via Senatore Ernesto Marsaglia n.89 vendiamo ampio Locale Commerciale attualmente aperto a Pizzeria / Ristorante, con tre ampie vetrine e parcheggio antistante il locale compreso nel prezzo di vendita. Possibilità di installare un dehor e zona barbecue. Per informazioni telefonare Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3355348165 - 3393690240

NELLA CENTRALISSIMA VIA COMMERCIALE DI CHIAVARI SITUATA NELLA ZONA PEDONALE DI FORTE PASSAGGIO E VISIBILITA' , VENDESI LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C1. L' IMMOBILE DOTATO DI 1 VETRINA + 1 VETRINA LATERALE , TOTALMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI CANNA FUMARIA A NORMA CON LE REGOLAMENTAZIONI ATTUALI, BAGNO PER DISABILI, CLIMATIZZATO A POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO SEZIONATO. OTTIMO INVESTIMENTO, OTTIMA RESA MENSILE. GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO AL 339 5337636 anche whatsapp.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Si propone negozio in vendita in Via Nino Ricciardi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 56 mq caratterizzato da un'entrata con un ampio locale open space con un'altezza di 3,5 metri. Retrostante un altro locale con doppi servizi igienici e locale spogliatoio. Presente una vetrina su strada. Possibilità di carico e scarico di fronte. Ideale per affittacamere o piccole palestre o centri benessere. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio è situato nei pressi dell'ospedale civile a pochi passi dalle vie centrali e da tutti i servizi e mezzi pubblici necessari. A pochi km vi è l'autostrada, il centro commerciale e la passeggiata lungo mare. La Spezia è è un comune italiano di 92 636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

Centro città ad. XX Settembre Piccapietra ad. tribunale, cediamo Ristorante con annesso bar mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, finemente arredato ed attrezzato 120 coperti.Pronto per iniziare a lavorare.
Locale dotato di ascensore e bagno per disabili. L'attività viene ceduto con clientela fissa con servizio a mezzogiorno con menù a prezzo fisso per uffici, colazioni e catering importante azienda per eventi, buffet aperitivi congressi, cena alla carta piatti di pesce carne, aperitivi -superalcolici pre discoteca.La locazione nuova 6+6 con possibilità di agevolazione contratto per il primo anno. Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato ed è finemente attrezzato, il locale è stato impostato come ristorante di pesce ma è adatto e sviluppabile come sushi o pub- birreria &intrattenimento,
la cifra richiesta esigua soli €60.000 possibilità pagamento parzialmente dilazionato si cede prevalentemente a persone del mestiere con esperienza provata, ideale nucleo familiare e garanzie di pagamento. Facilità parcheggio Piccapietra. Per maggiori informazioni e visite chiamare Goa immobiliare tel. 010 591323 www.goaimmobiliare.it

La Chiappa - si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 89 con tre vetrine su strada oltre a una finestra laterale e una portafinestra sul retro dotato di bagno. L'immobile si presta ad ogni tipo di attività commerciale e/o uffici ma è stato presentato un progetto per creare appartamento di 4 vani o due mini appartamenti ad uso casa vacanze. Ottimo il prezzo e ottimo uso investimento.

SARZANA - Centro - Locale commerciale adibito a ristorante con area esterna privata L'immobile si colloca nella centralissima Piazza San Giorgio ed è attualmente adibito a Pizzeria/Ristorante con circa 60 coperti interni e 40 coperti esterni; Il locale si distribuisce su due piani, al piano terra troviamo la prima saletta con circa 15 coperti, il bancone del bar in muratura e la cucina finestrata con forno a legna; scendendo tramite la scala interna al piano inferiore troviamo la sala più grande che può ospitare fino a 45 coperti circa, allo stesso piano è presente il w.c. recentemente ristrutturato e dal vano scala inoltre è possibile accedere all'area esterna di proprietà che può ospitare anch'essa fino a 40 coperti circa;

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - UFFICIO - 260 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di studio dentistico posto al piano primo con ascensore con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale 260 mq circa - 8 vani - pompe di calore - 2 servizio igienico pubblico - 4 posti auto pertinenziali - box capienza 4 auto - categoria catastale A10 UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

MARASSI (Via Dei Platani) a pochi metri dalla chiesa di via Nicolò Costa (chiesa di Nostra Regina Pacis e a 100 metri da corso De Stefanis) vendiamo mura negozio o magazzino composto da due locali adiacenti vani unici con servizi, mq 90 totali. Piazzale di proprietà per parcheggio auto capienza 4 autovetture. Il locale si presta a diversi usi; sia come uffiocio commerciale che laboratorio o magazzino avendo il parcheggio adiacente. Apeg kWh mc anno 285.50

Piazza Europa - si propone in esclusiva prestigioso ufficio di mq. 220 sito al piano primo ammezzato attualmente composto da 6 uffici e una grande sala di mq. 60. oltre a due bagni. Interni in buone condizioni con possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Ottimo per studi professionali, medici o uffici di ogni genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Ottimo il prezzo al metro quadrato. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Acquisizione Capannone in Via Turati

Attualmente, il capannone C/2 si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere occupato dal nuovo proprietario senza alcun vincolo contrattuale.

Con una superficie totale di 1053 metri quadrati, di cui 1000 metri quadrati calpestabili, offre una vasta area di lavoro ideale per molteplici esigenze.Lo stato di conservazione del capannone è da ristrutturare, consentendo così al futuro acquirente di personalizzare e adattare gli spazi interni secondo le proprie necessità e gusti.

Con due piani a disposizione, è possibile sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile.L'ingresso principale, unico del capannone, garantisce un facile accesso e una comoda movimentazione di merci e attrezzature.

Gli ampi spazi interni, caratterizzati da altezza e grandi spazi, permettono di svolgere attività di ogni genere con facilità e sicurezza.In sintesi, il capannone in vendita a Savona è un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio, versatile e in una posizione strategica, ideale per attività commerciali o industriali.

E' possibile anche trasformalo in una serie di garage.

Con la possibilità di ristrutturarlo completamente, è un'occasione da non perdere per chi desidera creare un ambiente di lavoro personalizzato e funzionale.

Proponiamo in vendita locale uso negozio con due vetrine in Via Torino, zona residenziale a due passi dal centro città. Ingresso su disimpegno, tre stanze, due bagni.

GENOVA SESTRI PONENTE: BORZOLI VENDESI LABORATORIO. In una delle zone più industrializzate del Ponente Ligure, di facile e comodo accesso alle arterie principali del paese, vendesi laboratorio sviluppato su due piani di 90mq. Superficie: 90 mq complessivi distribuiti su due livelli, ideali per separare area operativa e zona ufficio. Posizione: situato a Borzoli, in zona strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali. Accesso comodo: ingresso carrabile adatto anche a piccoli furgoni, con possibilità di carico/scarico agevolato. Versatilità: perfetto per attività artigianali, piccole imprese, magazzino, laboratorio o deposito merci. Pronto all’uso: spazio subito disponibile, da personalizzare in base alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato all'interno del centro commerciale “IL FARO” a La Spezia. Questo immobile comprende quattro unità immobiliari che occupano l'intero primo piano, con un ballatoio comune che si affaccia sul piano terra. Inoltre, comprende tre unità immobiliari a destinazione deposito-magazzino situate al piano interrato, oltre a posti auto sempre al piano interrato. Le unità commerciali e il ballatoio sono comunicanti senza pareti divisorie, formando di fatto un'unica grande area commerciale. L'accesso al primo piano avviene tramite la galleria commerciale, collegata alla piazza esterna e servita da due scale mobili, due ascensori, una scala e un montacarichi laterale con ingresso da via dei Macelli, oltre a due scale che collegano il piano interrato (una da via dei Macelli e una dall'altro lato). Attualmente, le unità sono affittate tramite contratto di locazione 6+6 che scadrà al 31/03/2030. Il centro commerciale è situato in una zona centrale di La Spezia, a circa 3 km dal centro cittadino. La zona è principalmente residenziale e commerciale, con numerosi edifici condominiali e diverse attività commerciali e servizi essenziali nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria più vicina, La Spezia Centrale, distante meno di 500 metri. Ci sono sufficienti parcheggi pubblici nelle vicinanze. Il casello autostradale di La Spezia (A15 Autostrada della Cisa) è raggiungibile in circa 14 km. Le connessioni stradali con i centri circostanti sono buone, grazie a una rete di strade statali e secondarie ben mantenute. L'aeroporto internazionale più vicino, a Pisa, dista 88 km. APE in fase di redazione

Carasco, in zona industriale, vendesi capannone (categoria D/1) di circa 1.600 mq con corte esterna. Ideale per svariate tipologie di attività.

A Ceriale (SV), a 900 metri dal mare intera proprietà composta da n. 2 piscine rispettivamente di 200 mq e 28 mq contornate da un'area attrezzata di 887 mq completa di area bar. Impreziosisce il tutto un bellissimo campo da Tennis di circa 600 mq recintato e completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo il locale wc spogliatoi di 84 mq, un locale tecnico di 46 mq e magazzini per circa 90 mq. Lo stato di manutenzione della struttura è ottimo grazie alla cura dei dettagli in ogni sua parte. Attualmente ospita l'attività de Il Vascello Club di cui è possibile, volendo, continuare la gestione. La proprietà si trova in posizione tranquilla adiacente al centro residenziale Il Vascello, ma completamente indipendente. Questo investimento è l'ideale per chi voglia svolgere un'attività che incontra la soddisfazione di una clientela di ogni età.

Ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione - Sarzana Proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano, in una posizione centrale e comoda, all'interno di un caratteristico sottoportico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e vanta basse spese condominiali. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso in: Un ampio open space; Tre stanze spaziose; Un servizio igienico; Un'ulteriore piccola stanza utilizzabile come archivio o ripostiglio. Soluzione ideale sia per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro in un contesto centrale, sia per chi cerca un investimento con la possibilità di convertirlo in un appartamento residenziale.

Se stai cercando un ufficio spazioso e ben posizionato nel cuore di La Spezia, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Questo ufficio è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un facile accesso a mezzi di trasporto pubblico. Caratteristiche principali: Ampia Metratura: Questo ufficio vanta una generosa metratura, offrendo spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati per soddisfare le tue esigenze aziendali. Due Vani Principali: Gli spazi sono suddivisi in due vani principali, ideali per uffici separati o aree di lavoro dedicate con ampia sala riunione/convegni. Due Servizi: doppio servizio a disposizione, l'ufficio offre comodità e praticità per te e il tuo team. Zona Reception: La zona reception è perfetta per accogliere clienti e ospiti, creando un'ottima prima impressione. Questo ufficio rappresenta una solida opportunità per aziende in crescita, professionisti o investitori. La sua posizione nel centro di La Spezia lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un alto potenziale di visibilità e successo commerciale. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio professionale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: proponiamo locale commerciale con progetto per affittacamere. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale è al piano primo ed ultimo dell'edificio. Si sviluppa su 200 mq interni e 90 mq di terrazza accessibile dal locale. Attualmente si suddivide in: spazioso ingresso al piano terra, ampia scala di accesso al piano primo, disimpegno, tre uffici, ampia zona open space e bagno finestrato. L'immobile può essere trasformato in B&B, con progetto già presentato ed approvato in comune, che prevede un monolocale, un bilocale con ampia terrazza privata e tre camere con bagno privato e possibilità di avere altre due terrazze di ca. 15 mq ciascuna; lastrico solare di pari metratura (200 mq), in piano e ben esposto, ideale per installazione pannelli fotovoltaici o realizzazione di ulteriore terrazza attrezzata, libera sui 4 lati. E' presente la possibilità di accedere al parcheggio privato dell'edificio e avere il carico/scarico. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di circa 90000 abitanti. L'immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Migliarina, recentemente designata come nuovo punto di imbarco per i turisti diretti alle Cinque Terre. La posizione garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di viaggiatori, offrendo ottime opportunità di sviluppo per attività rivolte al pubblico locale e turistico.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo locale commerciale di ampie metrature in zona Migliarina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il locale è una categoria D/8, ideale per tutti i tipi di attività commerciali. Si sviluppa su due livelli, al piano terra zona openspace (circa 400 mq), magazzino (circa 100 mq oltre a 2 soppalchi per ulteriori 50 mq) e bagno. Tramite le scale si accede al piano superiore dove è presente un’ampia e luminosa zona espositiva, tre locali ad uso ufficio, un bagno, terrazza di circa 100 mq e possibilità di avere una seconda terrazza di circa 60 mq. Le caratteristiche principali dell’immobile sono: - metratura piano terra circa 500 mq commerciali (altezze variabili dai 3,5 ad oltre 4 mt) - metratura piano primo 200 mq commerciali (altezza 3,5 mt) - comodo piazzale recintato di proprietà di 160 mq per 6/7 posti auto. - ampia terrazza di 100 mq UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel quartiere di Migliarina a est della città di La Spezia, punto strategico per raggiungere tutte le località limitrofe. Il locale è situato in prossimità della stazione ferroviaria di Migliarina, recentemente designata come nuovo punto di imbarco per i turisti diretti alle Cinque Terre. La posizione garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di viaggiatori, offrendo ottime opportunità di sviluppo per attività rivolte al pubblico locale e turistico. La Spezia è un comune italiano di circa 90 mila abitanti, porta d’accesso alle Cinque Terre e meta di crociere internazionali. Oltre al crescente afflusso di visitatori, offre servizi urbani completi, uffici, banche e collegamenti rapidi con Liguria e Toscana. Una città che unisce turismo e funzionalità, ideale per attività commerciali e professionali.

Muri di attività commerciale in vendita a Sanremo zona Via Nino Bixio a 10 metri dal porto turistico e dai principali servizi della città. I locali hanno 3 vetrine frontali e 3 laterali molto visibili. L'immobili è stato finemente ristrutturato con finiture di pregio e si presta a qualsiasi tipo di attività anche di ristorazione perché è già presente la canna fumaria. Riscaldamento ed Aria condizionata presenti con impianto autonomo. Il locale commerciale è dotato di Cantina con accesso indipendente dal locale commerciale.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita a 10 Km da Millesimo una cascina immersa nella storia e nella naturaSituata tra le province di Cuneo e Savona, questa incantevole cascina è un vero e proprio scrigno di storia e natura. Le sue origini risalgono al XIII secolo, quando faceva parte di un antico castello e sorgeva lungo l'antica via del sale che collegava la Francia a Finale Ligure. Ancora oggi, il sentiero è percorso da centinaia di escursionisti, ciclisti e cavalieri ogni anno.Un patrimonio storico unicoLa struttura originale, risalente al Novecento, è stata sapientemente restaurata nel rispetto della tradizione. Tracce del passato sono ancora visibili, come una delle quattro torri medievali, oggi integrata nel sottotetto, e le antiche prigioni, nascoste sotto il cortile panoramico. la superficie totale dei terreni di proprietà è di 54000 mq.La cascina è circondata da terrazzamenti, dove è possibile coltivate diverse varietà di frutta e ortaggi, tra cui pregiate uve, lamponi, pesche, attualmente vi sono mille piante di lamponi con una produzione annua di 2Kg per pianta di frutti, oltre a un Castagneto con 24 piante secolari e 80 piante di Maroni D.O.P.Un'oasi di benessereLa proprietà comprende anche una fonte di acqua purissima, rinomata per le sue proprietà benefiche e citata addirittura da Napoleone. L'acqua della fonte, leggera e con un basso residuo fisso, sgorga da una sorgente storica e rappresenta un vero e proprio tesoro locale.Un'opportunità unicaLa cascina offre due unità abitative, una stalla riconverti bile in laboratorio artigianale e un fienile con potenzialità turistiche. La posizione strategica, il clima mite e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un luogo incantevole dove vivere o investire.Potenziali sviluppi• Agriturismo: La cascina si presta perfettamente allo sviluppo di un agriturismo, grazie alla produzione di prodotti agricoli di qualità e alla possibilità di ospitare i turisti.• B&B: Le unità abitative esistenti possono essere trasformate in accoglienti camere per bed and breakfast, offrendo ai visitatori un'esperienza autentica a contatto con la natura.• Laboratorio artigianale: La stalla può essere riconvertita in un laboratorio artigianale per la trasformazione dei prodotti agricoli, creando prodotti locali di eccellenza.ConclusioniQuesta cascina rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e potenzialità economiche. Un luogo dove il passato incontra il futuro, offrendo un'opportunità unica per vivere in armonia con l'ambiente e valorizzare un patrimonio storico inestimabile.