Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 22

NERVI - VIA GUGLIELMO OBERDAN Siamo lieti di proporVi in vendita una cantina finestrata di circa 17 mq situata in Via Guglielmo Oberdan, adiacente alla parte iniziale di Via del Commercio, nel cuore di Nervi, in posizione comoda ed inserita in contesto tranquillo. L' immobile si presenta come ambiente spazioso e ben sfruttabile, ideale per uso deposito, magazzino o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby o archiviazione. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

S. Lorenzo al Mare e più precisamente Piani Paorelli Immobiliare Luzzi vende magazzino/garage/deposito di circa 153 mq con bagno. Buono stato. Piano sottostrada. € 55.000 Cod. 7916 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

In vendita a Rapallo, inizio S.Maria un'opportunità unica per chi cerca un ampio e pratico magazzino. Questo locale di 200 mq. circa, è ideale per per lo stoccaggio di materiale edile o per altre necessità di deposito. L'ingresso comodo in area condominiale chiusa da cancello e con un posto auto di proprietà rendono questa proprietà perfetta per attività che richiedono facilità di carico e scarico. Il magazzino è dotato di un bagno all'interno della struttura e questo aumenta il comfort e la funzionalità dell'immobile, ed infine un altro vantaggio significativo, è la vicinanza al casello autostradale. La richiesta è di 190.000 euro trattabili CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

GENOVA,SESTRI PONENTE, VIA GIOVANNI AMBROGIO MOLFINO: VENDESI MAGAZZINO CARRABILE IN VIA GIOVANNI AMBROGIO MOLFINO. Magazzino carrabile di 203 mq in vendita. Nel cuore di Sestri Ponente, in Via Giovanni Ambrogio Molfino, proponiamo in vendita un ampio magazzino carrabile di 203 mq, ideale per artigiani, professionisti, attività commerciali o come spazio di deposito. L’immobile si distingue per la comoda accessibilità carrabile, che consente l’ingresso diretto con veicoli, rendendo pratiche e veloci le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: • Bagno presente, comodo e già predisposto Grazie alla superficie di 203 mq, l’immobile offre grande versatilità di utilizzo: laboratorio artigianale, magazzino logistico, deposito per imprese o spazio operativo con ufficio interno. La posizione, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita a Genova, nella zona di Sampierdarena, San Benigno, proponiamo un ufficio/studio di prestigio con superficie dedicata ad uso ufficio. Questa eccellente proprietà, completamente ristrutturata, offre una vista aperta che valorizza l'ambiente professionale all'interno di uno spazio ben progettato su un unico livello. L'ufficio, in condizioni ottimali, è composto entrando da zona reception, corridoio con 10 ampie stanze suddivise con pareti mobili, ampia sala riunioni, due servizi igienici. Trattandosi di pareti mobili la disposizione delle paratie può essere modulata anche diversamente in base alle proprie esigenze. Ottimamente esposto a sud ed . Spese di amministrazione euro 1300,00 mensili che fra le varie voci comprendono servizio di portineria diurno e guardianaggio notturno, riscaldamento / aria condizionata. Il Centro SanBenigno si trova in posizione strategica dovuta alla sua immediata vicinanza con il Porto, Autostrada, Sopraelevata e nuova strada di collegamento con l'Aeroporto ed il Ponente Genovese., est e sud, sono inondati di luce naturale, creando uno spazio di lavoro luminoso e invitante. LINK AL VIDEO: https://vimeo.com/manage/videos/1178879969 Non perdere l'opportunità di investire in questa straordinaria proprietà commerciale, perfetta per chi cerca un ufficio pronto all'uso in una posizione strategica di Genova.

Locale commerciale ristrutturato con bagno e doppio accesso – Ottima opportunità In Via Canevari, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq completamente ristrutturato, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività. L’immobile si distingue per la presenza di un doppio accesso, che garantisce maggiore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi, oltre a una migliore visibilità. Il locale è composto da ampio ambiente principale e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che lo rende ideale per negozio, studio professionale, laboratorio, ufficio o investimento a reddito. Superficie: 55 mq Completamente ristrutturato Bagno interno Doppio ingresso Zona servita e con passaggio Una soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, versatile e a un prezzo molto competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO: VENDESI LOCALE COMMERCIALE TRA VIA MERANO E ANGOLO CON VIA ANTONIO CANOBBIO. Locale commerciale con 6 vetrine su strada – doppio accesso e passo carrabile Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 150 mq situato in Via Merano, in posizione visibile e di passaggio, con doppio accesso da Via Merano e da Via Antonio Canobbio. L’immobile è composto da 120 mq interni oltre a 30 mq esterni con accesso carrabile, ideale per carico/scarico merci o come area di servizio. Il locale gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine su strada, di cui 2 affacciate su Via Merano e 4 su Via Antonio Canobbio, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso e perfetto per attività che necessitano di forte esposizione. Internamente lo spazio è suddiviso in 6 locali, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività (uffici, studio professionale, negozio o attività di servizi). Completano la proprietà: • doppi servizi igienici, di cui uno a norma per disabili • impianto di climatizzazione caldo/freddo • riscaldamento con termosifoni Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e versatilità degli spazi in una zona ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel centro di Oneglia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 61 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un elegante edificio direzionale privo di barriere architettoniche. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità agli ambienti e può essere utilizzato come area relax o rappresentanza. A rendere la soluzione ancora più pratica troviamo un posto auto di proprietà proprio davanti al portone di ingresso e una piccola cantina al piano interrato, ideale come archivio o deposito. Attualmente l'ufficio è locato con buona rendita, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Al termine della locazione sarà possibile effettuare il cambio destinazione d'uso in abitazione. Una proposta ideale per professionisti o investitori che cercano visibilità, comodità e redditività nel cuore di Oneglia. Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite: 📞 0183 764049 📩 amoliguria@gmail.com Non è l'immobile giusto per te? Inviaci la tua richiesta personalizzata: 👉 http://bit.ly/schedarichiesta

GENOVA VOLTRI, VIA ACQUASANTA: VENDESI CAPANNONE A GENOVA VOLTRI IN VIA ACQUASANTA. Capannone in vendita – 300 mq su due livelli con parcheggio privato Proponiamo in vendita capannone situato nella zona di Genova Voltri – Acquasanta, con una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su due livelli. Il piano terra, di circa 250 mq, rappresenta l’area principale ed è ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o piccola produzione ,nella parte inferiore sono presenti i servizi igienici. Al piano superiore, di circa 50 mq, è presente una zona soppalcata utilizzabile come ufficio, area operativa o spazio di supporto. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di attività. All’esterno è presente un piazzale frontale non di proprietà, utile per l’accesso e le manovre dei mezzi. Il capannone dispone inoltre di parcheggio privato adiacente, comodo per dipendenti, clienti o per operazioni di carico e scarico leggero. Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 300 mq • 250 mq al piano terra • 50 mq al piano superiore • Servizi igienici presenti • Parcheggio privato adiacente • Piazzale frontale per accesso e manovra (non di proprietà) • Zona Genova Voltri – Acquasanta Soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o di deposito in una zona facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio ufficio di 315mq in Viale San Bartolomeo a La Spezia situato al secondo piano di un edificio di 9 piani fuori terra, completamente adibito ad uffici.
L'ufficio vista l'ampia metratura offre la possibilità di un agevole frazionamento, visto il doppio accesso indipendente da 2 scale separate.
L'immobile si trova in zona Darsena, in prossimità del Molo Garibaldi e a circa 4km dalla stazione centrale di La Spezia e a un solo chilometro dallo svincolo autostradale A15 "Lerici-Porto"
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

GENOVA BORZOLI (FEGINO), VIA EVANDRO FERRI: VENDESI/ AFFITTASI MAGAZZINO IN VIA EVANDRO FERRI. Magazzino Carrabile di 50 mq con Servizi Proponiamo magazzino carrabile di circa 50 mq, situato in Via Evandro Ferri, nel quartiere di Borzoli, a Genova. L’immobile è ideale come deposito, magazzino logistico o spazio operativo per artigiani e piccole attività. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 64 mq • Accesso carrabile comodo per carico e scarico merci • Servizi igienici presenti • Spazio funzionale e facilmente accessibile • Adatto a deposito, stoccaggio materiali o piccola attività artigianale Zona strategica e ben collegata, ideale per chi necessita di uno spazio operativo in area comoda e servita. Disponibile sia per la vendita che per l’affitto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In zona centralissima, ampio magazzino finestrato (NON carrabile), ideale locale deposito o per artigiani.

Nel cuore storico di Genova, all’interno di uno degli edifici più prestigiosi dei Palazzi dei Rolli – completamente rinnovato – proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq posto al quarto piano, con affaccio diretto sulla scenografica Via San Lorenzo. L’immobile è attualmente arredato e strutturato come un grande ufficio, in condizioni ordinate e prontamente fruibile. La disposizione interna consente una conversione immediata all’uso abitativo, con possibilità – tramite il semplice innalzamento di una parete – di ricavare una o due camere aggiuntive. Composizione attuale – ingresso – ampio soggiorno – ampia zona notte / area disimpegno – cucina – bagno al piano – livello superiore con suite composta da: – camera – bagno privato Possibilità di soppalco Le altezze permettono la creazione di zone soppalcate per incrementare funzionalità e valore. Potenziale di frazionamento La metratura e la struttura interna rendono possibile il frazionamento in più unità, in un contesto di assoluta richiesta. Caratteristiche principali – piano quarto – 160 mq – 6,5 vani – categoria catastale A/3 – rendita catastale circa 800 € – basse spese per intestarlo – edificio dei Rolli completamente rinnovato – affaccio scenografico su Via San Lorenzo – ordinato e utilizzabile da subito – possibilità di ricavare ulteriori camere – possibilità di soppalco – possibilità di frazionamento – rara opportunità in zona

Savona – Corso Vittorio Veneto | Locale commerciale angolare con 7 vetrine, visibilità unica In una delle vie più strategiche e frequentate di Savona, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq situato in posizione angolare su incrocio, con ben 7 ampie vetrine. Una soluzione davvero rara sul mercato: la presenza di così tante vetrine, distribuite su due lati, garantisce un impatto visivo straordinario. L’immobile si trova in un punto in cui le auto rallentano naturalmente e provengono da più direzioni, assicurando massima esposizione continua durante tutta la giornata. Una visibilità che pochi locali possono vantare. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla adiacenza alla passeggiata lungomare, zona di forte passaggio pedonale, ideale per attività che desiderano intercettare sia il traffico veicolare sia quello turistico e residenziale. ✔ Circa 100 mq ✔ 7 vetrine angolari ✔ Incrocio ad altissima visibilità ✔ Traffico rallentato e proveniente da più direzioni ✔ A due passi dalla passeggiata mare Soluzione perfetta per showroom, negozio, studio professionale o attività che puntano sulla riconoscibilità e sull’immagine. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità reale, non solo posizione su mappa.

Bolzaneto - via Monte Cimone 46, in una posizione strategica – a pochi minuti dall’uscita autostradale di Genova Bolzaneto – proponiamo in vendita un locale produttivo/laboratorio di 282 mq, perfetto per attività artigianali, produttive o anche come deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre altezze interne importanti, che variano da 4 fino a oltre 7 metri, garantendo così grande flessibilità negli utilizzi. L’accesso è comodo grazie a un’ampia serranda elettrica, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. La categoria catastale è C/3, quindi adatta ad attività artigianali e produttive. La zona è comoda e ben collegata, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi a portata di mano. Richiesta: € 180.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova Tel. 010 745.52.46 Sito web: www.immobiliarebruzzo.it

In zona centrale, con passaggio sia pedonale che veicolare, vicino a scuole, ospedale e supermercati, a due passi dal centro storico, locale in buone condizioni con due ampie e luminose vetrine, con annesso locale magazzino retrostante e comunicante internamente, composto da due ampi vani, bagno e ripostiglio. Adatto a studio, negozio, ufficio o magazzino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 70 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche : - superficie commerciale di circa 70 MQ - 1 vano - servizio igienico con antibagno - 1 vetrina - piccolo cortile sul retro - aria condizionata caldo/freddo - locato - spese condominiali circa 200 annui - situato in palazzo storico sotto i Portici Neri di Chiavari UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Nel Comune di Mignanego (GE), loc. Barriera zona ottimamente servita, nelle adiacenze della Stazione Piano Orizzontale, proponiamo in vendita ampio locale anche in altezza, uso magazzino di 65 mq; dotato di saracinesca ingresso motorizzata, impianto elettrico; servizio igienico e acqua potabile. Certificazione Energetica: non pertinente. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita ampio edificio cielo-terra posto in zona San Bartolomeo a La Spezia, prossimo all’area portuale e a soli 800m dallo svincolo autostradale A15 “Lerici-Porto”.
In passato utilizzato come call center, l’immobile, per la sua posizione e la sua disposizione interna, rappresenta una soluzione versatile e ideale per vari tipi di attività. Target di rifunzionalizzazione: operatori direzionali locali, piccoli investitori, poliambulatori-RSA-centri protetti-comunità protette, centro di formazione, corporate HQ, centri servizi portuali, coworking, ricettivo (ostello di nuova generazione).
La proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, per un totale di circa 4.912 mq di superficie lorda (1.944 mq superficie commerciale complessiva). Attualmente l’asset versa in buone condizioni manutentive.
Disposizione degli spazi:
PT: ampio open space divisibile secondo le esigenze;
P1, P2: uffici, sale riunioni e ambienti separati;
P2: ampio terrazzo panoramico;
P3: lastrico solare;
P-1: aule formative e archivio;



Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

In posizione strategica , proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale di circa 122 mq situato su via Martiri. L'immobile si distingue per la sua versatilità e le numerose possibilità d'uso grazie alla distribuzione interna: troviamo infatti una spaziosa area bar, una sala giochi ideale anche come spazio polifunzionale o showroom, servizi igienici (W.C.), oltre a una grande cucina separata che offre ulteriore valore aggiunto all'attività. Il negozio è dotato di due ingressi distinti direttamente dal marciapiede principale, garantendo massima visibilità e facilità d'accesso sia ai clienti che al personale.L’impianto elettrico è completamente a norma secondo le vigenti normative, elemento fondamentale per chi desidera avviare subito l’attività senza ulteriori spese iniziali. La soluzione rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche per investimento: il prezzo richiesto è trattabile e viene presa in considerazione anche l’opzione dell’affitto a soli €700 mensili.Questa proposta unica può soddisfare molteplici esigenze imprenditoriali ed essere adattata facilmente alle più diverse destinazioni d’uso (bar/caffetteria, ristorazione veloce, ludoteca/sala giochi oppure laboratorio artigianale). Per maggiori informazioni dettagliate o fissare una visita non esitate a contattare subito il nostro ufficio: saremo lieti di fornirvi tutta la consulenza necessaria! ----------------------------------------------------------------- In a strategic position, we offer for sale the walls of a spacious commercial premises of approximately 122 sqm located on Via Martiri. The property stands out for its versatility and numerous possible uses thanks to its internal layout: there is indeed a spacious bar area, a game room ideal also as multifunctional space or showroom, restrooms (W.C.), plus a large separate kitchen that adds further value to the business. The shop is equipped with two distinct entrances directly from the main sidewalk, ensuring maximum visibility and ease of access for both customers and staff. The electrical system is fully compliant with current regulations, which is essential for anyone looking to start their activity immediately without additional initial expenses. This solution also represents an excellent investment opportunity: the asking price is negotiable and renting at only €700 per month will also be considered. This unique proposal can meet multiple entrepreneurial needs and be easily adapted to various uses (bar/cafeteria, fast food restaurant, playroom/game room or craft workshop). For more detailed information or to schedule a visit do not hesitate to contact our office immediately: we will be happy to provide you with all necessary advice!

Rif. 23743. Camporosso – Zona Braie Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella strategica zona commerciale e industriale di Braie, un ampio capannone in ottime condizioni, situato al piano terra e disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un magazzino spazioso, un’area di produzione funzionale, una zona deposito e un comodo ripostiglio. Al piano primo ammezzato sono presenti due uffici operativi, un archivio ben organizzato, un laboratorio adattabile alle diverse esigenze, doppi servizi e uno spazioso spogliatoio. La proprietà è completata da una corte esterna privata, ideale per operazioni di carico e scarico o come area di manovra. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche, in posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

VIA ORSINI ADIACENTE in contesto privato, ottimo STUDIO/UFFICIO/MAGAZZINO al piano terra di 50 mq, ristrutturato. DESCRIZIONE INTERNI: L’immobile vanta un accesso indipendente al piano terra tramite un’ampia porta vetrata che immette in un luminoso vano reception. Il layout prosegue con un ufficio direzionale e un ulteriore ambiente sul retro, ideale come magazzino o postazione operativa aggiuntiva. Completa la proprietà un servizio igienico moderno dotato di doccia. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione totale e presenta finiture ordinatissime. ACCESSORI: di fronte al locale, nel vialetto privato, vi sono diversi parcheggi condominiali.  IMPIANTI: riscaldamento climatizzatore caldo/fresco in pompa di calore. Acqua calda autonoma. Serranda automatizzata. ESPOSIZIONE: direttamente sul vialetto privato molto comodo e tranquillissimo. STABILE: elegante di nuova concezione in buone condizioni. NOTA: il locale attualmente è usato come ufficio e magazzino, ma è accatastato come negozio. DATI TECNICI: - Abitazione mq 50 cat C/1, RC € 909,79 - Ape classe E - 530,61 - Spese Amministrazione € 800 annui circa - Prezzo € 125.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

Fondo commerciale locato in vendita – 388 mq In vendita fondo commerciale di 388 mq, attualmente locato con attività di ferramenta. L’immobile è composto da un unico locale al piano terra, con affaccio su strada principale ad alto passaggio. Dispone di doppio ingresso fronte strada e di posti auto scoperti antistanti il fondo, a servizio dell'attività. Il fondo è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato manutentivo. All'interno è suddiviso in un locale unico con magazzino e bagno posti sul lato nord. Soluzione ideale come investimento, attualmente già a reddito.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Affacciati sulla principale piazza del centro cittadino, a pochi metri da via Mazzini e nel pieno del cuore commerciale del centro storico, si vendono muri negozio adatti a molteplici attività. L'immobile, di ampia metratura, con doppio ingresso e servizio igienico, si dispone in tre locali distinti e si presta a diversi utilizzi: negozio, studio/ufficio o laboratorio. Ottimo investimento per reddito, o per dare alla propria attività una sede nella migliore posizione commerciale possibile. Composto da: locale di ingresso, due ampi locali, locale tecnico sottostante e bagno.

Incorniciata da una posizione privilegiata, questa esclusiva proprietà si trova a soli 400 metri dal suggestivo lungomare e dall'emblematico Castello di Rapallo, offrendo un'immersione completa nell'atmosfera vibrante della città. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria, raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, garantisce un accesso agevole e immediato a tutti i servizi e le attrazioni del luogo. Caratteristiche principali L'immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato e arredato, coniugando design e tecnologia all'avanguardia. È dotato di un sistema di accesso domotizzato, videosorveglianza e una rete interna Wi-Fi con sistema integrato UNIFI. Particolare attenzione è stata rivolta all'efficienza energetica: la struttura vanta un ampio impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie per l'accumulo di energia, un isolamento termico avanzato, infissi di nuova generazione a basso consumo e un sistema di illuminazione ecosostenibile. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato di ultima generazione con inverter assicura un comfort ottimale e una silenziosità impeccabile. All'interno si trova un elegante bar di generose dimensioni, affiancato da una piccola cucina. Potenzialità e servizi Attualmente la struttura offre diverse tipologie di sistemazioni, tra cui: Suite deluxe Junior suite Camera family con doppi servizi Camere doppie standard e superior Camere singole superior La proprietà dispone di 14 camere e 2 private, ma presenta l'importante opportunità di un ampliamento strutturale che prevede la sopraelevazione di ulteriori due piani, portando il totale a circa 30 camere. Durante la ristrutturazione, sono stati implementati sistemi di sicurezza all'avanguardia, tra cui un impianto antincendio completo con porte REI, cavi elettrici antincendio e una scala di emergenza. La vendita include l'intera attività alberghiera e l'immobile. Riferimento A 1051 Trattativa Riservata Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare