Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 21

Rif.23905 - Ventimglia, centro studi, locale commerciale - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, una porzione di fabbricato di ampia metratura sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un grande salone con vani adibiti a cucina, ripostigli e cantina. Il piano terra ospita l’ingresso principale oltre a diversi locali deposito e vani accessori, mentre al primo piano sono presenti due ampi vani con relativi ripostigli. Completano la proprietà una piccola corte situata sul lato nord-ovest del fabbricato e un’area parcheggio sul lato nord, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all’immobile. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità grazie alla posizione strategica nel centro di Ventimiglia e agli ampi spazi interni, ideali per diverse esigenze abitative o professionali.

Foce, Piazza Palermo, proponiamo in vendita Edicola con storico pluriennale , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e da Corso Italia comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio. L'attività attualemnte offre i seguenti servizi : superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche e di carte bancarie, servizio Mooney, pagamento utenze, pagamento RAV, MAV, Pagopa, multe, conti correnti, Tari, F24 semplificato, bollo auto, certificati comunali anagrafici e stato civile, biglietteria FFSS, biglietti e abbonamenti AMT, punto pagamento e ritiro Amazon, punto ritirosito IBS.it Nespresso, spedizione libri Libraccio, attivazione Sim o mobile, trasferimento denaro e bonifici con Western Union e Ria, fotocopie, stampe da email e chiavetta USB il pagamento del canone annuo relativo all'occupazione spazi e aree pubbliche si quantifica in circa 2800€ disponibile da subito, basse spese di gestione. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

VIA GARIBALDI, ROSSIGLIONE A Rossiglione, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita con caratteristiche uniche e grande margine di valorizzazione, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. La proprietà si distingue per la presenza di tre accessi diretti su strada, elemento raro che garantisce massima funzionalità operativa e possibilità di gestione anche separata degli spazi. Completa l’immobile un piazzale esterno di proprietà, situato frontalmente a uno degli ingressi, perfetto per operazioni di carico e scarico, manovra mezzi o parcheggio. Il capannone si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura e incrementarne il valore nel tempo. È inoltre presente la possibilità di rendere l’immobile carrabile, migliorandone ulteriormente la fruibilità. Punto di forza assoluto è il tetto carrabile accessibile tramite rampa, una soluzione estremamente versatile che può essere sfruttata come ulteriore area operativa, deposito o parcheggio. La posizione è strategica, a circa 10 minuti dal casello autostradale di Masone, garantendo un buon collegamento con le principali direttrici. La destinazione industriale rende l’immobile particolarmente adatto sia per utilizzo diretto sia come investimento. Contattaci per fissare un visita!

Rif. 23900 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione centralissima e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal mare, ampio locale commerciale situato al piano rialzato, attualmente adibito a uso ufficio. L’immobile gode di una collocazione di forte passaggio pedonale, ideale per chi desidera massima visibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre vani funzionali, un comodo ripostiglio, un servizio igienico e un balcone con affaccio sulla corte interna. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali o attività commerciali che richiedano centralità e prestigio.

GENOVA PEGLI, LUNGOMARE DI PEGLI: Pegli – Lungomare Proponiamo in vendita Locale commerciale di 95mq Nel cuore del lungomare di Pegli, in una delle zone più visibili e frequentate, proponiamo un locale commerciale situato in posizione strategica, ideale per investimento. L’immobile gode di un’ottima esposizione su strada, con forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità all’attività già avviata al suo interno. Si tratta di un negozio storico, punto di riferimento della zona, che assicura continuità e stabilità. Il locale è ben distribuito e dispone di un pratico retrobottega, perfetto come magazzino o spazio operativo, elemento che lo rende funzionale e facilmente gestibile. CONTATTACI PER UNA VISITA O MAGGIORI INFORMAZIONI

Nel cuore di una delle location più affascinanti di Genova, sulla suggestiva Spianata di Castelletto, proponiamo in vendita un’attività ristorativa/bar unica nel suo genere. Un punto strategico, amato da turisti e genovesi, dove il panorama mozzafiato sulla città e sul mare crea un’atmosfera semplicemente indimenticabile. L’attività dispone di un ampio spazio esterno adibito a dehors, perfetto per accogliere i clienti in ogni momento della giornata: dalla colazione con vista, agli aperitivi al tramonto, fino alle serate sotto le stelle. Un valore aggiunto raro, che rende questo locale un vero punto di riferimento nella zona. Ottime potenzialità di sviluppo grazie alla posizione privilegiata e all’elevato passaggio pedonale. Ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con grande visibilità e fascino. Un’opportunità concreta per trasformare un sogno imprenditoriale in realtà, in uno degli angoli più iconici della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VENDESI CAPANNONE ZONA FOLLO, CEPARANA - CAP03 - Proponiamo in vendita capannone in ottimo stato manutentivo, situato in posizione strategica a Follo – Ceparana, in prossimità del nuovo casello autostradale con collegamenti rapidi verso La Spezia e il retroporto. L’immobile è così composto: Capannone di circa 480 mq Area servizi di circa 85 mq comprensiva di spogliatoi, docce, mensa e laboratorio Piano primo di circa 735 mq, ideale come magazzino e/o uffici direzionali, con spazi modulabili e adattabili a diverse esigenze operative Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 960 mq, completamente asfaltata e recintata, ideale per manovra e sosta mezzi. L’immobile è parzialmente arredato e dotato di impiantistica esistente, pronto all’utilizzo. Accesso agevole anche per mezzi pesanti.

Magazzino ristrutturato 270 mq con accesso bilico – pronto all’uso a Savignone Cerchi uno spazio pratico, accessibile e già pronto per lavorare? Questa soluzione potrebbe fare davvero al caso tuo. A Savignone proponiamo in vendita un magazzino di 270 mq completamente ristrutturato, ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito per aziende in crescita. Perché vale la pena vederlo: * Accesso diretto per bilici e mezzi pesanti – carico/scarico senza stress * Ampia metratura facilmente organizzabile * Ristrutturato – nessun intervento necessario * Piazzale esterno con parcheggi condominiali * Contesto comodo e facilmente raggiungibileUno spazio che unisce funzionalità e praticità, perfetto per chi vuole iniziare subito senza perdite di tempo o costi aggiuntivi. Soluzione ideale per logistica, e-commerce, imprese artigiane o come investimento. Posizione: Savignone Contattaci oggi stesso per fissare una visita – dal vivo rende molto di più!

Magazzino ristrutturato in vendita a Sanremo. In pieno centro a Sanremo, in un contesto caratteristico e comodo sia a via Matteotti che alle spiagge, proponiamo magazzino completamente ristrutturato e finestrato di 21 mq.

Savignone – Ristorante in vendita 110 mq pronti per il tuo successo Hai sempre sognato di aprire o rilevare un ristorante? Questa è l’occasione che può trasformare il tuo progetto in realtà. Proponiamo in vendita ristorante di 110 metri quadrati situato a Savignone, in posizione interessante e con grandi potenzialità di sviluppo. Caratteristiche principali: * Spazi ben distribuiti tra sala e area operativa * Ambiente accogliente e facilmente personalizzabile * Ideale per ristorazione, pizzeria o attività food * Ottima opportunità anche come investimento Un locale che può diventare il punto di riferimento per la zona, pronto ad accogliere nuove idee e nuovi progetti. Perfetto per chi vuole iniziare subito o dare nuova vita a un’attività esistente Le vere potenzialità si apprezzano dal vivo: vieni a vederlo! Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 240 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi logistici, di deposito o per attività artigianali. La struttura si distingue per l'eccezionale ingresso carrabile e la versatilità dei volumi. Il cuore della proprietà è un magazzino di 90 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri che permette manovre agevoli e grandi capacità di stoccaggio. Si aggiungono un secondo locale deposito di 40 mq e un piazzale di 110 mq già configurato con posti auto coperti (h 3,10 m). Completa l'offerta un terreno circostante di circa 400 mq. Una soluzione perfetta per professionisti che cercano indipendenza e ampi spazi di manovra nel cuore del levante ligure. Riferimento A 1132 Euro 180.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

In posizione con difficoltà di parcheggio, grande magazzino carrabile dotato di due accessi e finestre, totalmente ristrutturato, ideale per attività artigianali, deposito o posti auto.

Magazzino Carrabile in Vendita – Genova Cornigliano (Via San Giovanni d’Acri) In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita magazzino carrabile con consistenza di 77 mq, situato in Via San Giovanni d’Acri, nel quartiere di Cornigliano. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per attività di deposito, logistica o come spazio di supporto per artigiani e professionisti. L’accesso carrabile consente un utilizzo pratico e funzionale anche per carico/scarico merci. Caratteristiche principali: - Consistenza: 77 mq - Accesso: carrabile - Stato: buone condizioni - Facilità di manovra e accesso - Zona ben servita e facilmente raggiungibile Ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile in una zona urbana ben collegata. Prezzo richiesto: €45.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Un’opportunità concreta per investire in uno spazio funzionale e ben posizionato a Genova!

Rif: SAN QUIRICO - SAN QUIRICO - TABACCHERIA COMPLETA DI LICENZE In zona di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria completa di licenze e mura del locale. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con gestione semplificata. IL PACCHETTO INCLUDE: Licenze Complete: Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Servizi di pagamento (bollettini, ricariche, Postepay). Proprietà Mura: Locale commerciale in ottime condizioni. Ampio Magazzino: Retro bottega spazioso dotato di servizi igienici a norma. Posto Auto Esclusivo: Di proprietà, fondamentale per il titolare o per le operazioni di carico/scarico. PUNTI DI FORZA: Redditività: Ottimi aggi dimostrabili, ideale per monoconduzione. Attività attualmente gestita con orario corto, garantendo un eccellente equilibrio vita-lavoro. La posizione fronte strada ad alto traffico garantisce un flusso di clienti costante e naturale. Richiesta €44.500,00! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762 Via Sestri 146r sestri@finreal.it - www.finreal.it

GENOVA CORNIGLIANO – MAGAZZINO RISTRUTTURATO IN VENDITA / AFFITTO Proponiamo in vendita interessante magazzino di 43 mq situato in Vico Saponiera, nel quartiere di Cornigliano, in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di doppio accesso su strada, caratteristica che garantisce praticità sia per attività operative che per uso deposito. È presente una serranda elettrica con passo carrabile, ideale per carico e scarico merci. All’interno troviamo: - Servizi igienici completi con bagno e antibagno - Zona soppalcata, utile per ottimizzare gli spazi e aumentare la capacità di stoccaggio Soluzione versatile, adatta a diverse esigenze: deposito, laboratorio o piccolo spazio operativo. Prezzo di vendita: €55.000 Possibilità di locazione: €320/mese (spese di amministrazione incluse) Ottima opportunità in zona strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Sestri Ponente, in una delle vie più strategiche e centrali del quartiere, proponiamo in vendita magazzino in buono stato, ideale per molteplici utilizzi. Nel cuore di Sestri Ponente, in una delle vie più strategiche e centrali del quartiere, proponiamo in vendita magazzino in buono stato, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile è composto da un ampio vano open space, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze, ed è dotato di servizio igienico. La posizione, estremamente comoda e ben servita, lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca un deposito funzionale in zona centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto ad alta richiesta. Punti di forza: • Zona centralissima e di forte passaggio • Contesto comodo a tutti i servizi • Buone condizioni interne, subito utilizzabile • Presenza di bagno • Ottimo rapporto posizione/prezzo • Ideale anche ad uso investimento Soluzione versatile e pronta all’uso, difficilmente reperibile in questa zona

Nel cuore di Sestri Ponente, in una delle vie più strategiche e centrali del quartiere, proponiamo in vendita magazzino in buono stato, ideale per molteplici utilizzi.Nel cuore di Sestri Ponente, in una delle vie più strategiche e centrali del quartiere, proponiamo in vendita magazzino in buono stato, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile è composto da un ampio vano open space, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze, ed è dotato di servizio igienico. La posizione, estremamente comoda e ben servita, lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca un deposito funzionale in zona centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto ad alta richiesta. Punti di forza: • Zona centralissima e di forte passaggio • Contesto comodo a tutti i servizi • Buone condizioni interne, subito utilizzabile • Presenza di bagno • Ottimo rapporto posizione/prezzo • Ideale anche ad uso investimento Soluzione versatile e pronta all’uso, difficilmente reperibile in questa zona

Negozio 30mq, Corso Sardegna Genova Corso Sardegna Vi proponiamo negozio di 30 mq su due livelli con bagno. Adatto a qualsiasi attività ( no canna fumaria ). Richiesta 32000€ un po trattabili

Imperia Oneglia, via argine sinistro proponiamo in vendita un magazzino/deposito di circa 285 mq al piano rialzato accatastato come c/3 con 50 mq di parcheggio privato.

OPPORTUNITÀ UNICA A GENOVA PRA’! GENOVA PRA’ – CESSIONE ATTIVITÀ DI BAR Proponiamo in vendita attività di bar avviata da 9 anni, situata in posizione strategica ad altissimo passaggio, adiacente alla stazione ferroviaria Caratteristiche dell’attività: Somministrazione di alimenti e bevande Vendita di quotidiani e periodici Licenza per la vendita di alcolici Rivendita autorizzata di generi di monopolio (tabacchi e gratta e vinci) Tutte le autorizzazioni amministrative regolarmente in essere Distribuzione degli spazi: Cortile esterno fruibile dalla clientela Saletta interna accogliente Bagno con antibagno Punti di forza: Attività consolidata con clientela fidelizzata Posizione altamente visibile e di forte passaggio Ottima opportunità di investimento, pronta all’uso Prezzo richiesto: €130.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

A Bordighera, in una posizione strategica non lontana dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a BAR. L'immobile gode di un contratto di affitto valido fino al 2028, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera investire in un bene da mettere a reddito. La sua ubicazione favorevole, vicina alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni turistiche della zona, garantisce un elevato potenziale di afflusso e visibilità. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e con rendita immediata nel cuore della riviera ligure. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Nel cuore del centro storico di Imperia, nella caratteristica zona di Oneglia, proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio artigianale di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio funzionale in posizione strategica. L'immobile si trova in una posizione di forte passaggio pedonale, un elemento fondamentale per garantire visibilità e continuità all'attività. Si distingue per la buona luminosità, grazie alla presenza di due finestre, e per una distribuzione degli ambienti pratica e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze artigianali o professionali. Dotato di servizio igienico, rappresenta una soluzione comoda e pronta all'uso, inserita in un contesto centrale, ben servito e facilmente raggiungibile. Una proposta interessante per chi cerca visibilità, praticità e spazio, nel cuore pulsante di Oneglia. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, Imperia Oneglia. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com

FINALPIA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE di bar situata in zona di grandissimo passaggio, in una posizione angolare che garantisce elevata visibilità e un flusso costante di clientela durante tutto l’arco della giornata. Grazie alla disposizione e agli spazi disponibili, il locale si presta perfettamente non solo all’attività di bar, ma anche a una possibile trasformazione in ristorante o tavola calda. L’ambiente è accogliente e ben organizzato, con un ampio dehor esterno composto da 12 tavoli, ideale per la stagione primaverile ed estiva, e una saletta interna con ulteriori 9 tavoli. Complessivamente il locale dispone di 21 tavoli per circa 65 posti a sedere, offrendo un’ottima capacità ricettiva. Uno dei punti di forza è la presenza di una cucina spaziosa e funzionale e il canone d'affitto mensile di € 1.000,00 con scadenza nell'anno 2037. Completa la proprietà un comodo magazzino di pertinenza, utile per lo stoccaggio e l’organizzazione del lavoro. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti i macchinari e le attrezzature presenti, tra cui: frigorifero ventilato da 400 litri, frigorifero ventilato da 700 litri, affettatrice professionale, tostiera da 2,55 kW, piastra per cottura/toast/panini da 1,4 kW, piastra Firmar da 3 kW (nuova), doppia piastra Vevor da 4 kW (nuova), friggitrice doppia da 2 x 5 litri, microonde professionale, cappa aspirante (100 x 60 x 90 cm), banco in acciaio da 250 x 70 cm, banco in acciaio da 140 x 70 cm, lavandino da 100 x 70 cm e boiler per acqua calda. Ottima soluzione per chi desidera intraprendere un’attività nel settore della ristorazione in una zona strategica e altamente frequentata. LA POSIZIONE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY - MAGGIORI INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE IN SEDE DI CONTATTO.

Proponiamo in vendita prestigioso laboratorio di circa 650 mq, soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche, situato in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale su tre livelli, che consente una gestione ottimale degli spazi operativi. Punto di forza assoluto è la presenza di doppio accesso carrabile, che facilita notevolmente le operazioni di carico e scarico merci, oltre alla comodità di un montacarichi interno, perfetto per il collegamento tra i vari piani e per la movimentazione di materiali. All’interno troviamo: • Ampie aree operative, versatili e facilmente adattabili a diverse attività • Zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa • Appartamento interno di quattro vani, soluzione perfetta per custode, titolare o uso foresteria La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a solo 1 minuto dall’accesso autostradale a circa 5 minuti dal porto, rendendolo particolarmente interessante per attività legate a logistica e trasporti Soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un immobile completo, funzionale e ben collegato, pronto per essere utilizzato sin da subito.

GENOVA CORNIGLIANO – VIA ARSIERO GENOVA CORNIGLIANO – PROPONIAMO IN VENDITA IN VIA ARSIERO MAGAZZINO CON ACCESSO CARRABILE E PIAZZALE ESTERNO Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 200 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, deposito merci o uso logistico. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da: • Accesso carrabile, comodo per carico e scarico merci • Accesso indipendente • Serranda elettrica, che consente un ingresso pratico e sicuro al magazzino • Servizi igienici presenti • Ampio piazzale esterno di 52 MQ , ideale come area di manovra o parcheggio Grazie alla sua metratura e alla facilità di accesso, rappresenta una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. Prezzo di vendita: €75.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.