Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 135

Farnese (VT): Azienda agricola di 142 ettari di terreno con Noccioleto, casale ed annesso così composto: - 37 ettari circa di Noccioleto di qualità tonda Gentile Romana e Giffoni con sesto d'impianto di 480x 480 mt in parte da reimpiantare; - 16,5 ettari circa di terreno seminativo pianeggiante e dolce collina; - 17,5 ettari di oliveto super intensivo; - 67 ettari circa di bosco e restante pascolo. - Casale su due livelli, ristrutturato e suddiviso in due appartamenti ad uso ricettivo così composti: Piano terra - appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Piano primo – appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e terrazza. La proprietà comprende capannone ex stalla di circa 500 mq dove verrà installato impianto fotovoltaico. La proprietà è recintata e comprende tre pozzi adatti per l'irrigazione . Posizione collinare, panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Montebuono (RI): Agriturismo composto da tre fabbricati indipendenti, ristorante e terreno di circa 10 ettari destinato ad oliveto, vigneto e bosco. L'agriturismo, con una superficie totale di 670 mq è così composto: 1 fabbricato con locale ad uso ristorante con camino, cucina e bagno a piano terra ed appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno a piano primo. 2 fabbricato con un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno a piano terra e camera con bagno a piano primo ed un appartamento composto da soggiorno, cucina e bagno a piano terra e camera da letto con bagno a piano primo. I due fabbricati sono collegati da portico di circa 126 mq. 3 fabbricato con un appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; - Due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra, camera da letto e bagno a piano primo e soffitta con bagno a piano secondo; - Appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo e soffitta a piano secondo. A piano terra magazzino di circa 19 mq. La proprietà comprende corte con pozzo artesiano. L'agriturismo è perfettamente funzionante e si trova a pochi km dall'uscita A1 Magliano Sabina. Posizione panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Tra Acquapendente e Proceno (VT): Azienda agricola composta da due casali, tre annessi e terreno di 38 ettari circa, di cui 27 ettari circa in posizione pianeggiante e restante in dolce collina così composta: - 24,5 ettari di terreno seminativo irriguo in parte pianeggiante ed in parte dolce collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione; - 13,5 ettari di bosco ceduo e pascolo; - Casale su due livelli da ristrutturare di 280 mq composto da vari vani ad uso rimessa a piano terra e a piano primo quattro vani da destinare ad uso abitativo o ricettivo, con affacci aperti sulla campagna circostante. - Casale su due livelli di circa 500 mq con vari fondi a piano terra e due abitazioni a piano primo. - Tre annessi adibiti a rimesse attrezzi, macchinari o eventualmente convertibili per altri usi agricoli o agrituristici, previa autorizzazione e magazzini per un totale di 480 mq. La posizione, dominante e riservata, offre una vista suggestiva sul paesaggio incontaminato dell'Alta Tuscia e garantisce privacy e tranquillità assoluta, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca una grande proprietà agricola con potenzialità di sviluppo, sia in ambito produttivo che turistico-ricettivo. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di irrigazione, assicurata dalla presenza delle prese d'acqua della diga dell'Elvella, elemento strategico per ogni tipo di coltivazione. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Acquapendente (VT): Azienda agricola situata in una zona tranquilla ed immersa nella natura dell'Alta Tuscia e nel parco Naturale del Monte Rufeno, con un'estesa superficie agricola e vecchio casale su due livelli da ristrutturare così suddivisa: - 29,64 ettari di seminativo con esposizione favorevole per la coltivazione di cereali e la piantumazione; - 63,75 ettari di bosco ceduo e misto adatto alla silvicoltura; - 9,42 ettari di pascolo; - Piccolo vigneto ed uliveto dismessi. Completano la proprietà un vecchio casale in pietra su due livelli di 350 mq circa, con potenziale per realizzare un'abitazione, una struttura agrituristica o magazzini agricoli, secondo le necessità. Posizione panoramica di facile accesso dalla strada statale Cassia. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Acquapendente (VT): azienda agricola con casale, ex fienile, capannone, stalla, annessi e terreno di 44 ettari circa, composta da: - Terreni irrigui di 44 ettari circa di dolce collina suddivisi in: 17 ettari di seminativo in rotazione triennale adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione, 13,5 ettari di noccioleto quasi interamente coltivato a tonda gentile con nocchione come impollinatori, 9 ettari di bosco, 1,5 ettari di uliveto e 0,5 ettari di albicocco e frutti rossi. - Casale da ristrutturare su due livelli di 500 mq circa con vari locali uso magazzino a piano terra; due abitazioni a piano primo ed ex stalla annessa di 250 mq circa; - Capannone agricolo con muratura in tufo di 400 mq circa; - Ex fienile trasformato in villa di campagna di 300 mq circa su due livelli allo stato grezzo; - Porcilaia di 100 mq circa; - Platea di cemento di 1.600 mq con cubatura disponibile per la realizzazione di un capannone uso agricolo/allevamento; - Annesso agricolo di 120 mq circa; - Piccolo pollaio; L'azienda è costituita da un unico corpo fondiario, privo di strade ad uso pubblico, e include quote PAC. Posizione dominante con vista panoramica del Monte Amiata, Monte Rufeno e Castello di Torre Alfina. Classe Energetica: G

ACQUAPENDENTE (VT): ad 1,5 km dalla Cassia, azienda agricola composta da 73 Ha circa di terreno seminativo irriguo pianeggiante in unico corpo , casolare abitabile disposto su due livelli di mq. 250, casale da ristrutturare su due livelli di 130 mq , vari annessi, 3 stalle per allevamento suino, stalle per bovini con allevamento semi brado, stalla per ovini e invaso idrico adatto anche per pesca sportiva. L'azienda perfettamente funzionante è completa delle attrezzature per l'allevamento da valutare e delle quote PAC afferenti i terreni. APE in corso di definizione Classe Energetica: G

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda Agrituristica composta: - 60 Ha di terreno seminativo di collina; - casale indipendente su due livelli composto da: * Piano Terra: salone e vari fondi ad uso rimessa; * Piano Primo: salone, cucina, 4 camere e bagno; - ristorante di 500 mq di recente ristrutturazione comprensivo di tutte le attrezzature, composto da: salone, cucina, servizi igienici, spogliatoio e bagno del personale. - n. 2 annessi agricoli in muratura e fienile. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

ACQUAPENDENTE (VT), Loc. Trevinano: azienda agricola di 71 Ha circa con casa di campagna ed annessi composta da: * 35,5 ha di terreno seminativo di dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e/o piantumazione; * 30 ha circa di bosco; * 5 ha di pascolo; * 7.500 mq di uliveto; * casa di campagna di 650 mq circa su tre livelli composta da: - Piano seminterrato: garage e fondi allo stato grezzo - Piano terra: appartamento allo stato grezzo - Piano primo: appartamento con soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, quattro camere, studio e due bagni. * annesso di pietra su unico livello di 180 mq circa con quattro vani. Possibilità di acquistare annesso uso capannone/rimessa di 240 mq circa. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 31,5 ettari circa con casale ed annessi, composta da: - 24 ettari circa di seminativo adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione; - 2,3 ettari circa di pascolo; - 5, 2 ettari circa di bosco; - casale indipendente di 270 mq circa su due livelli con fondi al piano terra ed abitazione a piano primo; - fabbricato, ex scuola, di 80 mq circa da adibire ad abitazione; - tre annessi agricoli ad uso fienile, magazzino e capannone. Posizione tranquilla e panoramica. Classe Energetica: G

Ampio ufficio in vendita, situato in via Lega dei Dodici Popoli. Questo spazioso immobile di classe energetica G offre un ambiente ideale per attività commerciali o professionali. Con i suoi 8 vani e 2 bagni, si sviluppa su due livelli, con una superficie di 100 mq al piano terra e 180 mq al piano seminterrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime e offre un'ampia cucina, perfetta per pause pranzo o incontri informali. L'ufficio dispone di tre ingressi indipendenti, ed è finestrato molto bene su entrambi i piani. Inoltre, è completamente arredato, pronto per essere occupato senza alcuna perdita di tempo. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica di questo ufficio offre un facile accesso a servizi e infrastrutture, con parcheggi davanti al locale nonché nelle immediate vicinanze. La via Lega dei Dodici Popoli è trafficata e l'ufficio è molto visibile pur consentendo un ambiente di lavoro tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo ufficio ha da offrire. Classe Energetica: G

ROMA - Proponiamo vendita in area ad alta densità abitativa, storico centro sportivo in piena attività con campo da calcio, campi da calcetto e calciotto. Si estende su una superficie di circa 12.500 mq ed a completare la proprietà si aggiungono ampi locali per il fitness, spogliatoi, fabbricati vari ad uso segreteria e magazzino ed un ampio parcheggio. Ideale per chi vuole avviare o ampliare la sua scuola calcio oppure per chi invece vuole riconvertire alcune aree in altre attività sportive come il Padel, Tennis e varie. Le foto sono puramente indicative. Le foto sono puramente indicative. Visualizza la scheda: http://www.immobilsport.it/scheda.php?id=67

Proponiamo in vendita un magazzino situato nella tranquilla zona di Mezzacosta, con una superficie di circa 15 m², ideale come deposito o piccola rimessa. L’immobile gode di una splendida vista panoramica e rappresenta una soluzione pratica per chi necessita di uno spazio funzionale, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. CONTATTACI ORA !!!

Latina, via dei Pianeti. MasterTeam RE propone la vendita di questo capannone industriale/artigianale di circa 250 mq, situato in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio produttivo open-space, caratterizzato da un’altezza interna di 6,40 metri, ideale per attività di stoccaggio, logistica o lavorazioni che richiedono sviluppo verticale. L’unità dispone inoltre di un ufficio adatto come area amministrativa o punto di accoglienza, e di un servizio igienico.

CIPRO - Via Angelo Emo, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 40 mq. Il locale è disposo su due livelli (piano terra 15 mq e seminterrato 25 mq) con una vetrina su strada di passaggio. Zona di ubicazione a poca distanza dal Vaticano nel cuore di un'area densamente popolata e servita, con un mix di residenti ad alto reddito e professionisti. Acquistare un locale commerciale in questa zona rappresenta un investimento potenzialmente solido, dato il prestigio e la domanda costante, offrendo l'oppurtunità di realizzare diverse tipologie di attività commerciali. Richiesta € 109.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

In zona centralissima, zona Bitta proponiamo in vendita un negozio di 60 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile è composto da un unico ampio locale, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È presente un bagno, comodo e funzionale per il personale e i clienti. Il negozio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel centro di Alatri assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di attività. La struttura si presta a molteplici utilizzi, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

Sezze, via Boccioni. Master Team RE propone in vendita/affitto, con modalità rent to buy, questo capannone industriale di circa 1.000 m², ideale per attività produttive, artigianali o di logistica. La struttura, ben mantenuta e funzionale, presenta ampie campate interne che garantiscono un’eccellente fruibilità degli spazi e agevolano il movimento di macchinari e mezzi. Completano la proprietà uffici direzionali e amministrativi per complessivi 200 m², suddivisi in locali luminosi, dotati di servizi igienici e area reception. Gli ambienti sono climatizzati e pronti all’uso. All’esterno si trova un ampio piazzale esclusivo di circa 5.000 m², completamente recintato, perfetto per lo stoccaggio merci, la movimentazione di mezzi pesanti, il parcheggio di camion o come area di manovra per bilici. L’accesso è semplice e agevole grazie a cancelli di grandi dimensioni. La proprietà si presta sia ad attività che necessitano di ampi spazi coperti, sia a realtà che richiedono una significativa area esterna operativa. Soluzione ideale anche per la realizzazione di un supermercato, un ingrosso o altre attività commerciali di grande metratura.

Capannone industriale di 1.400 mq situato in una zona strategica In zona Tiburtina e precisamente in via di Scorticabove proponiamo la vendita di un capannone commerciale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Area produttiva è ampia e ben distribuita e le altezze interne sono adatte a lavorazioni e stoccaggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Autolavaggio e parcheggio a pagamento in zona Battistini In Via della Pineta Sacchetti, in una zona ad alto transito veicolare, siamo lieti di proporre in vendita un'occasione commerciale attualmente locato con ottima rendita. La proprietà è composta da un ambiente di circa 87 mq attualmente adibito ad autolavaggio, ad un negozio di circa 52 mq di e ad un’ampia area di parcheggio a pagamento di circa 260 mq. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro o l’avvio di una nuova attività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locale commerciale ottima rendita in zona Battistini A pochi metri dalla fermata Metro A – Battistini, con doppio ingresso da Via Battistini e Via dei Monti di Primavalle, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale di circa 450 mq, attualmente locato con ottima rendita. Il locale si presenta in buone condizioni e gode di una posizione strategica, caratterizzata da un elevato e costante passaggio sia di mezzi che di persone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una nuova opportunità commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORTUENSE ADIACENZE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE 2 AMPIE VETRINE ALTA VISIBILITA' 60 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DOTATO DI CANNA FUMARIA LOCATO A NOTA PIZZA AL TAGLIO - L'IMMOBILE GENERA UNA RENDITA DEL 7% PREZZO DI RICHIESTA € 229.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617 ( SI P0RECISA CHE GLI ARREDI E LE STIGLIATURE SONO DI PROPRIETA' DEL CONDUTTORE LA CANNA FUMARIA DELLA PARTE VENDITRICE )

VELLETRI - CORSO DELLA REPUBBLICA 98 PROPONIAMO IN VENDITA UN NEGOZIO CON INGRESSO DA UNA VETRINA FRONTE STRADA DI 20 MQ OPEN SPACE, CON SERVIZIO IGIENICO OTTIMO USO INVESTIMENTO CON CANONE DI LOCAZIONE POTENZIALE DI EURO 4.800,00 ANNUI. IMU PARI AD EURO 205,35 ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Fonte Nuova, nel cuore di Santa Lucia, lungo Via Palombarese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 190 mq, ha destinazione commerciale ed è collegato internamente al piano seminterrato di 190 mq, destinato a laboratorio, tramite scala interna. La presenza di canna fumaria è un elemento utile per attività che ne richiedono l’impianto. La combinazione di superficie generosa, della suddivisione verticale e delle quattro vetrine crea una configurazione efficace per showroom, magazzino e spazio vendita, offrendo flessibilità di layout. Attualmente locato, l’immobile rappresenta un investimento con redditività immediata. Dispone di parcheggio antistante. Euro 379.000,00

Via Parmegiani, strada parallela a via del Trevio, locale commerciale di 115 mq con canna fumaria, bagno e deposito. Possibilità di creare due ampi box auto, uno con bagno e uno con cantina. vendibili anche separatamente. Il locale si presta comunque a diverse soluzioni (es. ufficio più box oppure dividerlo in due locali di più facile commerciabilità).

Amaseno, Via Circonvallazione, proponiamo in vendita caratteristico locale magazzino di circa 150 mq, adibito precedentemente adibito a pub/sala eventi, ristorazione. Rifiniture in pietra, ampio locale magazzino e tre locali adiacenti. Infissi in alluminio e grate in ferro. Ampio piazzale cementato di circa 180 mq. Completamente recintato con cancello carrabile. Ampio parcheggio interno e parcheggio pubblico proprio di fronte la proprietà.

In palazzina direzionale situata nel cuore della città, proponiamo in vendita un elegante ufficio all'ultimo piano (sesto - attico), caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e un ampio terrazzo, ideale per momenti di rappresentanza o pause di lavoro. L'immobile è costituito da due ambienti, uno si compone di una accogliente sala di attesa, due stanze/uffici e un bagno. Il secondo ambiente, collegato al primo da una porta interna, comprende un soggiorno con angolo cottura, un secondo bagno e una camera, che possono essere utilizzati come spazi direzionali, area relax o alloggio di servizio. Gli arredi sono stati realizzati su misura, l'immobile è dotato di due portoni blindati che consentono l'accesso indipendente ai due ambienti collegati, è dotato di condizionamento, il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Soluzione ideale per studi professionali, società che cercano una sede di immagine o per chi desidera uno spazio direzionale pronto all'uso. La zona offre diverse aree parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno