Azienda agricola in Vendita, Acquapendente

Descrizione

Tra Acquapendente e Proceno (VT): Azienda agricola composta da due casali, tre annessi e terreno di 38 ettari circa, di cui 27 ettari circa in posizione pianeggiante e restante in dolce collina così composta:
- 24,5 ettari di terreno seminativo irriguo in parte pianeggiante ed in parte dolce collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione;
- 13,5 ettari di bosco ceduo e pascolo;
- Casale su due livelli da ristrutturare di 280 mq composto da vari vani ad uso rimessa a piano terra e a piano primo quattro vani da destinare ad uso abitativo o ricettivo, con affacci aperti sulla campagna circostante.
- Casale su due livelli di circa 500 mq con vari fondi a piano terra e due abitazioni a piano primo.
- Tre annessi adibiti a rimesse attrezzi, macchinari o eventualmente convertibili per altri usi agricoli o agrituristici, previa autorizzazione e magazzini per un totale di 480 mq.
La posizione, dominante e riservata, offre una vista suggestiva sul paesaggio incontaminato dell'Alta Tuscia e garantisce privacy e tranquillità assoluta, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione.
Soluzione ideale per chi cerca una grande proprietà agricola con potenzialità di sviluppo, sia in ambito produttivo che turistico-ricettivo.
Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di irrigazione, assicurata dalla presenza delle prese d'acqua della diga dell'Elvella, elemento strategico per ogni tipo di coltivazione.
Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno