Locali commerciali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 27

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Locale di 140 mq ad uso ristorazione situato nel centro di Ontagnano. l'immobile offre ampi spazi interni e una vasta area esterna ideale per Eventi. Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano superiore,luminoso e adatto sia come residenza del gestore sia per uso ricettivo. Soluzione di grande potenziale per avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Necessità di alquni interventi di riamodernamento

In esclusiva, proponiamo un ampio magazzino di circa 47 mq situato nella tranquilla zona periferica di Lignano Sabbiadoro. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2015 e si trova al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sette unità abitative. L'unità immobiliare presenta un ampio salone centrale che offre molteplici possibilità d'uso, accompagnato da due pratici ripostigli ideali per lo stoccaggio e un bagno attrezzato. La presenza dell'impianto di riscaldamento e raffreddamento garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, rendendo questo spazio ideale. Le spese condominiali sono minime, pari a soli 10 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca un investimento vantaggioso in una delle località balneari più rinomate d’Italia. Situata nelle immediate vicinanze della famosa spiaggia dorata di Lignano Sabbiadoro, la proprietà beneficia della tranquillità tipica delle zone residenziali pur essendo facilmente accessibile ai principali servizi commerciali ed alle attrazioni turistiche locali. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo pubblicato è indicativo; le informazioni fornite nell'annuncio non hanno valore contrattuale. Le visite all'immobile sono preferibilmente programmate per la giornata della Domenica. Siamo disponibili ad offrire ulteriori dettagli previo appuntamento presso il nostro ufficio dove offriamo consulenze gratuite riguardanti mutui e finanziamenti oltre ai preventivi per eventuali ristrutturazioni. Contatta Studio Veneto Immobiliare oggi stesso per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni! Telefono: 049/9387840 - Cellulare: 320/0831610 | Email: info@studiovenetoimmobiliare.it | Visita il nostro sito web www.studiovenetoimmobiliare.it

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . € 65.000. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . € 65.000. 340/9605575---- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Fronte strada locale commerciale vetrinato sito al piano terra con posto auto scoperto. Recentemente i locali sono stati ristrutturati ...ideale anche come deposito, studio/ufficio tecnico! Occasione interessante!

IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in vendita un complesso parzialmente locato, sito a Udine e in posizione strategica. La metratura totale del complesso è pari a 6400m², di cui 2400m² di capannone con scoperto a parte, attualmente locato ad una società solida e con un’ottima reddittività, la quale svolge attività di forniture alimentari. I restanti 4000m² si riferiscono ad un terreno edificabile con possibilità di costruire un capannone gemello a quello adiacente, pari a 2000m² c.a. L’altezza del capannone è pari a 10 metri, ottima per svolgere attività di logistica e deposito. La locazione annua è di € 138.000,00 c.a. con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Il motivo della vendita è riferito ad un investimento futuro. C’è la possibilità di acquistare esclusivamente il capannone locato oppure il terreno edificabile con valori da definire con la proprietà. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale angolare. Il negozio presenta una metratura totale pari 55m² disposti su un unico piano e composti al suo interno da un unico vano open space con ottime altezze. Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del negozio. Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, condizioni di manutenzione buone. Il valore di vendita richiesto è pari ad € 70.000,00 + IVA. Attualmente l’immobile è disponibile, a partire da 2 mesi dall’accettazione della proposta di acquisto. E' possibile effettuare un sopralluogo all'interno dell'immobile previo appuntamento. La zona risulta essere trafficata e popolata sia da residenti che da turisti. Posizione centrale e strategica, raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani. La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, con già un rinnovo di contratto firmato tra le parti per assicurare una continuità di locazione. La rendita per questo immobile è pari a circa il 8,5% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento. Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione. Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MONFALCONE: Via Garibaldi NEGOZIO di 65 mq. con 3 Vetrine, Bagno e Anti Bagno, Ripostiglio, Riscald. Autonomo Metano. Pochissime Spese Cond. 

🏙️ In vendita – Locale commerciale con canna fumaria in zona centralissima!   In Via Conti, a pochi passi da Piazza Perugino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 m², situato in una zona di forte passaggio e alta visibilità.   L’immobile, luminoso e versatile, si presta a molteplici attività grazie alla presenza della canna fumaria, ideale per bar, pizzerie, gastronomie o ristorazione in genere.   👉 Caratteristiche principali:     •    Superficie: 75 m²     •    Canna fumaria presente     •    Ottima posizione con passaggio pedonale e veicolare     •    Perfetto anche come investimento   💰 Prezzo richiesto: € 98.000, trattabili   📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo locale ha tutte le potenzialità per diventare la tua prossima attività di successo!

Si propone in vendita un'attività di supermercato già avviata, con ottima visibilità e buon passaggio. Ottimo investimento con grande potenziale di crescita, considerando la costruzione, a pochi passi dal punto vendita, di un'ulteriore e notevole struttura che porterà un significativo incremento di clientela nella zona. L'esercizio si sviluppa su una superficie di oltre 500 metri quadrati ed è perfettamente funzionante, con una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Il punto vendita è completo di tutti i reparti principali – ortofrutta, macelleria, gastronomia, panetteria, surgelati e confezionato – ed è dotato di attrezzature e impianti in ottimo stato di manutenzione, nonché munito di canna fumaria. Gli spazi comprendono anche un magazzino e locali di servizio funzionali alle esigenze dell'attività, oltre a un ampio parcheggio adiacente. L'offerta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata e solida.

In condominio a destinazione commerciale - direzionale che si affaccia sul viale Tricesimo all'altezza del Terminal Nord, vendesi valido ufficio di 150 mq. al primo ed ultimo piano con ampi parcheggi condominiali al piano terra. L'ufficio necessita di lavori di ammodernamento. Lo stabile è appena stato ripitturato e non ci sono lavori straordinari condominiali deliberati.

Trasaghis Fraz. Alesso in ottima posizione nella centrale P.zza I Maggio, a fianco ad altri negozi in attività, vendesi interessante negozio Mq 34 circa, vetrinato completo di servizio, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale e/o professionale. Attualmente presente storica attività . Prezzo richiesto: €uro 29.000/00. Per info e visite in loco, prego contattare l'agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

Trasaghis Fraz. Alesso in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attività vendesi negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interesaante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attività. Prezzo richiesto: €uro 55.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903.

In riservato contesto, ufficio/spazio commerciale al P.Terra composto da 2 ampi locali più bagno e antibagno, in corte recentemente ristrutturata Riscaldamento a pavimento, termoautonomo, basse spese di condominio, possibilità di acquistare posto auto....Occasione interessante!!

In posizione centrale, ufficio al piano rialzato composto da ingresso/disimpegno, n. 2 stanze e bagno cieco. Attualmente locato come ambulatorio!...possibilità di trasformazione in piccolo appartamentino! Ideale anche come investimento!

In centro paese, negozio vetrinato fronte strada principale, vicino alle principali attività del comune valligiano. Ex fioreria con ancora presenti gli arredi dell'attività con possibilità di riutilizzo per altra destinazione. Possibilità anche di utilizzo come studio professionale, assicurazione o ufficio di altro genere. Ottima posizione ed ottime finiture. Termoautonomo, retro bottega e bagno. Posto auto scoperto di proprietà! Libero e disponibile!

In Borgo Degano, deposito attrezzi distribuito su 3 livelli. Piano terra accesso carraio; I°P. accesso da scala esterna; II°P. con travi a vista si accede da scala interna. Interno al grezzo da finire....possibilità di trasformazione in alloggio! Scoperto esterno per posteggio!

Interessante spazio commerciale disponibile al piano terra con servizi igienici più piano interrato in stabile residenziale fronte Piazza della Resistenza. Ottima zona con ampio parcheggio libero. Termoautonomo alcuni lavori di ammodernamento....!!

In centro storico al piano terra di prestigioso complesso recentemente ristrutturato, ufficio/ambulatorio con doppio ingresso composto da due stanze più antibagno e bagno con particolari in pietra faccia a vista e pavimentazione in seminato veneziano. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento. Ottima soluzione ideale per studio professionale, ambulatorio, ufficio ecc. in zona centrale ed esclusiva! Attualmente locato! Interessante anche come investimento!

Rif: 555 - In zona di forte passaggio pedonale a pochi passi da piazza Paolo Diacono, luminoso spazio commerciale vetrinato al pianterreno, composto da sala principale di 52 mq con tre vetrine fronte strada, bagno e interrato uso deposito di 43.5 mq. Stabile interamente ristrutturato, pari a primo ingresso. Condizionatore d'aria e pompa di calore. Possibilità di affitto o affitto con riscatto. Recupero fiscale per ristrutturazione.

Vendesi 3 capannoni ad uso artigianale/deposito di mq. 600 totali divisi in tre lotti. I locali sono parzialmente affittati ed eventualmente resi liberi al rogito. Gli immobili sorgono su un lotto di terreno totale di mq. 3.500 circa ampliabili. Copertura ristrutturata in perfette condizioni. Grande superficie scoperta a disposizione ampliabile su richiesta.

Udine centro, proponiamo in vendita birreria-pub comprensiva di muri, con circa 50 posti a sedere, dotata di impianti moderni, climatizzazione e sistema geotermico. Il locale, completamente arredato e attrezzato con macchinari di ultima generazione, è pronto all’uso e disponibile sin da subito. Distribuito su due livelli per un totale di 144 mq, l’ambiente colpisce per il suo design unico e originale: dall’ingresso si apre un grande bancone in legno che richiama lo stile di un furgoncino da street food, mentre un suggestivo albero scenografico collega idealmente i due piani — con le “radici” al livello inferiore e i rami che si estendono al piano terra. Gli interni, con tavoli trasparenti, sedute moderne e un’illuminazione curata, creano un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina è di alto livello, perfetta per un’attività di ristorazione o pub di tendenza. La proprietà, autonoma e con tre ampie vetrine su strada, si trova in posizione centralissima, garantendo massima visibilità e grande passaggio pedonale. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare un’attività, sia come investimento di valore.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Locale commerciale in un interno di Via Roma, situato in una posizione conveniente per chi cerca uno spazio relativamente riservato. Proponiamo un locale commerciale di circa 84 mq al piano terra.. Le vetrate lungo la facciata offrono un'illuminazione naturale, valorizzando l'ambiente e creando un'atmosfera accogliente. L'interno, composto da un open space dotato di bagno, si presta a una facile personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le spese condominiali. Completa la soluzione una stanza voluminosa al piano inferiore.

Udine zona via Gorizia Planis , locale commerciale NEGOZIO / UFFICIO piano terra vertinato angolare con ottime visibilità e facile accesso da via di scorrimento;

PIANO TERRA : locale unico open space con doppia vetrina , triplo ingresso;
SCANTINATO; locale collegato al piano terra uso archivio e servizi.

METRATURE indicative :
80 mq piano terra + 80 mq piano interrato;

NOTE :
impianti autonomi, separati dal condominio;
ottima visibilità su strada di forte passaggio, facile accesso e facile parcheggio.
vetrina angolare con triplo accesso , anche laterale.
pronta consegna, ideale come negozio ma anche studio professionale.