Locali commerciali in vendita in Campania Pag. 4

Nel cuore di Napoli, in una delle piazze più centrali e dinamiche della città, proponiamo in vendita ampio locale deposito di circa 150 mq, situato al secondo piano seminterrato di uno stabile signorile in Piazza Carità. L’immobile si trova in una posizione estremamente strategica, a pochi passi da Via Toledo e Piazza Dante, in un contesto caratterizzato da forte passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi. Il locale si sviluppa su una superficie ampia e facilmente organizzabile, risultando particolarmente adatto come: magazzino o deposito archivio spazio di supporto per attività commerciali della zona area di stoccaggio merci Elemento di particolare interesse è la presenza di un ascensore montacarichi che collega direttamente il piano strada al piano S2, facilitando il trasporto di materiali e merci. L’immobile dispone inoltre di accesso carrabile dal palazzo, caratteristica che rende le operazioni di carico e scarico molto più agevoli rispetto a molti immobili simili presenti nel centro città. Grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione interessante sia per attività già presenti nell’area sia come investimento.

UN INVESTIMENTO A REDDITO 8% – LOCALE COMMERCIALE LOCATO ARENELLA
ARENELLA - E più precisamente in Piazza Muzii, IPI AGENCY, propone in vendita locale commerciale locato, inserito in contesto a consolidata vocazione commerciale.
L'immobile, di circa 300 mq al piano terra, presenta pianta regolare ed è così composto:
- area principale destinata a esposizione e vendita,
- zone deposito e servizi,
- area scoperta
Dispone di quattro aperture su viale e quattro finestre su area scoperta, che garantiscono buona luminosità e funzionalità degli ambienti.
Pur non avendo visibilità diretta su strada primaria, è ubicato in un viale di forte interesse commerciale, caratterizzato dalla presenza storica di attività consolidate e dalla prossimità a Piazza Muzii, area con elevata concentrazione
di esercizi commerciali e costante afflusso di utenza.
Immobile in buone condizioni manutentive.

-Contratto di locazione in essere
-Rendita annua importante
-Rendimento lordo circa 8%

Zona ben servita, a breve distanza dalla metropolitana e con parcheggi orari nelle immediate vicinanze.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

VIA PONTI ROSSI: nelle adiacenze del Real bosco di Capodimonte, a dieci minuti dall'ingresso denominato "porta Grande", proponiamo in vendita un ufficio di circa 350 mq posto al primo piano, oltre deposito sito al piano terra di circa 350 mq e lastrico solare. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 270.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Via Ponti Rossi è una strada di Napoli che congiunge le zone Capodimonte e Arenaccia con l'area settentrionale di Napoli. Nella prima parte, compresa nel quartiere Capodimonte sono presenti numerose ville ottocentesche, oltre la porta Grande, porta di accesso al parco di Capodimonte e all'omonimo museo. Nel secondo tratto, panoramico ed immerso nel verde, vi è la casa del Volto Santo e si arriva fino all'acquedotto romano dei Ponti Rossi. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Rif: C029C - Nel cuore di Casoria centro, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale deposito al piano terra in eccellenti condizioni, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile si presenta subito pronto all’uso, grazie agli ambienti ben curati e alla recente manutenzione che ne garantisce funzionalità e comfort. La presenza di porta blindata assicura elevati standard di sicurezza, rendendolo perfetto come deposito merci, archivio, magazzino o spazio di supporto per attività commerciali e professionali della zona. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso comodo all'interno di una corte chiusa e ben tenuta, ottimo stato interno, porta blindata, ambiente asciutto e ben conservato, zona centrale e servita, facile carico e scarico. La posizione centrale consente di raggiungere rapidamente servizi, attività commerciali e principali collegamenti cittadini, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca un locale deposito funzionale, sicuro e immediatamente disponibile nel pieno centro di Casoria. Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo email casoria@tempocasa.it. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Proponiamo in Vendita Locale commerciale in Via Pietro Colletta, adiacente Piazza Calenda, sede dello storico Teatro della “Canzone Napoletana” (TRIANON VIVIANI ) e a pochi passi dalla famosa Pizzeria da Michele. L'immobile si trova fronte strada, al piano terra di un edificio, ed attualmente è dato in locazione, garantendo fin da subito un reddito sicuro e un ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 40 metri quadrati, il negozio offre un ambiente ampio e ben organizzato, ideale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile che si presta ad essere adattato a diverse tipologie di attività. La vetrina su strada, visibile da una delle vie più frequentate della zona, garantisce una buona visibilità e la possibilità di attirare nuovi clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire a Napoli nel settore immobiliare commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO CONTRATTO DI LOCAZIONE CON CEDOLARE SECCA

NAPOLI CENTRO - in Zona Vicaria, una delle aree più dinamiche e commerciali di Napoli, IPI AGENCY, propone in vendita ampio locale commerciale con doppio ingresso.
Il locale nello specifico è ubicato in Piazza Santa Maria della Fede, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, zona ad alto passaggio.
La soluzione al suo interno è composta da 4 vani attualmente separati, suddivisi in modo razionale per garantire un utilizzo versatile degli spazi, con ulteriore vano in soppalco e doppi servizi
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività, offrendo al compratore un'opportunità unica nel vivace mercato immobiliare di Napoli.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
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80133 Napoli
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L'immobile in questione si trova in una posizione strategica all'interno del centro di Benevento, una delle città più vivaci e dinamiche della regione Campania. Si tratta di un locale commerciale attualmente dato in locazione, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona di grande passaggio e visibilità. Il locale si trova al piano terra di un edificio di n. 5 piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile sia per i passanti che per i clienti che si spostano in auto. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, offre ampi spazi per poter esporre e allestire i prodotti in vendita. L'immobile è composto da 3 locali, tutti luminosi e ben distribuiti, che possono essere adattati alle esigenze del futuro acquirente. Inoltre, è presente un bagno, comodo per il personale e per i clienti. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, perfette per valorizzare al massimo ogni tipo di attività. Inoltre, grazie all'ampia vetrina che si affaccia sulla strada, offre una grande visibilità e possibilità di esposizione. Data la sua posizione centrale e le sue caratteristiche, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo nel cuore pulsante della città di Benevento. Non solo è un investimento sicuro, ma offre anche la possibilità di far crescere il proprio business grazie alla grande affluenza di clienti che ogni giorno attraversano la zona.

Locale Commerciale di Ampia Metratura con Giardino Privato – Santa Croce di Carinola (CE) Nel Comune di Carinola, in provincia di Caserta, e precisamente nella frazione di Santa Croce di Carinola, proponiamo in vendita importante struttura commerciale indipendente, completamente accatastata come locale commerciale, con ampio spazio esterno privato. Superfici L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di oltre 510 m², così distribuiti: • Piano Terra: circa 194 m² suddivisi in due ampi locali commerciali • Piano Seminterrato: circa 262 m² open space • Primo Piano: circa 60 m² coperti • Terrazzi al primo piano: circa 100 m² complessivi • Giardino / Parcheggio privato: circa 350 m² Presenza di servizi igienici, antibagni, spogliatoi, ripostiglio e scala interna di collegamento tra i livelli. Caratteristiche principali • Ampia metratura • Struttura indipendente • Spazi facilmente modulabili • Area esterna privata ideale come parcheggio o zona eventi • Terrazzi di ampia superficie, sfruttabili per attività o uso residenziale • Ottima esposizione e facile accesso • Completamente accatastato come commerciale Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni. Ideale per: • Ristorante / Pizzeria • Supermercato o Mini Market • Palestra / Centro Fitness • Studio medico o Poliambulatorio • Centro estetico / Benessere • Scuola privata o Centro di formazione • Sala eventi • Attività polifunzionale La distribuzione interna permette anche la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo interessante anche per investitori. Possibilità di cambio destinazione d'uso L'immobile si presta anche a trasformazione in abitazione, con possibilità di realizzare: • Appartamenti di ampia metratura • Più unità abitative • Struttura ricettiva tipo B&B o affittacamere La presenza del primo piano con terrazzi rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative con spazi esterni privati. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale o turistico in zona tranquilla e ben collegata. Posizione strategica Santa Croce di Carinola è una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri del territorio, tra cui Sessa Aurunca, Mondragone e Formia. Area servita e con bacino d'utenza ampio, tra entroterra e litorale domizio. Prezzo Prezzo competitivo per la zona, considerando l'ampia metratura coperta, il giardino privato, i terrazzi e le potenzialità di utilizzo sia commerciale che residenziale. Ottima opportunità sia per chi vuole avviare un'attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e con elevato potenziale di rendita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie.

Rif: V45P - Scopri l'investimento dei tuoi sogni: un locale commerciale di soli 45 mq, in buone condizioni e vuoto, pronto a essere trasformato nel tuo business vincente o affittato immediatamente per rendite stellari. A soli 45.000€, è un affare lampo con potenziale esplosivo – basso esborso iniziale per un bene che si ripaga da solo grazie alla posizione d'oro, con spazio per affitti a canoni premium, personalizzazioni creative o una rapida rivendita in plusvalenza. Immagina le possibilità: apri il tuo negozio, subaffitta a professionisti rampanti o investi per un ritorno rapido e moltiplicato dalla domanda infinita della zona. Nel cuore assoluto di Aversa, su una traversa di Via Armando Diaz – via iconica ad altissimo traffico veicolare e pedonale, tra negozi blasonati, uffici dinamici e flussi turistici nonstop. Qui il passaggio è oceanico, la visibilità massima e l'attrattività commerciale esplosiva: una location che genera business 365 giorni l'anno, perfetta per retail, servizi, food o attività light. Versatile, autonomo e con spese minime, è l'opportunità ideale per chi vuole entrare nel mercato con i piedi giusti e scalare velocemente. Contatta oggi stesso Tempocasa Aversa e non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione. Chiedi di Susy per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Indirizzo: Via Armando Diaz, 34, Aversa (CE) Telefono: 081 1816 3677 Email: aversa@tempocasa.it Il tuo nuovo immobile ti aspetta!

ZONA CASALNUOVO - A pochi passi dal centro, in zona strategica e signorile, proponiamo in vendita locale ad uso laboratorio, posto al piano terra. L'immobile, di 100 mq, gode di doppia esposizione ed è composto da 2 vani + acc.ri. A completare la soluzione, posto auto. APE F 143,09 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Vendita Locale Commerciale Bagnoli Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in Via Girolamo Cerbone a Bagnoli, nelle immediate vicinanze di Piazza Salvemini. Superficie: 55 mq interni, 45 mq esterni In zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile da tutte le parti della città Ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente sulla strada La disposizione interna è adattabile alle tue esigenze! Perfetto per diverse attività, in particolare per ristorazione e somministrazione Perché scegliere questo locale? Visibilità e posizione strategica Zona in forte crescita, ottima per un investimento Ampio spazio esterno, ideale per dehor o ampliamenti Soluzione perfetta per avviare o ampliare il tuo business nel cuore di Bagnoli Non perdere questa occasione unica! CONTATTACI OGGI per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli! Per info, chiamaci al 081.5706087 o inviaci una email a nabagnoli@gabetti.it

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un' interessante soluzione composta da locale commerciale fronte strada e ampio garage, attualmente separati ma collegabili tra loro, ideale sia per attività commerciali che per investimento. Il locale commerciale, di circa 30mq, ha accesso diretto da Via Mariano Semmola e gode di ottima visibilità su strada ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua posizione e alla facilità di accesso per la clientela. Il garage, di circa 145 mq, ha ingresso da Via Antonio e Luigi Sementini e rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzato come deposito, magazzino o parcheggio privato. La configurazione degli spazi consente inoltre la possibilità di collegamento interno con il locale commerciale, creando così un unico ambiente funzionale e versatile. Il garage dispone inoltre di un’ampia area esterna di pertinenza antistante l’ingresso, ideale come spazio di manovra e carico/scarico. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 290.000 (duecentonovantamila/00) Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Propone in vendita un' interessante soluzione composta da locale commerciale fronte strada e ampio garage, attualmente separati ma collegabili tra loro, ideale sia per attività commerciali che per investimento. Il locale commerciale, di circa 30mq, ha accesso diretto da Via Mariano Semmola e gode di ottima visibilità su strada ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua posizione e alla facilità di accesso per la clientela. Il garage, di circa 145 mq, ha ingresso da Via Antonio e Luigi Sementini e rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzato come deposito, magazzino o parcheggio privato. La configurazione degli spazi consente inoltre la possibilità di collegamento interno con il locale commerciale, creando così un unico ambiente funzionale e versatile. Il garage dispone inoltre di un’ampia area esterna di pertinenza antistante l’ingresso, ideale come spazio di manovra e carico/scarico. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 290.000 (duecentonovantamila/00) Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Locale commerciale in vendita – Caserta Via Ricciardelli,
Rendita Annua di 21.600 €

La Capital House di Caserta con sede in Viale Lincoln 233, propone in vendita nel pieno centro di Caserta, in Via Ricciardelli, locale commerciale di ampia metratura situato in una delle zone più dinamiche e commerciali della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e circondata da numerose attività, scuole e servizi.
L'immobile, fronte strada, gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima esposizione commerciale. A completare la luminosità e l'attrattività del locale, sono presenti altre tre vetrine con affaccio sul parco, che donano luce naturale e un conte sto piacevole.
La superficie interna è di circa 150 mq, distribuita in modo funzionale e composta da: ampio ambiente principale open space, spogliatoio, due bagni con antibagno, conformi alle esigenze di attività aperte al pubblico, locale deposito sul retro, comodo per lo stoccaggio e l'organizzazione operativa
L'immobile rappresenta un eccellente investimento, in quanto attualmente locato a un'attività commerciale ben avviata, molto redditizia e presente in zona da diversi anni, garanzia di continuità e rendimento.
Locato con rendita annua di 21.600 € con contratto fino al 2033
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel cuore commerciale di Caserta, con rendita immediata e posizione strategica.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

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Capital House Caserta
Viale Lincoln N°233
Tel: 0823-1849128
www.caserta.capitalhouse.it
e.mail:caserta@capitalhouse.it

Sei alla ricerca di un locale commerciale uso investimento o cerchi il posto giusto per aprire la tua attività? La tua ricerca finisce qui! Si propone in vendita Locale commerciale con doppia serranda fronte strada, categoria catastale C/1 di 41mq in via Monte Faito 41, Secondigliano, zona residenziale ricca di attività commerciali e di servizi! Ottima soluzione come soluzione uso investimento attualmente locata con rendita di circa il 10% annuo! Cosa aspetti, contattaci per fissare una visita!

INVESTIMENTO A RENDITA 14%: Locale C/1 in Via Ferrante Imparato Il locale che si ripaga da solo: Posizione strategica, spese minime, pronto all'uso. Dimentica i costi fissi insostenibili. In una delle arterie commerciali più dinamiche di Napoli Est, proponiamo un locale categoria C/1 (Negozio) ideale per chi cerca un'operazione immobiliare ad alta resa o un punto d'appoggio operativo d'eccellenza. LA POSIZIONE: IL CUORE DEL BUSINESS Situato in Via Ferrante Imparato, il vero hub logistico e professionale di Napoli. Visibilità Garantita: Un flusso costante di potenziali clienti (oltre 1.000 passaggi giornalieri). Accessibilità: Facilità di collegamento con autostrade e centro città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Il locale è stato finemente ristrutturato per comunicare professionalità dal primo sguardo: Superficie: 31 mq ottimizzati al centimetro. Design: Pavimento a spina di pesce elegante e finiture moderne. Layout Funzionale: Area reception già configurata, zona operativa, deposito e bagno con antibagno. Comfort: Aria condizionata installata, serranda elettrica, pronto per il subentro immediato. Costi di Gestione: Spese condominiali irrisorie (circa 20€/mese). PERCHÉ È UN AFFARE RARO? Rendimento da Record: Prezzo d'acquisto 43.000€ | Canone stimato 500€/mese. Un ROI (ritorno sull'investimento) lordo che sfiora il 14% annuo. Versatilità Totale: Ideale come studio professionale, showroom, agenzia di servizi o "Service Point" per spedizioni e pratiche. "Non stai comprando solo mura, stai comprando visibilità e un flusso di cassa costante." NON LASCIARTELO SCAPPARE In un mercato dove i prezzi salgono, un locale già ristrutturato e fronte strada a questo prezzo non resta disponibile a lungo. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e visionare la documentazione.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in ceditura un attività (no mura) di Sala Eventi con cucina in sede a Villaricca. L'attività è operativa e con un pacchetto prenotazioni a lungo termine. Nel cuore di Villaricca, attività ben avviata e affermata nel settore degli eventi privati da circa 9 anni. La struttura, si distingue per eleganza, funzionalità e una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di accesso. Gli spazi sono ampi e versatili, con circa 200 mq interni in grado di ospitare 50,60 posti a sedere, zona ballo e sala per il più piccoli e un'area esterna di circa 400 mq, perfetta per eventi all'aperto con gazebi, tavoli e sedie per 60 ospiti e aree gioco per bambini con 3 gonfiabili e varie attrezzature. La struttura in totale dispone di 100 posti a sedere. Cucina attrezzata con: frigorifero, cuocipasta, cucina 5 fuochi e forno da 90, lavastoviglie, lavello in acciaio inox, affettatrice e friggitrice. L'attività è dotata di tre bagni, incluso quello per disabili. La struttura dispone di impianti di climatizzazione, videosorveglianza e antifurto. Tutte le licenze e i permessi, inclusa la licenza di ristorazione, sono in regola, permettendo una gestione immediata senza intoppi burocratici. € 80.000 Per maggiori informazioni contattare lo 081.7282440

Rif: BA194 - Nel cuore di Bagnoli, TEMPOCASA propone in vendita locale C/6 completamente ristrutturato, ideale come deposito o spazio multifunzionale. La proprietà è dotata di doppio accesso con due saracinesche automatiche, soluzione pratica e versatile che garantisce massima comodità di utilizzo. Presente impianto d’allarme per una sicurezza ottimale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e adatto a diverse esigenze, sia private che professionali. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA194 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Ottimo Investimento (Rendita 7,5%): Locale Commerciale nel Cuore Storico e Commerciale di Napoli Nel centro nevralgico del commercio partenopeo, in Via del Lavinaio, proponiamo in vendita un locale commerciale strategicamente posizionato. A pochissimi passi da Piazza del Carmine e dal cruciale asse di Via Nuova Marina, l'immobile garantisce visibilità e un flusso costante di operatori del settore, residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito garantito in un contesto urbano vibrante, a brevissima distanza dal Porto e dalla Stazione Centrale. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima Visibilità: Ampia vetrina fronte strada che assicura un'ottima esposizione e un accesso facilitato per la clientela. Condizioni Ottimali: Il locale si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti funzionali e ben illuminati. Una soluzione pronta all'uso che non richiede interventi di ristrutturazione strutturale. Versatilità (Cat. C/1): Spazio flessibile, ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratori artigianali o studi professionali di servizio. Profilo di Investimento: L'immobile rappresenta un'opportunità ad alta redditività, perfetto per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset commerciale già a regime. Dettaglio Finanziario Valore Stato Attuale Locato Canone Mensile 480 € Rendita Annua 7,5% Categoria Catastale C/1 (Negozi e Botteghe) Perché investire in Via del Lavinaio? Il progetto di restyling di Piazza del Carmine a Napoli rappresenta uno degli interventi più attesi per la riqualificazione dell'area monumentale a ridosso del porto e dello storico rione Mercato. L'area è storicamente il polmone commerciale del centro e oggi beneficia di flussi turistici in costante aumento. La vicinanza agli imbarchi portuali e al nodo ferroviario rende questo locale un punto di riferimento strategico, garantendo nel tempo sia la tenuta del valore immobiliare che la facilità di locazione.

L'immobile in questione è un capannone industriale in vendita, situato a Casavatore, in una zona strategica e ben collegata con le principali vie di accesso alla città. Attualmente è libero, e pronto per essere acquistato. Con una superficie totale di 1.400 metri quadrati, questo capannone offre ampi spazi interni per svolgere attività industriali di vario genere. La sua struttura è in buono stato di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per gli eventuali lavori da svolgere. L'altezza del capannone è di 9 metri, con un'altezza sotto trave di 6 metri, ideale per ospitare macchinari e attrezzature di grandi dimensioni. L'ingresso principale è unico e ampio, permettendo il facile trasporto di merci e materiali. Oltre ai 1.400 mq. coperti, all'esterno troviamo una zona di 500 metri quadrati scoperti, ideali per un eventuale parcheggio o area di carico/scarico. Inoltre, è presente una piccola zona uso ufficio con servizio. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale per svolgere attività industriali, con una struttura solida e in buono stato di conservazione. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche, si presenta come un investimento sicuro e di grande valore.

Via Massimo Stanzione: a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Linea 1 “Vanvitelli” e "Quattro Giornate", in zona residenziale, proponiamo in vendita un deposito in buono stato manutentivo di circa 60 mq, posto al piano seminterrato e composto da tre vani, di cui uno completamente insonorizzato, oltre bagno. L'immobile è locato con regolare contratto a uno studio di registrazione, con scadenza dei primi sei anni al 23/02/2029, con rendita annua di euro 5.400,00 (euro 450,00 mensili). Prezzo richiesto: euro 125.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, in una delle strade più iconiche e affascinanti della città, proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli, piano terra e primo piano con balcone, in Via Port'Alba. Via Port'Alba è molto più di una strada: è un crocevia di cultura, turismo e tradizione. A pochi passi da Piazza Dante e a ridosso di Spaccanapoli, la zona è attraversata quotidianamente da un flusso continuo di turisti, studenti universitari, professionisti e residenti. Siamo nel pieno centro UNESCO, tra librerie storiche, botteghe, locali serali e alcune delle pizzerie più rinomate al mondo. La posizione strategica rende questo immobile perfetto a qualsiasi uso, per chi desidera la realizzazione di una risto-pizzeria dal forte carattere identitario: immagina un ambiente accogliente con forno a vista, tavoli in legno, profumo di pizza appena sfornata che si diffonde lungo la strada, turisti incuriositi che si fermano attratti dall'atmosfera autentica napoletana. La vicinanza ai principali percorsi turistici garantisce visibilità costante sia di giorno che di sera, con un potenziale commerciale elevatissimo di varie tipologie imprenditoriali. Il locale, situato al piano strada, gode di accesso diretto e ottima visibilità, elemento fondamentale per attività di ristorazione. La zona è viva 7 giorni su 7, con un mix perfetto tra tradizione e movida, ideale per un format che unisca cucina tipica, pizza gourmet/contemporanea o locali di movida notturna, e magari un'offerta dedicata anche al pubblico internazionale. La soluzione attualmente è divisa in due unità catastalmente distinte, il locale al piano terra risulta un C/1 mentre il primo piano ha una categoria catastale A/10 Investire qui significa inserirsi in uno dei contesti più autentici e redditizi di Napoli, dove storia, cultura e gastronomia si incontrano ogni giorno. Un'opportunità unica per dare vita a un progetto imprenditoriale di grande fascino nel cuore della città

Questo affascinante complesso residenziale situato nel cuore del comune di Foglianise offre un'opportunità unica per avviare un'attività ricettiva o per trasformarlo in una meravigliosa residenza privata. La struttura, caratterizzata da uno stile architettonico affascinante e una raffinata combinazione di modernità e tradizione, si trova in una posizione panoramica, regalando agli ospiti o ai futuri proprietari una vista incantevole. L'ampio ingresso in vetro è un vero e proprio punto di forza dell'immobile, che accoglie i visitatori con eleganza e trasparenza. Qui, sia le scale che l'ascensore conducono ai diversi livelli del complesso. Le sale da pranzo, rifinite con pietra viva, trasmettono un senso di storia e autenticità, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. In una di queste sale si trova un imponente camino, che aggiunge un tocco di romanticismo e calore, creando l'ambiente perfetto per cene intime e serate rilassanti. Al piano primo, quattro camere da letto spaziose attendono gli ospiti o i residenti, ognuna dotata di bagno privato per garantire comfort e privacy. Le camere sono arredate con gusto, mantenendo uno stile che si armonizza con l'intero complesso. Al culmine dell'edificio, uno splendido terrazzo offre uno scenario mozzafiato sulla campagna circostante, permettendo agli ospiti o ai proprietari di ammirare panorami indimenticabili e di trascorrere momenti di relax. L'immobile è stato progettato con l'intento di essere adibito a un'attività ricettiva, come un bed and breakfast, un ristorante o un affittacamere. Tuttavia, la sua versatilità consente anche di utilizzarlo come una residenza privata, offrendo un ambiente confortevole e di prestigio per chiunque desideri viverci. Oltre alla struttura principale, la proprietà comprende un ampio appezzamento di terreno di circa 4500 mq. Questo spazio aperto offre numerose opportunità per lo sviluppo di servizi aggiuntivi come parcheggi, giardini, piscina e altre strutture per migliorare ulteriormente l'esperienza dei visitatori o dei residenti. In sintesi, questo complesso residenziale situato nel comune di Foglianise è una vera gemma architettonica che coniuga sapientemente il fascino dell'antico con le comodità moderne. Con la sua versatilità e la possibilità di sviluppare ulteriori servizi sul terreno circostante, rappresenta un'opportunità unica per creare una struttura di prestigio e successo nella pittoresca zona di Foglianise.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 59 mq, situato nel prestigioso quartiere di Chiaia a Napoli. Attualmente il locale è dato in locazione ad un ottimo inquilino, garantendo così una sicura fonte di reddito per il futuro acquirente. L'immobile si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese. Il locale dispone di un ampio ambiente, due bagni e una vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione. Lo stato di conservazione del locale è buono e presenta un sistema di allarme già installato. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è climatizzato, garantendo un comfort ottimale per i clienti e gli eventuali dipendenti. Si tratta di una vera opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona di alto prestigio e con un ottimo afflusso di clientela. Non perdete l'occasione di investire in un locale commerciale con un inquilino solido e affidabile in una delle zone più ambite di Napoli. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO- GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita tre locali commerciali frontestrada per una superficie complessiva di circa 75 mq, con depositi sottostanti di ulteriori 75 mq. L’immobile è composto da tre ambienti distinti, con accesso diretto dalla strada. L’ampia metratura dei depositi e la funzionale distribuzione interna rendono la soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. L’unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e funzionali. I locali si trovano in Via Stefano Brun, contesto urbano a vocazione prevalentemente commerciale e artigianale e ben servita dai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria Napoli Garibaldi (linee regionali e metropolitane) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come varie linee di autobus urbani. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 95.000 (Euro Novantacinquemila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa.). I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.