Locali commerciali in vendita in Campania Pag. 2

POZZUOLI - Nella rinomata area industriale, e più precisamente in Via Pisciarelli, IPI AGENCY, propone in vendita locale deposito di ampia quadratura, ideale per attività commerciali, artigianali o logistiche grazie alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti con tangenziale e principali arterie cittadine.
La soluzione si sviluppa su una superficie totale di circa 190 mq ed è composta da:
-grande ambiente deposito al piano terra di circa 160 mq con accesso diretto fronte strada, particolarmente comodo per movimentazione merci e operazioni di carico/scarico
-ufficio operativo annesso al locale con ingresso indipendente, collegato internamente al deposito, di circa 30 mq ideale come spazio amministrativo o area accoglienza clienti
-completano la proprietà due servizi con antibagno

L'altezza interna superiore ai 4,5 metri rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ottimizzare gli spazi di stoccaggio anche con scaffalature industriali.

Grazie alla distribuzione interna e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente come deposito, laboratorio, showroom, sede operativa o piccola struttura produttiva.
Ottima opportunità per aziende e professionisti che necessitano di funzionalità, visibilità e facilità di accesso in una delle zone industriali più richieste della città!



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

VIA BERNARDO CAVALLINO - USO INVESTIMENTO Nel cuore dell'Arenella, in via Bernardo Cavallino, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già LOCATO ad attività ben avviata, soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile capace di garantire redditività immediata. L'immobile, attualmente locato da un salone di parrucchiere, ASSICURA una RENDITA ANNUA pari al 10%, rappresentando un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già produttivo. Il locale si presenta in OTTIME CONDIZIONI interne ed è composto da un primo ambiente dedicato all'accoglienza della clientela, un secondo spazio operativo, oltre ripostiglio e servizio. La posizione strategica, in un contesto commerciale ad alta densità abitativa, rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura. Visionabile previo avviso telefonico.

Ufficio con balconata a due passi dalla Stazione Garibaldi In Via Carriera Grande, a pochissimi metri dalla Stazione Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq, situato al secondo piano, in una delle zone più centrali e ben collegate della città. Ci troviamo in un contesto dinamico e sempre in movimento, ideale per chi ha bisogno di una sede facilmente raggiungibile sia per sé che per i propri clienti, grazie alla presenza immediata di treni, metropolitana, Circumvesuviana e numerose attività commerciali. L’immobile, accatastato in categoria A/10, è composto da due ambienti comodi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano luminosi e sono arricchiti da una balconata di circa 12 mq, un valore aggiunto non comune in zona, perfetto anche come piccolo sfogo esterno durante la giornata. I servizi igienici sono due e si trovano all’esterno dell’ufficio, con accesso dal corridoio condominiale. Le condizioni interne sono discrete, il che permette di utilizzarlo fin da subito oppure di apportare qualche intervento di personalizzazione senza particolari difficoltà. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si tratta di una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali o di servizi. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo, per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi. Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio centrale, ben collegato e inserito in un contesto ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del quartiere Vomero, in Via Francesco Cilea 266, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 44 mq complessivi, sviluppato su due livelli collegati da scala interna. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre uno spazio funzionale e versatile. Al primo livello troviamo un ampio ambiente lavorativo, luminoso e ben distribuito, perfetto per attività al dettaglio, studio professionale o showroom. Il piano sottostante, della stessa ampiezza, rappresenta un’ottima soluzione come area operativa, laboratorio o deposito, ed è dotato di servizio igienico. La disposizione su due livelli consente di organizzare al meglio gli spazi, separando eventualmente l’area di accoglienza da quella più operativa. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza. Ci troviamo in una delle zone più richieste di Napoli, caratterizzata da elevata densità abitativa, intensa vivacità commerciale e costante passaggio pedonale e veicolare. Via Cilea è infatti un’arteria strategica, ricca di negozi, uffici e servizi. L’area è inoltre perfettamente collegata grazie ai servizi dell’Azienda Napoletana Mobilità, alla Metropolitana di Napoli Linea 1 ed alla tangenziale, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e gli altri quartieri. Gabetti Napoli Vomero Via G. Bernini, 51 email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICO MONDRAGONE 28

Proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 53 mq, disposto su due livelli, fronte strada.

L'immobile è composto da:

• Piano terra con altezza di 3 m

• Secondo livello con altezza di 1,80 m

• Servizio wc

Locale da ristrutturare, ideale per attività commerciali, studio professionale, deposito o investimento.

Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Nel centro di Arzano, in zona commerciale in forte sviluppo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 110 mq. L'immobile dispone di accesso diretto dalla strada e di un'ampia vetrina, che garantisce ottima visibilità, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, con presenza di area destinata alla vendita, deposito e servizio. La posizione strategica, in prossimità di importanti arterie stradali, e in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e residenziali, assicura un buon passaggio e un'elevata facilità di accesso. Attualmente il locale è locato con una buona rendita annua, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito in una zona dinamica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti tutti i dettagli dell'immobile.

CENTRO DIREZIONALE NAPOLI - E più precisamente ISOLA F12, IPI AGENCY, propone in vendita ampio locale commerciale su più livelli.
La soluzione si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 165 metri quadrati ed è composto da 4 locali e 3 bagni.
La sua posizione strategica sulla strada, con doppie vetrine ad angolo, lo rende facilmente visibile e raggiungibile da una vasta clientela.
Al suo interno gli ambienti sono separati da un Open-Space, una zona soppalcata che permette una flessibilità nell'organizzazione degli spazi e una maggiore libertà nella personalizzazione dell'arredamento ed un piano S1 con altro vano più ampia cucina.
La cucina completamente attrezzata, rendendo il locale ideale per attività come bar, ristoranti o caffetterie o altre attività a contatto con il pubblico.
L'immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, con negozi, uffici e mezzi pubblici nelle vicinanze.
La zona è frequentata sia da residenti che da turisti, offrendo un'ampia possibilità di affari.
Il locale, situato al piano terra di un edificio moderno, dispone di ben 4 vetrine, che ne aumentano la visibilità e lo rendono ancora più accattivante per i potenziali clienti.

Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, questo locale commerciale rappresenta una soluzione interessante e versatile per avviare o ampliare la propria attività commerciale!




IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
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Nel cuore del quartiere Arenaccia, precisamente in Via Alfonso D'Avalos, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ad uso artigianale di circa 70 mq, ideale per investimento.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato con una rendita annua di € 6.000, garantendo una redditività superiore al 6%, elemento che lo rende una soluzione particolarmente vantaggiosa per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

La posizione strategica, in una zona ad alta densità abitativa e ben collegata, assicura ottima visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, caratteristiche fondamentali per attività commerciali e artigianali.

Grazie alla distribuzione interna funzionale e alla metratura versatile, il locale si presta a diverse tipologie di utilizzo, rappresentando un'opportunità concreta sia per investitori sia per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un bene a reddito.

Ottima opportunità ad alto rendimento in una delle aree più dinamiche della città.

In Avellino al Corso Vittorio Emanuele, Tecnocasa per l'impresa Avellino, propone ufficio in vendita, con una rilevante rendita mensile, attualmente locato ad una realtà bancaria solida che rappresenta un introito sicuro e valevole nel tempo. Qualsivoglia investitore avrà una garanzia renumerativa di lunga durata ed una serenità su cui improntare altri investimenti. L'ubicazione è strategica, in quanto la location è il top per chiunque voglia avere visibilità in un luogo apprezzato e facilmente individuabile. Le sue vetrine, sono un monito per il passante, in quanto posto su area pedonale di grande impatto visivo. L'immobile si estende su una superficie di 131 mq, garantendo ampi spazi per organizzare al meglio il lavoro. La presenza di due bagni, assicura praticità e comfort, per il personale e i clienti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, elemento che contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti della città, rendendo questa proprietà una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività o per chiunque voglia fare un investimento con un'ottima rendita annuale. Per qualsiasi informazione o per la visita del suddetto siamo lieti di poter fornire ogni dettaglio ai numeri 375/9880000 o 0825/1911332.

Nel cuore del comune di Mercogliano, Tecnocasa per l'impresa Avellino propone in vendita un negozio di 56 mq, con costruzione datata 2000. Situato in una posizione strategica su una via di passaggio con forte affluenza e facilmente raggiungibile, inoltre la vetrina su strada assicura una buona visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. La struttura moderna e ben mantenuta garantisce un'ottima funzionalità degli spazi interni, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario dato l'ambiente versatile adatto a diversi tipi di attività commerciali. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita al centro della cittadina.

LOCALE COMMERCIALE, OTTIMO INVESTIMENTO ZONA CORSO VITTORIO EMANUELE/MERGELLINA Questo locale commerciale si trova nella vivace città di Napoli, in una zona strategica e di grande passaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, infatti è stato completamente ristrutturato di recente. Con una superficie totale di 36 metri quadrati, di cui 22 calpestabili, questo locale è perfetto per ospitare la tua attività commerciale. Attualmente libero, volutamente allo scopo di agevolarne la vendita, questo locale offre la flessibilità di essere utilizzato immediatamente o di essere personalizzato secondo le tue esigenze. Dispone di due locali, uno al piano terra, l'altro in soppalco, ideali per ospitare un'area espositiva e uno spazio riservato al deposito. Inoltre, il locale è dotato di due bagni, garantendo il massimo comfort e per il personale. Grazie alla posizione, vicino ad altre attività e alla metropolitana, il locale vanta una grande visibilità, ideale per aumentare il flusso di clientela. La posizione privilegiata, unita alle ottime condizioni e alla possibilità di personalizzazione, rendono questo locale un'opportunità imperdibile per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale a Napoli. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendilo il tuo nuovo punto di riferimento per i tuoi affari. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER SEMPLICI INFO

VIA POGGIOREALE - CENTRO POLIFUNZIONALE INAIL: all'interno del centro polifunzionale dell'Inail, il moderno complesso sorto negli anni Novanta, oggi completamente recintato e con servizio di vigilanza, proponiamo in vendita un ufficio di circa 350 mq, in buono stato manutentivo. Il cespite si compone di ingresso reception, disimpegno che conduce a 10 vani, sala motori, ampio ripostiglio, area break e 4 bagni. L'ufficio, posto al quattordicesimo piano con ascensore, gode di due posti auto di pertinenza. Prezzo richiesto: euro 850.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il complesso polifunzionale dell’Inail è stato realizzato su un’area situata nel quartiere Poggioreale, delimitata dalle vie Poggioreale, S. Lazzaro e S. Maria del Pianto. Il complesso è costituito da un quadrato i cui vertici sono le torri nate per essere adibite ad edifici di soli uffici. Nei piani interrati delle torri sono ubicati depositi e centrali tecnologiche, mentre lungo edifici in diagonale che uniscono le torri sono stati creati parcheggi. Il centro polifunzionale è raggiungibile dalla tangenziale di Napoli, dalla strada Provinciale 162, dalla strada statale 7 bis, dalla linea tranviaria cittadina e dall'aeroporto di Capodichino. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Nocera Inferiore – Via Castaldo (Arenula) | Locale Commerciale in Vendita Cerchi il posto giusto per dare slancio alla tua attività? Nel cuore del quartiere Arenula, in una zona dinamica e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con un potenziale unico. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 100 mq ben distribuiti. Distribuzione: Internamente composto da 4 ambienti versatili, bagno e antibagno. Doppio Accesso: Oltre alla vetrina principale fronte strada, l'immobile dispone di un utilissimo secondo ingresso dal retro, ideale per carico/scarico merci o accesso riservato. Servizi in zona: A pochi passi da supermercati, farmacia, scuole e negozi di prima necessità. Perché sceglierlo? Il locale si presenta da ristrutturare, offrendoti la libertà di progettare gli spazi e le finiture in base alle esigenze specifiche del tuo business o del tuo studio professionale. La posizione strategica in Via Castaldo garantisce massima visibilità. Contattaci subito per una visita e trasforma questo spazio nel tuo prossimo successo professionale!

Ercolano, Via Marittima: Esclusivo Complesso Industriale fronte "Parco del Mare" Opportunità di Sviluppo Turistico-Ricettivo in Area di Rigenerazione Urbana In Via Marittima 3, proponiamo in vendita un complesso industriale storico (edificato ante '60) dalle enormi potenzialità. L'immobile si trova in una posizione irripetibile: esattamente di fronte al futuro "Parco del Mare", il grande progetto di rigenerazione urbana già approvato dal Comune di Ercolano che trasformerà l'intera area antistante in un parco pubblico attrezzato e sostenibile. Volumi e Superfici: L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.240 mq tra aree coperte e scoperte: * Piano Terra (1.600 mq): Ampi spazi produttivi/espositivi con cortile di 148 mq e porticato di 156 mq. * Primo Piano (1.400 mq): Superficie coperta caratterizzata dai grandi volumi tipici dell'architettura industriale anni '60. * Terrazzo di Copertura (1.170 mq): Straordinario lastrico solare praticabile, ideale per la creazione di un rooftop panoramico unico nel suo genere. La Visione Immobiliare: L'immobile, attualmente dismesso, rappresenta la base perfetta per un'operazione di sviluppo turistico-ricettivo. * Prezzo Strategico: La quotazione tiene conto dello stato attuale dell'edificio, offrendo un'altissima marginalità per l'investitore. * Riqualificazione Garantita: Il "Parco del Mare" porterà servizi, verde e decoro, rendendo questa struttura il fulcro della nuova offerta ricettiva del territorio. * Architettura Industriale: La struttura ante '60 si presta a un recupero di design, capace di fondere memoria storica e moderni standard dell'hospitality. Un investimento concreto per chi vuole anticipare il mercato in una zona in fortissima espansione e rivalutazione territoriale.

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 55 mq, ideale per diverse attività commerciali o uso investimento. L’immobile è composto da due ambienti funzionali ed un servizio igienico e dispone di due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Le condizioni interne sono discrete, permettendo un utilizzo immediato o eventuali personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Il locale è situato in Via Piave, a Marano di Napoli, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L’area è ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, rendendola particolarmente adatta per chi desidera investire in un contesto dinamico e in crescita. Il prezzo richiesto per la vendita € 90.000 (Euro novantamila/00). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO –Propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 55 mq, ideale per diverse attività commerciali o uso investimento. L’immobile è composto da due ambienti funzionali ed un servizio igienico e dispone di due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Le condizioni interne sono discrete, permettendo un utilizzo immediato o eventuali personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Il locale è situato in Via Piave, a Marano di Napoli, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L’area è ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, rendendola particolarmente adatta per chi desidera investire in un contesto dinamico e in crescita. Il prezzo richiesto per la vendita € 90.000 (Euro novantamila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO – Propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 70 mq, disposto su due livelli. Il primo livello, con accesso diretto dalla strada, è composto da un unico vano di circa 18 mq, ideale come area vendita o accoglienza clienti. Il secondo livello, posto al piano sottostante, si estende per circa 50 mq e comprende un vano grande con ripostiglio ed un servizio igienico. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è situato nel Rione Alto, precisamente in via Giuseppe Tropeano, una zona residenziale ben servita , caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. La posizione garantisce un buon passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 80.000 (Euro ottantamila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Rif: V45P - Scopri l'investimento dei tuoi sogni: un locale commerciale di soli 45 mq, in perfette condizioni e già fittato a un solido canone di 250€ al mese. A soli 35.000€, questo significa un rendimento immediato fin dal rogito – un flusso di entrate stabili che ripaga l'acquisto in tempi record, con margini larghissimi per valorizzare o rivendere in plusvalenza. È il classico affare da non lasciarsi scappare: basso capitale iniziale, ritorno sul investimento grazie all'affitto garantito e a una posizione che moltiplica i profitti. Nel cuore assoluto della città, su una via iconica ad traffico intensissimo, tra negozi blasonati, uffici e flussi turistici nonstop. Qui il passaggio pedonale è oceanico, la visibilità massima e l'attrattività commerciale esplosiva – una zona che genera business 365 giorni l'anno. Versatile e autonomo, ideale per retail, servizi o attività light. Condizioni top, spese minime. Contatta oggi stesso Tempocasa Aversa e non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione. Chiedi di Susy per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Indirizzo: Via Armando Diaz, 34, Aversa (CE) Telefono: 081 1816 3677 Email: aversa@tempocasa.it Il tuo nuovo immobile ti aspetta!

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 70 mq, disposto su due livelli. Il primo livello, con accesso diretto dalla strada, è composto da un unico vano di circa 18 mq, ideale come area vendita o accoglienza clienti. Il secondo livello, posto al piano sottostante, si estende per circa 50 mq e comprende un vano grande con ripostiglio ed un servizio igienico. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è situato nel Rione Alto, precisamente in via Giuseppe Tropeano, una zona residenziale ben servita , caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. La posizione garantisce un buon passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 80.000 (Euro ottantamila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in vendita un locale commerciale situato in zona Arenaccia, precisamente in Via Generale Francesco Pignatelli, in un contesto urbano vivace e ben servito.
La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, negozi di quartiere, scuole e servizi. La posizione risulta particolarmente strategica per la vicinanza a Piazza Carlo III, a Via Arenaccia e alla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, facilmente raggiungibile, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
Il locale è posto al piano terra fronte strada ed è dotato di una vetrina, che assicura una buona visibilità. La superficie interna è di circa 25 mq, con una disposizione degli spazi semplice e facilmente adattabile a diverse esigenze.
La soluzione è libera e disponibile da subito, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e ben collegata.
Visionabile su appuntamento
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (disponibili anche su WhatsApp)

In una delle arterie commerciali più vivaci e strategiche del quartiere Soccavo, proponiamo in vendita locale commerciale con ottima visibilità fronte strada. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 60 mq interni, oltre a 65 mq di spazi esterni tra aree scoperte e lastrico di copertura, offrendo così interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Composizione: • Piano terra: ambiente unico con ampia vetrina su strada, ideale per attività commerciali a contatto diretto con il pubblico, e comoda uscita secondaria sul retro • Piano interrato: locale deposito e servizio (bagno) La disposizione degli spazi rende la soluzione adatta a diverse tipologie di attività, dal retail a studi professionali, showroom o servizi. Attualmente l’immobile è locato, garantendo un’ottima rendita e immediata per chi desidera un investimento sicuro, già avviato e senza tempi di attesa. Punti di forza: • Elevato passaggio pedonale e veicolare • Ottima visibilità commerciale • Doppio accesso • Spazi esterni sfruttabili Zona e collegamenti:
Via dell’Epomeo rappresenta il cuore commerciale di Soccavo, ricca di negozi, servizi, banche, scuole e attività di ogni genere. L’area è ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici, linee autobus e alla vicinanza con la fermata della Cumana, che consente un rapido collegamento con il centro città e le principali zone di Napoli. Facilmente raggiungibili anche Fuorigrotta e il Vomero. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua crescita. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it

In posizione strategica su una via provinciale ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale costruito nel 2011, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 94 mq ed è suddiviso in: laboratorio, punto vendita, ufficio, spogliatoio e bagno, ideale per attività commerciali, artigianali o di ristorazione. Grazie alla presenza della canna fumaria e all’ampio terrazzo esclusivo di 167 mq, il locale è perfetto anche per attività di pizzeria, ristorazione o altre forme di somministrazione alimentare. Lo spazio è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completano la proprietà due box auto (totale 58 mq) e un’area di parcheggio privata antistante di 56 mq, assicurando comodità e facilità di accesso per clienti e dipendenti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per investitori o imprenditori che desiderano un locale versatile, funzionale e ben posizionato. Perché scegliere Professionecasa? Affidati alla professionalità e all’esperienza del nostro brand: ti offriamo un servizio completo e dedicato, dalla consulenza alla vendita, accompagnandoti in ogni fase. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Rif: FERR8 - Nel cuore pulsante di Chiaia, nella celebre zona dei “baretti”, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale inserito in uno dei contesti più iconici e vivaci di Napoli. Un’area che rappresenta da sempre il punto d’incontro della movida cittadina, capace di coniugare eleganza, energia e un flusso costante di presenze, sia diurne che serali. La posizione, di assoluto privilegio, assicura grande visibilità e un’intensa frequentazione, rendendo l’immobile particolarmente adatto a realtà commerciali che desiderano affermarsi in un contesto di forte identità e appeal. Il locale, libero da arredi, offre ampia possibilità di personalizzazione e si compone di un ambiente principale spazioso e versatile, oltre a un pratico deposito sottostante, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La distribuzione interna consente di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, adattandosi con facilità a diverse tipologie di attività. Una soluzione di grande fascino, pensata per chi desidera inserirsi in uno degli scenari più autentici e riconoscibili della città. Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, anche virtuale con presentazione fotografica dell’immobile, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 08118492020 oppure scrivici a napolisanferdinando@tempocasa.it

Locale Commerciale Strategico a San Giorgio a Cremano – Via Bruno Buozzi In una delle zone più dinamiche e servite di San Giorgio a Cremano, a pochi passi dalla centrale Piazza Carlo di Borbone, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 110 mq. Il locale gode di un doppio ingresso strategico. L’accesso principale fronte strada garantisce la massima visibilità al passaggio pedonale e veicolare, mentre il secondo ingresso dall’interno del palazzo risulta funzionale per il carico/scarico merci o come accesso riservato per il personale. Layout Versatile: La superficie interna è attualmente distribuita in 3 ampi ambienti luminosi e ariosi. La struttura a pianta larga permette una facile rimodulazione degli spazi, rendendolo adatto a svariate tipologie di business. Punti di Forza: Situato in Via Bruno Buozzi, il negozio è inserito in un contesto urbano densamente popolato e ricco di servizi, garantendo un bacino d’utenza immediato. La proprietà è libera da occupanti, permettendo un passaggio di consegne rapido e l’inizio immediato dei lavori di restyling. Questo immobile rappresenta un investimento ideale per chi cerca una sede di prestigio in una zona dove la richiesta di locali commerciali di ampia metratura è sempre elevata. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento: Agenzia Gabetti S. Giorgio a Cremano 081/19717084 whatsapp 3928216598

FUORIGROTTA - E più precisamente in Via Consalvo, IPI AGENCY propone in vendita ampio locale commerciale locato.
8% annuo garantito – Ampio locale commerciale locato con rendita immediata.
Operazione immobiliare già a regime, con redditività annua dell'8% e continuità locativa garantita da conduttore preciso e puntuale.
Soluzione adatta a investitori che cercano un flusso costante senza gestione complessa.

DATI PRINCIPALI
Superficie commerciale: 673 mq
Superficie coperta: 642 mq
Aree esterne esclusive: 306 mq

CONFIGURAZIONE
Locale con pianta regolare, composto da:
ampia area destinata a esposizione e vendita
locali accessori per deposito e servizi
altezze interne differenziate (circa 3,00 m e 4,80 m)

ACCESSI E FUNZIONALITÀ
ingresso carrabile diretto con aree di manovra e sosta
accesso pedonale da Via Consalvo
collegamento interno dal fabbricato
7 aperture verso l'esterno

STATO IMMOBILE
Condizioni di utilizzo regolari, impianti funzionanti, nessuna necessità di interventi nel breve periodo.

PERCHÉ INVESTIRE
rendimento già consolidato (8%)
immobile locato con contratto in corso
conduttore affidabile
metratura ampia e facilmente utilizzabile
accessi comodi per attività commerciali e logistiche

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IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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