Locali commerciali in vendita in Campania

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq su 2 livelli (terra e seminterrato collegati da scala interna), dotato di due bagni (uno per piano) e di una vetrina su strada. L’unità, in buono stato, è posizionata in vico Acitillo 77, in una zona residenziale, all’interno del quartiere Vomero, a Napoli, nei pressi di Via Cilea e della fermata della metropolitana. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale e personalizzabile in base alle esigenze di utilizzo. Ideale sia per ospitare un’attività commerciale che per essere sfruttato come uso studio/ ufficio. Libero subito, è immediatamente disponibile per l’acquisto.

Rif: S145V - Proponiamo in vendita a Marcianise, in posizione altamente strategica e di forte passaggio, una soluzione ad uso ufficio di circa 123 mq, ideale per professionisti, studi associati e attività direzionali che necessitano di visibilità e facilità di accesso. L’immobile è situato all’interno di uno stabile direzionale di soli due piani, composto esclusivamente da unità ad uso ufficio, contesto che garantisce riservatezza, ordine e un ambiente professionale qualificato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ubicato a ridosso dell’uscita autostradale, consente collegamenti rapidi e agevoli, risultando perfetto per chi opera su scala territoriale più ampia o necessita di ricevere clientela con facilità. Lo stabile è servito da ascensore, elemento fondamentale per garantire comfort e accessibilità, rendendo l’immobile adatto anche a studi che accolgono pubblico quotidianamente. La soluzione, grazie alla sua ampia metratura, si presta ad una distribuzione funzionale degli spazi interni, offrendo la possibilità di realizzare più ambienti operativi, uffici privati, sale riunioni o aree reception, adattandosi alle diverse esigenze lavorative. A completamento della proprietà, è presente un comodo parcheggio comune esterno, che rappresenta un valore aggiunto concreto sia per i titolari che per la clientela, facilitando notevolmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio ben collegato, inserito in un contesto professionale e facilmente accessibile, in una delle zone più strategiche di Marcianise. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!!!!! STAI CERCANDO LAVORO?? SIAMO ALLA RICERCA DI RAGAZZI DINAMICI CON VOGLIA DI IMPARARE!! Svolgerai le tue mansioni in un ambiente ricco di stimoli e sfide che ti darà strumenti e formazione per raggiungere i tuoi obiettivi. Ogni risorsa selezionata sarà seguita, formata e supportata. Pensa in grande e lascia il tuo segno. IN TEMPOCASA PUOI!

Rif: S99V - Proponiamo in vendita a Marcianise, in posizione altamente strategica e di forte visibilità, una soluzione ad uso ufficio di circa 60 mq, situata a ridosso dell’uscita autostradale, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi e facilmente accessibili. L’immobile è inserito all’interno di un contesto direzionale ordinato e professionale, composto esclusivamente da unità adibite ad uffici, distribuite su una struttura di due piani, garanzia di un ambiente lavorativo riservato, funzionale e ben organizzato. La soluzione si sviluppa su una superficie interna ben distribuita, perfetta per accogliere attività professionali, studi tecnici, uffici amministrativi o sedi operative. Gli spazi si prestano ad una personalizzazione flessibile, permettendo una suddivisione ottimale tra area operativa, postazioni lavoro e zona accoglienza clienti. Lo stabile è servito da ascensore, elemento fondamentale per garantire comfort e accessibilità, rendendo l’immobile adatto anche a studi che accolgono pubblico quotidianamente. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la sua ubicazione: la vicinanza immediata all’autostrada assicura un’elevata facilità di raggiungimento sia per collaboratori che per clientela, rendendolo particolarmente interessante anche come sede di rappresentanza. A completamento della proprietà, è presente un comodo parcheggio comune esterno, che rappresenta un valore aggiunto concreto sia per i titolari che per la clientela, facilitando notevolmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Soluzione ideale per professionisti e aziende che ricercano visibilità, praticità e contesto esclusivamente direzionale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.33.04.13 , mandare una mail a aversasud@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Salvo D'Acquisto, 8, Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!!!!! STAI CERCANDO LAVORO?? SIAMO ALLA RICERCA DI RAGAZZI DINAMICI CON VOGLIA DI IMPARARE!! Svolgerai le tue mansioni in un ambiente ricco di stimoli e sfide che ti darà strumenti e formazione per raggiungere i tuoi obiettivi. Ogni risorsa selezionata sarà seguita, formata e supportata. Pensa in grande e lascia il tuo segno. IN TEMPOCASA PUOI!

Rif: A250A - Cerchi un centro di sviluppo di ultima generazione per la tua attività? Vuoi lavorare in un contesto moderno, signorile e altamente rappresentativo per la tua start-up o il tuo studio professionale? Desideri dare prestigio e valore alla tua immagine aziendale scegliendo una delle zone più nuove e meglio sviluppate della città normanna? Abbiamo la soluzione perfetta per TE! Aversa – Via Atellana, a ridosso della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante ufficio di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno complesso polifunzionale. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie interna: 65 mq Composizione: 3 ambienti luminosi e ben distribuiti 1 bagno Punto di forza: splendido terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o meeting informali Finiture: materiali di alto pregio e standard costruttivi di ultima generazione Comfort: immobile dotato di tutte le tecnologie e comodità richieste da una nuova costruzione POSTI AUTO 1 posto auto coperto 1 posto auto scoperto assegnato Un valore aggiunto fondamentale in una zona così strategica. CONTESTO ESCLUSIVO L’ufficio è inserito in un centro polifunzionale di nuova generazione, composto da: Uffici e studi professionali Boutique e locali commerciali Suites Ampio parcheggio Servizi dedicati Spazi verdi curati Un ambiente dinamico e prestigioso, ideale per far crescere la tua attività.

Ad. Corso Amedeo di Savoia – Via Luca Samuele Cagnazzi: a due passi dal corso Amedeo di Savoia e a pochi minuti da via Capodimonte, proponiamo in vendita un locale fronte strada di circa 21 mq, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si compone di un vano con cucinotto e bagno. Finestra alla strada, prezzo richiesto: euro 40.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Capodimonte è uno storico rione collinare di Napoli, a carattere residenziale. Posto su una collina, è noto per il maestoso Museo di Capodimonte (ospitato nell'antica Reggia di Capodimonte) e per il Real Bosco di Capodimonte. La zona è caratterizzata da colline verdi e strade alberate, offrendo un'atmosfera tranquilla rispetto al vivace centro cittadino. Il quartiere di Capodimonte è ben collegato con il resto della città attraverso diverse linee di autobus, grazie all’uscita della Tangenziale di Napoli e alla vicinanza con la stazione della Metropolitana Linea 1 "Museo". Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

AMPIO DEPOSITO DI 281 MQ CON ACCESSO CARRABILE Nel comune di San Giorgio a Cremano, in Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita ampio locale deposito di circa 281 mq, situato all'interno di un parco condominiale. L'immobile dispone di rampa di accesso di proprietà esclusiva dall'interno del parco, che consente un comodo accesso carrabile. È inoltre possibile raggiungere il locale pedonalmente anche attraverso il condominio. Internamente si presenta come un ambiente ampio e versatile, completato da un vano adibito a ufficio e bagno, caratteristiche che ne consentono un utilizzo funzionale per diverse esigenze professionali e di deposito. Particolarmente interessanti sono le potenzialità di trasformazione dell'immobile: previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, il locale può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso, con possibilità di trasformazione in autorimessa/box auto categoria C/6 oppure in laboratorio per arti e mestieri categoria C/3. La generosa metratura, l'accesso carrabile indipendente e le possibilità di diversa utilizzazione rendono la soluzione interessante sia per uso diretto sia in ottica di investimento.

Napoli (NA), quartiere “Secondigliano” - locale commerciale C/1 di 45 mq con 2 vetrine fronte strada.

Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 45 mq, situato in posizione strategica nel quartiere di Secondigliano. La collocazione all'interno di un'area ad alta densità abitativa e commerciale garantisce un'ottima visibilità e un flusso pedonale e veicolare costante.
La soluzione si rivela ideale sia per uso proprio (negozi, laboratori artigianali, studi professionali o uffici), sia come investimento ad alto rendimento.
PUNTI DI FORZA:
Doppia Vetrina Fronte Strada: assicura la massima visibilità per qualsiasi attività e un accesso pratico e invitante per la clientela.
Altezza Interna di 3,40 metri: la generosa altezza dei soffitti consente di sfruttare gli spazi in verticale con ampie scaffalature o di valutare la realizzazione di un eventuale soppalco.
Disposizione Funzionale degli Spazi: l'immobile è ben distribuito e comprende un vano vendita/accoglienza all'ingresso, un comodo retrobottega e il servizio igienico.

Locale Commerciale a Reddito – Ottima Opportunità di InvestimentoA Marano di Napoli, in Corso Europa n. 170, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, dotato di bagno e vetrina fronte strada, situato in una zona di forte passaggio e buona visibilità.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto registrato e produce una rendita annua di €6.000, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro con redditività immediata.Prezzo richiesto: €79.000Caratteristiche principali:Locale commerciale di circa 30 mq
Bagno
Vetrina fronte strada
Immobile già locato
Contratto di locazione regolarmente registrato
Rendita annua di €6.000
Rendimento lordo di circa il 7,6% annuo
Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con un ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e rendimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale Commerciale Cielo-Terra su 4 Livelli con Montacarichi Interno – Vico Corradino, NapoliIn una delle zone a più alta densità commerciale e storica di Napoli, a pochi passi da Piazza Mercato, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura commerciale indipendente sviluppata su 4 livelli, interamente collegati da ascensore/montacarichi interno e scale.
Una soluzione rara per metratura e conformazione.
Punti di Forza Strategici
Collegamento Verticale Efficiente: L'ascensore/montacarichi interno abbatte i limiti della struttura multipiano, permettendo la movimentazione rapida di merci e persone dal piano interrato al secondo piano.
Gestione dei Flussi:
La divisione su 4 livelli garantisce totale privacy tra l'area aperta al pubblico (Piano Terra) e le zone operative/amministrative (piani superiori e interrato).
Flessibilità d'Uso: Ideale per showroom aziendali con deposito, atelier, studi professionali strutturati, hub logistici di quartiere o attività legate all'artigianato e al commercio specializzato.

In zona strategica e ben servita, precisamente in Viale Colli Aminei, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 27 mq, posto al piano terra con accesso diretto su strada, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccolo esercizio commerciale. Il locale si presenta con un unico ambiente interno e un piccolo bagno di servizio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da avviare. La posizione, in un contesto dinamico e quotidianamente frequentato, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento commerciale infatti il locale si trova di fronte a un complesso scolastico che garantisce una buona visibilità e un flusso continuo di potenziali clienti. Il prezzo di questo immobile è €95.000.

Locale commerciale in vendita – Zona Mellusi | Ampia metratura, massima visibilità e posizione strategicaIn una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 160 mq, situato nel cuore della zona Mellusi, contesto caratterizzato da un'elevata densità abitativa e da un costante flusso pedonale e veicolare.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi uffici pubblici, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, studi professionali e servizi, elementi che garantiscono un bacino di utenza ampio e consolidato durante tutto l'arco della giornata.Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio, una caratteristica sempre più ricercata sia dalla clientela sia da chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'eccellente visibilità commerciale, una notevole luminosità naturale e un accesso pratico e funzionale.Gli spazi interni, ben distribuiti, si sviluppano su una superficie di circa 160 mq e comprendono due servizi igienici, già predisposti per uomo, donna e persone con disabilità. L'immobile è inoltre privo di barriere architettoniche, risultando pienamente accessibile e conforme alle esigenze di una vasta tipologia di attività.Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente ad ospitare attività commerciali, showroom, studi associati, uffici professionali, poliambulatori, centri servizi, attività nel settore sanitario, formativo o direzionale, offrendo grande flessibilità di utilizzo.Una soluzione ideale sia per imprenditori che desiderano insediare la propria attività in un contesto ad alta visibilità, sia per investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di redditività in una delle aree più richieste della città.Un'opportunità rara per posizione, dimensioni e versatilità: il luogo giusto dove far crescere il proprio business o realizzare un investimento di valore.

Locale commerciale C/1 con deposito collegato Nel tratto iniziale di Via San Domenico, a pochi passi da Piazza degli Artisti, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 con deposito collegato internamente, situato in una delle zone più richieste del Vomero. L'immobile è composto da: • 24 mq circa di locale commerciale al piano terra; • 33 mq circa di sottonegozio, ideale come deposito, archivio o spazio operativo; • bagno al piano sottostante; • collegamento interno tramite scala. L'immobile è attualmente locato, ma sarà libero al rogito, consentendo l'utilizzo immediato oppure la possibilità di locarlo nuovamente secondo le proprie esigenze. Il piano strada offre uno spazio funzionale e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada, mentre il livello inferiore rappresenta un valido ambiente di supporto, ideale come deposito, laboratorio, archivio o area operativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Domenico è una delle arterie più conosciute del Vomero, caratterizzata da un intenso passaggio residenziale e da una consolidata presenza di attività commerciali, studi professionali e servizi. La vicinanza a Piazza degli Artisti, a Via Girolamo Santacroce e ai principali collegamenti pubblici rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali, professionali o di servizio, con il vantaggio di disporre di un ampio deposito direttamente collegato al piano vendita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questo locale commerciale e supportarti in ogni fase dell'acquisto.

Melito - Via XXV Aprile Proponiamo in vendita locale commerciale in ottimo stato di circa 110 mq interni con due vetrine fronte strada. La soluzione è suddivisa con un ingresso in sala d'attesa in open-space, ampio vano operativo, ufficio personale, ripostiglio/archivio e bagno con antibagno. La soluzione dispone di una doppia vetrina su strada, oltre a due finestre retrostanti, per garantire visibilità e luminosità agli ambienti. Inoltre, per carico e scarico merci, o per sosta momentanea per i propri clienti, dispone dello spazio antistante condominiale, destinato unicamente ai locali commerciali. Questo immobile, grazie alla sua posizione strategica e all’elevata visibilità, rappresenta un'ottima opportunità per ogni tipo di attività commerciale. Ideale per negozi, showroom, uffici o attività di servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Puoi farlo anche tramite WhatsApp al numero 3512319735. #gabetti e #Mugnano. Il nostro team di consulenti sarà sempre disponibile online per rispondere alle tue domande e fornirti tutti i dettagli di cui hai bisogno.

Nell'attiva frazione di Nocelleto di Carinola, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente, realizzato nel 2006, ideale per attività commerciali, showroom, deposito, sede aziendale o investimento a reddito.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con ampi spazi esterni e terrazzi panoramici.Al piano Terra si trova la grande area espositiva di 429 mq con vetrine fronte strada, ideale per negozio, showroom o attività di vendita/servizi.Al piano seminterrato trova ubicazione un deposito/magazzino di 437 mq, facilmente collegato al piano commerciale, perfetto come area logistica, magazzino o laboratorio.Al piano primo circa 200 mq utilizzabili come uffici necessitano di completamento, mentre sempre al piano primo due terrazzi di circa 120 mq ciascuno concedono una visuale panoramica.L'immobile ospita un impianto fotovoltaico composto da 2 unità da 12 kW cadauna, già installato e funzionante, con convenzione/incentivi validi fino al 2031.Vi è quindi la possibilità di mantenere l'impianto in essere riducendo significativamente i costi energetici dell'immobile, ma anche di immettere in rete l'energia prodotta in eccesso, generando un'ulteriore fonte di reddito grazie alla vendita dell'energia non auto-consumata. Un valore aggiunto che rende l'investimento ancora più interessante sia per un utilizzatore diretto che per un investitore.L'immobile si inserisce in maniera strategica in un tessuto urbano ben raccordato, ideale sia per gli spostamenti locali che per quelli a lungo raggio, garantendo un collegamento fluido sia con l'asse della Via Appia che verso il capoluogo comunale e le altre frazioni.

Cessione attività di B&B nel centro storico di Napoli. Nel cuore del centro storico di Napoli proponiamo la cessione di un'attività ricettiva extralberghiera già avviata, perfettamente operativa e pronta a garantire redditività fin dal primo giorno. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore turistico acquisendo una struttura consolidata, evitando i tempi e i costi necessari per l'avvio di una nuova attività. La struttura gode di un'eccellente reputazione online con oltre 300 recensioni verificate su Booking.com e uno straordinario punteggio di 9,6/10, risultato che conferma l'elevata soddisfazione degli ospiti e la qualità del servizio offerto negli anni. La posizione è stata valutata 9,3/10, mentre pulizia, servizi e rapporto qualità/prezzo raggiungono punteggi di assoluta eccellenza. L'attività dispone di tre ampie camere, tutte con bagno privato, completamente arredate e climatizzate, dotate di Smart TV, Wi-Fi ultraveloce, frigorifero dedicato, macchina da caffè, bollitore, cassaforte, kit di benvenuto, biancheria e dotazioni complete; alcune camere sono inoltre provviste di balcone con vista sulla città. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il Museo Archeologico Nazionale, il Museo Cappella Sansevero, San Gregorio Armeno, le Catacombe di San Gaudioso, il Museo e Real Bosco di Capodimonte, le fermate della metropolitana Museo e Piazza Cavour e l'Aeroporto Internazionale di Napoli Capodichino. L'attività rappresenta una soluzione ideale sia per investitori sia per operatori del settore turistico grazie all'ottima redditività, all'elevata visibilità sulle principali piattaforme di prenotazione, alla clientela italiana e internazionale già consolidata e all'assenza di ulteriori investimenti necessari per l'avviamento. Un'occasione rara per acquisire un'attività ricettiva di successo nel cuore di Napoli con una solida reputazione online e importanti prospettive di crescita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dati economici dell'attività e fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: I NOSTRI CONTATTI Trade Real Estate Cell. 351 5214588 info@traderealestate.it SEDI • Viale Papa Paolo VI, Casoria (NA) • Corso Italia 24, Marano di Napoli (NA)

Locale commerciale in vendita nel cuore di Caserta – Via Battistessa
Nel cuore pulsante di Caserta, in Via Battistessa, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in una delle zone più dinamiche e ad alta vocazione commerciale della città.
L'immobile è composto da un unico ambiente, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività, e rappresenta la soluzione ideale per negozi, showroom, uffici di rappresentanza o attività di servizi che desiderano beneficiare di una posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
La centralità della posizione garantisce massima visibilità, grazie alla vicinanza con numerose attività commerciali, uffici, servizi e principali punti di interesse cittadini, rendendo questo immobile un'ottima opportunità sia per chi intende avviare la propria attività sia come investimento.
Un'opportunità rara nel centro di Caserta per chi cerca un locale in una posizione di grande prestigio e con ottime potenzialità commerciali.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.


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Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, situato nel cuore del centro cittadino, al piano terra. La proprietà, ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è climatizzata, dotata di due bagni e con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. Attualmente locato a un ristoratore storico della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie all'alta rendita garantita. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a una comoda viabilità con tangenziale e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e agli spazi verdi, parchi e parchi giochi rende l'ubicazione ancora più appetibile. Pozzuoli sta vivendo una profonda rivalutazione del proprio tessuto urbano ed economico, trainata anche dall'organizzazione di eventi internazionali quali l'America's Cup, che ne stanno incrementando notevolmente attrattività e valore immobiliare. Questo locale commerciale rappresenta quindi un investimento sicuro e dal potenziale di crescita concreto, ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati più dinamici della zona flegrea.

Locale Commerciale in Vendita – Marano di Napoli, Via Adda n. 3Se stai cercando un'opportunità di investimento o il locale ideale per avviare la tua attività, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 26 mq, situato fronte strada in Via Adda n. 3, a Marano di Napoli, in una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e a pochi passi dal Corso Mediterraneo, di fronte al supermercato Decò.L'immobile è composto da un ambiente principale e un bagno, risultando perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o come investimento da mettere a reddito.Caratteristiche principali:Categoria catastale C/1
Superficie di circa 26 mq
Fronte strada
Bagno
Zona commerciale e ad alto passaggio
Ottimo uso investimento o per avviare una piccola attività
Spese condominiali di soli €4,00 al mese circa
Non perdere questa interessante opportunità!Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita.

Galleria Maiorino, proponiamo in vendita locale commerciale che si sviluppa su una superficie di 48 mq al piano terra, completata da un soppalco di circa 25 mq. Questa configurazione rende l'immobile versatile, ideale sia per un'attività commerciale sia per uno studio professionale, come ad esempio uno studio legale, che necessiti di un'area reception e di un ufficio privato più riservato al piano superiore. L'ambiente si distingue per la qualità dei dettagli interni, dove spicca il contrasto tra il calore del pavimento in legno e la modernità del pavimento sospeso in vetro retroilluminato. L'illuminazione integrata valorizza l'intero ambiente, che si presenta in perfette condizioni e pronto all'uso. Oltre al prestigioso ingresso principale dalla galleria, la proprietà dispone di un secondo accesso funzionale direttamente dalla zona garage. Un'ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza in un contesto centrale.

TITOLO: AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1500 MQ CON DOPPIO ACCESSO STRATEGICO – ZONA BARRA (NAPOLI)
?Testo dell'Annuncio:
?Proponiamo in vendita un capannone industriale dalle grandi potenzialità, situato in una posizione logistica strategica nel quartiere di Barra (Napoli).
?L'immobile si sviluppa con un'altezza interna di 5,40 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive, di stoccaggio o come hub logistico di prossimità. La struttura interna è caratterizzata dalla presenza di pilastri portanti, che permettono una versatile compartimentazione degli spazi a seconda delle esigenze aziendali.
?Il Punto di Forza: Doppia Accessibilità
?La vera peculiarità di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente, che garantisce una flessibilità di manovra e di gestione dei flussi di carico/scarico merci straordinaria:
?Primo accesso da Via Giambattista Vela.
?Secondo accesso da Parco la Delizia.
? Stato dell'Immobile & Contesto
?L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi e degli impianti, potendo usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione edilizia. Il capannone è inserito in un contesto misto e circondato da zone residenziali, il che lo rende perfetto anche per attività artigianali, di servizi o di distribuzione che necessitano di essere vicine al tessuto urbano.
?Posizione e Collegamenti Autostradali
?La posizione è incredibilmente strategica per la mobilità e i trasporti. Situato a Barra, il capannone gode di un'ottima vicinanza ai principali nodi autostradali della Campania:
?A pochissimi minuti dallo svincolo dell'Autostrada A3 (Napoli-Salerno).
?Rapido collegamento con l'Autostrada A1 (Milano-Napoli) e l'A16 (Napoli-Canosa) tramite i nodi di raccordo.
?Immediato accesso alla Tangenziale di Napoli e alla SS162 (Asse Mediano) per spostarsi agevolmente verso il Centro Direzionale, il Porto di Napoli e l'Aeroporto di Capodichino.
?Ideale per: Imprese che cercano una sede operativa strategica a Napoli, investitori immobiliari o attività di logistica dell'ultimo miglio.

Rif: SCHIPA - Cerchi un investimento sicuro e senza pensieri in una delle zone più esclusive di Napoli? Questo locale commerciale è la soluzione ideale, perfetto sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi progetta un'attività futura. I Punti di Forza dell’Immobile Spazio funzionale: 25 mq interni in buono stato, calpestabili e facili da arredare. Categoria C1: Ideale per negozi, botteghe o studi professionali. Rendita immediata: L'immobile è locato fino al 2029. Questo ti garantisce un'entrata sicura da subito e la massima flessibilità alla scadenza del contratto. Una Posizione Strategica e di Prestigio Il vero valore di questo immobile è la sua posizione. Via Michelangelo Schipa è un’arteria fondamentale che collega Chiaia alla Torretta e a Mergellina: Altissimo passaggio: Una strada vivace, con un costante flusso sia pedonale che di auto. Contesto signorile: Zona ricca di uffici, banche, scuole e attività storiche, che garantisce una clientela selezionata e ad alto budget. Comodità: A pochissimi passi dalla stazione Metropolitana di Mergellina e dai principali trasporti pubblici. Un locale piccolo, facile da gestire e posizionato in una zona dove il valore del mattone resta un punto di riferimento assoluto a Napoli.

Ampio Locale Commerciale in Vendita a BruscianoSituato al piano seminterrato di un edificio di soli due piani, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale a Brusciano.L'immobile, libero fin da subito, si estende su una superficie complessiva di 301 mq (di cui 280 mq calpestabili). La proprietà è composta da un unico grande ambiente ideale per varie destinazioni d'uso — come deposito, magazzino o laboratorio artigianale — oltre a un piccolo vano da adibire ad ufficio e un bagno.Lo stato conservativo è buono, ma richiede una pulizia generale e qualche piccolo intervento di manutenzione, offrendo così l'ottima opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze aziendali.Caratteristiche principali:Accesso comodo: Tramite una rampa che affaccia direttamente sulla strada.
Sicurezza: Immobile già dotato di sistema di allarme.
Spese di gestione: Spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili.
Stato: Non arredato.
Rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali, artigianali o di stoccaggio che necessitano di ampi spazi funzionali e ben collegati a Brusciano.

Nel cuore del Centro Storico di Napoli, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e universitarie, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli per un totale di circa 40 mq.

Composizione interna:

- Piano terra: due ambienti con accesso diretto dalla strada, ideali per attività commerciali, showroom o studio professionale;
- Piano seminterrato: un locale utilizzabile come deposito, laboratorio o magazzino.
- Il locale commerciale dispone di possibilità di carico e scarico merci all'interno dello stabile, un vantaggio raro nel centro storico di Napoli.

Grazie alla sua posizione strategica, al forte passaggio pedonale e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per avviare una nuova attività nel cuore pulsante della città.

Zona: Centro Storico – Napoli
Superficie: circa 40 mq

Ideale per: negozio, bottega, studio, laboratorio o uso investimento

Nel comune di Casoria, in Via Pantelleria, proponiamo in vendita un capannone a destinazione produttiva e commerciale di circa 650 mq complessivi, situato in una posizione strategica grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, che consentono collegamenti rapidi con Napoli, Caserta e le principali arterie della Campania. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, attività artigianali, imprese di logistica, distribuzione e produzione che necessitano di spazi ben organizzati e facilmente accessibili. La proprietà è così composta: * Locale commerciale (C/1) di circa 42 mq, ideale come showroom, punto vendita o accoglienza clienti. * Zona uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa e operativa dell’attività. * Area lavorazione di circa 290 mq, caratterizzata da spazi ampi e funzionali per attività produttive o artigianali. * Deposito al piano seminterrato di circa 290 mq, con ingresso completamente indipendente, ideale per stoccaggio merci, magazzino o archivio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 150mq, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci, oltre che per la movimentazione dei mezzi aziendali. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di due ingressi carrabili, che consentono una gestione separata dei flussi in entrata e in uscita, migliorando la logistica e l’operatività quotidiana. Caratteristiche principali * Superficie complessiva di circa 650 mq * Locale commerciale di 42 mq * Uffici di 30 mq * Area lavorazione di 290 mq * Deposito indipendente di 290 mq * Area esterna esclusiva di circa 200 mq * Doppio ingresso carrabile * Ottima accessibilità per mezzi commerciali * Posizione strategica a pochi minuti dall’autostrada Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione altamente strategica, questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante sia per aziende già operative che per chi desidera ampliare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: I NOSTRI CONTATTI Trade Real Estate Cell. 351 5214588 info@traderealestate.it SEDI • Viale Papa Paolo VI, Casoria (NA) • Corso Italia 24, Marano di Napoli (NA)

Situato in una delle arterie principali di Ponticelli, precisamente in Via Napoli, l’immobile gode di una posizione commerciale privilegiata. La collocazione al piano terra, unita all'accesso diretto e frontale sulla via, garantisce un flusso costante di traffico pedonale e veicolare. Questa combinazione assicura una eccezionale visibilità del marchio e una penetrazione commerciale immediata nel tessuto urbano locale. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da ottimi collegamenti logistici. Profilo Immobiliare e Dati Tecnici: -Superficie interna: 50 mq calpestabili; -Posizione: Piano terra, posizionamento vetrina fronte strada ad alta visibilità; -Configurazione: Distribuzione interna funzionale suddivisa in 2 vani distinti ad alta versatilità; -Servizi: 1 locale bagno moderno e a norma; -Stato conservativo: Pari al nuovo, ristrutturazione integrale recente; -Condizioni contrattuali: Libero al rogito, disponibilità immediata; -prezzo di vendita: € 59.000 Asset e Valore Aggiunto: -Investimento a "Zero Start-up": La ristrutturazione totale e impeccabile elimina qualsiasi costo di ripristino, permettendo l'operatività immediata della tua impresa; -Geometria Funzionale: La pianta a vano unico massimizza la superficie utile, prestandosi perfettamente a showroom, studi professionali, boutique o uffici di rappresentanza; -Transazione Semplificata: La vendita nello stato "libero al rogito" esclude vincoli di locazione pregressi, garantendo un passaggio di proprietà rapido e lineare. Sei pronto a posizionare il tuo business in una location di sicuro successo o a diversificare il tuo portafoglio immobiliare? Le richieste per la zona di Via Napoli sono molto elevate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Prenota la tua visita esclusiva: Chiamaci al 0810360755!!