Locali commerciali in vendita in Campania Pag. 3

Pinetamare: Locale Commerciale 20 mq sulla Darsena del Porto Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq situato nel rinomato contesto di Villaggio Coppola – Pinetamare. L'immobile vanta una posizione strategica e privilegiata, essendo posizionato direttamente sulla darsena del porto, area di forte interesse turistico e commerciale. La metratura contenuta lo rende una soluzione estremamente interessante per attività di piccola ristorazione, take-away o somministrazione di bevande, permettendo una gestione agile con costi di mantenimento ridotti, senza rinunciare a una platea di clienti vastissima. Caratteristiche principali: Superficie: 20 mq. Destinazione d'uso commerciale con spazio esterno. Contesto signorile e ad alto flusso pedonale. Ideale per soluzioni di ristorazione veloce o specialistica. Libero da subito. Un'ottima opportunità di investimento in una zona in fase di forte rilancio. Possibilità di acquisto combinato di altro locale con stesse caratteristiche, adiacente a questo.

Rif: C039A - Occasione imperdibile, locale commerciale in zona Arpino, Casoria. Se stai cercando la posizione perfetta per far crescere il tuo business, questa è la tua chance, locale fronte strada in zona altamente commerciale. Zona Arpino, Casoria Una delle aree più vive, trafficate e commercialmente strategiche della città, ricca di servizi e di forte passaggio veicolare e pedonale. Caratteristiche principali: Alta visibilità su strada, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi, contesto dinamico e ricco di attività già avviate Perfetto per chi vuole investire in una location che lavora per te ogni giorno, attirando clienti in modo naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail caosria@tempocasa.it SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Locale Commerciale in Vendita – Ottima Opportunità di Investimento Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Ettore Corcioni, in zona strategica e ad alta visibilità. L’immobile, di circa 65 mq, è attualmente adibito a gioielleria, ma si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali o come investimento a reddito. Caratteristiche principali: -Superficie: 65 mq -Posizione strategica e ben servita -Ottima visibilità -Ideale per uso investimento -Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Soluzione perfetta per chi cerca un locale già avviato o uno spazio versatile in una zona commerciale dinamica. Cosa aspetti a visionarla?? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Armando Diaz, 34- Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Adiacente allo storico Anfiteatro Flavio di Pozzuoli, precisamente in via Solfatara, proponiamo in vendita soluzione disposta su due livelli, prezzo ulteriormente trattabile, per favorire ristrutturazione, precedentemente locata a pizzeria per un ventennio, con triplo accesso, di cui due fronte strada ed uno direttamente in ampio spazio per parcheggio. L'immobile si compone di: Primo piano a livello strada con ampio locale commerciale dotato di balcone laterale e terrazzo a livello posteriore panoramici sull'Anfiteatro, nonché di terrazzo di copertura calpestabile anch'esso panoramico. È ancora presente e funzionante il vecchio forno. Tramite comode scalinate, sia interne che esterne, si accede all'area sottostante composta da zona parcheggio, ampio locale con servizio a sé stante, e livello composto da quattro vani abitabili (categoria A) ampio servizio e ampio deposito. Completa l'unità ulteriore posto auto esterno di proprietà a pochi metri dal locale. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta un'enorme opportunità imprenditoriale, sia per ristorazione che per molteplici attività ricettive o laboratori. Disponibile su richiesta in fase di visita progetto di ristrutturazione fornito da parte venditrice.

Marano di Napoli – Via Don Mimì Galluccio In una delle zone più strategiche e servite di Marano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, con ingresso fronte strada che garantisce massima visibilità e facilità di accesso alla clientela. La soluzione si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile a molteplici configurazioni, oltre a essere dotata di bagno e di un secondo ingresso condominiale, ideale per carico/scarico o per una gestione più riservata dell’attività. Le rifiniture sono quelle originarie, caratteristica che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione privilegiata, circondata da servizi, attività commerciali e forte passaggio pedonale, rende il locale perfetto per chi desidera avviare o trasferire un’attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale, un ufficio di consulenza, un punto servizi o un deposito operativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197. #GabettiMarano – Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile!

CENTRO STORICO – Nel cuore più autentico e dinamico di Napoli, a pochi passi da Piazza Cavour, Via Duomo e Via Foria, IPI Agency propone in vendita ampio locale commerciale già locato, situato nel pieno centro storico della città, precisamente in Via Luigi Settembrini lato alto, in prossimità di Porta San Gennaro.

L'immobile si trova in una delle zone più vive e frequentate del centro storico, caratterizzata da elevato passaggio pedonale, forte presenza turistica e numerose attività commerciali, rendendolo un investimento estremamente interessante per chi cerca una rendita stabile in un contesto urbano in continua crescita.

Caratteristiche dell'immobile

La soluzione commerciale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq:
• Piano strada (circa 55 mq)
ampio vano fronte strada con ottima visibilità, retrobottega e bagno.
• Piano sottostante (circa 50 mq)
ulteriore ampio locale collegato tramite scala interna, ideale come deposito, laboratorio o ampliamento dell'attività.

La disposizione degli spazi consente una grande versatilità commerciale, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività.

Immobile già locato – Rendita immediata

Il locale è attualmente locato, garantendo un reddito immediato e programmato:
• € 9.600 annui (pari a € 800 mensili)
dal 10/10/2025 al 09/10/2028
• € 10.800 annui (pari a € 900 mensili)
dal 10/10/2028 in avanti

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset a reddito nel centro storico di Napoli, con prospettive di crescita nel medio periodo.

Un quartiere in forte trasformazione

Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dall'importante progetto di riqualificazione dello storico complesso degli Ospedale degli Incurabili, situato a pochi passi dall'immobile.

Il piano di valorizzazione prevede:
• Oltre 100 milioni di euro di investimento stanziati dalla Regione Campania
• trasformazione del complesso in centro socio-sanitario multifunzionale
• realizzazione di spazi museali e culturali dedicati alla valorizzazione della storica Farmacia degli Incurabili e del patrimonio artistico.

Questo intervento rappresenterà uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana del centro storico, con effetti positivi su flussi turistici, servizi e valorizzazione immobiliare dell'intera area.

Perché investire in questo immobile
• posizione centralissima nel centro storico UNESCO
• alto passaggio pedonale e turistico
• immobile già locato con rendita immediata
• area oggetto di importanti investimenti pubblici
• elevato potenziale di rivalutazione

Una opportunità rara di investimento nel cuore pulsante di Napoli, capace di coniugare redditività attuale e prospettive di crescita futura.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
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Locale Commerciale ad Alta Redditività - zona piazza del Gesù- Nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, situato in Via dei Banchi Nuovi, di fronte alla vivace Piazza Largo Banchi Nuovi, proponiamo in vendita un locale commerciale ad altissimo potenziale che si sviluppa su due piani ( NEL VIDEO E' VISIONABILE IL PIANO SEMINTERRATO ) Posizione strategica e di forte richiamo L'immobile si trova in una zona tra le più frequentate della città, punto di riferimento per turisti e giovani, soprattutto nelle ore serali grazie alla presenza di locali e alla vivace movida dell'aperitivo. A pochi passi dalle principali sedi universitarie come Università degli Studi di Napoli Federico II e Università degli Studi di Napoli L'Orientale, garantisce un flusso costante e diversificato di clientela durante tutto l'arco della giornata. ‍️ Altissima visibilità e passaggio continuo La posizione fronte piazza assicura massima esposizione, ideale per attività che vogliono distinguersi e intercettare un pubblico ampio e dinamico. Caratteristiche dell'immobile Categoria catastale: C/1 (locale commerciale) Superficie totale: 147 mq Distribuzione interna: Piano terra Con vetrina su strada ad alto impatto visivo Piano seminterrato collegato internamente: Perfetto come magazzino, deposito o laboratorio NEL VIDEO E' VISIONABILE IL PIANO SEMINTERRATO Presente uscita di emergenza sul retro Perfetto per investimento La combinazione tra posizione, visibilità e forte affluenza rende questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali o investimento ad alta redditività.

Locale deposito con ingresso fronte strada A soli 200 metri da Piazza Garibaldi, in Vico Milano, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito (categoria C/2) con accesso diretto dalla strada, soluzione pratica e facilmente raggiungibile. L’immobile ha una superficie di circa 44 mq commerciali (40 mq interni) e si distingue per un’altezza interna di 4,17 metri, sfruttata al meglio grazie alla presenza di un soppalco in ferro, che consente una gestione funzionale degli spazi. La distribuzione interna permette: • zona operativa con altezza sotto soppalco di circa 2 metri • ulteriore area di deposito nella parte superiore • presenza di bagno, elemento non sempre disponibile in questa tipologia La combinazione di ingresso fronte strada + altezza + soppalco + bagno rende questo immobile particolarmente adatto per: • deposito merci • archivio • supporto logistico per attività commerciali in zona • piccoli laboratori compatibili con la destinazione d’uso Contesto centrale e ben collegato, ideale per chi necessita di uno spazio funzionale in posizione strategica.

Nel centro di Benevento, a due passi dal Duomo, affacciato su una suggestiva piazza, proponiamo in vendita un immobile di circa 170 mq situato all'interno di un caratteristico palazzo d'epoca, impreziosito da affascinanti volte in pietra che ne esaltano l'autenticità e il fascino. La proprietà si distingue per l'elevata visibilità e versatilità, grazie alla presenza di ben quattro ampie vetrine su strada, tre ingressi principali e un ulteriore accesso secondario sul retro, elementi che la rendono ideale sia per attività commerciali che per una prestigiosa trasformazione residenziale. L'immobile ristrutturato, si presenta attualmente suddiviso in tre ampi vani, oltre a un locale cucina dotato di canna fumaria e con predisposizione per la realizzazione di quattro servizi igienici. Gli spazi interni risultano facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione completa in base alle esigenze. Attualmente classificato catastalmente in categoria F/4 (immobile in corso di definizione), rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come abitazione nel centro storico, sia come attività commerciale, ristorativa o ricettiva. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile di grande carattere da valorizzare.

VILLA "LE MAGNOLIE" C’è un luogo, a Forio, dove il sole ogni sera si tuffa nel mare regalando tramonti che sembrano sospesi tra sogno e realtà. Un luogo dove il tempo rallenta e l’aria profuma di vacanza e silenzio. Questo luogo esiste, e si chiama Ischia Dream Sunset! Immersa in una verde cornice mediterranea, la struttura si presenta come un rifugio intimo e riservato, pensato per offrire momenti di autentico relax e armonia con la natura. Con le sue 16 camere con terrazzino privato, 40 posti letto, una piscina con acqua dolce o termale, vasca idromassaggio, area relax con lettini prendisole, sauna, terrazza panoramica con area bar e giochi per bambini, ogni spazio è stato concepito per accogliere e coccolare gli ospiti in un’atmosfera di pace e benessere. La posizione è privilegiata ma discreta: a circa 1 km dal centro storico di Forio e dal mare, con una fermata dell’autobus proprio all’ingresso. A pochi minuti si raggiungono il celebre Parco Termale Poseidon e la spiaggia di Citara, tra le più belle dell’isola. Le camere e gli appartamenti, tutti climatizzati e dotati di terrazzo privato, garantiscono comfort e privacy. Gli spazi comuni, raccolti e ben distribuiti, invitano al riposo, alla condivisione e all’ascolto dei suoni della natura. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per cinque auto, e diversi posti moto, dettaglio prezioso per chi conosce l’isola. Ischia Dream Sunset non è solo una struttura turistica: è un’opportunità di investimento concreta, attualmente attiva e ben avviata, con ottimi rendimenti e una clientela affezionata. Un luogo già pronto a generare reddito, ma soprattutto a regalare emozioni a chi saprà proseguirne la storia. Chi sceglierà di acquistarla, non porterà via solo un immobile, ma un sogno chiamato Ischia. Gabetti Napoli Chiaia Via Dei Mille,13 email: nachiaia@gabetti.it tel. 081412714 cell. 3493903219

BAGNOLI – Locale commerciale FRONTE STRADA
In Via Giusso, nel centro di Bagnoli, IPI AGENCY, propone in vendita locale commerciale con ampia luce fronte strada, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona oggetto di importanti iniziative.
La Posizione è strategica a pochi passi dalla fermata Cumana, in un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare.
La Zona è interessata da importanti progetti di riqualificazione, anche in vista della America's Cup, oltre alla prossima apertura di un importante studentato, che porterà un significativo incremento di flussi e potenziali clienti.
Il locale, da ristrutturare, rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un'attività su misura.
Si presta a:
-Attività commerciali
-Studi professionali
-Food
-Investimento a reddito
Cogli oggi un'opportunità che domani potrebbe non esserci più.
Investire a Bagnoli oggi significa posizionarsi in anticipo in una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
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In posizione strategica, nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato a Corso Novara (civici 27-29-31) , lungo il centralissimo Corso Garibaldi, una delle arterie più vivaci e ad alto passaggio pedonale e veicolare della città. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 105 mq ed è composto da tre ambienti comunicanti, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse attività commerciali. Completa la proprietà un servizio (wc). Punto di forza del locale è la presenza di una spaziosa vanella interna scoperta di circa 80 mq, attualmente adibita a deposito, ideale anche per eventuali personalizzazioni funzionali. Il locale è attualmente locato come negozio di utensileria, ma si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: vendita al dettaglio, showroom, laboratorio artigianale o attività di servizi. 
La zona è caratterizzata da un’intensa attività commerciale e da un flusso costante di residenti, turisti e pendolari. A pochi passi dalla Stazione Centrale di Napoli Piazza Garibaldi, il locale gode di eccellenti collegamenti grazie alla presenza di metropolitana (Linea 1 e Linea 2), Circumvesuviana, autobus e taxi. La vicinanza al centro storico e alle principali vie commerciali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto dinamico e in forte crescita. Ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività in una delle zone più richieste della città. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

Elegante e funzionale, questo locale commerciale di 150 mq è situato in Via dell’Epomeo 72, all’interno di un parco privato, nel cuore di Soccavo, uno dei quartieri più dinamici e commercialmente attivi di Napoli. La posizione garantisce ottima visibilità e grande facilità di accesso. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente zona reception, ideale per accogliere clienti e visitatori in un contesto curato e rappresentativo. Una sala meeting separata assicura la massima riservatezza per incontri professionali, mentre le quattro sale operative offrono spazi perfetti per uffici, studi associati o attività professionali strutturate. L’immobile è completato da due servizi, un comodo e ampio ripostiglio e una cucina abitabile, elementi che ne aumentano la versatilità e il comfort operativo. A completare la proprietà, un pratico posto auto all’interno del parco, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in zona. Attualmente l’immobile è locato, garantendo un’ottima rendita e immediata per chi desidera un investimento sicuro, già avviato e senza tempi di attesa. La location è uno dei punti di forza: Via dell’Epomeo rappresenta il fulcro commerciale di Soccavo, ricca di attività, servizi e ben collegata grazie a un’efficiente rete di trasporti pubblici. La presenza di parcheggi e l’inserimento in un contesto privato garantiscono praticità, tranquillità e sicurezza. Una soluzione ideale sia per professionisti alla ricerca di uno spazio prestigioso e funzionale, sia per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una zona altamente richiesta. Gabetti Napoli Soccavo Via dell’Epomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it

Nel suggestivo contesto collinare di Roccamonfina, immerso in un'oasi naturale, tra secolari piantagioni di Castagni, nel cuore della Campania, proponiamo in vendita splendido Agriturismo in ottimo stato conservativo, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o per chi vuole vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Buona posizione: contesto collinare tranquillo, facilmente accessibile e a breve distanza dai principali servizi e centri abitati. La proprietà principale comprende un meraviglioso casale caratterizzato da una terrazza che funge da ingresso con suggestiva vista sul castagneto e sul giardino dotato di gazebo. Accedendo alla struttura troviamo la zona giorno composta da una cucina e da un'ampia sala ristornate suddivisa in due zone di cui una impreziosita da un camino realizzato in pietra lavica. Dal corridoio si accede al B&B composto da cinque camere da letto e otto bagni (quattro camere, nello specifico, sono dotate di bagno en-suite). Gli spazi comuni sono curati ed accoglienti. Sul retro del complesso è presente una unità abitativa con accesso indipendente, perfetta per il gestore o per il personale. L'appartamento, sviluppato al primo piano, gode di una tripla esposizione ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo. La proprietà è inoltre arricchita da un altro fabbricato distaccato utile come locale deposito. Ottime rifiniture interne, comfort e accessori di pregio. Nello specifico troviamo: porte e finestre in castagno massello prodotte da un artigiano, pavimento in gres porcellanato impresso a legno (Serenissima), triplo impianto di riscaldamento, caldaia a legna con pompa di calore solare termica che serve l'impianto a pavimento. La depéndance è servita invece da una caldaia a pellet e da una caldaia a gas. Copertura in coppo napoletano con grondaie in rame. Tutta la struttura è servita da un impianto fotovoltaico che sviluppa 8.17 kW; è presente un gruppo di batterie di accumulo e una colonnina di ricarica Wall box da 7.2 kw. L'area esterna che circonda la struttura è composta da parcheggio, area pic-nic e area giochi attrezzate. E' presente inoltre un terreno di 2,5 ettari ca. che produce una rendita consistente da frutto proveniente dal Castagneto di proprietà. Tutto il terreno è prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da muri a secco costruiti con materiale del tipo pietra lavica. La struttura gode inoltre di un approvvigionamento idrico proprio grazie ad un pozzo a pompa sommersa che estrae l'acqua dall'interno del vulcano spento di Roccamonfina, tipo Ferrarelle liscia. Per chi vuole ricavare il massimo da questa splendida tenuta, considerato tutto lo spazio esterno ampiamente sfruttabile, vi è la possibilità di realizzare un'area piscina molto ricercata nella bella stagione. Nel complesso, la proprietà ha un'ottimo potenziale, si presta altresì per eventi, turismo o attività...

Locale commerciale a reddito con rendita immediata In via Carbonara, una zona caratterizzata da elevata presenza residenziale e passaggio quotidiano, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con reddito attivo fin da subito. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 59 mq commerciali ed è composto da un ambiente principale con accesso diretto su strada, un comodo retrobottega e un sottonegozio utile come deposito. Attualmente è adibito a supermercato, attività perfettamente integrata nel contesto e nella domanda della zona. Il locale è locato con regolare contratto 6+6 stipulato a giugno 2015, con prossima scadenza al 3 giugno 2027, e garantisce un canone mensile di €700, pari a una rendita annua di €8.400. In rapporto al prezzo richiesto, si tratta di un investimento con una resa lorda annua di circa 6,5%, un valore interessante per chi desidera coniugare stabilità e redditività. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Via Carbonara è una strada ben collegata con Via Foria, Piazza Carlo III e Porta Capuana, caratterizzata da una forte densità abitativa e da un flusso costante. Un contesto che favorisce la continuità delle attività commerciali di prossimità. La scadenza contrattuale nel 2027 offre inoltre una prospettiva interessante: da un lato un reddito immediato, dall’altro la possibilità, nel medio periodo, di rivedere le condizioni locative o di riposizionare l’immobile in funzione delle proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi desidera investire a Napoli con un immobile già produttivo, in una zona viva e con domanda costante. Per ulteriori informazioni contattaci.

Locale commerciale in Corso Secondigliano Se stai cercando un piccolo locale in una zona dove le persone ci sono davvero, questa è una soluzione che merita attenzione. Siamo in Corso Secondigliano, una strada molto viva e popolata, con un passaggio continuo durante tutta la giornata grazie alla presenza di numerose abitazioni, attività commerciali, servizi e scuole. Il locale è situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, e misura circa 36 mq. È composto da due ambienti oltre bagno e dispone di una piccola vetrina su strada. Internamente presenta soffitti a volta, con altezza massima di circa 2,70 metri e un’altezza media intorno ai 2,10 metri. L’immobile è parzialmente sottoposto e si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare e adattare gli spazi in funzione dell’attività da svolgere o di una successiva messa a reddito. Essendo libero, offre il vantaggio di poter essere utilizzato in tempi rapidi oppure locato, permettendo di impostare fin da subito una strategia di investimento. Non è il classico locale da grande esposizione, ma può funzionare bene per attività di servizio, piccolo laboratorio, studio professionale o come investimento in una zona dove la domanda è sostenuta dalla forte densità abitativa. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate a scopo illustrativo, per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile una volta valorizzato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Ufficio con balconata a due passi dalla Stazione Garibaldi In Via Carriera Grande, a pochissimi metri dalla Stazione Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 mq, situato al secondo piano, in una delle zone più centrali e ben collegate della città. Ci troviamo in un contesto dinamico e sempre in movimento, ideale per chi ha bisogno di una sede facilmente raggiungibile sia per sé che per i propri clienti, grazie alla presenza immediata di treni, metropolitana, Circumvesuviana e numerose attività commerciali. L’immobile, accatastato in categoria A/10, è composto da due ambienti comodi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano luminosi e sono arricchiti da una balconata di circa 12 mq, un valore aggiunto non comune in zona, perfetto anche come piccolo sfogo esterno durante la giornata. I servizi igienici sono due e si trovano all’esterno dell’ufficio, con accesso dal corridoio condominiale. Le condizioni interne sono discrete, il che permette di utilizzarlo fin da subito oppure di apportare qualche intervento di personalizzazione senza particolari difficoltà. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si tratta di una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali o di servizi. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate o rielaborate a scopo illustrativo, per valorizzare al meglio il potenziale degli spazi. Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio centrale, ben collegato e inserito in un contesto ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Via Mariano Semmola – Rione Alto In una delle zone più servite del Rione Alto, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie catastale di 37 mq, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Attualmente locato, garantisce una rendita mensile di €800, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con redditività immediata e costante nel tempo. Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione su strada e all'elevato passaggio sia pedonale che veicolare, elemento che ne aumenta ulteriormente il valore commerciale. Prezzo richiesto: €150.000 Ottima opportunità per investitori o per chi desidera acquisire un immobile in una zona ad alta richiesta.

Locale commerciale nel cuore del centro storico di Caserta

La CapitalHouse di Caserta con sede in Viale Lincoln 233, propone la vendita di un esclusivo locale commerciale di 65 Mq nel centro storico di Caserta, a 100 metri dalla maestosa Reggia. Dotato di una ampia sala, antibagno, 2 bagni ed uno spazio cucina a parte, risulta essere ideale per una attività di bar, pasticceria, ristorazione, pub o fast food, in particolare, ed in generale per qualsiasi altra attività commerciale. Il contesto di via San Giovanni è situato in un percorso di passeggio turistico e cittadino quotidiano, unico in tutta la città in quanto parallela alla rinomatissima e lussuosa via Mazzini e traversa del Corso Trieste, arteria principale della città

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di areazione, predisposizione impianto stereofonico e di climatizzazione. Completano la struttura due grandi vetrine su strada, spazio interno per parcheggio e scarico merci per 1 auto.

Questo locale potrebbe essere tuo! Contattaci subito per un appuntamento e non fartelo sfuggire. Siamo sempre a tua disposizione anche sui social. Seguici sulle nostre pagine e scopri in anteprima le New Entry

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Capital House Caserta
Viale Lincoln N°233
Tel: 0823-323129
www.caserta.capitalhouse.it
e.mail:caserta@capitalhouse.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Arzano (NA). Con una superficie totale di di 523 mq catastali distribuiti su due livelli ( 228 mq a livello strada e 295 mq sottostanti), questo locale vanta due bagni e ripostiglio, offrendo spazi versatili e funzionali. Costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2022, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo e doppia esposizione. La posizione angolare del locale garantisce una visibilità ottimale, con tre vetrine su strada e la presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze, come caffetterie, ristoranti, scuole, farmacie e luoghi di culto, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, Inoltre, la presenza di un locale deposito di pertinenza sottostante offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ben tenuto e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3291177

Locale commerciale in vendita – Secondigliano (Napoli) In una delle zone più vive e commercialmente attive di Napoli, nel cuore di Secondigliano, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che rappresenta una vera opportunità di investimento sicura e immediata. L'immobile si vende già locato, garantendo una rendita stabile fin dal primo giorno, con un canone annuo di € 30.000. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie di circa 520 mq, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e si presentano in buono stato di conservazione. La presenza di ampie vetrine fronte strada dona grande luminosità agli spazi interni e assicura un'eccellente visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un'area cortilizia, che rappresenta un valore aggiunto per esigenze operative. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: l'area è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per il personale. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, già produttivo e situato in un contesto urbano dinamico, con ottime prospettive di continuità e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Ottimo investimento, locale commerciale in vendita a Secondigliano Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Secondigliano, in una zona molto richiesta e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, situato al piano terra, viene venduto locato con una rendita annua di € 9.600. Con una superficie complessiva di 180 mq, il locale dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per l'esposizione di prodotti o l'erogazione di servizi, garantendo un'elevata attrattività per la clientela. Completa la proprietà un'area cortilizia, che rappresenta un valore aggiunto, ideale come spazio di servizio o per ulteriori esigenze operative. La posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile, assicura ottima visibilità e grande potenziale commerciale. Inoltre, la metratura generosa e il buono stato di conservazione consentono un'elevata flessibilità nella personalizzazione degli spazi, adattandoli a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica della città o ampliare la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 mq commerciali (categoria C/1) fronte strada situato a Salerno in via Federico della Monica, in zona caratterizzata da alto passaggio veicolare, ottima visibilità e ben collegata. Il locale dispone di tre vetrine su strada, elemento molto ricercato sul mercato delle locazioni commerciali, che garantisce luminosità e forte esposizione per attività e studi professionali. Internamente è composto da un ampio ambiente open - space oltre a due servizi igienici con antibagno, caratteristica che lo rende facilmente locabile anche a studi professionali o uffici aperti al pubblico. La presenza nella via di attività di quartiere, botteghe e studi professionali contribuisce a rendere l'immobile interessante anche in ottica d'investimento, grazie alla buona domanda di locali per attività di servizio. L'immobile è subito disponibile, in buone condizioni interne e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mettere a reddito.

Questa attività commerciale in vendita si trova in una posizione strategica nel cuore del centro di Benevento, una città ricca di storia e cultura. Attualmente è libera al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito prendere possesso dello spazio e iniziare la sua attività senza dover affrontare lunghe pratiche burocratiche. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo così una facile accessibilità sia per i clienti che per la gestione delle merci. Con una superficie totale di 37 metri quadrati, offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e l'allestimento di vetrine accattivanti. I metri quadrati calpestabili, corrispondenti alla superficie effettivamente utilizzabile, sono anch'essi pari a 37, garantendo così un'ottima fruibilità dell'area a disposizione.L'immobile si presta perfettamente per diverse tipologie di attività commerciale, come ad esempio un negozio di abbigliamento, una panetteria, un bar o una piccola bottega di artigianato locale. La sua posizione centrale e l'alta visibilità dai passanti lo rendono un'ottima opportunità per chi vuole avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul mercato.L'interno è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo così un ambiente moderno e confortevole per i clienti. Inoltre, è dotato di impianti a norma e di un sistema di sicurezza per garantire la tranquillità e la sicurezza dell'attività. In sintesi, questa attività commerciale in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un locale moderno e funzionale, in una posizione strategica nel centro di Benevento. Grazie alla sua flessibilità e alla sua versatilità, rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole avviare o ampliare la propria attività in una delle città più dinamiche e vivaci del Sud Italia.

Marano di Napoli - Via Vittorio Emanuele Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada e nello specifico attualmente adibito a studio medico e così composto: ingresso in sala d'attesa, ampia stanza per le visite, disimpegno con soppalco e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con presenza di impianto di antifurto e climatizzazione. Il locale si presta maggiormente ad un utilizzo per attività di servizi, studi e/o professionisti in quanto non è posizionato in una zona ad alta visibilità. Soluzione ideale anche come investimento, in quanto la redditività presunta del locale è di 4800,00 euro annui. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi scriverci su WhatsApp al 392 649 6197 o chiamarci allo 081 742 34 68. #GabettiMarano – Un nostro consulente sarà sempre disponibile per rispondere alle tue domande.