Negozio in Vendita, Via Ferrante Imparato 209-211, Napoli

Descrizione

INVESTIMENTO A RENDITA 14%: Locale C/1 in Via Ferrante Imparato
Il locale che si ripaga da solo: Posizione strategica, spese minime, pronto all'uso.
Dimentica i costi fissi insostenibili. In una delle arterie commerciali più dinamiche di Napoli Est, proponiamo un locale categoria C/1 (Negozio) ideale per chi cerca un'operazione immobiliare ad alta resa o un punto d'appoggio operativo d'eccellenza.
LA POSIZIONE: IL CUORE DEL BUSINESS
Situato in Via Ferrante Imparato, il vero hub logistico e professionale di Napoli.
Visibilità Garantita: Un flusso costante di potenziali clienti (oltre 1.000 passaggi giornalieri).
Accessibilità: Facilità di collegamento con autostrade e centro città.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Il locale è stato finemente ristrutturato per comunicare professionalità dal primo sguardo:
Superficie: 31 mq ottimizzati al centimetro.
Design: Pavimento a spina di pesce elegante e finiture moderne.
Layout Funzionale: Area reception già configurata, zona operativa, deposito e bagno con antibagno.
Comfort: Aria condizionata installata, serranda elettrica, pronto per il subentro immediato.
Costi di Gestione: Spese condominiali irrisorie (circa 20€/mese).
PERCHÉ È UN AFFARE RARO?
Rendimento da Record: Prezzo d'acquisto 43.000€ | Canone stimato 500€/mese. Un ROI (ritorno sull'investimento) lordo che sfiora il 14% annuo.
Versatilità Totale: Ideale come studio professionale, showroom, agenzia di servizi o "Service Point" per spedizioni e pratiche.

"Non stai comprando solo mura, stai comprando visibilità e un flusso di cassa costante."
NON LASCIARTELO SCAPPARE
In un mercato dove i prezzi salgono, un locale già ristrutturato e fronte strada a questo prezzo non resta disponibile a lungo.
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