Locali commerciali in vendita a San Prospero - Gavassa - Castellazzo, Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA6443) in zona Mancasale con una superficie totale di mq 1.155 così suddivisi:
- area produttiva di mq 854 per altezza m 6,50, con due portoni carrai, impianto elettrico con prese 220 e 380
- area magazzini di mq 91 con un portone carraio
- area amministrativa di mq 103 con ingresso indipendente, doppi servizi con doccia e una sala mostra open space munita di due vetrine.
- al piano primo appartamento di mq 130 con ingresso indipendente e scala ad uso esclusivo, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno.
L'immobile ha inoltre un'area cortiliva su tre lati per parcheggi e carico/scarico merci.
La sua posizione strategica in zona industriale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e visibile.
Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, garantendo comodità e praticità per la gestione di diversi tipi di attività.
Non esitare a contattare l'agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Reggio Nord - Capannone (Rif. JA1986) in zona Mancasale con una superficie totale di mq 1.146 così suddivisi:
- area produttiva di mq 918 per altezza m 6,50, con tre portoni carrai, impianto elettrico con prese 220 e 380
- area amministrativa di mq 103 con ingresso indipendente, doppi servizi con doccia e una sala mostra munita di due vetrine.
- al piano primo appartamento di mq 125 con ingresso indipendente e scala ad uso esclusivo, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno.
Essendo orientata a sud la struttura gode di molta luce naturale, l'immobile ha inoltre un'area cortiliva su tre lati per parcheggi e carico/scarico merci.
La sua posizione strategica in zona industriale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e visibile.
Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, garantendo comodità e praticità per la gestione di diversi tipi di attività.
Non esitare a contattare l'agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ1056) in zona Mancasale con una superficie totale di mq 2.046.
L'immobile è composto da due capannoni speculari collegabili così suddivisi:
- area produttiva di mq 854 e mq 918 per altezza m 6,50, con cinque portoni carrai, impianto elettrico con prese 220 e 380
- area magazzini di mq 91 con un portone carraio
- area amministrativa di mq 206 con due ingressi indipendenti, doppi servizi con doccia e due sala mostra open space munite di due vetrine ciascuna.
- al piano primo due appartamenti di mq 130 e mq 125 con ingresso indipendente e scala ad uso esclusivo, soggiorno, angolo cucina, disimpegno, due camere e un bagno.
L'immobile ha inoltre un'area cortiliva su tutti i lati per parcheggi e carico/scarico merci.
La sua posizione strategica in zona industriale, ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile e visibile.
Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, garantendo comodità e praticità per la gestione di diversi tipi di attività.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0445) Posto al terzo piano, servito da ascensore, in un prestigioso direzionale vicino alla stazione Mediopadana, Ufficio di mq 75.
Suddiviso in ingresso, due vani e un bagno vanta una buona luminosità, grazie alle grandi finestre munite di veneziane.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, sono presenti controsoffitti con corpi illuminanti a led, pavimenti galleggianti e rete dati.
L'ufficio viene dato completo di tutti gli arredi come da immagini, gli ambienti sono confortevoli, funzionali e ben organizzati.
Vi sono inoltre inclusi due posti auto ad uso esclusivo al piano interrato e vi è la possibilità di totem esterno.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno studio/ufficio ben posizionato in un contesto professionale, facilmente raggiungibile e ben servito.

Reggio nord - Terreno edificabile commerciale (Rif. KV1043) Terreno edificabile per attività terziarie (Uffici e Negozi), superficie fondiaria di mq 4.805 per una superficie edificabile di mq 2.600 circa.
L'area ha una ubicazione di estremo pregio:
- Vicinanza alla stazione alta velocità Medio padana,
- Vicinanza al casello Autostradale A1 di Reggio Emilia, facilità di accesso alla grande viabilità nazionale,
- Lotto totalmente autonomo, con accesso immediato dalla viabilità cittadina esistente,
- Ben servito e di grande visibilità in una delle zone commerciali più dinamiche e in crescita della città..
L'area è subito urbanizzabile e cantierabile.
La sua posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e ad altri centri commerciali, lo rende ideale per la realizzazione di un ampia struttura commerciale con un'area di parcheggio adeguata per i clienti.
La possibilità di realizzare un edificio commerciale su questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona altamente frequentata e dall'alto potenziale di crescita.
Le immagini non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. KV1014) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.
Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location di prestigio.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0440) In contesto direzionale ufficio di mq. 65 con ingresso, 3 vani ufficio e un servizio con antibagno. Porta blindata, Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti, rete dati e antifurto, tutti gli impianti tecnologici sono in ottima efficienza e a norma. Vi è inoltre un archivio al piano quarto e un posto auto al piano interrato. Possibilità di acquisto di tutto l'arredo presente.Possibilità d'insegna e totem pubblicitario.

Al primo piano con ascensore , in stabile signorile, proponiamo in esclusiva la vendita di un ufficio composto da ingresso, due stanze, disimpegno e bagno con finestra. Le rifiniture sono ottime. Garage e cantina. Libero . Un'esclusiva di : Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA-MANCASALE- Proponiamo in vendita a Mancasale capannone indipendente di circa 1.050 mq complessivi, dotato di area cortiliva esclusiva che consente comode operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. L’immobile si sviluppa con un’ampia zona produttiva con altezza sotto trave di 6,50 m, ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. All’interno sono presenti spogliatoi e servizi dedicati ai dipendenti, oltre a una zona ristoro a supporto del personale. La parte direzionale comprende uffici sia al piano terra che al primo piano, recentemente ristrutturati, con ambienti curati e pronti all’uso, adatti ad accogliere area amministrativa, commerciale o tecnica. Soluzione completa e ben organizzata, inserita in contesto produttivo strategico, ideale per aziende che ricercano spazi funzionali con area esterna privata e uffici già in ottimo stato manutentivo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.

REGGIO NELL'EMILIA-MANCASALE- UFFICIO IN VENDITA- Proponiamo in vendita un ufficio al secondo piano inserito in uno stabile moderno e ben curato che ospita altre realtà professionali, in posizione comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile. L’edificio è dotato di parcheggio riservato a servizio dello stabile e di ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 565 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e funzionali. All’ingresso si viene accolti da una zona reception che introduce a un’organizzazione interna estremamente efficiente, con ambienti ben distribuiti e separati, ideali per soddisfare le esigenze di studi professionali, società strutturate o sedi direzionali. L’ufficio comprende uffici indipendenti, sale riunioni, aree dedicate al lavoro operativo, oltre a una zona ristoro e ai servizi di pertinenza, offrendo un contesto di lavoro completo e rappresentativo. La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, la luminosità e il contesto qualificato, rendendola ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale di immagine, pronta a supportare attività organizzate e dinamiche. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 345 718 6940.

REGGIO EMILIA-NEGOZIO IN VENDITA- Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 300 mq totali, situato al piano rialzato e collocato in una zona di estremo passaggio, ideale per garantire ottima visibilità a qualsiasi attività. L’immobile gode di ampie vetrine fronte strada, che valorizzano l’esposizione e aumentano l’attrattiva per la clientela, oltre alla comodità di un parcheggio nelle immediate vicinanze. Attualmente il negozio si presenta open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze, completato da un bagno e da tre ulteriori locali separati con accesso indipendente dal retro, ideali come uffici. La soluzione è particolarmente indicata per attività che necessitano di ampia metratura, ottima visibilità e una disposizione interna versatile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

ZONA MEDIOPADANA: Proponiamo in vendita capannone in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale e nelle immediate vicinanze della stazione Medio padana, garantendo così un facile accesso e una grande visibilità. L'immobile si sviluppa su 2 piani con una superficie complessiva di 4500mq. Si accede all'immobile da ampio piazzale, dove è possibile avere un ampio spazio di manovra o un ampio parcheggio auto; anche la zona retrostante è molto ampia e si accede all'interno da 6 bocche di carico. Il lotto su cui sorge il capannone è libero su 4 lati, garantendo così una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di ampliamento di ulteriori 700mq con altezza di circa 6mt. Il piano terra è 2.500mq con un'altezza di 4.50 mt, dove troviamo gli uffici, la zona lavoro e quella di carico e scarico. Accedendo al piano superiore sia con ascensore presente all'ingresso che con montacarichi sul retro, abbiamo una superficie di 2.000mq con un'altezza di 3.50 mt più un appartamento di 106mq. L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico con la possibilità di ampliamento su quello esistente, allarme, montacarichi ad uso promiscuo, ascensore e altri plus sulla struttura che lo rendono molto interessante. L'immobile è stato mantenuto egregiamente, garantendo così un ottimo stato di conservazione e funzionalità. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile di pregio nel territorio di Reggio nell'Emilia. Non esitate a contattarci qualora foste interessati ad avere ulteriori informazioni.

REGGIO EMILIA- VIA GRAMSCI- NEGOZIO IN VENDITA- Proponiamo in locazione un negozio al piano terra su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali o studi professionali che necessitano di visibilità. L’immobile si presenta attualmente come un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a servizio di pertinenza. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono ottima luminosità e grande impatto commerciale. A servizio dello stabile è presente un parcheggio a servizio dello stabile. Tutti gli impianti sono autonomi, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Esclusi dal prezzo di richiesta si propongono due posti auto interrati riservati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

REGGIO EMILIA-CAPANNONE IN VENDITA- Proponiamo in vendita un capannone di circa 330 mq, ideale per attività artigianali, deposito o magazzino. L’immobile si sviluppa su un unico livello più soppalco, utile come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o come area di lavoro, oltre a bagno di pertinenza. Il capannone si trova all’interno di un’ampia area cortiliva di circa 3.600 mq, che consente comode manovre per mezzi, parcheggio e la possibilità di utilizzare lo spazio esterno come area di deposito. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Stai cercando un ufficio per la tua attività in zona comoda all'autostrada ed alla Stazione AV a Reggio Emilia? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un ufficio di mq. 69 circa, composto da due vani oltre ad un servizio. Completa l'offerta un'ampio posto auto coperto di mq. 24 circa ubicato nell'autorimessa esclusiva dell'edificio direzionale. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente: Maurizio Checco 335.6244589 - maurizio.checco@casain.casa

In zona strategica, immediato a Via Gramsci e vicinanze Stazione AV, proponiamo in vendita un immobile attualmente destinato ad uso laboratorio di circa 300 mq, con un'altezza dai 2,80 ai 3,00 metri, corredato da zona uffici di circa 30 mq e annessi servizi. Al piano primo, ulteriore area laboratorio e ampio sottotetto di circa 160 mq. Completano la proprietà un ampio cortile di circa 500 mq delimitato da recinzione e cancello carraio dotato di predisposizione ad impianto di automazione. Possibilità di insediare gli usi residenziale, B&B o studi professionali. Contatti diretti per questo immobile: Maurizio Checco 335.6244589 Vincenzo Castaldo 348.3730436

Descrizione REGGIO EMILIA ZONA SANTA CROCE Proponiamo a Reggio Emilia un interessante immobile in vendita di mq 730. L'immobile si trova nel quartiere Santa croce adiacente tribunale - Stazione AV Mediopadana - perfettamente collegato con mezzi di superficie, che danno all'immobile ottima accessibilità e visibilità. Si compone di un negozio di 730 mq al piano terra oltre 235 mq ad uso magazzino nel piano interrato ed è dotato di 13 ampie vetrine ad angolo su strada. Il negozio è stato recentemente ristrutturato. C.E INFASE DI RICHIESTA RIF 123961 Per informazioni contattare AG MIRABELLO 0522.45.55.55***335/7257041 Guidotti N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.

REGGIO EMILIA ZONA GAVASSA Capannone libero indipendente mq 1.000 comprensivo di uffici/Appartamento, ampio cortile privato con recinzione mq .2.400 c.e in fase di richiesta. rif 114742 . Le foto e l'indirizzo che potesse risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicative e non relative all'immobile in oggetto. Per ulteriori informazioni tel 0522/45.55.55

Descrizione REGGIO EMILIA ZONA STAZIONE MEDIPADANA -MANCASALE. Proponiamo uffici in vendita a reddito, con rendimento del 8%. Palazzo ad uso uffici, che offre spazi all'avanguardia e funzionali per soddisfare le esigenze aziendali. Attualmente occupato da un tenant di alto profilo, il quale garantisce un reddito stabile e sicuro per gli investitori. La sua posizione strategica, perfettamente collegato ad importanti vie di comunicazione e servizi, lo rende un'opzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a Reggio Emilia.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127991 Per non perdere questa esclusiva opportunità, contattaci subito e pianifica un sopralluogo con un nostro consulente. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55

MANCASALE ZONA INDUSTRIALE Vendesi capannoni DA COSTRUIRSI DA PARTE DELLA PROPRIETA' fino a 30.000 mq., h. fino 16,5 mt. a 2 km. casello autostradale, adatti industrale/commerciale/ logistica. Prezzo da stabilirsi fra le parti. Classe Energetica: Non indicata PER INFORAMZIONI TEL GUIDOTTI

si propone a ridosso di Mancasale e alla stazione dell'alta velocità locale commerciale di mq 900, volendo si può' prendere magazzino sottostante , ampio parcheggio pubblico su davanti, adatto come ufficio , laboratorio o negozio, nel prezzo abbiamo un leasing di € 150.000 che chi acquista se lo puo' accollare

si propone in vendita capannone di mq 1700. con tutti gli impianti a norma , di fianco alla tangenziale , comodo per tutte le direzioni , impianto di riscaldamento nel capannone e negli uffici , uffici di mq 300 sulla parte frontale su due piani , piazzale non molto grande

in zona di altissimo passaggio veicolare tra Reggio Emilia e Modena proponiamo ampio locale recentemente rinnovato di circa 275 mq ad uso Ristorante completo arredi e attrezzature ,il locale ha ampie vetrine e distesa esterna ,dispone inoltre di ampio parcheggio privato ,la richiesta economica comprende la proprietà del locale ,la licenza , le attrezzature complete di cucina e gli arredi ,ottimo per iniziare una nuova attività o trasferirne una gia avviata . Le fotografie sono puramente indicative per preservare la privacy del cliente.info 338 4803170

In posizione strategica, comoda all’autostrada e alle stazione Mediopadana, proponiamo un ufficio posto al secondo piano con ascensore di 5, in edificio direzionale in ottimo stato e recente. L’immobile è stato edificato nei primi anni 2000 e mai utilizzato, quindi si presenta pari al nuovo. L’immobile di generose dimensioni, attualmente è suddiviso in due vani, antibagno e bagno. Possibilità di suddividere gli ampi spazi con pareti attrezzate. L’immobile è esposto su 3 lati e grazie all’esposizione Est-sud-ovest, risulta molto luminoso. Al piano interrato troviamo la cantina di proprietà. Ampi parcheggi. Per informazioni o visite tel. 3498764454

RIF. 1202 P – ZONA PETALI: comodo al casello autostradale e alla stazione mediopadana, stabile industriale di 5.396 mq, su area di 10.380 mq. Classe in fase di richiesta. Info ns uff