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€ 310.000340.000 €-8,8%

Ufficio in Vendita, Viale Guido Duo 11, Reggio Emilia

209m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Reggio nord - Ufficio a reddito (Rif. KV1014) Al piano quarto servito da ascensore Ufficio di mq 209 composto da ingresso, corridoio, tre vani di cui un grande open space, ripostiglio/ristoro e due servizi entrambi con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, porte in vetro, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate comunque di veneziane, gli spazi sono eleganti e con finiture di pregio.
Il contesto in cui si trova l'ufficio è un direzionale moderno, ben tenuto, in una delle zone più dinamiche della città e grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile e ben servito.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.
Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location di prestigio.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

209 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

310.000 €

Rendita catastale

2282

Prezzo per mq

1.483 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 656m
     Reggio Emilia Santa Croce
  • 373m
     Parcheggio Stadio
  • 531m
     Reggio Stadio

Dati sulla zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26589517

Rif. Esterno

186297188

Data annuncio

4 ago 2025

Rif. Immobile

KV1014

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Aria condizionata.

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