Locali commerciali in vendita in provincia di Viterbo Pag. 6

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un locale commerciale posto sul vivace lungomare di Montalto di Castro in una delle posizioni più commerciali della zona. Il locale si compone di 4 ampia porte vetrine su strada misura 126 mq su unico livello e si presta a numerose tipologie di attività commerciali. Locale a reddito. Attualmente locato a ristorazione e bar. Ottimo investimento poiché posizionato fronte mare forte passaggio pedonale e veicolare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO Proponiamo la vendita di un locale commerciale locato, nella via principale del paese di Montalto di Castro. L'immobile si presenta in una zona ottima ad alto traffico pedonale e percependo un reddito mensile offre un'opportunità d'investimento. Prenota una visita ,rimaniamo a disposizione per eventuali approfondimenti.

In posizione strategica, su Via Cavour, una delle principali vie del centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente e vetrina fronte strada, ideale per garantire alta visibilità e costante passaggio pedonale. L’immobile, di 40 mq, è composto da due ampi ambienti collegati tra loro da un corridoio. Nel primo ambiente, all’ingresso, è presente un soppalco abitabile, perfetto come archivio, deposito o spazio operativo aggiuntivo. Punto di forza della proprietà sono i suggestivi soffitti a volta e le pareti in pietra a vista, elementi tipici del centro storico che conferiscono carattere e prestigio agli ambienti. Completa il locale un comodo bagno di servizio. L’immobile necessita di una revisione interna, ma non richiede interventi strutturali, rappresentando un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione centrale e di forte passaggio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In vendita a Tarquinia, nella suggestiva zona del Centro Storico, si trova questo ampio locale commerciale / artigianale, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente.
Situato al piano terra di un edificio storico, il locale si sviluppa su una superficie totale di 519 metri quadrati, data l'ampia metratura offre molteplici possibilità di utilizzo, in quanto potrebbe essere anche diviso in due locali.
Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma le sue caratteristiche storiche come le travi a vista gli conferiscono un fascino unico e potenzialmente molto apprezzato da una clientela che desidera un ambiente autentico e ricco di personalità. Il locale dispone attualmente di un unico bagno e il riscaldamento è alimentato a metano. Con un totale di due piani, questo locale offre la possibilità di ampliare lo spazio utilizzabile e di sfruttare al meglio ogni sua parte. Ideale per attività commerciali di vario genere, ristorante, struttura ricettiva, uffici ecc…
Questo locale si presenta come una grande opportunità per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche uniche, in una delle zone più affascinanti e centrali di Tarquinia.

LOCALE COMMERCIALE 540 MQ + GALLERIA A CIVITA CASTELLANA POSSIBILITÁ DI AFFITTO CON RISCATTO O LEASING IMMOBILIARE. Spazio ampio, versatile e senza colonne, in galleria commerciale con parcheggio. In posizione strategica a Civita Castellana a pochi passi e alle spalle della Cittadella della Salute, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 540 mq interni più aree di pertinenza in galleria, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità, facilità di accesso e grandi spazi funzionali. L'immobile si distingue per un elemento di grande valore commerciale: assenza di colonne centrali, che garantisce una massima libertà di layout e un utilizzo ottimale della superficie, perfetto per showroom, vendita al dettaglio, palestra/fitness, store specializzati, franchising, attività sanitarie e para-sanitarie, grandi uffici o poli servizi. Punti di forza - Superficie ampia: circa 540 mq - Open space senza colonne centrali: massima flessibilità e visibilità interna - Due aree di pertinenza nella galleria commerciale: valore aggiunto per esposizione/servizi - Ampio parcheggio a disposizione della clientela - Accesso comodo per carico/scarico merci, ideale anche per attività con logistica frequente Zona e contesto La collocazione dietro la Cittadella della Salute rappresenta un vantaggio importante: area ad alta frequentazione, con presenza costante di pubblico e servizi, ottima per attività orientate al consumo quotidiano e al bacino locale. La posizione in galleria commerciale rende il locale naturalmente adatto a intercettare flussi e a creare sinergie con altre attività. Un'opportunità per chi cerca grandi superfici commerciali in un contesto accessibile, comodo e ad alto potenziale.

Viterbo. Località Santa Barbara. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Ufficio Cat. A/10 di circa 66 mq con bagno. L'immobile è situato in una zona residenziale e commerciale, vicino a molti servizi, comodo parcheggio e palazzi di recente costruzione. L'ufficio ha una metratura di circa 66 mq con bagno e antibagno, finestrato e molto luminoso, con vista sulla via limitrofa; Gli immobili vengono consegnati finiti con le seguenti finiture: Bagno con rivestimento altezza 1 metro, sanitari, boiler 30 litri e porta. Videocitofono - Intonaci rasati e verniciatura bianca - Finestre in doppio vetro - Predisposizione Impianto di condizionamento con posto in armadio PDC sul tetto per istallazione motore. Essendo un open-space è possibile suddividerlo in base alla propria esigenza, cosi da permettere a chiunque di gestire gli spazi in base alle proprie necessità. Lo stabile è servito da fibra ottica per navigazione ad alta velocità, un ingresso elegante e ascensore. Possibilità di ulteriori uffici con tagli differenti. Per ulteriori dettagli e informazioni di seguito i riferimenti. Riferimento annuncio MR341 Referente per questa proposta: Moneta Roberto 3459387034 Mail: realeimmobiliarevt@gmail.com visita il nostro sito www.realeimmobiliareviterbo.it

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO
LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE

Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 55 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale. Non solo. Il Locale può essere trasformato in un luminoso appartamento chiedendo il cambio di destinazione d'uso.

La proprietà attualmente comprende un locale unico con bagno ed antibagno.
L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio.
Dotato di servizi.

Volendo trasformarlo in abitazione è possibile realizzarvi soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno.

Completa lo stabile un ampio portico esterno coperto e condominiale.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale del paese è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca.

Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Situato lungo la Via Cassia, nel Comune di Nepi (VT), all’incrocio con Via Pertichinanti, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni distribuito su quattro piani, uno dei quali interrato. La struttura del capannone si presta ad essere utilizzato in innumerevoli ambiti offrendo molteplici possibilità di utilizzo avendo ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze. Il bene è in buone condizioni, la facciata è chiusa con pannelli areanti L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A1” di Roma Nord, il centro di Roma dista circa 20 km Superficie commerciale: circa 1900mq Anno di costruzione: 1968 Classe energetica: “D” Indice di Prestazione Energetica: 322.89 kwh/mq anno

MONTEFIASCONE Splendido agriturismo avviato immerso nel verde vicinissimo al centro. Proponiamo in vendita un’incantevole azienda agricola con attività agrituristica già avviata, situata in una posizione strategica a pochi km da Civita di Bagnoregio, dalle terme di Viterbo, da Bomarzo con il celebre “Bosco Sacro” e dal Lago di Bolsena. La proprietà, immersa nella quiete e nel verde di oltre 3,5 ettari di terreno con pozzo privato, comprende piante di alto fusto, ciliegi, ulivi, noci e alberi da frutto. Tra i ciliegi si potrebbe realizzare un suggestivo glamping, offrendo agli ospiti un’esperienza unica a contatto con la natura. La struttura è composta da sei appartamenti speculari di circa 50 Mq ciascuno, disposti su due livelli e completamente attrezzati. Ogni unità è dotata di angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e giardino privato, offrendo agli ospiti comfort e privacy. Adiacente alla struttura si trova la residenza principale dei proprietari, di circa 150 Mq tutti su un unico livello, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e splendido camino, due camere da letto, due bagni, portico chiuso con affaccio sul cortile e garage sottostante di circa 40 Mq. Completa la proprietà una dependance di circa 50 Mq, composta da tre vani, bagno e portico, ideale da adibire a spa, area benessere o spazio multifunzionale. Il portico della dependance può essere chiuso per ottenere ulteriore spazio e adattarsi a diverse esigenze. All’esterno, un grande giardino panoramico ospita una splendida piscina con chiosco bar tutto attrezzato, perfetta per il relax e per accogliere gli ospiti durante la stagione estiva. Un suggestivo stagno con carpe giapponesi Koi contribuisce a creare un’atmosfera di assoluta tranquillità e fascino naturale. Un’occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa, oppure per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

All'interno del Centro Commerciale Top 16, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq, situato al piano terra, in posizione strategica e ben visibile grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sull'area interna del centro.
L'immobile, moderno e climatizzato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa in un unico ambiente, ideale per diverse tipologie di attività.
Attualmente locato con regolare contratto di affitto, il locale garantisce una buona rendita annua, rappresentando un'opportunità di investimento immobiliare sicura e immediatamente produttiva. La presenza di un'attività già avviata al suo interno, unita alla posizione all'interno di una struttura commerciale consolidata e frequentata, ne rafforza ulteriormente l'attrattività per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito.
Un'occasione perfetta per chi desidera coniugare solidità patrimoniale e ritorno economico, in un contesto dinamico e ben servito.

Tarquinia, Via dello Statuto proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di circa 48 mq. catastali, situato nel cuore della città, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è composto da due ambienti distinti, ideali per l'attività di un professionista (studio medico, legale, tecnico, consulente, estetista, ecc.) o piccole realtà commerciali.
I due vani sono luminosi e ben distribuiti, con vetrina fronte strada e ingresso indipendente e un servizio igienico finestrato.
Ottimo stato, libero e pronto all'uso.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LAZIO - VITERBO - LATERA
LOCALI GARAGE E MAGAZZINO

Al centro del borgo medievale di Latera, 2 locali ad uso garage e magazzino/deposito per una superfice complessiva di circa 160 mq.

I due locali sono adiacenti e così ripartiti:
il primo è posto al piano terra è consta di una rimessa voltata di circa 35 mq, utilizzabile come garage, collegata con un scala interna ad un magazzino a voltato e finestrato di circa 45 mq posto al piano primo.
il secondo è situato al piano primo, è raggiungibile da una rampa esterna ed composto da due ambienti finestrati e voltati per una superfice complessiva di circa 80 mq.

Completa la proprietà un'area esterna di circa 70 mq, situata davanti all'ingresso dei due magazzini, utile come parcheggio per le auto.

I locali necessitano di interventi di ristrutturazione.

A seconda della necessità di investimento è possibile unire i due magazzini internamente aprendo una porta già predisposta nel muro di confine (come è possibile vedere nelle ultime foto).
Inoltre è possibile cambiarne la destinazione d'uso da magazzini in abitazione.


Per la sua posizione e la presenza dell'area esterna, la proprietà è adatta anche per intraprendere qualsiasi attività di tipo ricettiva.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Scopri il fascino del delizioso borgo di Farnese, immerso tra le colline della Maremma. Questo locale commerciale in vendita si trova in una posizione strategica, affacciato su due lati sulla piazza centrale, dove la presenza di una meravigliosa fontana aggiunge un tocco di bellezza al contesto. Con uno sviluppo su due piani, il locale offre ampie possibilità di utilizzo, perfetto per chi desidera avviare un'attività in un ambiente suggestivo. Al piano rialzato, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trova un open space luminoso e tre stanze comunicanti, ideali per creare un'accogliente area di lavoro o vendita. Salendo al piano superiore, si viene accolti da un ampio salone con soffitto in mattoncini a vista, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Qui sono presenti anche due uffici, un disimpegno e un bagno, rendendo l'intero spazio funzionale e versatile. Inoltre, il locale include un vano deposito con ingresso indipendente di circa 22 mq, perfetto per gestire le necessità di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 320 m² , questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o imprenditori desiderosi di inserirsi in un contesto ricco di storia e cultura. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale nel tuo sogno imprenditoriale!

A Tarquinia, e precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita locale commerciale di 25 metri quadrati, in ottimo stato di conservazione.
Situato a due passi dall'ingresso principale del centro storico e su una Piazza dove si affacciano numerose attività commerciali, a ridosso del teatro comunale Rossella Falk e al Palazzo Vitelleschi, sede del Museo Nazionale Etrusco; il locale è posto al piano terra e gode di un'esposizione su strada, grazie alla presenza di una vetrina che permette di attirare l'attenzione dei passanti.
Internamente è composto da un unico ampio ambiente open space, che può essere suddiviso in stanze separate a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, il bagno, perfettamente funzionante, è situato in una zona riservata e discreta.
Il contesto in cui è inserito è vivace e frequentato, grazie alla sua posizione sulla Piazza principale.
Il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura piacevole anche nei mesi più freddi.
Il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e storiche di Tarquinia, o per chi cerca un investimento.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri il tuo nuovo spazio commerciale con giardino privato!

Benvenuti in un ampio locale commerciale di 210 mq, situato in una posizione strategica e pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività.
Questo spazio unico è suddiviso in due ambienti distinti, offrendo infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Il primo ambiente, di 70 mq, è già predisposto per ospitare una cucina completamente attrezzata e dispone di bagni sia per il personale che per la clientela. Immagina di poter creare un'accogliente area di preparazione dove ogni dettaglio è pensato per garantire efficienza e comfort.
Il secondo ambiente, di 135 mq, è stato storicamente utilizzato come sala da pranzo di un ristorante, offrendo un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un meraviglioso giardino privato di 150 mq, attualmente pavimentato e dotato di una grande tettoia. Questo spazio esterno è perfetto per aumentare i posti a sedere o per organizzare eventi all'aperto, regalando ai tuoi clienti un'esperienza indimenticabile.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di essere frazionata, adattandosi così alle tue esigenze specifiche. Inoltre, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso, trasformando l'intera soluzione in un elegante appartamento residenziale. Con tre ingressi indipendenti e un cortile privato, questo spazio si presta a diventare una residenza esclusiva e raffinata.
Non perdere l'opportunità di dare vita ai tuoi progetti in un ambiente versatile e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo futuro inizia qui!

Nel cuore pulsante di Tarquinia, a pochi passi dalla piazza principale, si trova un locale commerciale di 80 mq, unico nel suo genere. Situato in Via di Porta Tarquinia, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nel dinamismo delle attività commerciali del centro storico.
Da sempre destinato alla ristorazione, il locale ha ospitato una rinomata rosticceria e girarrosto, ma la sua versatilità lo rende perfetto per qualsiasi attività gastronomica. L'ambiente open space, caratterizzato da materiali autentici come la pietra in macco e gli archi originali, regala un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in sintonia con il fascino storico della città.
La vetrina con accesso diretto su strada garantisce massima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale dal carattere distintivo, in una delle zone più vive e frequentate di Tarquinia.

Nel centro storico di Tarquinia, in Via Garibaldi, è disponibile un magazzino di 55 mq catastali situato al piano terra di un palazzo d'epoca.
La via, chiusa al traffico e completamente pedonale, ospita le principali attività commerciali della città, garantendo un'ottima posizione logistica.
L'accesso al magazzino avviene attraversando un cortile condominiale, direttamente da un portone affacciato sul cortile. La proprietà è composta da un primo ambiente al piano terra, dove è presente un butto medioevale, elemento storico. Attraverso alcuni gradini si accede al secondo ambiente, posto al piano interrato.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive tipiche della zona, come pareti in pietra macco e volte in mattoni, che ne valorizzano l'identità storica. In un'area dove i magazzini sono rari, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta soprattutto per chi ha un'attività su Via Garibaldi e necessita di uno spazio di deposito comodo e facilmente raggiungibile.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un ufficio accatastato A/10 posto al piano terra di un villino a Pescia Romana, a pochi passi dal Borgo Vecchio, in una via tranquilla. Internamente si compone di: ingresso/attesa, quattro locali, bagno e disimpegno. Possibilità di acquistare 140 mq di giardino ad € 15.000. Posto auto scoperto. L’immobile è adibito a studio dentistico e su richiesta possono essere vendute anche le attrezzature mediche. Ingresso indipendente tramite vialetto *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LAZIO – VITERBO - CENTRO
LOCALE COMMERCIALE

Nel centro di Viterbo, Città dei Papi, e precisamente in via Giovanni Amendola, locale commerciale, con destinazione catastale C/1, di 55 mq.
Il locale si trova al piano terra con accesso principale e vetrina da Via Amendola e seconda vetrina in Via San Faustino; offre tre ambienti ed un bagno.

Il locale necessita di un intervento di adeguamento degli impianti e di completamento del bagno.

Disponibile da subito, è un'ottima occasione per chi vuole aprire o ampliare la propria attività commerciale.
Nella zona sono presenti altre attività commerciali e negozi.

Viterbo, città d'arte e di cultura, accoglie ogni anno migliaia di turisti grazie alla sua storia ed alla sua posizione, a ridosso dei Monti Cimini, tra il Lago di Vico e quello di Bolsena.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - TOP 16

Proponiamo in vendita locale commerciale nel centro commerciale TOP 16 di Tarquinia, caratterizzato da un'ottima posizione e una buona visibilità.

Situato al primo piano del centro commerciale dotato di due ascensori.
Il locale dispone di una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in due locali, uno grande, uno studio e due bagni con possibilità di creare tramezzature per creare più ambienti.

Sono presenti due vetrine e doppia entrata.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante.

Il riscaldamento è garantito da un sistema climatizzato, che assicura un ambiente sempre confortevole e adatto all'attività commerciale.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico.

Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più richieste e dinamiche di Tarquinia.

La sua posizione, le buone condizioni e le caratteristiche funzionali lo rendono adatto a svariati tipi di attività commerciali, dai negozi di abbigliamento ai saloni di bellezza o agli studi professionali/medici.

Attualmente il locale è stato affittato quindi il nuovo proprietario avrà già a disposizione una buona rendita annuale.

Vignanello. Via della Mola. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita locale commerciale Cat. D/8 di 900 mq su tre piani. L'immobile è situato vicino al centro del paese con molti servizi nelle vicinanze e vicino alla strada provinciale. L'immobile è cosi suddiviso: - Piano Terra - Grande Open-Space di 330 mq con controsoffitto e illuminazione a plafoniere 60x60, un bagno, ed un ufficio. - Piano Primo - Grande Open-Space di 330 mq con affaccio sulla strada principale, doppio balcone e vista sulla valle. - Piano Seminterrato - Grande Open-Space di 330 mq, con collegamento da scala interna e porta esterna. L'immobile è molto luminoso, grazie alla parete fronte strada completamente in vetro per una grande esposizione e visibilità. Riferimento annuncio MR188 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

CURA DI VETRALLA – IN COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente uniti, per una superficie complessiva di circa 280 mq . La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampia area esterna di circa 425 mq , adibita a parcheggio privato, elemento fondamentale per garantire comodità alla clientela e al personale.
Struttura in ottime condizioni, con impianti efficienti e funzionali.Ottima visibilità e accessibilità, in un'area di passaggio con potenziale commerciale.
Un'opportunità di investimento vantaggiosa.
Attualmente locati con contratto 6+6 e buona rendita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

CURA DI VETRALLA – IN COMPLESSO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO

In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale per una superficie complessiva di circa 120 mq . La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.

Caratteristiche dell'immobile:

Ampia area esterna di circa 425 mq , adibita a parcheggio privato , elemento fondamentale per garantire comodità alla clientela e al personale.
Struttura in ottime condizioni , con impianti efficienti e funzionali.
Ottima visibilità e accessibilità , in un'area di passaggio con potenziale commerciale.
Un'opportunità di investimento vantaggiosa.
Attualmente locato con contratto 6+6 e buona rendita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di questa splendida proprietà di 10.000 mq a Bolsena, nella tranquilla località di Arlena. Si tratta di un complesso di grande fascino, che vanta una spiaggia privata attrezzata sul meraviglioso Lago di Bolsena, uno degli specchi d'acqua più grandi e suggestivi d'Italia. Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento, perfetta per chi desidera unire attività turistiche, benessere e natura. La proprietà apre i suoi cancelli ad un ampio parcheggio, sulla destra un campo da calcio e da beach volley ci introduce alle sue innumerevoli attività sportive e ricreative, proseguendo troviamo il complesso di appartamenti attualmente utilizzati per la ricezione alberghiera, 2 monolocali, ideali per brevi soggiorni per coppie in cerca di privacy e comfort, 5 bilocali spaziosi e arredati con gusto, perfetti per famiglie o gruppi di amici, 2 trilocali ampi e luminosi con stanze separate, per una maggiore comodità e autonomia .
Ogni unità è progettata per offrire il massimo del comfort, con arredi di gusto e funzionali e godono di splendide viste sul lago o sul verde circostante. Al centro della proprietà' si erge un palazzo padronale di grande prestigio che conferisce un tocco di eleganza all'intero complesso. Al piano terra si trova una grande cucina professionale e una sala ricevimenti di ampie dimensioni che può ospitare eventi matrimoni ,banchetti e incontri aziendali. La sala, le terrazze e il grande patio esterno si affacciano sulla proprietà e sul lago, offrendo un panorama ideale per accogliere gli ospiti in un atmosfera unica. Al primo piano del palazzo si trova appartamento privato di circa 130 mq composto da ampie camere soggiorno luminoso e una cucina ,elegantemente arredato offre un rifugio tranquillo e accogliente con una vista spettacolare. Con una breve passeggiata si arriva alla spiaggia privata attrezzata sul lago dove gli ospiti possono godere di una tranquilla giornata al sole ,praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in un ambiente naturale incontaminato. Questa azienda agroturistica è perfetta per chi desidera unire la passione per l'ospitalità con il contatto diretto con la natura, in una delle zone più suggestive e tranquille del Lago di Bolsena. Un'opportunità unica, che offre diverse possibilità di gestione e sviluppo, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio locale (con categoria catastale C/3) di mq. 154 disposti su un unico livello composto da un ambiente spazioso con canna fumaria, piccolo laboratorio, bagno di servizio, cantina, locale caldaia.Questo locale si presta molto per essere adibito sia a laboratorio, che ad una eventuale pertinenza della propria abitazione.Ottimo investimento!