Locali commerciali in vendita in provincia di Viterbo Pag. 5

Proponiamo in vendita un laboratorio ad uso artigianale di 250 mq c.a, nel comune di Civita Castellana (VT). Ideale per officine e carrozzerie, questo ampio spazio offre numerose possibilità di utilizzo. Il laboratorio è situato in una zona strategica, a ridosso della strada principale e nelle immediate vicinanze del centro abitato, garantendo facile accesso e visibilità. Inoltre, dispone di un piazzale esterno di circa 1600 mq, ideale per carico/scarico e parcheggio. La categoria catastale C/3 rende questo immobile adatto a diverse attività artigianale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo laboratorio ben posizionato e con ampi spazi, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In zona industriale, proponiamo in vendita, porzione di capannone di circa 900 MQ. Compreso di: uffici, spogliatoi e bagni. Contattaci per saperne di più!

Proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso industriale situato nel comune di Corchiano, provincia di Viterbo. Questa struttura, disposta su un unico livello al piano terra, offre una superficie totale di 540 mq, ideale per attività artigianali e industriali. Il capannone si presenta in ottime condizioni, con spazi interni che consentono una flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. La sua posizione strategica, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture di trasporto. Dotato area esterna. Non perdere l'occasione di questo capannone ad uso industriale, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In zona industriale, proponiamo in vendita, porzione di capannone di circa 900 MQ. Compreso di: uffici, spogliatoi e bagni. Contattaci per saperne di più!

Negozio - Viterbo (VT) -

Proponiamo in vendita magazzino posto al piano seminterrato di circa 24 mq.

Proponiamo in vendita caratteristico locale commerciale nel cuore del Centro Storico di Civita Castellana (VT). Situato sul corso principale della cittadina, questo locale di 54 mq offre due entrate e una vetrina che garantisce massima visibilità. A pochi passi dal parcheggio libero, ristoranti, banche, biblioteca comunale e scuole di ogni ordine e grado, questo spazio commerciale è ideale per avviare o espandere la propria attività. L'ambiente luminoso e accogliente si presta a molteplici utilizzi. Approfitta di questa opportunità unica per investire in un punto strategico e vivace della città, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale.

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 100 mq. sito sul corso principale di Civita Castellana. Il locale, composto da due vani e un bagno, ha due vetrine fronte strada.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 72 mq nel cuore di Orte (VT), con sette vetrine esclusive che garantiscono massima visibilità. Situato al piano terra del centro commerciale, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi come banche, ristoranti e uffici, questo locale è un investimento ideale. Attualmente affittato da anni a un'attività consolidata e altamente referenziata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile con un reddito garantito. La posizione centralissima, la comodità dei trasporti pubblici rendono questo negozio un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di circa 500 mq con terreno circostante di 2000 mq nel comune di Civita Castellana (VT). Questo fabbricato indipendente ad uso artigianale è situato in una zona centrale e ben collegata, offrendo un'ottima opportunità per attività industriali. Con ampi spazi interni e esterni, il capannone è ideale per svolgere varie attività produttive. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture del contesto urbano. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile industriale funzionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In via Umberto I, la via principale del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 MQ. Si presenta in buone condizioni, sono presenti due bagni e tre locali. Inoltre è presente un ampio giardino. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci per prenotare una visita.

Diritti di piena proprietà pari a 1/1 sull'immobile sito in Via Carpine n.52/C, censito al CF di Montefiascone (VT) al F. 54 p.lla 997 sub. 3 cat. A/3 cl. 2 vani 4,5 e F. 54 p.lla 997 sub. 13 cat. C/6 cl. 8 Mq 20. L'immobile presenta difformità urbanistiche inerenti alla diversa distribuzione interna sanabili con una spesa stimata in ?Euro 3.500,00 già detratti dal prezzo a base d'asta, comprensiva anche degli oneri per l'ottenimento del nuovo certificato di agibilità. Immobile occupato.

Proponiamo in vendita un terreno con C/2 di 200 mq 3 are 80 centiare 11 are 14 centiare 4 are 10 centiare Il terreno ha un grande potenziale, il C/2 di ampia metratura è da ristrutturare e gode di una posizione molto comoda grazie al passaggio della via principale! Vieni a scoprirlo

CASTEL SANT'ELIA - LOC. LA CHIUSA - VITERBO- CAPANNONE Nella Zona industriale del comune di Castel Sant'Elia e più precisamente in via Angelini Antonio, proponiamo in vendita capannone su unico livello di mq 500 circa categoria catastale D/1 con spazio esterno di pertinenza come da pianta allegata nelle foto con diritto di passaggio su area piu' grande completamente recintato. L'immobile è diviso in due laboratori, un magazzino e un bagno.

Azienda Agricola Avviata con Oliveto e Capannone Attrezzato
Opportunità unica a Monte Romano (VT), in Località Poggio Barone, vendesi azienda agricola in piena attività, specializzata nella produzione, nel confezionamento e nella vendita di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà unisce una solida base produttiva a una struttura logistica e commerciale pronta all'uso, con un enorme potenziale di sviluppo.
Il cuore pulsante dell'azienda è un unico, immenso corpo di dieci ettari di terreno, dove trecento ulivi si stagliano contro il cielo della Tuscia. Qui, maestose piante secolari dialogano con filari più giovani delle pregiate varietà Leccino, Caninese e Frantoio, tutte in piena produzione e supportate da canali di raccolta e rivendita già solidamente strutturati.
A servizio della terra sorge un grande capannone di duecento metri quadri, alto quasi cinque metri e progettato per la massima efficienza logistica. Una metà della struttura accoglie il ricovero dei trattori e degli attrezzi, mentre l'altra metà custodisce l'anima commerciale del business. All'interno, gli spazi si succedono in modo fluido: un ufficio direzionale, un punto vendita accogliente per il pubblico, l'area confezionamento, il deposito merci, uno spogliatoio e due bagni.
Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla proprietà immobiliare, ai terreni e all'importante avviamento di questa realtà già attiva sul mercato. Le attrezzature agricole e i macchinari professionali attualmente utilizzati per la produzione non sono inclusi in questa richiesta base, ma rappresentano una straordinaria opportunità complementare. Vi è infatti la possibilità di concordare l'acquisto dell'intero parco macchine tramite una trattativa separata, trasformando l'investimento in una vera soluzione chiavi in mano. Questa opzione esclusiva permetterà al nuovo proprietario di subentrare senza un solo giorno di fermo tecnico, ereditando un'attività già pronta a produrre reddito dal primo istante.
Il vero valore di questa tenuta risiede però nella sua promessa di crescita. Le generose altezze e i volumi del capannone sembrano fatti apposta per ospitare, un domani, un frantoio aziendale interno. Questo passo permetterebbe di chiudere il ciclo produttivo a chilometro zero, trasformando l'azienda in un polo autonomo e indipendente, pronto a conquistare il mercato con la forza di una filiera cortissima.
Non lasciarti sfuggire un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita straordinario, contatta la nostra agenzia per scoprire dal vivo Poggio Barone e dare vita al tuo progetto imprenditoriale.

Locale Ristorante con Canna Fumaria
A pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco e dal Palazzo Comunale di Tarquinia, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce il fascino della storia alla concretezza di un business già avviato. Situata in Via Giordano Bruno, in un'immediata traversa del corso principale, la proprietà gode di una visibilità straordinaria e di un costante passaggio pedonale.
L'accesso avviene direttamente da strada tramite una porta d'ingresso a vetri, che funge da vetrina e invita a scoprire gli interni. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente di 75 mq complessivi, caratterizzato da un grande e affascinante arco interno. Questo elemento architettonico non solo dona personalità e un tocco di storicità all'immobile, ma divide con eleganza l'open space, creando una perfetta e intima distribuzione per la sala pranzo destinata agli ospiti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è da sempre adibito a ristorante. Le mura di questo locale raccontano storie di convivialità, sapori e successi, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, pronta per ospitare un nuovo capitolo imprenditoriale. Ogni dettaglio è pensato per garantire la massima funzionalità operativa e il comfort: il locale è interamente climatizzato ed è inserito in un'eccellente Classe Energetica B, un valore raro per il centro storico che garantisce un'ottima efficienza e consumi ridotti.
Il vero cuore pulsante della struttura è la zona cucina, già dotata della fondamentale e immancabile canna fumaria, un plus strategico e indispensabile. Completano la proprietà i servizi igienici a norma e gli spazi di lavoro interni. Questa è la tela ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una cornice ad altissimo passaggio pedonale, dove il fascino del turismo culturale si fonde con la vivacità della vita locale.

Nel cuore commerciale di Montalto di Castro, lungo Via Aurelia Tarquinia,proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra a destinazione D/8, attualmente sede operativa di una holding e organizzato per attività direzionali, professionali e medico-specialistiche. L’immobile sorge in una posizione strategica ad alta visibilità, all’interno del principale punto nevralgico commerciale del paese, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi. L’intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, realizzata con materiali e rifiniture di pregio, che ancora oggi conferiscono agli ambienti un’immagine elegante, moderna e altamente rappresentativa. Gli spazi interni si distinguono per la qualità delle finiture, le pavimentazioni in parquet, i controsoffitti con illuminazione integrata, le pareti decorative e l’atmosfera professionale e accogliente, ideale per attività direzionali e sanitarie. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente sia tramite ascensore sia mediante scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata area reception di circa 30 mq, concepita come zona accoglienza e filtro ingressi, con spazi dedicati all’attività amministrativa e all’attesa clienti. Dallo stesso livello si accede inoltre a una corte esclusiva privata di circa 150 mq, all’interno della quale sono presenti tre locali deposito e una comoda tettoia di servizio. Il piano primo rappresenta il cuore operativo dell’immobile e sviluppa una superficie di circa 200 mq ottimamente distribuiti. Gli ambienti comprendono: * ampia sala riunioni di circa 40 mq; * ufficio direzionale principale di circa 32,50 mq; * sei uffici operativi di varie metrature, dai 10 ai 18 mq, attualmente utilizzati come ambulatori professionali locati a specialisti del settore medico; * tre servizi completi con antibagno.La distribuzione interna consente una gestione estremamente versatile degli spazi, rendendo la soluzione ideale per poliambulatori, studi associati, società di servizi, sedi amministrative o attività professionali multidisciplinari. Al piano secondo sono presenti due locali archivio per una superficie complessiva di circa 32 mq, destinati all’archiviazione e ai servizi accessori dell’attività. Una proprietà di rappresentanza, pronta all’utilizzo, unica per posizione, immagine e funzionalità, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad elevato potenziale reddituale.

Sull’arteria commerciale di Montalto di Castro, lungo il principale viale delle attività del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq posto interamente al piano terra, in posizione strategica e ad altissima visibilità. L’immobile affaccia direttamente su Via Aurelia Tarquinia grazie a quattro ampie porte-finestre fronte strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande impatto commerciale, ideale per attirare l’attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Attualmente il locale è suddiviso in quattro uffici, oltre locale tecnico, bagno e antibagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Le ottime condizioni generali permettono un utilizzo immediato senza particolari interventi. La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, servizi, centri estetici o attività aperte al pubblico. L’immobile verrà venduto libero, non locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento da mettere successivamente a reddito tramite locazione commerciale. Ottima opportunità nel centro nevralgico del commercio locale.

Viterbo. Via della Chimica, Località Poggino. Lo studio Reale Immobiliare propone in vendita capannone cat. D/7 strutturato ad uffici di circa 440mq al primo piano e circa 160 mq al piano secondo come magazzino. L’immobile di cui all’oggetto ha una superfice utile di circa 440 mq ed un soppalco di circa 160 mq, dal quale si accede tramite scala interna. Nel soppalco sono installati i motori dell’impianto di condizionamento e aria forzata. Il soppalco è in uno stato discreto e viene utilizzato come deposito / magazzino. La struttura principale cioè il piano primo è strutturato ad uffici in condizioni ottime e fornito di impiantistica certificata. ( impianto elettrico, impianto di condizionamento (Mitsubishi) , impianto area forzata (Mitsubishi), impianto LAN, impianto idraulico, impianto antincendio con sensori disposti in ogni ambiente ). Tutti gli ambienti di lavoro sono provvisti di climatizzazione, LAN , UPS e Antincendio e la suddivisione degli uffici è realizzata con pareti divisorie interamente a vetri. Per un migliore assorbimento del rumore il contro soffitto è realizzato con pannelli fonoassorbenti in alluminio di primissima qualità, oltre ad un impianto di illuminazione con pannelli a led. La sala corsi ha una metratura di circa 40 mq con doppio accesso da corridoio e porta a vetri ed è provvista di schermo a scomparsa scorrevole verticalmente con telecomando e con strumentazione di proiezione e impianto di diffusione sonora. La sala meeting di circa 20 mq è provvista di apparecchiature per videoconferenze funzionanti. Tutti gli impianti come già specificato sono certificati, in ogni ambiente sono presenti cassette a scomparsa poste a livello del pavimento provviste di prese di alimentazione sia dirette che sotto gruppo di continuità UPS, oltre a rete LAN, il tutto a norma e certificata dall’installatore. La sala server è opportunamente climatizzata a temperatura costante H24. Parcheggio libero antistante l’ufficio con accesso pedonale tramite scale e ascensore. Riferimento annuncio MR415 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Via Orologio Vecchio - Via Aurelio Saffi

Proponiamo in vendita un grande locale commerciale su Viterbo in Via Orologio Vecchio, ideale per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e funzionalità .

L'immobile a destinazione commerciale , è situato al piano terra di una costruzione risalente al XVII secolo, si sviluppa su una superficie di 300 mq. circa , offrendo spazi generosi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business; retail, showroom, studi professionali o attività di servizi.
La distribuzione interna consente una gestione efficiente degli ambienti, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Elemento distintivo è l'ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzando al meglio l'esposizione dei prodotti e rafforzando l'impatto commerciale. La posizione, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, assicura un costante flusso pedonale e un cotesto dinamico.
Locale conforme con i titolo abilitativi edilizi e certificato di agibilità.

Proponiamo in vendita un locale commerciale composto da un'ampia zona di deposito due uffici e un bagno di servizio. L'immobile posto alle porte di Cellere presenta un'ottima posizione in quanto situato su una strada principale di alto transito che collega diversi comuni della provincia di Viterbo. Il locale commerciale , usato in passato come auto officina è predisposto anche ad ospitare un magazzino per la conservazione alimentare.

Ampio locale commerciale nel cuore di Ischia di Castro Nel pieno centro di Ischia di Castro, in posizione altamente visibile e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, ideale per molteplici tipologie di attività. L'immobile, rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionali e pronti a valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale. L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa un ampio ambiente, perfetto per l'accoglienza della clientela e per una gestione efficiente degli spazi operativi. Sullo stesso livello è presente un bagno completo, a servizio sia della clientela che del personale. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 351 mq (di cui 249 mq calpestabili), offrendo ambienti ampi, versatili e facilmente modulabili, ideali per adattarsi a diverse esigenze commerciali o professionali. La posizione centrale, unita alla visibilità e alla generosa metratura, rende questo immobile un'opportunità di sicuro interesse, sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.

Viterbo. Strada Tuscanese. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Capannone Categoria D/7 di circa 650 mq con due bagni, e piazzale di circa 500 mq. Situato fronte strada e su una strada ad alto scorrimento. Il capannone è in buone condizioni ed è cosi disposto: Grande Open-Space con doppio accesso carrabile da piazzale di pertinenza, tramite due porte apribili completamente, con una larghezza di circa 3 metri ed un altezza di circa, 4,5 metri, oltre ad ingresso pedonale tramite porta. Al piano terra oltre al grande open-space, vi è un bagno con antibagno ed un ufficio. Al piano primo soppalcato, un bagno, tre uffici, ed un magazzino al rustico. L'immobile è provvisto di utenze ed è recintato. Riferimento annuncio MR410 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034

Capannone industriale in vendita – 550 mq. con ufficio in Zona Artigianale.
Tarquinia, proponiamo in vendita capannone industriale di 550 mq, realizzato in tufo, situato in Zona Aartigianale ben collegata alle principali arterie di comunicazione.
L'immobile dispone di 50 mq. adibiti ad ufficio, con bagno e magazzino, spazi funzionali e ben distribuiti.
Il capannone è attualmente locato (scadenza agosto 2026), ideale come opportunità di investimento con reddito immediato, oltre a essere ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali:
Superficie totale capannone: 500 mq.; terreno: 2015 mq.; ufficio: 50 mq.
Struttura in tufo
Zona Artigianale
Immobile a reddito (locato)
Soluzione interessante per chi cerca un immobile produttivo in area industriale ben posizionata.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Viterbo, Località Ponte di Cetti. Lo Studio Immobiliare REALE, propone in vendita capannone Cat. D/7, di circa 1400 mq, vicino all'ingresso / uscita della superstrada. Il capannone è cosi distribuito: Piano Terra - Ingresso da piazzale privato di circa 250 mq con cancello automatico con apertura scorrevole di 7 metri, porta sezionale elettrica con altezza di 5 metri e doppio accesso pedonale da portoncino sito nel piazzale di pertinenza. La struttura si sviluppa su una superfice di circa 1100 mq con altezza al sotto-trave di 6,5 metri, e sempre al piano terra una zona uffici/produzione divisa con pareti mobili vetrate di circa 200 mq, con un bagno e zona spogliatoi. Piano Primo - Un bagno e tre uffici di grande metratura con corridoio di collegamento. Tutta la struttura è stata ristrutturata di recente, il tetto è stato completamente rifatto, no è presente eternit e tutti gli impianti sono certificati e realizzati di recente. La via di accesso al capannone è larga e comoda per il passaggio di mezzi pesanti, e la vicinanza alla superstrada garantisce un ottimo collegamento logistico. Riferimento annuncio MR390 Referente annuncio Moneta Roberto 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com Visita il nostro sito www.realeimmobiliareviterbo.it