Locali commerciali in vendita in provincia di Viterbo Pag. 9

Cerchi un immobile a reddito nel centro storico di Tarquinia? Nel cuore del centro storico, nella suggestiva Piazza Santo Stefano, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un locale commerciale categoria D/6 di circa 130 mq, già locato e attualmente adibito a centro estetico. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Tarquinia con una rendita immediata, grazie alla presenza di un'attività consolidata già insediata all'interno del locale. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: Piazza Santo Stefano è una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro storico, facilmente raggiungibile e ben inserita nel contesto cittadino. Grazie all'ampia metratura di circa 130 mq e al contratto di locazione già in essere, questa soluzione è particolarmente indicata per investitori che desiderano acquistare un immobile a reddito senza dover affrontare periodi di sfitto o ricerca di nuovi conduttori. Se stai cercando un investimento nel centro storico o desideri ampliare il tuo patrimonio immobiliare, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per fornirti maggiori informazioni sulla rendita e sulle condizioni contrattuali in essere. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Viterbo, quartiere Murialdo, a ridosso del centro commerciale omonimo, proponiamo in vendita attività ventennale di pizzeria/ristorante, in ottime condizioni, con canna fumaria, ulteriore locale vetrato e utilizzo area esterna. Ottimo rapporto qualità/prezzo e grande opportunità visto che in tutto il grande quartiere non esiste un'altra pizzeria. Occasione per chi desidera avviare una attività a conduzione familiare con un modico investimento. Classe Energetica: G

Cerchi un locale commerciale C/1 a Marina Velca Golf in una posizione strategica e di forte visibilità? Nel cuore di Marina Velca Golf, affacciato sulla piazza principale del comprensorio, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 85 mq posto al piano terra, ideale per attività commerciali, ristorazione, servizi o investimento. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di ampia vetrina fronte piazza che garantisce ottima visibilità e passaggio. Internamente dispone di un ampio ambiente facilmente personalizzabile, bagno e canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie e attività legate al settore food. Completa la proprietà un ampio magazzino seminterrato di circa 85 mq, perfetto come deposito merci, laboratorio, archivio o spazio operativo a supporto dell'attività. La posizione centrale all'interno di Marina Velca Golf, la categoria catastale C/1, la presenza della canna fumaria e l'ampia superficie complessiva di circa 170 mq tra locale e magazzino rendono questa soluzione un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle località più conosciute della costa tarquiniese. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

In vendita a Montefiascone, proponiamo un capannone industriale di 280 mq situato al piano terra, ideale per attività produttive o magazzino. Inserito in un contesto civile, questo immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per le esigenze di imprese che cercano spazi funzionali e ben posizionati. Il capannone è composto da un ampio vano open space, che consente una grande versatilità nella disposizione degli spazi interni, e un bagno, fondamentale per il comfort degli operatori. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di Montefiascone, ben collegata ai principali nodi viari, rende questo capannone una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un'area in crescita. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento. Classe Energetica: G

Frimm Magnum propone in vendita un locale commerciale di circa 300 mq in Via Monte Nevoso, zona Cappuccini. Ampio salone open space, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Dotato di bagno e posti esterni privati. Il locale si compone di 4 vani, attualmente suddivisi con tramezzi in cartongesso Le pareti possono essere facilmente rimosse o modificate in base alle proprie esigenze, offrendo così maggiore flessibilità degli spazi Ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Contesto tranquillo e riservato. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

A pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Bassano in Teverina, proponiamo in vendita una caratteristica cantina di circa 40 mq che incarna perfettamente il fascino autentico della zona. La metratura generosa si presta a molteplici utilizzi, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio, la conservazione di prodotti locali o la realizzazione di una taverna privata dove trascorrere momenti conviviali in un ambiente fresco e riservato. La struttura interna mantiene i tratti tipici delle costruzioni del luogo, garantendo un'atmosfera unica che richiama la tradizione locale e la solidità dei materiali d'epoca. L'accesso è comodo e funzionale, rendendo questa soluzione un'opportunità rara sia come pertinenza per chi già risiede nel borgo, sia come investimento per chi desidera un punto d'appoggio versatile in uno dei comuni più caratteristici della Tuscia. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

In zona centrale, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un immobile produttivo di ampia metratura, categoria D/7, ideale per attività artigianali, piccole industrie o centri logistici che necessitano di una sede funzionale e ben organizzata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su due livelli, entrambi con un altezza di 3,80 mt, offrendo una separazione ideale tra le diverse fasi produttive. Il piano terra ospita un'ampia zona operativa con accesso facilitato, perfetta per la produzione o lo stoccaggio, mentre il piano superiore si presta a essere utilizzato come ufficio direzionale, laboratorio tecnico o archivio grazie alla sua ottima luminosità naturale. Completano la struttura un comodo garage annesso, utile come magazzino supplementare o per il ricovero di mezzi aziendali, e una piccola corte privata che garantisce riservatezza e praticità per le manovre di carico e scarico. La proprietà è circondata da una corte esclusiva recintata di circa 130 mq, con accesso da un cancello adiacente all'immobile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’area di lavoro indipendente e versatile, pienamente conforme ai requisiti tecnici della categoria catastale di riferimento.

Proponiamo in vendita un magazzino nella zona più frequentata del paese, ideale per ospitare un'attività commerciale. Situato a Valentano, precisamente in Piazzale Diaz 4, l'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 110 metri quadri, suddivisi in tre locali. La proprietà è stata appena ristrutturata a livello strutturale e fa parte di un palazzetto storico, la cui facciata è stata anch'essa oggetto di un recente restauro. Si tratta di un locale adatto a chi cerca uno spazio commerciale con una buona metratura, adiacente ad una via di passaggio, sulla piazza più frequentata del paese. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Descrizione L'immobile proposto in vendita si trova nella zona di Orte Scalo, a pochi minuti dal centro di Orte. Si tratta di un magazzino situato al piano terra, con un'area totale di 23 metri quadrati. L'ingresso si apre su un unico locale, di ampie dimensioni e facilmente accessibile per il carico e lo scarico delle merci.Il magazzino dispone di un'ampia porta di accesso, che consente l'ingresso e il transito di merci di grandi dimensioni. Il pavimento è in cemento, resistente e facile da pulire. La posizione del magazzino è strategica, in quanto si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione e di servizi di trasporto pubblico. Chiamaci per maggiori informazioni. 0761/493445 Agenzia Studiozero24

ORIOLO ROMANO VENDESI vicinanza servizi e stazione ferroviaria, in ottima posizione commerciale, palazzo cielo terra indipendente di circa 130 mq su tre livelli di ampia metratura. Parzialmente ristrutturato. Per informazioni e appuntamenti 06/99838538 3398419424

Sulla via principale del paese, in posizione ottima e di passaggio, con parcheggio nelle vicinanze, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 18 mq ca. con annesso bagno di servizio.

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo in vendita un locale magazzino di mq 33 ca. con acqua e luce.

Nel territorio di Tarquinia, proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola di circa 4 ettari, soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività produttiva in un contesto pianeggiante, ben organizzato e facilmente accessibile. La proprietà dispone di circa 5.000 mq di serre irrigate e completamente chiuse, dotate di impianto di irrigazione efficiente e funzionale. È presente un laghetto per lo stoccaggio dell'acqua, elemento strategico per la gestione autonoma delle coltivazioni. Il terreno, in parte arricchito dalla presenza di ulivi e valorizzato da un piccolo poggio panoramico, si presta perfettamente sia a produzioni agricole tradizionali sia a coltivazioni intensive. Completa la proprietà un capannone di circa 300 mq con tettoia, ideale come deposito mezzi, rimessaggio attrezzature o spazio operativo per l'attività. Si tratta di una soluzione completa e versatile, adatta a imprenditori agricoli, aziende del settore o investitori interessati allo sviluppo agricolo ed energetico del territorio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare i nostri uffici. Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Zona La Quercia - Vendesi locale commerciale situato al piano terra con doppio ingresso. L'immobile si estende su una superficie di 53 mq circa. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, rendendo lo spazio adatto a molteplici utilizzi. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, caratteristiche ideali per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Possibile utilizzo di abitazione con cambio da C/1 a A/2.

Viterbo in via Monte Bianco all'incrocio con via Monte Sacro, proponiamo in vendita un locale di 134 mq. con ben 4 vetrine fronte strada. Il locale è situato al piano terra, ha diverse entrate indipendenti avendo 4 vetrine e quindi una grande visibilità; sono presenti due bagni. Attualmente è un laboratorio quindi categoria C/3 e c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di grandi interventi. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, rendendolo particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzeria o somministrazione. Soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività nel centro città, sia come investimento in una delle zone più richieste. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia Media-Re Viterbo 0761958023 Classe Energetica: G

Viterbo. Rotatoria Ipercoop. Punto di ingresso alla città con altissima visibilità e forte impatto commerciale. Lo studio Reale propone in vendita lotto edificabile con progetto approvato inerente una palazzina a destinazione commerciale di 700mq disposti su due livelli. Unico per posizione e tipologia. Pronto per la realizzazione. E' prevista la destinazione commerciale c/1 di 350mq al piano terra e 350mq a/10 uffici al piano 1. per informazioni studio Reale immobiliare 3465738824 - 07611718022

IN POSIZIONE CENTRALE FRONTE STRADA ,VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI , DEA CASA PROPONE IN VENDITA GARAGE / MAGAZZINO MQ 38 CON CAMINO,. POSSIBILTÀ DI CAMBIO D'USO AD ABITATIVO O COMMERCIALE .SPAZIO ESTERNO. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica: G

Ti proponiamo un'elegante attività commerciale in vendita a Tuscania, situata in posizione privilegiata in una delle piazze più caratteristiche. Questa attività commerciale è ideale per chi desidera entrare nel mercato con un locale già avviato ed in ottime condizioni. La posizione centrale garantisce una visibilità eccellente, rendendola perfetta per un attività di Pub / ristorazione. Avviata con uno stile industrial l'attività ha accesso dal piano terreno e viene venduta completa di tutti gli arredi per le sale interne e le attrezzature per la cucina completamente in acciaio Gli ambienti interni, completamente climatizzati ed insonorizzati, contengono fino a 90 posti a sedere e sono attrezzati con impianto tv e filodiffusione per la musica. Esternamente possibilità di ulteriori 40 posti in pedana Per info 3287503154 - 3426675147 Classe Energetica: G

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 141 ettari circa prevalentemente pianeggiante e di lieve collina. Il terreno si presenta sciolto di colore marrone intenso tufaceo tipico dell'areale, ideale per ortaggi e colture arboree tipo noccioleto. La superficie aziendale si suddivide in: - 122 ettari circa di terreno uso seminativo; - 13,5 ettari circa di bosco; - 5,5 ettari circa di pascolo; - 1 ettaro di incolto. La proprietà, servita da strada asfaltata, comprende stalla in muratura di 1.300 mq adatta per l'allevamento ed attualmente adibita a fienile. Posizione amena. Classe Energetica: G

IN POSIZIONE COMODA CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO IDEA CASA PROPONE IN VENDITA MAGAZZINO AL PIANO TERRA FINESTRATO COMPLETO DI GOLA DI CANTINA. IL MAGAZZINO HA SOFFITTO A VOLTA ED E' POSSIBILE RICAVARE ANCHE UN MINIAPPARTAMENTO.SITUATO IN POSIZIONE COMODA E CON PARZIALE VISTA LAGO. Prezzo trattabile Classe Energetica: G

VALENTANO (VT), dintorni: Azienda agricola di 25 ettari circa, in unico corpo, composta da: - 25 ettari circa di seminativo irriguo parte pianeggiante parte di collina, con pozzo. Il terreno risulta di medio impasto sciolto e privo di scheletro; - porzione di casale di 100 mq circa su un unico livello; - capannone di 250 mq circa per allevamento ovini e bovini; - fienile di 200 mq. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

CASTEL SANT'ELIA, (VT): Azienda agricola biologica con casa di campagna, annessi , Noccioleto su terreno di 78 ettari circa in unico corpo in parte recintata Composizione dell'Azienda: - Noccioleto: 62 ettari circa Biologico, completamente pianeggiante, piantato con nocciole di qualità “Tonda Gentile Romana” e “Nocchione” (per impollinazione). con impianto d'irrigazione sotterraneo, tre pozzi artesiani con capacità di 30 litri al secondo e controllo automatizzato delle condizioni climatiche. - Bosco Ceduo: 14 ettari, 24 aree, 41 centiare (140.441 mq), situato ai margini del perimetro esterno. - Corte dei fabbricati di 2 ettari circa con accesso privato immobili : - Centro Aziendale: Include vari edifici e capannoni: casa indipendente su due livelli divisa in due appartamenti indipendenti ognuno composto da soggiorno, cucina , due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; Capannone: 500 mq in pannelli di cemento con quattro entrate. Tettoia: 500 mq con travatura zincata, utile per impianti di pulizia e essiccazione. Due annessi in Muratura: 520 mq. Stazione di pompaggio ed accumolo dell'acqua L'azienda in piena produzione viene ceduta completa di tutte le macchine ed attrezzature. Ottimo investimento Posizione logistica molto comoda Classe Energetica: G

Acquapendente (VT), All'interno della riserva naturale del Monte Rufeno, azienda agricola ed agrituristica con due casali, stalle, fienile e 84 ettari circa di terreno così suddivisa: - 30 ettari circa di terreno seminativo posto in collina adatto ad ogni tipo di coltivazione; - 27 ettari circa di pascolo; - 1 ettaro circa di vigneto di qualità Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo ed Aleatico; - 16 ettari circa di bosco e 7 ettari di rimboschimento. - Casale ad uso agrituristico su due livelli di circa 500 mq, suddiviso in sette appartamenti ed una sala comune con cucina e bagno. Quattro appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra e camera con bagno a piano primo. Tre appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra e due camere da letto e bagno a piano primo. - Casale di circa 200 mq da ristrutturare con pozzo e vasca di accumulo. - Stalla di circa 300 mq per bovini e stalla di circa 100 mq per suini. - Fienile di circa 300 mq. La proprietà comprende 3 ettari di oliveto in produzione di qualità Frantoio e Leccino con circa 670 piante in parte impiantate nel 2020 comprende inoltre parte del terreno recintata per l'allevamento allo stato brado con tettoie ed abberevatoi . Posizione collinare, molto panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Valentano (VT), a 700 mt dal centro: Agriturismo con casale, ristorante, appartamento indipendente e parco recintato di 1 ettaro e mezzo circa così composta: - Casale su due livelli di 130 mq circa con due camere con bagno e taverna/ cantina con forno a piano terra, soggiorno, cucina, camera e due bagni. - Appartamento di circa 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. - Salone ristorante di 250 mq circa con cucina e bagno e servizi. La proprietà, interamente recintata comprende giardino con irrigazione automatica, pozzo, cisterna e parco di 1,5 ettari tra oliveto e bosco. Dispone di aria condizionata. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno