Negozio in Vendita, Via Fontana Matuccia 12, Civita Castellana

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE 540 MQ + GALLERIA A CIVITA CASTELLANA

POSSIBILITÁ DI AFFITTO CON RISCATTO O LEASING IMMOBILIARE.

Spazio ampio, versatile e senza colonne, in galleria commerciale con parcheggio.

In posizione strategica a Civita Castellana a pochi passi e alle spalle della Cittadella della Salute, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 540 mq interni più aree di pertinenza in galleria, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità, facilità di accesso e grandi spazi funzionali.

L'immobile si distingue per un elemento di grande valore commerciale: assenza di colonne centrali, che garantisce una massima libertà di layout e un utilizzo ottimale della superficie, perfetto per showroom, vendita al dettaglio, palestra/fitness, store specializzati, franchising, attività sanitarie e para-sanitarie, grandi uffici o poli servizi.

Punti di forza

- Superficie ampia: circa 540 mq
- Open space senza colonne centrali: massima flessibilità e visibilità interna
- Due aree di pertinenza nella galleria commerciale: valore aggiunto per esposizione/servizi
- Ampio parcheggio a disposizione della clientela
- Accesso comodo per carico/scarico merci, ideale anche per attività con logistica frequente

Zona e contesto

La collocazione dietro la Cittadella della Salute rappresenta un vantaggio importante: area ad alta frequentazione, con presenza costante di pubblico e servizi, ottima per attività orientate al consumo quotidiano e al bacino locale. La posizione in galleria commerciale rende il locale naturalmente adatto a intercettare flussi e a creare sinergie con altre attività.

Un'opportunità per chi cerca grandi superfici commerciali in un contesto accessibile, comodo e ad alto potenziale.