Locali commerciali in vendita in provincia di Vicenza Pag. 15

VICENZA - BERTESINELLA: Ufficio/studio al piano terra Proponiamo in contesto condominiale residenziale/commerciale in fase di ristrutturazione esterna, la vendita dei muri (NO ATTIVITA') di uno studio/ufficio al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio, anche se non fronte strada, garantendo quindi anche eventuale privacy. Ad oggi adibito a studio medico, si presta a molteplici attività. Il condominio sta ultimando i lavori di ristrutturazione, dopo dei quali saremo dotati di cappotto termico. Chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Richiesta € 50.000 (LTVi057)

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Negozio; 58mq; Schiavon (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un immobile di 50 mq + 8mq magazzino interrato, situato nel comune di Schiavon. Il negozio è dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità, open space, un servizio igienico a norma disabili ed è predisposto per impianto di riscaldamento e raffrescamento. L’immobile dispone di parcheggio limitrofo. Il negozio si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Schiavon, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

Scopri un'opportunità unica nella storica e vivace comunità di Montecchio Maggiore. Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra, situato strategicamente in Piazza Carli, una delle zone più centrali del paese. Questo spazio commerciale luminoso e versatile copre una superficie di 60 mq ed è composto da un ampio locale open space che si presta perfettamente per diverse attività professionali o come punto d'appoggio per liberi professionisti. Il bagno finestrato offre ulteriore comodità ai potenziali occupanti del sito. Una delle caratteristiche principali dell'ufficio è l'assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima libertà gestionale senza costi aggiuntivi imprevisti. La centralità della posizione rende questo immobile particolarmente attraente; gli utenti avranno facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando non solo il lavoro quotidiano ma anche la vita sociale. La zona circostante vanta un'atmosfera dinamica con eventi locali e mercati settimanali che arricchiscono ulteriormente il contesto socio-culturale. L’ufficio rappresenta dunque non soltanto uno spazio lavorativo efficiente ma anche una vera opportunità per inserirsi all’interno di una comunità attiva. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale contattateci direttamente presso la nostra agenzia immobiliare riferendovi al nostro personale esperto pronto ad assistervi passo dopo passo.

Rif. 1539 - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva un immobile con destinazione industriale-artigianale. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 576 ed é affiancato con piazzale esclusivo di ca. mq. 270 interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 300 al piano terra con altezza mt. 5,80, soppalco al piano primo mq. 120, completo di uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra. Altre caratteristiche sono: - N. 1 portoni di accesso; - Impianto riscaldamento capannone; - Illuminazione di base; - Impianto pneumatico; - Tinteggiato a nuovo; - Tetto con guaine a nuovo; - Impianto riscaldamento e raffrescamento uffici. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

VICENZA - ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 170 mq con bagni categoria D/1. L’immobile è attualmente locato per un canone annuo di € 18.000 fino al 2031 ad un’azienda di primaria importanza. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile. PREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 con scadenza 2031| Rendita lorda 7,5%| Classe Energetica: C Per info 0444.602382 Una proposta è ideale per chi volesse investire per una rendita a lungo termine: Caratteristiche principali: 1- Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico. 2- Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di tendine oscuranti, per garantire privacy e luce naturale. 3- Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili. 4- Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni. 5- Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni. 6- Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto. 7- Locale cucina per la paus. 8- Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi-Fi 9- linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su postazioni telefoniche. 10- reception ideale per la gestione di più flussi o studi associati. 11- n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio. 12- Stanza riunione e relax con proiettore già installato 13- Archivio attrezzato 14- Ampia dotazione di armadiature a muro PREZZO Vendita € 240.000 | Locazione annua € 18.000 | Rendita lorda 7,5%| Classe Energetica: C Per info 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Pizzeria/Attività; 120mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Si propone in locazione e con cessione di attività una pizzeria ben avviata, con ottimo potenziale e clientela fidelizzata. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in buone condizioni ed è pronto all’uso. Il locale si compone di: * Sala open space * Cucina attrezzata, completa di forno per pizza, impianti a norma e arredi professionali * Spazio esterno fruibile per accoglienza clienti nella stagione estiva * Servizi igienici a norma * Locale climatizzatoAll’esterno è disponibile un ampio parcheggio per la clientela. Possibilità di subentro immediato nell’attività, con formula “chiavi in mano”. L’attività vanta una buona reputazione locale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione

BASSANO DEL GRAPPA: Zona Via Beata Giovanna Imbocco Nord a 100 mt da porta Dieda che conduce alle piazze. Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 42 mq situato al piano terra di una signorile palazzina di sole 7 unità ( condominio Augusto). L'immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. L'ufficio, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo un fascino e una qualità che lo rendono unico nel suo genere. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, caratterizzato da una parete in sasso a vista che dona un tocco di stile e autenticità all'intero spazio. L'ufficio è composto da un ambiente principale, ideale per ospitare una o due postazioni di lavoro, e un secondo ambiente da utilizzare come archivio o per una terza postazione di scrivania. Un comodo corridoio conduce al disimpegno con armadiatura incassata su misura e al bagno completo di box doccia. Le due finestre e la doppia porta assicurano un'ottima illuminazione naturale e una totale indipendenza dall'altra parte dell'edificio, garantendo la privacy necessaria per ogni attività professionale. Il riscaldamento è autonomo, con pavimenti in legno che conferiscono calore e eleganza all'ambiente. L'immobile è dotato di impianto di allarme. Ideale per chi cerca uno studio in una zona centrale di Bassano del Grappa, ma allo stesso tempo esclusivo e di rappresentanza. Questa soluzione è perfetta per liberi professionisti, studi legali, o per chi desidera un ambiente elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città. L'ufficio verrà venduto libero da attuale arredo. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO A SEGUITO DI COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS BASSANO DEL GRAPPA TEL. 04241754704

In vendita un immobile unico nel cuore di Monticello Conte Otto, nella frazione di Cavazzale, composto da laboratorio al piano terra e zona direzionale al piano primo per una superficie totale di circa 420 mq distribuiti su due livelli, situato all'interno di un lotto privato di ben 870 mq. L'area è caratterizzata da ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale non solo per attività lavorative ma anche per chi desidera investire in un settore residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso degli uffici al primo piano. Il laboratorio si trova infatti in condizioni eccellenti, con impianti a norma e senza spese condominiali. La struttura è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati che offre spazio supplementare utile per diverse esigenze aziendali o personali. Cavazzale è nota per la sua tranquillità ed il suo ambiente urbanizzato, perfetta quindi sia come sede operativa che come opportunità immobiliare strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite sul posto contatta l’agenzia referenziata: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari!

Laboratorio artigianale sito in Bassano del Grappa, di circa 320 mq. L'immobile è composto da due ingressi indipendenti, uno carraio e uno pedonale che accede alla zona reception e uffici. Lo spazio interno è stato suddiviso (per l'attività in essere) in vani produttivi, magazzino, ufficio, vano tecnico e servizi. L'immobile può essere venduto con ottimo reddito mensile.

Dueville rif. V.293MAT - Tel. 3403358378 - 0444310220 - - Direzionale in VENDITA di 330mq. - Ingresso - uffici divisi da pareti in vetro - sala riunioni. - Dotazioni: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento/condizionamento autonomi, rilevamento fumi, rete dati fibra, impianto telefonico, allarme. - Parcheggio. - Doppi servizi. - Cucinino. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

UFFICIO VICENZA CENTRO (No ZTL) - RIF ANNUNCIO 578FUTURAM - TEL: 0444310220 / 3929183796 Comodo al Park Verdi si vende pregevole ufficio sito al piano primo di ben curata palazzina. L’unità, servita da ascensore al piano, si compone di ampio ingresso su reception, cinque uffici, sala riunioni e bagno con antibagno. L’ufficio gode di pavimento in palquette, riscaldamento e climatizzazione estiva autonomi, rete dati e collegamento in fibra. Completano l’offerta due comodi POSTI AUTO coperti nell’interrato del fabbricato. LIBERO DA SUBITO La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

ORGIANO: Rif. 1529 - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva un immobile con destinazione industriale-artigianale in posizione d’angolo. Il fabbricato insiste su di un lotto di circa mq. 3.400 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo di ca mq. 2.150 adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 960 al piano terra con altezza mt. 4,50, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra di ca mq. 400 e uffici al piano primo di mq. 400 di cui mq. 200 al grezzo e mq. 200 finiti con materiali di pregio. Possibilità di ampliamento di ulteriori mq. 400. Altre caratteristiche sono: - Numero 3 portoni di accesso - Illuminazione di base - Impianto fotovoltaico Kwatt 100 (da aggiungere al prezzo dell'immobile) - Impianto riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

VICENZA: VICINANZA CENTRO STORICO, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA SPAZIOSO UFFICIO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO, GIA' DIVISO IN VARI AMBIENTI FACILMENTE ADATTABILI A VARIE ESIGENZE PROFESSIONALI, COMPLETO DI CANTINA E POSTI AUTO COPERTI. RIF. VUFF46B. RICHIESTA: EURO 298.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Ufficio ottimamente rifinito e ben suddiviso, offre ampio spazio per sale riunioni, uffici personali o spazio condiviso da piu' professionisti. E' posizionato vicino a tutti i principali servizi della citta', offre ampia disponibilità di parcheggio esterno per la clientela oltre a quello privato. Il contesto e' molto buono e di recente costruzione, e' presente un ascensore ed e' al secondo piano dello stabile. Completano la proprieta' un'ampia cantina e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca uno spazio business spazioso in centro citta'. Classe energetica C. RIF. VUFF46B. Richiesta euro 298.000. Chiama Alessandra al 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Costabissara (VI) rif. 079Mat - Tel. 3403358378 - 0444310220 - Capannone artigianale di circa 360mq in buono stato manutentivo. - Altezza 5mt. - Portone carico/scarico H 5mt x L 4mt. - Impianti: elettrico forza motrice 25kw, Illuminazione a neon. - Tre servizi igienici con spogliatoio. - Accesso carraio. - Esterno asfaltato. - Recintato. MAGGIORI INFO AL 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

OPPORTUNITÀ UNICA! LABORATORIO/MAGAZZINO DI 100 MQ A "LE VELE DI CAMISANO" All’interno del rinomato complesso commerciale e artigianale "Le Vele di Camisano", proponiamo un laboratorio/magazzino di 100 mq calpestabili, perfetto per piccole attività produttive, artigianali o di stoccaggio. La posizione strategica garantisce un accesso agevole sia per i clienti che per i fornitori, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca praticità e visibilità. Situato al piano terra, l’immobile offre la massima accessibilità grazie a un ampio portone sezionale "a libro", che consente di effettuare con facilità operazioni di carico e scarico oppure di parcheggiare comodamente i propri mezzi di lavoro. Completano la proprietà un bagno con ampio antibagno e un posto auto privato, assicurando il massimo comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa soluzione perfetta per le tue esigenze lavorative.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio; 85 mq; Nove (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un negozio al piano terra che si estende su una superficie di 85 mq. L'immobile è caratterizzato da un open space con vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività, e dispone di magazzino e servizio igienico. Presenta due entrate, una principale d'ingresso al negozio e una secondaria collegata al magazzino, che favorisce l'attività di carico e scarico merci. All'esterno, il negozio dispone di tre posti auto riservati. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VICENZA – RIVIERA BERICA: sei alla ricerca di un negozio ben posizionato a Vicenza? Questo locale commerciale, situato al piano rialzato di un grande condominio lungo la Riviera berica, offre una visibilità ottimale e ampie possibilità di parcheggio. Caratteristiche principali: • Superficie calpestabile di 106 mq completamente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività • Ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Antibagno e bagno a disposizione • Ampio garage al piano interrato (32 mq), ideale anche come magazzino • Posizione ben collegata e facilmente raggiungibile • Zona con numerose attività commerciali nelle vicinanze, area molto viva e dinamica. • Parcheggio comodo per clienti e dipendenti € 95.000 Cod rif (FZVcommV23) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 140 MQ MQ CALPESTABILI = 106 MQ Piano terra AREA VENDITA = 100 MQ ANTIBAGNO E BAGNO = 6 MQ Piano interrato GARAGE/MAGAZZINO = 31,5 MQ IMP DI RISCALDAMENTO: ad aria IMP ELETTRICO: funzionante

VILLAGA: Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore della natura con questo straordinario agriturismo situato a Villaga, un comune immerso nella bellezza delle colline venete. Con una superficie coperta di 600 mq totali, insistente su area dedicata di 1500 mq, così suddivisa: 380 mq riferiti agli alloggi ed alla struttura ricettiva, 130 mq per la zona ristorante con cucina attrezzata, 90 mq per accessori quali deposito e cantina. Questa affascinante proprietà è ideale per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva o semplicemente vuole godere della vita rurale in un contesto esclusivo. Sezione ricettiva composta da 3 camere e 3 appartamenti ben arredati e contraddistinti da ottimi comfort, perfetti per accogliere ospiti alla ricerca di relax e tranquillità. Le aree scoperte hanno una destinazione eterogenea con 1 ha circa a Vigneto DOC, 2 ha ad Uliveto, 6 ha a terreno, 12 ha a bosco. la proprietà dispone di pozzo d'acqua per irrigazione. A supporto, il comparto può contare su di un impianto fotovoltaico autosufficiente per la struttura e pannelli solari per riscaldamento dell'acqua per le stanze e gli appartamenti Gli esterni sono arricchiti da spazi curati, aree barbecue e forno a legna, zona piscina (a sfioro) e zone ombreggiate ideali per pause rigeneranti durante le giornate estive. L'atmosfera rustica ma elegante farà sentire ogni visitatore come a casa. Il posizionamento strategico dell'agriturismo consente facili accessi ai principali punti d'interesse locali: non lontano si trovano percorsi escursionistici emozionanti, cantine vinicole che offrono degustazioni dei migliori vini regionali e storiche città come Vicenza, famosa per l'architettura rinascimentale. Inoltre, il clima mite tipico della zona rende questo luogo ancora più invitante sia nei mesi estivi che in quelli autunnali. La posizione panoramica offre anche spettacolari viste a 180 gradi sui Colli sia Euganei che Berici e sulla pianura sottostante. Nelle giornate particolarmente nitide, si può scorgere l'Appennino emiliano. Il tutto al riparo dal caos cittadino. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per programmare una visita e lasciati conquistare dalla magia del tuo futuro agriturismo. Classe C R1 -1.300.000,00 trattabili.

VICENZA, CENTRO STORICO, proponiamo ufficio direzionale composta da 3 appartamenti spaziosi di pregio e un ufficio in una zona centralissima dentro alle mura medioevali. Si trova a soli cinque minuti a piedi da Piazza dei Signori ed è al di fuori dai rumori della movida serale. Il contesto è molto signorile e si trova in una palazzina storica di pregio architettonico di fine ‘500, interamente ristrutturata con pregio servita da ascensore. UFFICIO : Al piano terra troviamo un locale/ufficio direzionale di circa 140 mq commerciali. Si compone da un ingresso indipendente, e da due stanze caratterizzate da stucchi in gesso alle pareti. Bagno e anti-bagno. FINITURE E IMPIANTI : l' immobile dispone di un impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, finiture di elevato pregio e di ultima generazione. I pavimenti sono in legno di rovere. Sanitari sospesi di design. Serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Le finiture, dato che l'immobile è in restauro, potranno essere definite e personalizzate dal cliente. Le dotazioni impiantistiche verranno realizzate per l'intero complesso, in conformità agli standard normativi in materia di risparmio energetico e di comfort, nel pieno rispetto delle caratteristiche tipologiche dell'immobile. Classe energetica A1. L’ appartamento è libero ed è al grezzo. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. 6126

ISOLA VICENTINA – SPAZIO COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITÀ IN VENDITA! Zona centrale, fronte strada – 150 mq + scoperto esclusivo Hai un’attività commerciale o uno studio professionale? Scopri questo luminoso locale a piano terra, in posizione strategica e con ampia visibilità grazie a 3 grandi vetrine fronte strada! ? Caratteristiche principali: 150 mq commerciali totali – 100 mq open space al piano terra – 50 mq al piano seminterrato (deposito/archivio) Antibagno + 2 servizi igienici Scoperto esclusivo di 200 mq per attività outdoor o esposizioni Spazi versatili e facilmente personalizzabili Ottima visibilità e accesso diretto dalla strada Vantaggi della posizione: In centro paese, zona servitissima Vicinanza a scuole, supermercati e trasporti pubblici Contesto residenziale e commerciale attivo Ideale per: ? Negozi, studi tecnici, showroom, saloni, ambulatori, uffici professionali e altro ancora! Spese condominiali minime: solo €5/mese! Contattaci oggi stesso per informazioni e visite! Un’opportunità versatile e conveniente, perfetta per dare forma al tuo progetto professionale.

CAMPIGLIA DEI BERICI - RIF. 566FUTURAM Tel. 0444/310220 - 392/9183796 Comodo al casello autostradale si vende capannone indipendente di 3715 mq totali con doppio accesso carraio. Il capannone, di forma rettangolare, si sviluppa in open space, ha un’altezza di 9,9 mt. L’unità è completa di due carriponte rispettivamente di 6,3 t e 30 t, di impianto elettrico industriale con potenza installata di 100 kw, impianto di illuminazione a led, ed impianto d’allarme di base. Ampio piazzale sui quattro lati del fabbricato ideale per movimentazione mezzi pesanti. Consegna in 6 mesi dal raggiungimento dell’accordo. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Questa importante proprietà in vendita è composta da una casa padronale suddivisa in due unità abitative, 2 grandi magazzini per attrezzi agricoli, un capannone per allevamento di conigli o suini e 5 ettari di terreno agricolo. L'ABITAZIONE: La prima unità, ristrutturata nel 1996, si estende su una superficie di 150 mq ben distribuiti su due livelli, offrendo spazi luminosi e moderni. La seconda unità, di 240 mq dislocati su tre livelli, è da ristrutturare ma offre ampi spazi e varie opportunità. Entrambe le abitazioni godono dell'accesso diretto a un ampio garage di ben 53 mq, dotato di doppia entrata, con accesso sul retro della casa. I MAGAZZINI: posti in prossimità delle abitazioni, due grandi magazzini di 700 mq totali, perfetti per attività commerciali o deposito materiali, con una copertura fotovoltaica sul tetto che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi. IL CAPANNONE: lungo quasi 100 m e largo 10 m, un capannone annesso di 1.000 mq, attualmente dedicato ad allevamento di conigli (ma utilizzabile anche per allevamento di suini), con fosse per svuotamento liquidi, ufficio, spogliatoio e bagno, impianto elettrico e di raffrescamento, e 3 silos per il mangime. IL TERRENO: 5 ettari di terreno agricolo. Situata in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti viari e servizi locali, questo immobile presenta potenzialità sia residenziali che imprenditoriali. Non perdete questa occasione imperdibile: contattateci subito presso l’agenzia riferimento per ricevere maggiori dettagli!

NANTO, loc. Ponte: Scopri questo ottimo negozio in locazione situato a Ponte di Nanto, località strategica e molto ben collegata. Con una superficie totale di 62 mq di zona "vendita" al piano terra e ulteriore superficie disponibile al piano interrato. Valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'immobile è caratterizzato da spazi versatili che possono essere anche personalizzati secondo esigenza. Situato al piano terra, offre visibilità eccezionale grazie alla sua posizione in fregio ad importante via di comunicazione. La posizione privilegiata, infatti, consente facili accessi ai servizi pubblici e alle altre principali arterie stradali, aumentando ulteriormente l'attrattiva dell’immobile. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano una varietà di fornitori utili quali supermercati, ristoranti e altre attività commerciali che contribuiscono ad un flusso costante di potenziali clienti. Disponibile dalla fine di Febbraio 2025. Contatta subito la nostra agenzia riferimento per organizzare una visita! € 800,00+ i.v.a./mensili. Classe E.

VICENZA-VIALE MILANO: situato al primo piano di un edificio ben posizionato e ben collegato al centro e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale di circa 260 mq calpestabili. L’immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore. L'ufficio è composto da ingresso, disimpegno, ben 9 uffici di generose dimensioni e 3 bagni. Ogni ambiente è caratterizzato da una notevole luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Presenti due cantine di circa 18 mq l’una al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte un’autorimessa e 2 posti auto coperti. L'ufficio è ideale per studi professionali, società o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati. La disposizione degli uffici permette una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze lavorative. € 170.000 Cod rif (FZVuffV09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 326 MQ MQ CALPESTABILI = 260 MQ Piano primo UFFICIO 1 = 20 MQ UFFICIO 2 = 25 MQ UFFICIO 3 = 25 MQ UFFICIO 4 = 21 MQ UFFICIO 5 = 35 MQ UFFICIO 6 = 23 MQ UFFICIO 7 = 32 MQ UFFICIO 8 = 27 MQ BAGNI = 24 MQ DISIMPEGNO = 25 MQ Piano terra POSTO AUTO 1 = 15 MQ POSTO AUTO 2 = 15 MQ Piano interrato CANTINA 1 = 18 MQ CANTINA 2 = 18 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo ad aria

VICENZA OVEST – RIF.542FUTURAM- PER INFO 0444-310220 / 392-9183796 Situato al primo piano di un elegante edificio, questo spazio generoso è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e flessibile. L'ampio open space, illuminato da grandi finestre, è ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Dotato di due ripostigli e due bagni, di cui uno per disabili, questo immobile è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Completano la proprietà 5 comodi posti auto nel garage interrato. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.