Locali commerciali in vendita a Torrebelvicino

Torrebelvicino: In zona centrale e ben servita, vendesi ufficio di 270 mq che può avere uno sviluppo commerciale. Si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Comune e l'immobile si sviluppa interamente al piano terra: nella vendita è compreso un box auto al piano seminterrato. Immobile in ottimo stato manutentivo e subito disponibile all'utilizzo.

TORREBELVICINO Nel cuore storico di Torrebelvicino proponiamo un complesso su lotto di 900mq, attualmente ad uso alberghiero. La proprietà, ristrutturata negli anni ’77, è composta da un corpo principale disposto su quattro livelli fuori terra, di circa 150mq ciascuno, oltre a una soffitta al quinto e ultimo piano di 55mq. Direttamente collegato si trova un secondo blocco, sviluppato su tre livelli fuori terra di circa 75mq ciascuno, con una terrazza di 60mq situata sopra tre possibili posti auto. L’intera unità immobiliare ha una cubatura complessiva di circa 3.500mc. Nonostante l’intero immobile necessiti di una ristrutturazione totale, il valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato sul retro e dai garage di proprietà, che completano una proposta capace di coniugare il recupero del centro storico con la redditività derivante da più unità abitative indipendenti, configurandosi al contempo come un’interessante opportunità di investimento immobiliare.

TORREBELVICINO: in zona di forte passaggio, proponiamo NEGOZIO AL PIANO TERRA. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 22.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica Scopri questo spazioso negozio situato in una zona di forte passaggio a Torrebelvicino, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 63 mq, il locale offre un'ampia sala principale con due vetrine che si affacciano sulla strada trafficata, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento tramite pompa di calore ed è stato parzialmente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. I serramenti vecchi sono stati cambiati con serramenti nuovi con vetrocamera in pvc nel 2011', il bagno è stato rifatto nel 2006'. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività! Classe energetica G (IPE 175,00). Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186.

Nella parte più bassa e pianeggiante della Val Leogra, lungo via di passaggio e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ad uso ristorativo, sviluppata su un unico livello al piano terra, con ampio parcheggio pubblico limitrofo ed area esterna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta già attrezzato e funzionante come ristorante, completo di impianti e arredi in stile rustico-accogliente, con elementi di forte carattere, come travi a vista, dettagli in pietra, rame e legno naturale. L'attuale distribuzione interna prevede un'area di ingresso con due ampi ambienti adibiti a bar con bancone e zona mescita Tre sale da pranzo caratterizzate da arredi in legno massello e atmosfera calda Cucina professionale con accesso indipendente, attrezzata per servizio completo Magazzino/cantina e locali di servizio Servizi igienici a norma, con antibagno e wc distinti Caratteristiche strutturali: Altezza interna variabile da 2,80 a 3,40 m Impianto elettrico e idrico funzionante Infissi con tapparelle Impianto di spillatura birra già installato Spazio esterno ideale per eventi o ampliamento area clienti ---- Posizione: L'immobile è collocato a Torrebelvicino, un tranquillo comune della Valle dell’Agno, immerso nel verde delle Prealpi vicentine, a breve distanza dal Parco delle Piccole Dolomiti. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie viarie della zona, ed in particolare strada di collegamento con Rovereto. L’immobile si trova in una zona residenziale semi-periferica, ben servita e dotata di parcheggi. È facilmente raggiungibile sia dal centro di Torrebelvicino che dai comuni limitrofi. Il contesto è verde e tranquillo, a pochi minuti dalle colline. A soli 10 minuti di auto si raggiunge Schio, centro urbano di riferimento per l’intera area con oltre 38.000 abitanti, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, impianti sportivi e una vivace comunità locale. La vicinanza con Schio rappresenta un vantaggio concreto per qualsiasi attività ristorativa o ricettiva, offrendo un bacino d’utenza ampio e variegato, sia locale che turistico. La zona è apprezzata anche per il turismo escursionistico e naturalistico, grazie alla prossimità con percorsi panoramici, rifugi e attrazioni montane, rendendo l'immobile ideale per chi desidera conciliare accoglienza e qualità della vita, in un contesto autentico e facilmente raggiungibile. ---- DETTAGLI: Immobile completo di attrezzature ed arredi Ulteriori punti di forza: Subito operativo Ideale per ristorazione tradizionale, agriturismo o cucina etnica Spazi flessibili anche per eventi, degustazioni o musica dal vivo In aggiunta al ristorante, è possibile acquistare con piccolo sovrapprezzo ulteriori volumi che si prestano perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, alloggi con camere, ostello per amanti del cicloturismo e dell’E-bike, oppure per sviluppare un'accogliente casa vacanze o B&B, valorizzando la posizione strategica lungo percorsi naturalistici e la vicinanza a Schio e alla Val Leogra. VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

TORREBELVICINO - PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 49.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: - Ampio Spazio - Area di parcheggio e autonomia; Il magazzino è molto probabilmente il locale ad uso deposito più frequente, in quanto permette al venditore (o meglio all’azienda operante nel settore delle vendite) di gestire i beni che devono essere spediti, smistati o analizzati per la consegna. La logistica è un elemento imprescindibile nell’ambito delle vendite all’ingrosso, ecco perché il magazzino dà la possibilità di organizzare il lavoro in modo agevole. Tuttavia può farsi strada una nuova esigenza: quella di riqualificare il bene immobile destinato ad uso deposito e trasformarlo in abitazione. Gli scopi che si prefigge il proprietario possono essere molteplici: si va dal semplice desiderio di cambiare attività a quello di investire nella ristrutturazione dell’immobile per destinarlo a propria abitazione principale oppure per rivenderlo. ACQUISTO DI UN MAGAZZINO DA DESTINARE AD ABITAZIONE Un’altra ipotesi tutt’altro che infrequente consiste nel comprare un immobile accatastato come magazzino (in disuso) per poi trasformarlo in abitazione. La ragione di questa scelta può essere il prezzo veramente conveniente dell’immobile e quindi la volontà di cogliere l’occasione di comprarlo e cambiarne totalmente struttura e classificazione. In tal caso, l’obiettivo del soggetto è comprare casa. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. Il magazzino ha un ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq più 104 mq di lastrico solare.

PIEVEBELVICINO - In zona strategica e comoda alle principali arterie stradali di Torrebelvicino, proponiamo in vendita un capannone artigianale situato al piano primo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la grande luminosità garantita dalle numerose finestre presenti lungo tutta la facciata principale. Il capannone è servito da un pratico montacarichi che facilita il trasporto delle merci direttamente all'interno dello spazio produttivo, oltre ad avere accesso tramite una scala interna ben tenuta. La posizione dell’immobile lo rende ideale sia per attività produttive che logistiche grazie alla facilità di collegamento con le vie principali della zona industriale/commerciale di Pievebelvicino. La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso immediato senza necessità di interventi straordinari. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Eccellente rapporto qualità/prezzo €165.000 - Ampiezza degli ambienti ideali per molteplici utilizzi professionali - Zona facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi antistanti l’edificio Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato locale: perfetta anche come investimento o sede operativa aziendale grazie alla visibilità su strada e alla vicinanza ai servizi (tra cui ufficio postale nelle immediate vicinanze). Contattaci subito presso Immobiliare Domo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata!

Rif: 00000280_AS - In vendita un capannone che si affaccia direttamente sulla strada, caratterizzato da spazi generosi e funzionali, con una superficie di circa 2.200 mq. È dotato di un carroponte per agevolare le operazioni di sollevamento e movimentazione, rendendolo adatto a varie attività industriali e commerciali. Adiacente al capannone si trova una palazzina uffici di circa 250 mq. All'esterno, un'ampia area di circa 2.000 mq completa l'immobile, offrendo spazio aggiuntivo per parcheggio, carico e scarico merci o altre attività esterne. Torrebelvicino, comune situato nella provincia di Vicenza, è caratterizzato da un mix unico di bellezze naturali e opportunità economiche. Posizionato strategicamente nelle vicinanze di importanti arterie stradali, Torrebelvicino è un punto di partenza ideale per le attività commerciali che desiderano espandersi o stabilirsi in una zona dinamica e ben collegata. Con un ambiente accogliente e una comunità attiva, questa zona offre aree verdi circostanti e una vasta gamma di servizi e strutture nelle vicinanze.