OCCASIONE!!! VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO
A DUEVILLE, CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI 7710 MQ composto da piano terra di circa 3.000 mq. attrezzato con 3 carri ponte, piano superiore di 2.100 mq. e interrato di 550 mq. Ampia tendostruttura di 1.000 mq. circa per le attività di carico/scarico. Completano la proprietà un'ampia zona uffici e tre abitazioni. Impianto fotovoltaico con produzione 416.909 Kwh
DUEVILLE: esclusivo CAPANNONE al PIANO TERRA di circa 350 mq, altezza 4 metri, attualmente suddiviso in MAGAZZINO e UFFICI, sito lungo direttrice di intenso passaggio, con posti auto di pertinenza. Interessante opportunità. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile, ma l'indirizzo dell'Agenzia.
Completamente indipendente, locale artigianale composto da ingresso, spogliatoio e bagno al piano terra, laboratorio artigianale di 110 mq, due uffici di circa 10 mq ciascuno e bagno al piano primo, oltre a due posti auto scoperti di proprietà.
DUEVILLE, in zona artigianale capannone artigianale / industriale composto da piano terra di circa 3.000 mq. attrezzato con 3 carri ponte, piano superiore di 2.100 mq. e interrato di 550 mq. Ampia tendostruttura di 1.000 mq. circa per le attività di carico/scarico. Completano la proprietà un’ampia zona uffici e tre abitazioni. Impianto fotovoltaico con produzione 416.909 Kwh. Info dettagliate in ufficio. Ivan 333 5436678.
Alla periferia sud di Dueville laboratorio artigianale/commerciale distribuito su due livelli, completamente indipendente e attualmente suddiviso in laboratorio di circa 220 mq, con altezza utile di 3 metri, e bagno al piano terra, uffici/show room open space al primo piano con travatura in legno a vista.
Luminosissimo e ben rifinito, locale commerciale di totali 260 mq. posto al piano primo, caratterizzato da grande versatilità, che lo rende ideale per molteplici soluzioni, da uffici professionali a show room, da palestre a locale per corsi/scuole; si compone di ingresso, ampia sala open-space di circa 100 mq, tre vani/uffici, ripostiglio/archivio e doppi servizi. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.
Laboratorio artigianale completamente indipendente, al piano terra, circondato da scoperto e parcheggio esclusivo di 500 mq. circa, si compone di 3 uffici dirigenziali con bagno e 300 mq. circa di laboratorio con altezza utile di 4 metri, oltre a spogliatoi, bagni e zona mensa. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.
OCCASIONE ANCHE PER INVESTIMENTO, interessante porzione di capannone artigianale completamente indipendente, con ingresso, posto auto esclusivo e servizi al piano terra, due uffici, ripostiglio e area lavorazione di circa 100 mq. al piano primo. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.
Capannone commerciale/produttivo
L'opificio in vendita a Dueville, situato nella zona di Passo di Riva, si estende su una superficie totale di 4.110 metri quadrati (area esterna di pertinenza esclusiva 1.450 m²) - superficie calpestabile di 3.833 metri quadrati garantisce ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio e la logistica.
L'altezza dei locali è é variabile da 5 ml a di 7,60 metri, perfetta per ospitare macchinari e attrezzature industriali di medie dimensioni, con un'ampia libertà di movimento e facilità di manovra.Il capannone si sviluppa su un unico piano ed è dotato di 12 ingressi, garantendo una scorrevolezza nel flusso di persone e mezzi.
Questa caratteristica lo rende ideale per attività che richiedono un elevato numero di operai o per situazioni in cui è necessario dividere lo spazio in più aree di lavoro.Inoltre, la posizione strategica dell'opificio in zona Passo di Riva, a pochi passi dai principali snodi stradali e autostradali, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali città e zone industriali.
L'asset si compone di un capannone con zona produzione oggetto di tre ampliamenti dal 1966 al 1993, uffici, servizi, portici e tettoie, alloggio del custode, e porzione storica un tempo adibita a zona esposizione e uffici oltre ad un terreno agricolo di circa 5.630 m² da adibire potenzialmente a parcheggi.
Il compendio insiste su di un lotto di circa 5.630 m² e sviluppa in pianta una superficie coperta di 4.100 m²; risulta visibile dalla strada provinciale Schiavonesca/Marosticana.
La porzione produttiva, consente destinazioni d'uso produttiva, commerciale e di deposito.
Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare eventuali miglioramenti e personalizzazioni in base alle esigenze del futuro acquirente. E' stata inoltre ipotizzato un intervento di trasformazione che prevede la suddivisione in più unità artigianali.
DUEVILLE - RIF. 604FUTURAM PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 IN CONTESTO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE, COMODO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI DUEVILLE, SI PROPONE IN VENDITA CAPANNONE DI 7710 MQ TOTALI. L’IMMOBILE È COSÌ SUDDIVISO: - CAPANNONE DI 900 MQ CON ALTEZZA 10,5mt DOTATO DI DUE CARROPONTI DA 6,3 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; - CAPANNONE DI 2100 MQ CON ALTEZZA 6,0mt DOTATO DI CARROPONTE DA 3,2 TONNELLATE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO; - CAPANNONE DI 2100 MQ CON ALTEZZA DI 3,4mt SITUATO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA UN MONTACARICHI ESTERNO DELLA PORTATA DI 3000kg; - MAGAZZINO INTERRATO di 550 MQ CON ALTEZZA 3,5mt; - ZONA UFFICI + ZONA APPARTAMENTI (CUSTODE) DI CIRCA 980 MQ COMPLETA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO, DI ILLUMINAZIONE E DI RETE; - TENSOSTRUTTURA ESTERNA DI 1070 MQ CON ALTEZZA MEDIA DI 7mt. - CABINA ELETTRICA PRIVATA di 40 MQ CON PORTATA 560Kw/20.000V. IL CAPANNONE È COMPLETAMENTE RECINTATO E ACCESSIBILE DA DUE CANCELLI ESTERNI ELETTRICI E DUE PORTONI DA 6 X 5M. LIBERO DA: SUBITO POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL FOTOVOLTAICO A 360.000 € + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
DUEVILLE – Rif.543FUTURAM - Per info 0444-310220 / 392-9183796 A 2 km dal casello autostradale e con affaccio su strada di fortissimo passaggio si vende capannone indipendente con piazzale privato. L’immobile si compone di spazio espositivo fronte strada con cinque ampie vetrine, tre blocchi ad uso produttivo/magazzino tra loro collegati, appartamento al piano primo completo di garage e cantina ed esterno privato sui tre lati del fabbricato. AREA ESPOSITIVA: Tale area si sviluppa al piano terra per un totale di 118 mq, gode di ampie vetrine ed è accessibile sia da portoncino pedonale sul fronte strada che dalla zona produttiva. Lo spazio è completo di impianto elettrico e di illuminazione. AREA PRODUTTIVA/MAGAZZINO: L’area si sviluppa per la sua totalità al piano terra, ha una superficie di 1000 mq suddivisa in tre ambienti tra loro collegati internamente ed ha un’altezza interna utile di 4,5m. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico industriale (80 Kw), impianto di illuminazione, anello per l’aria compressa e quattro portoni industriali di varie dimensioni. ABITAZIONE: Completa il compendio un ampio appartamento sito al piano 1° e accessibile da grande scala interna. Oltre all’appartamento sono presenti un garage al piano terra ed una cantina nell’interrato. Per la sua conformazione l’appartamento può anche essere trasformato in uffici a servizio del capannone. Metratura totale di 200 mq tra appartamento, garage, ingresso al PT e cantina. Il capannone è circondato su tre lati da esterno privato per un totale di 830 mq; esterno per la maggior parte recintato ed accessibile da tre cancelli carrai. Completa la dotazione l’anello antincendio con gruppo di spinta. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone; 6650mq; Dueville (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita complesso industriale di circa 6.650 mq situato nel Comune di Dueville (VI), in Via Cittadella n. 10, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è composto da un capannone al piano terra di circa 3.000 mq con altezza interna variabile tra 6 e 10,5 metri, ideale per attività produttive e logistiche. Al piano primo è presente un ulteriore capannone di circa 2.100 mq con altezza di 3,4 metri, raggiungibile tramite due rampe di scale oppure mediante montacarichi con portata massima di 30 quintali. Completa la parte produttiva un capannone al piano interrato di circa 550 mq, con altezza di 3,5 metri, accessibile tramite scivolo esterno e vano scale interno. La proprietà comprende inoltre una palazzina direzionale con appartamento per custode, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, oltre a tensostruttura di circa 1.000 mq con altezza di 7 metri, che amplia ulteriormente gli spazi operativi. Il complesso è completo di impianti elettrici, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e cablatura, oltre a servizi igienici, spogliatoi, mensa con cucina e locale pronto soccorso. Sono presenti posti auto esterni, ampia area scoperta che circonda la struttura, due portoni di carico/scarico da 6 x 5 metri, anello antincendio, cabina elettrica di proprietà da 560 kW e tre carriponte, di cui due da 6,3 tonnellate e uno da 3,2 tonnellate. È inoltre possibile acquistare separatamente l’impianto fotovoltaico da 416 kW, al prezzo di €370.000 oltre IVA, soluzione che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica.
'137 - FABBRICATO AL PIANO TERRA DI 360 MQ IN VENDITA A POVOLARO DI DUEVILLE Primacasa vi presenta il suo nuovo arrivo: un Fabbricato a Povolaro di Dueville, lungo la strada statale Marosticana, collocato su tutto il fronte stradale di un complesso di edifici, con altre unità sul retro. La soluzione si compone in totale di 760 mq: 360 mq per il Piano Terra e 400 mq per il Piano Primo. Attualmente è accatastata in C3 con destinazione d\'uso artigianale, con la possibilità di cambio d\'uso a direzionale, commerciale o misto, già verificata con il Comune di Dueville e realizzabile tramite una semplice scia. Il piano terra è composto da due ingressi sulla facciata del fabbricato, con porte vetrate indipendenti, altre due porte nelle vetrine ed un ingresso con portone industriale sul lato sud. Gli spazi interni di entrambi i piani sono suddivisi da ampi vani, lasciando estremo margine di libertà all’acquirente, di poter trasformare gli ambienti in ciò che desidera. Al primo piano i volumi sono stati suddivisi con pareti in cristallo ed in cartongesso. A completare l’abitazione, 32 parcheggi di proprietà, di cui alcuni sul piazzale antistante al fabbricato, ed altri all\'interno della proprietà privata, chiusa con portone ad anta scorrevole. Al momento il primo piano è affittato ad una società di servizi che fornisce cablaggi, il cui contratto d\'affitto (solo relativo al Primo piano) decorre dal 2018 per anni 6, rinnovabili per anni 6, salvo disdetta da una delle parti con sei mesi di anticipo. Tutto il fabbricato e\' in ottime condizioni e dispone di impianti in pompa di calore per riscaldamento e condizionamento estivo, impianti elettrici ed illuminanti, allarme e cablaggio strutturato per sistema informatico. Al primo piano gli impianti di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore sono stati rifatti nuovi nel 2020. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da una scala interna ed un montacarichi, tuttavia, poichè gli impianti di entrambi i piani sono divisi, possono anche essere considerate due unità distinte. L’ immobile può essere venduto in blocco o per piano. In blocco: 565.000 euro; Per piano: -Piano Terra 250.000 euro -Piano Primo 315.000 euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!'
Laboratorio + Aree Esterne Esclusive IN VENDITA A DUEVILLE Cerchi uno spazio tutto tuo per lavorare o investire? Guarda qui. A soli 58.000 euro, puoi avere 248 mq di spazio artigianale pronto all’uso, con 6 posti auto privati e un comodo ufficio separato. Sì, hai letto bene: solo 294€/mq. E non è da sistemare. ✅ Ideale se cerchi un laboratorio, un magazzino leggero o un'opportunità d'investimento Se hai un’attività artigianale, un e-commerce, oppure ti serve uno spazio comodo per archiviare, produrre, organizzare... questo capannone ti dà tutto il necessario, senza spendere una follia. E sei nel posto giusto: Strada Marosticana 81, Dueville (VI) A 2 minuti dal casello autostradale A31 Parcheggi? 6 tuoi, inclusi nel prezzo. Un’opportunità rara a questo prezzo Spazi simili si vendono (o affittano) a molto di più. Questo è perfetto anche se cerchi un immobile a reddito da affittare subito. Zero lavori da fare, zero perdite di tempo. Vuoi vederlo? Chiama ora o scrivimi un messaggio. Con meno di quanto spenderesti per un box auto in città, puoi avere il tuo spazio di lavoro. Ma le occasioni così non durano molto. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad-italia.it
Dueville rif. V.293MAT - Tel. 3403358378 - 0444310220 - - Direzionale in VENDITA di 330mq. - Ingresso - uffici divisi da pareti in vetro - sala riunioni. - Dotazioni: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento/condizionamento autonomi, rilevamento fumi, rete dati fibra, impianto telefonico, allarme. - Parcheggio. - Doppi servizi. - Cucinino. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti
VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7848 - POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
DUEVILLE loc. Passo di Riva- RIF.75BRU-FUTURAM PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, VICINA AL CASELLO AUTOSTRADALE, SI PROPONE IN VENDITA UFFICIO ARREDATO DI 170MQ AL PRIMO PIANO CON FINITURE DI PREGIO, IN OTTIME CONDIZIONI. AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO SUL FRONTE CON 4 POSTI AUTO DEDICATI. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (POMPA DI CALORE) IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (POMPA DI CALORE) LINEA INTERNET ENTRATA INDIPENDENTE PORTA BLINDATA AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO SUL FRONTE CON 4 POSTI AUTO ESCLUSIVI. ARREDATO 2 BAGNI CON ANTIBAGNO OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE FINITURE DI PREGIO H. UTILE: 2,70 LIBERO DA SUBITO CANONE DI VENDITA: 197.000 € PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 400 MQ AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI OTTIMO CONTESTO DIREZIONALE, CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7847 - COMODISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 360 MQ AL PIANO TERRA All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995 ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita un grande ed elegante ufficio di circa 400 mq ubicato al piano primo e ultimo. L'ufficio è stato rimodernato nel 2020 a livello anche impiantistico e si presenta in maniera elegante con pareti divisorie in cristallo e cartongesso. Servito da montacarichi, lo spazio si suddivide in grande zona ingresso openspace, otto stanze operative e due grandi sale riunioni oltre ai doppi servizi e due stanze archivio. Le stanze hanno altezza 3,5 m, sono dotate di finestre o velux che rendono gli spazi ben illuminati e fruibili. Ogni stanza ha poi impianti di riscaldamento e condizionamento. Al piano terra vi sono 16 posti auto di proprietà!! L'immobile è al momento locato a primaria ditta con regolare contratto di locazione con prima scadenza nel 2024. C'è possibilità quindi di acquistarlo locato o dare disdetta per averlo vuoto. Il canone annuo percepito è di € 34.400, quindi LA REDDITIVITA' E' DEL 9% !!!! Ottima opportunità di investimento ma anche ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale (dal quale dista solo 500 metri). N.B. Possibilità di unire questo spazio con quello sottostante al piano terra di altri 360 mq (vedasi il nostro riferimento 7848). AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Su lotto di 2014 mq, proponiamo recente capannone/laboratorio indipendente con annessa abitazione indipendente L'area esterna è in parte adibita a parcheggio, in parte a giardino già piantumato. L'abitazione ha una ampia zona giorno, con ripostiglio, bagno e garage doppio, oltre a portico con caminetto; inoltre nel reparto notte ci sono 2 camere, un bagno, oltre ad una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo. Il laboratorio ha sia ingresso autonomo da un portone automatico sia dalla casa. Ha servizi igienici per il personale, ufficio e soppalco: è già dotato di pompe di calore e caldaia per il riscaldamento e il raffrescamento. La casa dispone di buone finiture, riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata, oltre a predisposizione per il sistema di allarme. L'edificio si trova non distante da importanti arterie viarie
VENDESI CAPANNONE RIFERIMENTO - 223MAT.FUTURAM - Per info 392/9183796 - 0444/310220 Proponiamo in VENDITA CAPANNONE A REDDITO. comodo all'autostrada, cosi composto; - 3300 mq piastra industriale - N. 3 Portoni carico/scarico 4 x 5 Mt - Altezza sotto trave 7 Mt - Soppalco di 600mq - Predisposto carroponte. - Area uffici 250 Mq con due servizi - Servizi igienici - Ampio spazio esterno di parcheggio e di manovra anche per mezzi pesanti - Allarme - Impianto elettrico e riscaldamento da verificare. - Esterno 8.000mq - Dest.D/7
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