Locali commerciali in vendita a Quinto Vicentino

QUINTO VICENTINO: MASSIMA VERSATILITÀ A PREZZO IMBATTIBILE! Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare ad alto rendimento? In Via Marconi 18, nel cuore funzionale di Quinto Vicentino, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 400 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e grandi metrature a un costo contenuto. Distribuzione degli spazi: L'immobile si distingue per una divisione funzionale che separa perfettamente l'area operativa da quella direzionale: Piano Terra (200 mq - H 3,00 mt): Area accoglienza con ingresso indipendente, due uffici già definiti per la tua amministrazione, bagno, ripostiglio e centrale termica. Completa il piano un'area laboratorio di circa 30 mq. Piano Primo (200 mq - H 2,60 mt): Collegato internamentetramite scala a chiocciola, lo spazio si apre su 3 ampi laboratori luminosi, un deposito strategico, un secondo ripostiglio e servizi. Perché scegliere questo immobile? Prezzo Shock: Solo 99.000 €. Una base d'acquisto così competitiva permette una ristrutturazione su misura senza pesare sul business plan. Personalizzazione Totale: Essendo da ristrutturare, potrai ridistribuire i volumi interni in base alle esigenze specifiche del tuo processo produttivo o logistico. Versatilità: Perfetto come sede per artigiani, laboratori di analisi, showroom con magazzino o uffici creativi. Prezzo: 99.000 € TRATTABILI Posizione: Via Marconi 18, Quinto Vicentino CLASSE ENERGETICA G Non lasciarti sfuggire questa opportunità di crescita per il tuo business. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e trasforma questo spazio nella tua nuova sede operativa!

QUINTO VICENTINO - RIF.626FUTURAM - PER INFO 0444/310220 A soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, distribuiti e funzionali, con area esterna esclusiva e buona accessibilità per mezzi operativi. La proprietà si distingue per la presenza di più corpi integrati tra loro, soluzione interessante per realtà produttive, artigianali o logistiche che desiderano concentrare produzione, uffici, deposito e servizio abitativo/direzionale in un’unica sede. Il compendio si compone di: Uffici su due livelli (piano terra e primo) per totali 317 mq; Area produttiva con bagni e spogliatoi per totali 1.397 mq; Magazzino seminterrato per totali 350 mq; Appartamento al piano primo per totali 225 mq (eventualmente riconvertibile in direzionale) oltre a 55 mq di terrazzi ed ingresso indipendente; Garage e centrale termica per totali 67 mq; Esterno privato per totali 1900 mq. La parte produttiva dispone di portone per carico/scarico (coperto da pensilina), altezza interna utile di 3,5 m ed è completa di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA (impianti a norma, funzionanti e certificati). Gli uffici e l'appartamento sono dotati di impianto di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva (impianti a norma, funzionanti e certificati). Completano la proprietà l’anello antincendio, il cancello carraio motorizzato e una cabina elettrica con potenza da 500 kW, elemento di particolare interesse per attività con elevato fabbisogno energetico. Soluzione adatta a chi cerca metrature importanti, indipendenza e dotazioni tecniche già presenti, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti