Locali commerciali in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 5

Spazio Commerciale Ex Supermercato – Ampio Locale con Potenziale Residenziale o Commerciale Nel cuore di una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un immobile commerciale ex Conad con grande potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera investire in un progetto di sviluppo residenziale o in nuove attività commerciali. Caratteristiche principali Superficie totale di circa 920 mq, distribuiti su due livelli: 460 mq al piano terra e 460 mq al piano interrato adibito a magazzino. Ingresso principale con rampa collegata al parcheggio clienti, oltre a un secondo ingresso posteriore. Distribuzione interna L'area di vendita è attualmente suddivisa in due ambienti: uno più piccolo, e uno più ampio dotato di 3 lucernari a soffitto, 1 ampio finestrone e porta antipanico. Nel retro troviamo: Bagno per disabili; Due finestroni e due porte (una delle quali con maniglione antipanico); Cella frigorifera. Spazi accessori e funzionali Ufficio interno; Servizi igienici separati per uomini e donne, dotati di armadietti e doccia per il personale; Cabina elettrica dedicata per l'intera struttura; Impianto di condizionamento, sistema d'allarme, videosorveglianza e impianto audio; In magazzino è presente l'impianto predisposto per un generatore autonomo (generatore da installare); Montacarichi funzionante (da verificare in seguito al periodo di inattività). Possibilità di riconversione Grazie alla generosa metratura, alle ampie altezze e alle numerose aperture, l'immobile si presta perfettamente a una riconversione in appartamenti residenziali, loft, uffici, palestre, cliniche mediche o spazi polifunzionali. Condizioni L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, è inutilizzato da tempo, quindi è consigliabile effettuare una verifica degli impianti e delle attrezzature tecniche prima della riattivazione. Perché investire qui? Ampi spazi versatili e facilmente riadattabili; Posizione strategica e ben collegata; Ottima opportunità per imprenditori, investitori e professionisti del settore immobiliare. 📞 Contatta La Fenice Immobiliare per maggiori dettagli, visite in loco e una consulenza dedicata sul potenziale di trasformazione e valorizzazione di questo interessante immobile.

CANNOBIO - CENTRO ZONA PEDONALE - LAGO.

ATTIVITA' COMMERCIALE DI ABBIGLIAMENTO E CALZATURE - FIRME PRESTIGIOSE -.

Nel centro storico e commerciale di Cannobio, rinomata località turistica sulle sponde del Lago Maggiore, si cede elegante
attività di abbigliamento e scarpe di firme prestigiose quali : Moschino, Olviero Martini, Alma Blue, Soprani e molte altre

Questo negozio, si trova in Via Marconi, la strada commerciale per eccellenza di Cannobio, a due passi dal lungo lago ed in area pedonale e strategica di grande passaggio.
E' circondato da numerose attività commerciali e da edicola, gelaterie, bar, ristoranti ed hotel che garantiscono un flusso costante di visitatori e clienti.

La posizione è privilegiata, ideale per attrarre clienti italiani e svizzeri, sia residenti che turisti, durante tutto l'anno, anche grazie alla vicinanza del lungo lago e del famoso mercato domenicale.

Il negozio, di circa 40 mq. è elegante, moderno e ben arredato. Dispone di camerino e bagno privato. Gli spazi sono perfettamente organizzati per ottimizzare lo spazio disponibile. Le due vetrine si affacciano sulla via pubblica.

Il capiente magazzino di 25 mq. si trova al piano inferiore, ed è collegato al negozio da una scala interna.

L'attività vanta una clientela fidelizzata ed un fatturato molto interessante.

Caratteristiche principali:

· Superficie Negozio 40 mq
- Suoerficie Magazzino 25 mq
· Bagno privato ed antibagno
· Due ampie Vetrine visibili e luminose
· Mobilia inclusa
· Posizione strategica, con alto flusso di passaggio
· Zona turistica, perfetta per attrarre sia residenti che visitatori
· Situata vicino al lungo lago ed altre attività commerciali
· Ottima visibilità e flusso costante di clienti
· Clientela fidelizzata
· Contratto di locazione, appena rinnovato.
· Libero da subito, per poter sfruttare la stagione turistica alle porte

Nel prezzo richiesto è incluso il mobilio ed, eventualmente, la merce in giacenza

Si cede solo l'attività all'interno e NON LE MURA DEL NEGOZIO.

Per maggiori informazioni e visite potete chiamarci o mandare una richiesta a:
AGENZIA IMMOBILIARE Cannobio
Mail: info@immobiliareCannobio.it
Tel +39 0323 70400

Il locale commerciale è situato a Omegna, in una delle principali arterie di collegamento tra Omegna e Gravellona Toce, in una posizione facilmente raggiungibile e ben visibile.
Si trova al primo piano del centro commerciale “2 Riviere” ed è accessibile sia tramite ascensore interno sia attraverso una comoda rampa esterna, che consente l’accesso diretto in automobile fino ai parcheggi situati di fronte al locale.
L’immobile è composto da un unico ambiente ampio e molto luminoso, adatto a diverse tipologie di attività, e da un bagno lungo e funzionale, dotato di boiler.
Il riscaldamento è autonomo tramite termovettori elettrici. Le utenze sono completamente separate, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro annui e comprendono l’illuminazione del piazzale, la manutenzione delle aree comuni e dei parcheggi, il compenso dell’amministratore e l’assicurazione dello stabile.
Idee di utilizzo del locale commerciale
Studio professionale (commercialista, consulente, geometra, architetto)
Grazie all’ambiente ampio e luminoso e alla facilità di parcheggio per i clienti.
Centro estetico o studio benessere
Ideale per trattamenti estetici, massaggi o consulenze personalizzate.
Negozio di vendita al dettaglio
Abbigliamento, articoli sportivi, casalinghi o prodotti specializzati.
Ufficio assicurativo o immobiliare
La posizione strategica e l’accessibilità rendono il locale adatto a ricevere il pubblico.
Studio medico o paramedico
Come fisioterapia, logopedia o nutrizione, grazie all’assenza di barriere architettoniche.
Spazio espositivo o showroom
Per presentazione di prodotti, arredamento, serramenti o soluzioni per la casa.
Aula per corsi di formazione
Corsi privati, lezioni individuali o di piccoli gruppi (lingue, informatica, ripetizioni).
Laboratorio creativo o artigianale
Per artisti, designer o attività manuali che necessitano di uno spazio aperto e luminoso.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questo locale commerciale:
Posizione strategica e facilmente accessibile
Situato su una delle principali strade di collegamento tra Omegna e Gravellona Toce, il locale gode di ottima visibilità e di un accesso comodo sia pedonale che carrabile, con parcheggi direttamente davanti all’ingresso.
Spazio versatile e luminoso
L’ambiente unico, ampio e molto luminoso, si presta a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali, permettendo una personalizzazione semplice e funzionale degli spazi.
Costi di gestione contenuti
Le spese condominiali ridotte (circa 250 euro annui) e le utenze separate, unite al riscaldamento autonomo, garantiscono un controllo efficiente dei costi di esercizio.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Varzo VB, Valle Divedro Ossola. Prestigiosa proprietà immobiliare risalente alla prima metà del 1900 composta da parco recintato di mq 15.000  sul quale insistono 2 immobili tra cui l’ampia villa padronale di mq 800 + 180 mq di autorimesse e mq. 70 di cantine e l’edificio abitativo di mq 500 posto su 3 piani  con seminterrato ad uso cantine e serra. L’edificio principale, villa con tipologie ricercate e caratteristiche costruttive dell’epoca, è in buono stato di conservazione. Una suggestiva torretta ed una graziosa cappella accessibile anche dall’esterno arricchiscono l’insieme conferendo alla proprietà quello stile e  fascino di una splendida dimora patrizia del periodo post-bellico e della ripresa economica dell’industrializzazione. Il grande parco con alberi ornamentali e secolari d’alto fusto contornato da piante floreali e tipiche essenze pregiate creano un ambiente in assoluta privacy immerso nella natura incontaminata. Completano il parco un cascinale ad uso ricovero macchinari ed attrezzi, una grande vasca ornamentale ed un campo da tennis. Il paese di Varzo è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A26 Genova Voltri e la superstrada 33 del Sempione. La sua dislocazione ai piedi del Parco Naturale dell’Alpe Veglia e Devero, in prossimità di moderni impianti di risalita nella rinomata stazione sciistica di San Domenico, posizionano questa zona tra le preferite , più belle e suggestive località di soggiorno e turistiche dell’Ossola. Varzo è ubicato a 568 metri di altitudine ed a  soli 54 km da Verbania, a 13 km dalla città di Domodossola ed a 5 km dal confine svizzero raggiungibile tramite il Passo del Sempione a 2005 mt. di altitudine o il traforo del Sempione a mezzo di treni navetta delle FFS che collegano la val d’Ossola all’alta valle del Rodano nel Canton Vallese. FANTASTICO ed OTTIMO INVESTIMENTO per la destinazione di un ricettivo turistico alberghiero, RSA, Agriturismo, B&B , residenziale o a reddito per locazioni stagionali sia estive che invernali.

Questo locale commerciale in vendita si trova a Brovello Carpugnino e grazie alle sue molteplici potenzialità è ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto strategico, funzionale e di grande visibilità. L'immobile si compone di: - spazio esterno pavimentato di proprietà esclusiva; - piano strada con 2 ampi locali con grandi vetrate, locale utilizzabile come ufficio, bagno; - al piano seminterrato ampia zona open-space con bocche di lupo, perfetta come magazzino o deposito. Un immobile che sorprende per la sua versatilità e per la qualità degli spazi: gli ambienti principali sono inondati di luce naturale, grazie alle grandi vetrate che offrono non solo luminosità ma anche un’ottima visibilità dalla strada. La disposizione razionale, con spazi ampi e ben suddivisi, consente di adattare l’immobile a diverse destinazioni: studio professionale, showroom, attività al dettaglio, sede operativa o centro servizi. Lo spazio esterno pavimentato dona un valore aggiunto importante: rappresenta una zona filtro tra interno ed esterno, ma può anche essere personalizzata per accogliere clienti o valorizzare l’immagine del brand. Al piano inferiore, il deposito/magazzino è ben arieggiato e comodo da raggiungere, offrendo un supporto funzionale indispensabile per la logistica o lo stoccaggio. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie all’impianto di climatizzazione a pompa di calore, una soluzione efficiente e sostenibile. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo spazio rappresenta una scelta intelligente per chi desidera distinguersi, con un ambiente che unisce funzionalità, comfort e rappresentatività. Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività.

Nel rinomato e vivace lungolago di Intra presentiamo importante attività commerciale, attualmente di ristorante/pizzeria, ben avviata. COMPOSIZIONE: L'attività si svolge in un locale storico di Verbania dove troviamo tre ambienti con una capienza di circa settanta coperti, la piccola cantinetta nel sottoscala e il bagno per gli ospiti di ampie dimensioni; al piano superiore sono presenti la cucina spaziosa e perfettamente attrezzata, due piccoli magazzini con cella frigorifera e bevande e lo spogliatoio con bagno per i dipendenti. Completano la proprietà l'ampio spazio esterno sfruttabile durante la bella stagione ed utilizzabile per circa ulteriori settanta coperti. STATO DELL'IMMOBILE: L'attività è perfettamente arredata e attrezzata con cella frigorifera, abbattitore, forni e tutto il necessario per garantire la massima efficienza. Il collegamento con i tavoli e la cucina è garantito da un comodissimo montavivande, mentre le altre stanze sono raggiungibili da una scala esterna. Il ristorante offre comodità ai suoi clienti sia al suo interno che al suo esterno con il dehor situato nella zona pedonale del corso. Il canone di locazione mensile è pari a € 5.000, mentre € 5.000 annui sono richiesti per l'ampio dehor. Alternativamente a queste spese è possibile non prendere in affitto il primo piano dell'immobile e trasformare una delle tre salette del ristorante in cucina a vista, in questo caso gli attuali proprietari garantiscono una trattabilità sul prezzo d'acquisto.

Capannone in vendita a Villadossola – Ottima soluzione uso magazzino Prezzo: € 55.000 In zona strategica e ben servita di Villadossola, La Fenice Immobiliare propone in vendita un capannone di 109 mq, ideale come magazzino o deposito, grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione facilmente accessibile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con tetto recentemente coibentato, garanzia di isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici. Questo dettaglio tecnico lo rende perfetto per lo stoccaggio sicuro di merci, attrezzature o materiali. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare anche i negozi attigui, creando così un'area commerciale più ampia e personalizzabile, adatta anche ad attività miste (vendita + deposito). La posizione comoda, la versatilità d'uso e il prezzo competitivo fanno di questo capannone un'interessante opportunità per imprese, artigiani, commercianti o privati in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. ? Superficie: 109 mq ?? Uso ideale: magazzino, deposito, laboratorio ? Prezzo richiesto: € 55.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta La Fenice Immobiliare.

Villadossola – Via Bianchi Novello 83 Locale commerciale in vendita – € 55.000 L'agenzia immobiliare La Fenice propone in vendita un interessante locale commerciale di 92 mq, situato al piano terra di un edificio in zona centrale e ben servita, con ottima visibilità e passaggio. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno fronte strada, dotato di ampie vetrine luminose, ideale per garantire visibilità e attrattiva commerciale, e uno sul retro, comodo per carico/scarico o accesso secondario. L'interno si presenta come un ampio open space facilmente modulabile, con servizi igienici privati. Nessuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, showroom, uffici o laboratori. Prezzo di vendita: € 55.000 Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare

Villadossola – Via Bianchi Novello 83 Locale commerciale in vendita – € 75.000 L'agenzia immobiliare La Fenice propone in vendita un interessante locale commerciale di 92 mq, situato al piano terra di un edificio in zona centrale e ben servita, con ottima visibilità e passaggio. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno fronte strada, dotato di ampie vetrine luminose, ideale per garantire visibilità e attrattiva commerciale, e uno sul retro, comodo per carico/scarico o accesso secondario. L'interno si presenta come un ampio open space facilmente modulabile, con servizi igienici privati. Nessuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, showroom, uffici o laboratori. Prezzo di vendita: € 55.000 Per informazioni e visite: La Fenice Immobiliare

Ampio spazio commerciale ristrutturato con doppi vetri e impiantistica nuova: il luogo perfetto per il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico!. ATTUALMENTE PARTE PIU' GRANDE DEL IMMOBILE A REDDITO . Se stai cercando un luogo spazioso e funzionale per il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico, abbiamo la soluzione perfetta per te. Presentiamo con entusiasmo un eccezionale spazio commerciale di 110 metri quadrati, accompagnato da un magazzino aggiuntivo di 100 metri quadrati. Questo immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di doppi vetri e con un'impiantistica completamente nuova. Leggi di seguito per scoprire tutti i vantaggi di questo ambiente ideale per le tue attività professionali. Caratteristiche principali: Dimensioni ampie: Con una superficie di 110 metri quadrati, avrai spazio sufficiente per organizzare e personalizzare il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico. La metratura generosa ti permetterà di svolgere le tue attività in modo efficiente e confortevole. Magazzino aggiuntivo: Il magazzino annesso di 100 metri quadrati fornisce un ulteriore spazio per lo stoccaggio di attrezzature, materiali o prodotti. Avrai a disposizione tutti gli spazi necessari per organizzare il tuo lavoro in modo ordinato e ottimizzato. Ristrutturazione completa: Questo immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, che comprende doppi vetri per garantire isolamento acustico e termico. Grazie a questa importante aggiunta, potrai creare un ambiente tranquillo e confortevole per te e i tuoi dipendenti o pazienti. Impiantistica nuova: L'impiantistica dell'edificio è stata completamente rinnovata, garantendo la conformità agli standard di sicurezza e l'efficienza energetica. Potrai usufruire di impianti elettrici, idraulici e di condizionamento dell'aria nuovi di zecca, riducendo al minimo il rischio di interruzioni o problemi tecnici. Versatilità d'uso: Questo spazio commerciale si adatta perfettamente a diverse attività professionali. Che tu abbia bisogno di un ufficio, di un laboratorio scientifico, di uno studio medico o di un magazzino per la tua attività commerciale, avrai l'opportunità di creare l'ambiente ideale per le tue esigenze specifiche. Conclusioni: Se desideri un ambiente professionale ampio, moderno e completamente ristrutturato, con doppi vetri e impiantistica nuova, questa opportunità è perfetta per te. Il tuo ufficio, magazzino, laboratorio o studio medico sarà supportato da una struttura solida e funzionale, che ti permetterà di svolgere le tue attività in modo ottimale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.POSSIBILITA' Rent To Buy

Questo locale commerciale in vendita in una posizione di grande visibilità e passaggio nel centro di Omegna è accompagnato da un funzionale appartamento di servizio situato al piano superiore. La proprietà è così composta: -Al piano terra troviamo: - Una luminosa sala principale, caratterizzata da un accogliente bancone da bar. - Una seconda sala con un bagno, pensata per accogliere i clienti in un ambiente più riservato o per ampliare l’area operativa Al piano seminterrato: - Una cantina Al primo piano: - un pratico appartamento di servizio, composto da una camera, un bagno. Questo ambiente è ideale come alloggio per il gestore, per il personale o come ufficio di supporto all’attività commerciale. Situato nel cuore di Omegna, il locale gode di un flusso costante di passanti, turisti e residenti, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Inoltre la configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, come bar, ristorante, caffetteria, negozio o ufficio. Omegna, con il suo centro animato, le rive del Lago d’Orta e il suo caratteristico mercato settimanale, è una città vivace e accogliente, perfetta per chi vuole investire in un’attività commerciale. Questo immobile, grazie alla sua posizione centrale e agli spazi funzionali, rappresenta una vera occasione per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci per una visita e dai vita al tuo sogno di business nel cuore di Omegna!

Nel cuore della caratteristica frazione di Levo, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla rinomata Stresa, l'Albergo San Giacomo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva ricca di fascino e perfettamente attrezzata. La proprietà è composta da: - 12 camere confortevoli, di cui 2 accessibili e attrezzate per ospiti con disabilità al piano terra; - Piano terra con bar accogliente, sala ristorante spaziosa, cucina attrezzata e area spogliatoio per il personale; - Soffitta e taverna attualmente adibite a magazzino Ristrutturata nel 2003, la struttura si presenta in ottime condizioni, pronta a diventare una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e panorami da sogno. Ogni spazio è stato progettato con cura per garantire un soggiorno rilassante, e la disposizione interna, funzionale e ben organizzata, consente una gestione fluida sia per gli ospiti sia per il personale. Dalle camere perfettamente attrezzate agli spazi comuni, tutto è pensato per offrire un’esperienza unica, dove ogni dettaglio assicura efficienza e continuità operativa. Al secondo piano, alcune camere con terrazzino offrono una vista spettacolare sul Lago Maggiore, trasformando ogni soggiorno in un momento indimenticabile. La soffitta e la taverna, attualmente adibite a magazzino, aggiungono ulteriore potenziale alla struttura, permettendo una gestione versatile degli spazi in base alle esigenze. L’accesso pedonale attraverso la suggestiva via storica del borgo contribuisce a creare un’atmosfera autentica e senza tempo, che incanta fin dal primo sguardo. Incastonato in un contesto pittoresco e affacciato su uno dei panorami più iconici d’Italia, l'Albergo San Giacomo unisce la solidità della tradizione all’eleganza della modernità. Ogni ospite può vivere l’emozione di svegliarsi con la vista sul lago, passeggiare tra i vicoli storici e lasciarsi coccolare dall’atmosfera calda e accogliente della struttura. Questo albergo non è solo un luogo di soggiorno, ma una porta aperta verso un’esperienza autentica, dove relax, bellezza e ospitalità si fondono in un perfetto equilibrio. Un’opportunità unica per accogliere viaggiatori da tutto il mondo, regalando loro il privilegio di sentirsi a casa in uno dei luoghi più affascinanti e suggestivi d’Italia. Contattaci subito per maggiori informazioni!

A Premosello Chiovenda vendiamo immobile commerciale non arredato di 105 metri quadri, in origine adibito a panetteria e pasticceria ma che potrebbe agevolmente essere convertito in qualunque altra attività commerciale o in uno studio professionale. La propietà si trova in posizione strategica a fianco della trafficata strada provinciale, al piano terra di una palazzina ben conservata e consiste in uno spazioso locale principale dotato di ampie e luminose vetrate, un antibagno e la toilette di servizio. Infine abbiamo un magazzino/cantina di 8 metri quadrati nel seminterrato. Tre ingressi: due anteriori per i clienti ed uno posteriore per gestori e personale. Il riscaldamento, a metano mediante radiatori, è centralizzato, ma ne è possibile lo svincolo, mentre le altre utenze sono autonome. Le spese condominiali sono esigue. Le ampie vetrate panoramiche e la posizione centrale di intenso passaggio veicolare e pedonale, ne assicurano una notevole visibilità. Per queste ragioni quella che proponiamo è un'ottima opportunita' per lavoro in proprio o come investimento da mettere a reddito.

Questo albergo in vendita si trova ad Arola e gode di una bellissima vista panoramica sul grazioso Lago d'Orta. L'accesso è reso ancora più affascinante dal cortile interno privato, un'introduzione suggestiva a uno spazio che unisce eleganza e comfort. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da una raffinata sala bar, un bagno di servizio e uno appositamente progettato per le persone con disabilità. La cucina completamente attrezzata e il salone da pranzo offrono uno spazio accogliente, arricchito dalla vista panoramica mozzafiato sul lago, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. La flessibilità degli spazi offre varie possibilità di suddivisione. Al primo piano, cinque camere da letto sono accompagnate da sei bagni, un locale di sgombero e un pratico ripostiglio. Il secondo piano ospita ulteriori sei camere, ciascuna con il proprio bagno, mentre la terrazza offre uno scenario incantevole per godere della vista spettacolare sulle montagne circostanti. Il piano seminterrato rivela un ampio box, un ambiente multifunzionale che può riprendere la sua funzione originaria di spazio alimentare e bar. Due bagni di servizio, una cantina con celle frigo e un ripostiglio completano questa struttura, offrendo una soluzione completa e pronta per soddisfare diverse esigenze. Questo albergo unisce il fascino di un'architettura ricca di storia con servizi moderni, creando un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore dell'ospitalità. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello. Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

A Ornavasso, nella provincia del Verbano Cusio Ossola, presentiamo attività di ristorazione avvolta nel verde, con laghetto privato per gli amanti della pesca sportiva. COMPOSIZIONE: L'esercizio, utilizzato da quasi 20 anni come ristorante, è composto dall'ampia sala con travi a vista che si affaccia sul grazioso lago e sul giardino di grandi dimensioni, dalla cucina dove troviamo tutto ciò che è necessario all'attuale attività e dai tre bagni di cui uno dotato di accesso per i disabili. Completano la struttura il porticato coperto con vetrate che permettono di godere del verde circostante e l'ampio parcheggio attualmente a disposizione per i clienti del ristorante e del laghetto. Il terreno di proprietà, di circa 19.700 mq, offre ottime e interessanti possibilità di utilizzo. Attraente è anche la sua vicinanza alla storica Linea Cadorna, al suggestivo Santuario della Madonna del Boden e al caratteristico Lago di Mergozzo. Non trascurabile anche la possibilità di raggiungere l'autostrada in pochi minuti. STATO DELL'IMMOBILE: Di recente ristrutturazione, l'esercizio è dotato di certificati di agibilità e di impianti a norma ad oggi funzionanti. La generosa metratura, la presenza del parcheggio privato e la posizione particolarmente tranquilla, lontana dal caos cittadino, offrono la possibilità di realizzare anche un'attività differente da quella attualmente in uso. Oltre al piccolo lago, dedicato agli appassionati di pesca sportiva, le dimensioni dello spazio esterno permettono di ospitare alcuni animali e di avere una zona riservata ai giochi per bambini.

Opportunità Commerciale a Villadossola: Ampio Negozio con Magazzino e Facilità di Pagamento Nelle immediate vicinanze del centro di Villadossola, si presenta un'opportunità imperdibile per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale ampio e funzionale. Si tratta di un ampio negozio con doppio ingresso, accompagnato da un magazzino sottostante della stessa metratura, situato in una posizione strategica per garantire visibilità e accessibilità ai clienti. Ciò che rende questa proposta ancora più allettante è la flessibilità dei termini di pagamento. È possibile accedere a questa proprietà con un anticipo di soli €20.000, seguito da un pagamento annuale di €5.000. Questa soluzione agevola notevolmente chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale, offrendo la possibilità di investire gradualmente nel proprio successo. L'immobile vanta un'impiantistica perfettamente funzionante e serramenti appena sostituiti, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per l'esercizio di qualsiasi tipo di attività commerciale. Gli ampi spazi offerti da negozio e magazzino consentono una vasta gamma di possibilità di utilizzo, dalle attività di vendita al dettaglio alla gestione di un punto di ristoro o di un'attività di servizi. La posizione strategica di questo locale, unita alla sua versatilità e alla convenienza dei termini di pagamento, lo rende un'opportunità unica sul mercato locale. Se sei un imprenditore o un aspirante commerciante alla ricerca di un'occasione da non perdere, non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questo spazio può offrire al tuo business. PER LE PLANIMETRIE CHIEDERE IN AGENZIA

Opportunità Unica a Macugnaga, Località Motta: Due Capannoni con Terreno Agricolo e Potenziale per Agriturismo! Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore agricolo e turistico, questa è la vostra occasione! Situati nella suggestiva località di Motta, a Macugnaga, due capannoni strutturati per il ricovero del bestiame, affiancati da un ampio terreno agricolo di circa 4900mq, offrono un potenziale incredibile per lo sviluppo di un agriturismo in un ambiente naturale incontaminato. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Immersi nelle splendide montagne dell'alta Val d'Ossola, i due capannoni e il terreno agricolo offrono una vista mozzafiato sulle cime circostanti e un ambiente tranquillo e rigenerante. Capannoni per il Ricovero del Bestiame: I due capannoni strutturati sono ideali per il ricovero e la gestione del bestiame, offrendo spazio sufficiente per ospitare animali da allevamento e attrezzature agricole. Ampio Terreno Agricolo: Il terreno agricolo circostante, con una superficie di circa 4900mq, offre ampie possibilità per la coltivazione di ortaggi, la produzione di fieno o la creazione di pascoli per il bestiame. Potenziale per Agriturismo: Grazie alla sua posizione idilliaca e alla presenza di capannoni e terreno agricolo, questa proprietà offre un potenziale straordinario per lo sviluppo di un agriturismo, dove i visitatori possono godere della vita rurale, partecipare alle attività agricole e godere della bellezza naturale circostante. Accesso Facile e Conveniente: Situati in una posizione facilmente accessibile da Macugnaga e dalle principali vie di comunicazione, i capannoni e il terreno agricolo sono comodi da raggiungere sia per gli ospiti che per gli operatori agricoli. Un'Opportunità da Non Perdere: Se siete interessati a investire nel settore agricolo e turistico, questa proprietà a Motta, Macugnaga, rappresenta un'opportunità da non perdere. Con la sua posizione incantevole, i capannoni strutturati e il terreno agricolo, questa proprietà offre la base perfetta per creare un'attività agrituristica di successo e sfruttare appieno il potenziale delle splendide montagne dell'alta Val d'Ossola. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Macugnaga, Località Motta.

Un'Opportunità unica ad Alpeggio Motta, Macugnaga: Capannoni con Terreno Agricolo e Potenziale per un Agriturismo Avete mai sognato di possedere un angolo di paradiso nelle maestose Alpi, circondati dalla bellezza della natura e dalle opportunità di sviluppo? Ebbene, il vostro sogno potrebbe diventare realtà con questa straordinaria opportunità di investimento ad Alpeggio Motta, a Macugnaga. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Situati nell'incantevole località di Alpeggio Motta, questi due capannoni e l'ampio terreno agricolo offrono un'opportunità unica per creare un rifugio rustico tra le montagne. L'aria fresca, i panorami mozzafiato e la tranquillità della natura rendono questo luogo ideale per un progetto agrituristico. Capannoni per il Ricovero del Bestiame: I due capannoni presenti sulla proprietà sono strutturati per il ricovero del bestiame, offrendo la possibilità di avviare un'attività agricola o zootecnica. Con alcune ristrutturazioni e adattamenti, questi spazi potrebbero essere trasformati in alloggi per gli ospiti o strutture ricreative per arricchire l'esperienza dell'agriturismo. Ampio Terreno Agricolo: Il terreno agricolo circostante, esteso per circa 4900 metri quadrati, offre ampie opportunità per coltivazioni, pascoli o altri progetti agricoli. Con la possibilità di utilizzare prodotti locali e biologici per arricchire l'esperienza culinaria dell'agriturismo, questo terreno rappresenta un vero tesoro. Potenziale per un Agriturismo: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche naturali circostanti, questa proprietà ha un incredibile potenziale per essere trasformata in un'accogliente struttura agrituristica. Gli amanti della natura e gli escursionisti potrebbero trovare qui il loro rifugio ideale per immergersi nell'atmosfera autentica delle Alpi. Un Investimento Promettente: Con l'interesse crescente per il turismo sostenibile e l'esperienza autentica delle aree rurali, l'avvio di un agriturismo in questa località potrebbe rivelarsi un investimento estremamente promettente per il futuro. Se siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà e ad immergervi nella bellezza delle Alpi, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità ad Alpeggio Motta, Macugnaga. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il vostro futuro agriturismo potrebbe essere più vicino di quanto pensiate!

In posizione strategica, facilmente accessibile anche con mezzi di grandi dimensioni, proponiamo in vendita un capannone di circa 460 metri quadrati, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideali per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e risulta pronto all'uso, rappresentando una soluzione versatile perfetta per attività artigianali, produttive o come deposito. A completare la proprietà, un'area esterna di circa 600 metri quadrati che consente comode manovre e spazi di parcheggio.Vi è inoltre la presenza di un carroponte con portata fino a 5 tonnellate, che costituisce un importante valore aggiunto per chi necessita di attrezzature già installate e operative. La metratura, la praticità degli spazi e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, ben collegato e immediatamente disponibile.

Nel centro di Trobaso, in Vicolo Cuboni, proprio di fronte al parcheggio pubblico, proponiamo un magazzino inserito in un fabbricato indipendente. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli di pari metratura. Attualmente i piani sono separati tra loro e l'accesso al livello superiore richiede la predisposizione di una scala esterna. Resta comunque possibile collegarli internamente tramite una scala, rendendo gli spazi più funzionali. STATO DELL'IMMOBILE E POTENZIALITÀ Si tratta di una soluzione semplice ma versatile, utilizzabile come magazzino/deposito oppure, con i dovuti interventi e verifiche urbanistiche, trasformabile in una piccola abitazione indipendente. La disposizione su due livelli si presta alla realizzazione di un bilocale, con zona giorno su un piano e zona notte con bagno sull'altro. La posizione è comoda e facilmente accessibile, con il parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile, un aspetto pratico sia in ottica utilizzo che eventuale trasformazione.

OMEGNA - NEGOZIO IN CENTRO Lago d'Orta - Posizione centrale in Omegna Negozio situato in posizione centrale e via principale di forte passaggio, sia pedonale che automobilistico, con vetrine ben visibili, ideale per attività che cercano massima visibilità e bacino clienti. Il negozio è al piano terra, utile e comodo per accogliere la clientela. E' suddiviso in quattro stanze e un bagno e a completare troviamo un balcone che affaccia ad Ovest con uno scorcio sul lago e lungolago di Omegna e una cantina. Vì è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per chi cerca una soluzione abitativa al piano terra. Questa proposta è unica nel suo genere: ottimo rapporto qualità prezzo e ideale per chi desidera avviare un'attività nel cuore di Omegna e a due passi dal lago. ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT

OMEGNA PERIFERIA CAPANNONE CON TERRENO EURO 200.000 In zona di comodo accesso proponiamo capannone artigianale di mq 460 con spazio esterno coperto, cortile ed eventuale terreno a bosco. Il lotto potrebbe anche essere frazionato in due parti di mq 260 una e 195 l'altra, ognuna con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buona condizioni ed è utilizzabile senza necessità di interventi, se non di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Attualmente il capannone è diviso in tre locali, un magazzino e un piccolo ufficio, zona servizi e un locale esposizione. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Proponiamo in vendita immobile commerciale adibito a pasticceria con oltre 50 anni di attività stabile e reputazione consolidata, che viene ceduta per raggiunti limiti di età. L’immobile si compone di laboratorio attrezzato, cantina, magazzino con servizi, area vendita funzionale e saletta interna accogliente. Situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lungolago, difficilmente reperibile sul mercato (vicinanza a piazze, parcheggi, scuole, uffici, abitazioni private e alberghi) con forte passaggio pedonale e veicolare, favorendo l’accesso a una clientela locale e turistica. La vendita comprende le attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dell’attività e arredi, ideale per chi desidera avviare o proseguire l’attività fin da subito senza l’apporto di ulteriori investimenti iniziali. Possibilità di sviluppo con incremento dei servizi e dei prodotti, affiancato da sviluppo dei canali digitali e ampliamento degli orari di apertura. L’immobile ha una superficie totale di 220 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ampie vetrine fuori strada. C’è la possibilità di acquisire anche un immobile attiguo di circa 50 mq comprendete 2 ampi locali e un servizio, che potrebbe collegarsi internamente all’unità principale con ingresso autonomo.

A Trontano, in zona Croppo, presentiamo capannone attrezzato/laboratorio con uffici, in vendita causa trasferimento nuova sede. COMPOSIZIONE: La proprietà che viene venduta si compone di un capannone di circa 420 mq suddiviso in due saloni, entrambi con altezza di 6 metri, e di tre uffici situati al piano rialzato, per un totale di circa 80 mq. Sono, inoltre presenti il bagno con doccia e spogliatoio e una piccola cucina abitabile, oltre a zone utilizzabili come ripostiglio/magazzino. Il cortile è di circa 480 mq ed è dotato di accesso riservato che permette il passaggio sia di auto che di mezzi pesanti. Due portoni scorrevoli interni permetto il passaggio di grossi macchinari e automezzi in tutta la struttura. La zona uffici è accessibili dal lato frontale dell'immobile con ampio parcheggio e giardino di 162mq. STATO DELL'IMMOBILE: La zona di laboratorio è attrezzata con impianto industriale 220V e 380V; inoltre su tutto il perimetro del laboratorio è predisposto un impianto ad aria compressa. Il bagno e gli uffici hanno riscaldamento misto con termosifoni e convettori. Il pavimento del capannone è in "cemento elicotterato", mentre per bagno e uffici i pavimenti sono in ceramica.

? In Vendita – Negozio / Magazzino / Ufficio con Garage a Villadossola (VB) ? Indirizzo: Via Bianchi Novello, Villadossola – direttamente sulla strada statale, in zona di forte passaggio automobilistico e ottima visibilità. Proponiamo in vendita locale commerciale multifunzionale al piano strada, adatto per diverse destinazioni d'uso: negozio, ufficio, laboratorio artigianale, magazzino o deposito. L'immobile dispone di accesso diretto dal piano strada, che lo rende comodo anche per carico/scarico merci o ingresso di mezzi di grandi dimensioni. Grazie alla sua ampia metratura e all'altezza interna, si presta anche come deposito per camper, furgoni o attrezzature da lavoro. ? Caratteristiche principali: Superficie complessiva: [inserisci mq esatti] Ingresso indipendente al piano strada Ampia vetrina fronte statale con grande visibilità Spazi interni facilmente personalizzabili Garage incluso Ottimo anche come deposito camper o veicoli aziendali Zona di forte passaggio e facile parcheggio Attualmente privo di impianto di riscaldamento (da realizzare) Ideale anche come investimento a reddito