Locali commerciali in vendita a Omegna

Diritto di piena proprietà di ufficio ubicato a Omegna.

Bene N° 1 - Fabbricato commerciale ubicato a Omegna (VB) - via Alle Brughiere n.35Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Omegna (VB) - via Alle Brughiere n.35

LOTTO 1: compendio industriale sito in Omegna, Frazione Crusinallo (VB), Via F.lli Cairoli n. 9-11 - foglio 2, part. 567, sub 7, cat. A/3, piano 1, classe 1, consistenza vani 4, rendita catastale Euro 206,58; - foglio 2, part. 567, sub 8, cat. D/1, piano T-1, rendita catastale Euro 3.615,20; - foglio 2, part. 567, sub 5, cat. C/3, piano T, classe 7, consistenza 369 mq, rendita catastale Euro 724,18 Il compendio immobiliare oggetto di vendita è da ritenersi libero da persone e da cose. Vendita c

Diritto di piena proprietà su porzione di edificio ad uso officina posto su un unico piano e composto da ampio locale ad uso laboratorio, n.2 servizi igienici e n.2 locali ad uso magazzino. Completano l'unità immobiliare una tettoia posta all'ingresso e n.2 aree adibite a corte esclusiva.Completa la proprietà la quota di 1/2 del sub. 53.

Diritto di piena proprietà su porzione di edificio adibito a locale commerciale composto al piano terra da un'unica ampia sala, oltre cucina, servizi ed ulteriori locali accessori, ed una porzione soppalcata, in corrispondenza dell'ingresso secondario. Trattasi di unità immobiliare commerciale adibita a ristorante.Completa la proprietà la quota di 1/2 del sub. 53.

Complesso industriale composto da capannone ad uso produttivo con i propri accessori, un altro edificio, destinato ad uffici e all'immagazzinamento e alla spedizione dei prodotti finiti. I due fabbricati sono collegati da un più piccolo corpo di fabbrica centrale comprendente ulteriori uffici. N. 4 box ad uso deposito.

Laboratorio di medie dimensioni, con all'interno piccolo magazzino, spogliatoio e w.c.Frontestante al laboratorio vi e' una piccola area cortilizia prospettante la strada e sul retro un terrazzo con tettoia aperta.

Appartamento posto al piano secondo e terzo (sottotetto) composto: al piano secondo ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno/zona notte, angola cottura, bagno e terrazzo. Al piano terzo soffitta non abitabile con annesso un bagno.Completa la proprietà un’autorimessa.

Fabbricato industriale

In zona centrale, affacciato su viale di forte passaggio, proponiamo locale commerciale in vendita. L'immobile è composto da un locale con vetrina fronte strada, un locale più piccolo sul retro ed un bagno/ripostiglio. Subito libero e disponibile!

Questo capannone in vendita ad Omegna, si trova in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ha una metratura di circa 400 mq complessivi disposti su due livelli ed è circondato da un giardino privato. L’edificio si sviluppa come segue: - Piano terra: ingresso, ampio garage e locale accessorio dal quale, tramite scala interna, si accede al piano superiore; - Primo piano: tre locali, bagno, pratico ripostiglio e spaziosa tettoia. l giardino circostante valorizza l’intera proprietà, garantendo accesso esterno da entrambi i livelli e offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, pur mantenendo la comodità di una posizione centrale. La presenza di uno scorcio vista lago rende la proprietà ancora più interessante e suggestiva. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da adibire a deposito, laboratorio, attività artigianale oppure per un progetto di riqualificazione e trasformazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: residenziale e riservata, ma allo stesso tempo centrale e vicina a tutti i servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

Il locale commerciale è situato a Omegna, in una delle principali arterie di collegamento tra Omegna e Gravellona Toce, in una posizione facilmente raggiungibile e ben visibile.
Si trova al primo piano del centro commerciale “2 Riviere” ed è accessibile sia tramite ascensore interno sia attraverso una comoda rampa esterna, che consente l’accesso diretto in automobile fino ai parcheggi situati di fronte al locale.
L’immobile è composto da un unico ambiente ampio e molto luminoso, adatto a diverse tipologie di attività, e da un bagno lungo e funzionale, dotato di boiler.
Il riscaldamento è autonomo tramite termovettori elettrici. Le utenze sono completamente separate, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro annui e comprendono l’illuminazione del piazzale, la manutenzione delle aree comuni e dei parcheggi, il compenso dell’amministratore e l’assicurazione dello stabile.
Idee di utilizzo del locale commerciale
Studio professionale (commercialista, consulente, geometra, architetto)
Grazie all’ambiente ampio e luminoso e alla facilità di parcheggio per i clienti.
Centro estetico o studio benessere
Ideale per trattamenti estetici, massaggi o consulenze personalizzate.
Negozio di vendita al dettaglio
Abbigliamento, articoli sportivi, casalinghi o prodotti specializzati.
Ufficio assicurativo o immobiliare
La posizione strategica e l’accessibilità rendono il locale adatto a ricevere il pubblico.
Studio medico o paramedico
Come fisioterapia, logopedia o nutrizione, grazie all’assenza di barriere architettoniche.
Spazio espositivo o showroom
Per presentazione di prodotti, arredamento, serramenti o soluzioni per la casa.
Aula per corsi di formazione
Corsi privati, lezioni individuali o di piccoli gruppi (lingue, informatica, ripetizioni).
Laboratorio creativo o artigianale
Per artisti, designer o attività manuali che necessitano di uno spazio aperto e luminoso.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questo locale commerciale:
Posizione strategica e facilmente accessibile
Situato su una delle principali strade di collegamento tra Omegna e Gravellona Toce, il locale gode di ottima visibilità e di un accesso comodo sia pedonale che carrabile, con parcheggi direttamente davanti all’ingresso.
Spazio versatile e luminoso
L’ambiente unico, ampio e molto luminoso, si presta a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali, permettendo una personalizzazione semplice e funzionale degli spazi.
Costi di gestione contenuti
Le spese condominiali ridotte (circa 250 euro annui) e le utenze separate, unite al riscaldamento autonomo, garantiscono un controllo efficiente dei costi di esercizio.


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Questo locale commerciale in vendita in una posizione di grande visibilità e passaggio nel centro di Omegna è accompagnato da un funzionale appartamento di servizio situato al piano superiore. La proprietà è così composta: -Al piano terra troviamo: - Una luminosa sala principale, caratterizzata da un accogliente bancone da bar. - Una seconda sala con un bagno, pensata per accogliere i clienti in un ambiente più riservato o per ampliare l’area operativa Al piano seminterrato: - Una cantina Al primo piano: - un pratico appartamento di servizio, composto da una camera, un bagno. Questo ambiente è ideale come alloggio per il gestore, per il personale o come ufficio di supporto all’attività commerciale. Situato nel cuore di Omegna, il locale gode di un flusso costante di passanti, turisti e residenti, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Inoltre la configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, come bar, ristorante, caffetteria, negozio o ufficio. Omegna, con il suo centro animato, le rive del Lago d’Orta e il suo caratteristico mercato settimanale, è una città vivace e accogliente, perfetta per chi vuole investire in un’attività commerciale. Questo immobile, grazie alla sua posizione centrale e agli spazi funzionali, rappresenta una vera occasione per realizzare il tuo progetto imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci per una visita e dai vita al tuo sogno di business nel cuore di Omegna!

OMEGNA - NEGOZIO IN CENTRO Lago d'Orta - Posizione centrale in Omegna Negozio situato in posizione centrale e via principale di forte passaggio, sia pedonale che automobilistico, con vetrine ben visibili, ideale per attività che cercano massima visibilità e bacino clienti. Il negozio è al piano terra, utile e comodo per accogliere la clientela. E' suddiviso in quattro stanze e un bagno e a completare troviamo un balcone che affaccia ad Ovest con uno scorcio sul lago e lungolago di Omegna e una cantina. Vì è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per chi cerca una soluzione abitativa al piano terra. Questa proposta è unica nel suo genere: ottimo rapporto qualità prezzo e ideale per chi desidera avviare un'attività nel cuore di Omegna e a due passi dal lago. ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT

OMEGNA PERIFERIA CAPANNONE CON TERRENO EURO 200.000 In zona di comodo accesso proponiamo capannone artigianale di mq 460 con spazio esterno coperto, cortile ed eventuale terreno a bosco. Il lotto potrebbe anche essere frazionato in due parti di mq 260 una e 195 l'altra, ognuna con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buona condizioni ed è utilizzabile senza necessità di interventi, se non di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Attualmente il capannone è diviso in tre locali, un magazzino e un piccolo ufficio, zona servizi e un locale esposizione. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

OMEGNA - NEGOZIO - SHOWROOM CENTRALISSIMO PRESTIGIOSO NEGOZIO IN VENDITA OMEGNA - VIA DE AMICIS Proponiamo in vendita, adiacente centro storico, immobile commerciale in posizione di OTTIMA VISIBILITA' e FORTE PASSAGGIO con AMPIE VETRATE. Il locale presenta una planimetria regolare sviluppata su due livelli. DA VEDERE! Per maggiori informazioni inviateci le Vostre richieste, potete scrivere a info@ortaimmobiliare.it ORTA IMMOBILIARE LE PIU' BELLE CASE DEL LAGO D'ORTA www.ortaimmobiliare.it

Centralissimo, libero, luminoso NEGOZIO / STUDIO; VENDO / AFFITTO. Comodissimo accesso carraio per carico / scarico, cinque ampie vetrine; metri quadri 110 circa con servizi, ripostiglio di metri quadri 16 e solaio. Utile per eventuale palestra, poliambulatorio e affini. Vetrine e contro soffittatura nuovi. Spese condominiali fisse Euro 1.200,00 più consumi. Prezzo seriamente negoziabile Tutte le info in agenzia! Venite a trovarci, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Oppure visitate il NUOVO sito, per capire quali sono le nostre offerte www.agenziacasaverbania.com AGENZIA CASA VERBANIA Corso Europa 8 – Verbania Pallanza tel 0323 40 77 74 – fax 0323 40 30 23 info@agenziacasaverbania.com Orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30 – 12.00/15.00 - 18.00 il sabato 8.30-12.00.

OMEGNA - NEGOZIO IN CENTRO Lago d'Orta - Omegna Negozio situato in zona principale di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità e attrarre un elevato flusso di clienti. Piano terreno: area vendita luminosa, perfetta per attività commerciali di ogni tipo. Piano seminterrato: ampio magazzino, ideale per stoccaggio merci o uso come deposito organizzato. Proposto ad un prezzo molto interessante, un’occasione unica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business senza rinunciare alla centralità. Ottimo rapporto qualità/prezzo. DA VEDERE! ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT

Verbania Lago Maggiore, località Omegna, in posizione strategica, direttamente sulla strada principale, capannone/magazzino/negozio di 320 mq circa ad uso commerciale. Possibilità di realizzare ampie vetrate o di frazionamento in due lotti con ingressi indipendenti. Terreno annesso per la realizzazione di 20 posti auto.

OMEGNA - NEGOZIO - SHOWROOM TOTALMENTE RISTRUTTURATO PRESTIGIOSO NEGOZIO IN VENDITA OMEGNA - PIAZZA XXIV APRILE n. 6 Proponiamo in vendita in palazzina d'epoca, adiacenze Palazzo Comunale, in pieno centro storico, immobile commerciale CON PORTICO in posizione di OTTIMA VISIBILITA' e PASSAGGIO. Il locale, totalmente ristrutturato, presenta una planimetria regolare sviluppata esclusivamente al piano terra, dove al retro del negozio troviamo un ripostiglio e un magazzino. DA VEDERE! Per maggiori informazioni inviateci le Vostre richieste, potete scrivere a info@ortaimmobiliare.it ORTA IMMOBILIARE LE PIU' BELLE CASE DEL LAGO D'ORTA www.ortaimmobiliare.it

Omegna, in zona di forte passaggio, vendesi negozio di 50 mq. con grande vetrina. Composto da un ampio locale di ingresso, uno sul retro e bagno. Appena tinteggiato di nuovo. Ideale per creare una piccola attività commerciale.