Locali commerciali in vendita in provincia di Treviso Pag. 25

Rif. D147 (per info 338 9387816 Matteo) Capannone su tre livelli, in zona artigianale e lungo strada ad alto scorrimento, a pochi minuti da Castelfranco Veneto. Sviluppa una superficie di circa cinquecento metri al piano terra, cinquecento al primo piano, dov’è presente anche uno spazio da destinare ad alloggio del custode, e trecento al piano interrato. L’immobile è molto luminoso, si presenta in buone condizioni, è ben isolato dal punto di vista termico ed ha un impianto a pompa di calore e geotermico. La costruzione ha due ampi spazi destinati alla lavorazione artigianale, sia al piano terra che al primo piano, e sono presenti in entrambi i livelli degli spazi ad uso direzionale con uffici. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

NOSTRO RIF. CP-173 Mogliano Veneto (TV) – Capannone indipendente con celle frigorifere in vendita Proponiamo in vendita a Mogliano Veneto (TV) CAPANNONE indipendente categoria D/8 di circa 1.000 mq, situato su un lotto con 3.500 mq di scoperto esclusivo. L’immobile, con altezza interna di 6 metri sottotrave, è dotato di: Ampio portone per accesso mezzi Spogliatoi e docce Piccolo ufficio operativo Inoltre vi è la presenza di circa 700 mq di celle frigorifere positive (3 celle), completamente funzionanti, di cui una realizzata recentemente (circa 3 anni fa). Completano la proprietà: Ampio ingresso carraio Generoso spazio di manovra per mezzi pesanti Soluzione ideale per attività che hanno bisogno di conservazione refrigerata. Prezzo di vendita: 950.000 trattabili

Rif. A782 (per info 331 2127142 Andrea) UFFICIO FRONTE MURA - Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio fronte mura di Castelfranco Veneto, situato all'interno di una palazzina riservata composta da sole quattro unità. Questo spazioso immobile si trova al primo piano e offre la rara opportunità di vivere in un ambiente prestigioso ed elegante con affaccio diretto sulle storiche mura della città. Con una superficie complessiva di ben 233 metri quadrati, l' ufficio vanta un'ampia zona giorno luminosa di oltre 80 mq per una sala riunioni o trattative, La disposizione interna prevede quattro studi ognuna dotata del proprio bagno privato, assicurando comfort e privacy a tutti gli abitanti dell'immobile. Le finiture saranno selezionabili dall'acquirente tra materiali di altissimo livello che permetteranno personalizzazioni secondo i propri gusti. Questa è quindi un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in uno degli angoli più suggestivi del territorio veneto. Castelfranco Veneto non è solo celebre per le sue bellezze artistiche ma è anche strategicamente posizionata nel cuore del Nord Italia, offrendo facilmente collegamenti verso Treviso, Vicenza e Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Per maggiori informazioni su questo immobile senza impegno o per pianificare una visita privata contattaci telefonicamente al numero disponibile oppure inviaci una mail; saremo pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie entro le prossime 24 ore. Non perdere l'occasione di scoprire il tuo nuovo nido! SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) w: www.solovalori.com email: andrea@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea

Locale commerciale situato nel cuore di Vittorio Veneto, in posizione centrale e di forte passaggio. L’immobile, al piano terra, ha una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Dotato di impianto di aria condizionata, dispone inoltre di antibagno e bagno a norma per disabili. Completano la proprietà una platea esterna di circa 45 mq, ideale per esposizione o utilizzo complementare all’attività, e un garage al piano seminterrato di 18 mq, perfetto come deposito o magazzino.

Meduna di Livenza (TV), località Brische, vendiamo locale commerciale oggi attrezzato per locale pizzeria e ristorante, ma con possibilità di cambiare l'attività.Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

CONEGLIANO IN ZONA CASELLO AUTOSTRADALE
Prestigioso ufficio di oltre 180 mq. situato in un'elegante restauro di una barchessa di interesse storico. L'ufficio è disposto su due livelli ed è stato frazionato con divisori in cartongesso in piu' locali. Le rifiniture sono moderne e ricercate. I solai ed il tetto sono a vista in travi di legno. Le pavimentazioni sono in listelli di legno di bamboo ed in tavolato di larice nella zona mansarda.L'ufficio è dotato al primo livello di un'ampia zona reception con zona d' attesa, 7 locali, un locale archivio e doppi servizi di cui uno anche per disabili. La mansarda è collegata mediante un' ampia e comoda scala ed è costituita da due locali. L'apertura delle finestre in mansarda è automatizzata. I serramenti sono molto esclusivi con il profilo in bronzo (della ditta Secco) e sono dotati di vetrocamera L'unita' è corredata di 3 posti auto esterni assegnati. Sono presenti l'impianto di climatizzazione estiva ed invernale e l'impianto anti effrazione.
SUPERFICI :
Ufficio primo piano 139,58 mq.
Ufficio piano secondo mansarda 46,48 mq.
Totale superficie 186,06 mq.
RIF. IMMOBILE N. 1894

## TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione industriale, ideale per attività produttive, logistiche e di distribuzione. L’immobile viene proposto riqualificato e rifunzionalizzato, completo di piazzali esterni recintati e illuminati, pensati per garantire massima efficienza operativa. L’asset è situato nel Comune di Casier (TV), lungo la SP67 Jesolana, importante arteria di collegamento tra Treviso e la zona nord della provincia di Venezia. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali infrastrutture viarie: il casello Treviso Sud dell’autostrada A27 Venezia–Belluno dista circa 9 km ed è facilmente raggiungibile tramite la Tangenziale di Treviso, mentre Mestre si trova a circa 15 km. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 4.588 mq insistente su un’area fondiaria di 14.820 mq. La proprietà è composta da 5 unità immobiliari indipendenti, frazionabili o accorpabili in base alle esigenze operative dell’utilizzatore; una delle unità risulta attualmente locata a reddito. L’edificio si sviluppa su due livelli e dispone di circa 20 posti auto. Ogni unità è dotata di blocchi uffici e servizi dedicati, oltre ad ampi piazzali esterni recintati e illuminati. Grazie alla modularità degli spazi, all’ampia disponibilità di aree esterne e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, operatori logistici, attività di distribuzione e imprese che necessitano di spazi flessibili e facilmente riconfigurabili. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali è specializzata nella gestione, valorizzazione e commercializzazione di immobili d’impresa nel Centro e Nord Italia. Attraverso un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagniamo investitori e tenant in tutte le fasi del processo immobiliare, dalla selezione della location fino alla piena operatività degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare questa interessante opportunità immobiliare a elevato potenziale.

Spresiano Centro - Ufficio Open Space 110 mq - SENZA IVA! Descrizione: La tua nuova sede ti aspetta! Nel cuore di Spresiano, proponiamo un elegante ufficio di 110 mq al primo piano con ascensore. Perché ti piacerà: Open Space: Un unico grande ambiente di 110 mq da arredare come preferisci. Clima ideale: Riscaldamento autonomo con fan coil. Possibilità di installare facilmente l'aria condizionata. Comodità: Un bagno, parcheggi liberi nelle vicinanze e ascensore. Affare: Immobile intestato a persona fisica → NESSUN IVA sul prezzo di acquisto! Un risparmio garantito. Libero subito! Perfetto per studi professionali, consulenti, artisti o uffici commerciali. Vieni a vederlo, contattaci ora per un sopralluogo!

S. MARIA DEL ROVERE ZONA FONDERIA UFFICIO
Ufficio perfetto per investitori. L'ufficio è affittato ad uno studio professionale con un contratto di locazione della durata di anni 6 + 6 e la redittivita' annua è del 7% canone mensile € 700,00 . L'ufficio è posto nel centro polifunzionale " La Fonderia " che è stato realizzato nella meta' degli anni '90 in posizione strategica . L'immobile misura 93,80 mq. , è posto al piano terra ed è suddiviso in 4 locali e 2 servizi. Rif. immobile n. 1874

CONEGLIANO! Nel comune di Conegliano proponiamo in vendita negozio di 25 mq, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o investimento a reddito. L’immobile è composto da un locale principale luminoso e ben distribuito, antibagno e bagno. Nel 2014 sono stati completamente rifatti il pavimento, il bagno e gli impianti, garantendo ambienti funzionali e in buono stato manutentivo. La presenza di parcheggi pubblici esterni rende il negozio facilmente accessibile alla clientela e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività. Soluzione pratica, con spese di gestione contenute e pronta all’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Conegliano si propone ufficio sia in vendita che in affitto, di ampia metratura (circa 200 mq) completamente autonomo, con 3 bagni e parcheggi riservati. L'immobile si presta per molteplici usi e destinazioni. *Le immagini allegate sono rappresentazioni fotorealistiche a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere all'immobile effettivo.

Se stai cercando uno spazio versatile, ben visibile ma allo stesso tempo riservato, questa è l’opportunità perfetta. Proponiamo negozio di circa 60 mq situato in zona di forte passaggio, dotato di ampie vetrine che garantiscono buona luminosità e visibilità. La posizione, pur essendo su strada frequentata, offre un contesto tranquillo e discreto, ideale anche per studi professionali, ambulatori o attività che richiedono privacy. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino e garage nell’interrato, per ulteriori 65 mq circa, perfetti come deposito, archivio o area logistica. Il tutto è inserito in un contesto con ampio parcheggio condominiale, un valore aggiunto fondamentale per clienti e collaboratori. L’immobile è completo di servizi ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Riferimento N/227 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

Conegliano – Zona Setteborghi – Proponiamo unità commerciale collocata al piano terra con ampie vetrine e parcheggi fronte strada composto da area vendita/ufficio, disimpegno, antibagno e bagno. L' immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore. CONTATTO DIRETTO 0438/460239 SEDE DI SANTA LUCIA DI PIAVE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Rif: AS30 - A Treviso, in centro storico e zona di grande passaggio, cedesi attività di tabacchino con cartoleria, lotto e pagamenti telematici. Buon reddito finale. Nella licenza anche altri codici attività: I, VI, VII, XIV. Immobile attualmente in contratto di affitto euro 900,00 mensili. Per info: Annalisa 348-7061192

Vendiamo porzione di capannone con piazzale in costruzione. In zona strategica comoda per raggiungere l'autostrada. Disponibile anche un fronte-strada. L'immobile è in costruzione, questo ti permetterà di personalizzarlo per renderlo più adatto alla tua attività! Contattaci ora per non perdere quest'occasione! Rif. V001431 *il prezzo è indicativo

NOSTRO RIF. CP-198 Nelle vicinanze di San Polo di Piave, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 5.500 mq, con altezza interna di 7,70 m e area scoperta esclusiva di pari metratura (5.500 mq). L’immobile, edificato intorno al 2010, si presenta con finiture moderne. La superficie destinata a lavorazione/deposito è di circa 4.500 mq, dotata di: riscaldamento a pavimento predisposizione per carroponte anello antincendio 4 baie di carico 8 portoni Gli uffici, per circa 1.000 mq, sono di prestigio, disposti su due livelli e serviti da ascensore. Libero a settembre 2026. Prezzo riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. APE in fase di definizione

Rif. RV5 Immobiliare Fantin propone in vendita, in centro a San Biagio di Callalta, con ottima visibilità su strada principale di forte passaggio, un negozio con una superficie di circa 350 mq, oltre al magazzino pertinenziale direttamente collegato, di altri 100mq. Il negozio è servito di parcheggio privato. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente o via mail.

Capannone costruito nel 1992 e parzialmente ristrutturato nel 2012. L’immobile presenta un’altezza interna di 5,3 metri, una superficie coperta di 1.931 mq e una superficie edificabile esterna di 812 mq. Ampio spazio di manovra di oltre 3.000 mq. Sono presenti due ingressi con due portoni, installati circa due anni fa, di dimensioni 4,5 m x 4,2 m. La copertura è realizzata con coppelle ed è interrotta da lucernari, a integrazione delle finestrature, per garantire il raggiungimento degli standard di illuminazione previsti dalla normativa vigente.

Rif. D001 (per info 346 9866664 Giulio) Solo Valori propone area per capannone PRODUTTIVO - INDUSTRIALE - ARTIGIANALE a sud di Castelfranco Veneto , pronta per costruire il fabbricato massimo di mq. 3000 con altezza 10 ml . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (tv) www.solovalori.com Mail: giulio@solovalori.com Cell: 3469866664 Giulio

Rif: Ger142 - Proponiamo in vendita nel cuore delle colline trevigiane a Farra di Soligo, entrate a far parte del Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco per bellezza paesaggistica e ricchezza culturale dal 2019, immobile di 2100 mq attualmente ad uso industriale, con 4000 mq di area scoperta. Splendida location immersa nei vigneti. Ideale per cantina.

Rif: CB29 - Casale sul sile, zona industriale; fabbricato industriale di recente costruzione di 1.200 mq. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 200 mq su un due piani,suddiviso in 6 locali e 2 servizi ed un'area laboratorio/ magazzino di 1000 mq circa ad altezza 7,5 metri sotto trave con a disposizione un carroponte da 5 ton. Il fabbricato è una porzione. Due accessi camionabili e 2 portoni. Anello antincendio esterno. Completa un'area esterna asfaltata e recintata di 1.000 mq. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Preganziol e Quarto d'Altino o oltre alle strade camionabili in prossimità. Immobile libero da subito. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.

Rif: Ger223 - Proponiamo in vendita in centro storico a Treviso ufficio al piano primo in Palazzo Simonetti.

Rif: CB27 - Villorba, Zona industriale, fabbricato industriale di 2.200 mq. Ad alto impatto visivo. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 400 mq con 6 locali e 3 servizi compresi mensa e spogliatoi, ed un'area laboratorio/ magazzino di 1700 mq ad altezza 8 metri sotto trave. Immobile dalle moderne finiture e di impatto oltre ad una posizione che permette estrema visibilità. Un accesso camionabile e 2 portoni con agevole carico scarico bilici. Unica campata che permette estrema versatilità nell'organizzazione produttiva. L'immobile viene ceduto con il terreno di pertinenza di circa 2.000 mq con la possibilità di acquistare 7.000 mq con residua edificabilità di ulteriori 4.800 mq oltre a mq e due lotti agricoli adiacenti di complessivi mq 12.000 che hanno la possibilità d essere trasformati in edificabili (totale di mq 21.000). Cabina elettrica, completo di impianti riscaldamento corpo laboratorio oltre che a quello corpo uffici (in pompa di calore). L'immobile si presta bene ad attività di prestigio che vogliono fare di questo fabbricato la loro sede nel presente e nel futuro. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Treviso Nord (a 1 km) e Spresiano (a 4 km) oltre alle strade camionabili in prossimità. Immobile libero da subito.

Rif: Ger198 - Proponiamo in vendita due negozi in palazzo storico situato in centro a Mogliano. Prezzi: negozio con ingresso classico 206250€, negozio con ingresso a bussola 282750€.

Rif: CB23 - Oderzo, zona industriale, fabbricato ceduto a reddito di Mq 1100 così suddivisi ad uso uffici e spogliatoi mq 1000, la restante metratura è dedicata ad area produzione magazzino di mq 1000 con altezza 6,5 metri sotto trave con a servizio due portoni. Ottima rendita del 9%. Immobile di costruzione recente che permette di mantenere valore e una semplice ricollocazione nel mercato data la presenza di molte aziende sull'area. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led e antincendio.