Locali commerciali in vendita a Gaiarine

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale situato nella zona industriale di Albina di Gaiarine, in posizione facilmente accessibile e con comodi spazi di manovra esterni. Il capannone ha un'entrata indipendente con cancello privato, è libero su tre lati, con comodi spazi di manovra esterni oltre che numerosi parcheggi. Ha una superficie complessiva coperta di 10.135 mq, così suddivisa: - Zona produttiva: circa 9.000 mq - Uffici e servizi (piano terra + primo piano): circa 1.135 mq L'altezza interna utile è di 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per attività produttive e di stoccaggio. La copertura risulta parzialmente in amianto e in alcuni punti presenta delle infiltrazioni. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in Z.T.O. Dm/32 – produttiva industriale/artigianale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte, consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Instagram e Facebook Moras Servizi Immobiliari srl .Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia!!

Proponiamo in vendita ampio capannone industriale a reddito situato nella zona industriale di Albina di Gaiarine, in posizione facilmente accessibile e con comodi spazi di manovra esterni. L'immobile, libero su tre lati, ha una superficie coperta complessiva di circa 4.830 mq, interamente destinata a magazzino, ed è dotato di due servizi igienici. L'altezza interna utile è di circa 6 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per attività produttive e di stoccaggio. Il capannone è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, con un canone annuo di €93.800, che garantisce una rendita indicativa dell'8%, rendendolo un'interessante opportunità per investimento. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in Z.T.O. Dm/32 – produttiva industriale/artigianale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte, consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Instagram e Facebook Moras Servizi Immobiliarisrl

In vendita a Gaiarine, frazione di Francenigo, proponiamo un ampio capannone industriale di circa 1.200 mq. Situato a breve distanza dall'entrata/uscita dell'autostrada, il capannone gode di un’ottima accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali o logistiche. La struttura è dotata di un'area scoperta esclusiva di 1.500 mq oltre ad area in comune con capannone adiacente, perfetta per operazioni di carico e scarico merci o come parcheggio. L'altezza interna del capannone è di 4 metri ed è suddiviso in tre campate che permettono una facile organizzazione degli spazi interni secondo le esigenze della tua attività. Inoltre, sono presenti doppi servizi con antibagno. Servito da cabina elettrica, centrale termica e rampa di carico Presente regolare certificazione dell'impianto elettrico e dell'anello antincendio oltre a regolare certificato di agibilità. Il tetto e stato completamente rifatto nel 2024 Per maggiori informazioni e/o visite contattare Federica - ZF immobili al 335/6024058. Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo.

L'immobile oggetto della vendita è un ampio capannone situato nel Comune di Gaiarine di complessivi 20.118 mq, di cui 18.690 mq coperti e 36.517 mq scoperti.

Il complesso immobiliare si compone di un edificio principale costituito sul fronte strada da una palazzina ad uso uffici-showroom e servizi per il personale disposta su due piani mentre sulla parte retrostante si sviluppa l'area produttiva e il magazzino.
L'area produttiva ha un'altezza di 4,50 ml ed è servita da numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico/scarico.
Nel lotto è presente inoltre un'abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino.L'area esterna completamente recintata è accessibile tramite tre accessi carrai

Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida e resistente, è possibile riportarlo alle sue condizioni ottimali.

La sua posizione offre un facile accesso alle principali strade e autostrade, facilitando così il trasporto delle merci.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ampio capannone in una zona di crescente sviluppo economico.

Prezzo di vendita Euro 1.770.000 oltre IVA e imposte di legge

Classe energetica: "G"

Riferimento: I-00283

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

Vendesi complesso industriale con uffici e terreno sito a Gaiarine (TV), località Busco, via Salvatoizza 5-7-9. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni con buona possibilità di parcheggio e agglomerati residenziali. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 1970, successivamente ampliato. Un tempo adibito a produzione e vendita di cucine, si compone di due grandi opifici sviluppati piano terra (una parte datata ed una nuova), con blocco su due piani formato da uffici ed alloggio, oltre ad abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino. Strutture in cemento armato e ferro. Coperture a volta, in travi reticolari con shed, piane e a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Completa la proprietà un'ampia area esterna con terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintata e dotata di tre accessi carrabili fronte strada. Possibilità di frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone. Classe energetica F-G Superficie commerciale: 20118 mq Proprietà : Opificio - D/1 Alloggio - A/2 Parti comuni- BCNC Abitazione - A/2 Magazzino - C/2 Parti comuni - BCNC Area urbana - F/1 Terreno retro Area di sedime

A Gaiarine (TV) su lotto di circa 12000 mq., capannone ad uso artigianale-industriale di circa 6000 mq. di superficie coperta con altezza 7,30 m. Immobile in buone condizioni generali. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.