Locali commerciali in vendita a Carbonera

Unità immobiliari facenti parte di un fabbricato costituite da: 1) capannone artigianale ad uso officina meccanica al piano terra di circa mq. 720 calpestabili con uffici e magazzino al primo piano di circa mq. 584 calpestabili. Occupati dall’esecutata

Immobile costituito da una unità ad uso ufficio posta al piano terra di un più grande fabbricato, avente prevalentemente destinazione d’uso residenziale, sito lungo Vicolo delle Risorgive, presso il comune di Carbonera (TV). Si compone di un ingresso, 4 uffici, doppi servizi igienici locale tecnico e ripostiglio. Le pavimentazioni sono prevalentemente in marmo, in ceramica per il bagno, le porte interne sono in parte in legno e in parte in vetro, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'ufficio è travato a vista ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le condizioni di manutenzione sono buone. Le pavimentazioni sono prevalentemente in marmo, in ceramica per il bagno, le porte interne sono in parte in legno e in parte in vetro, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il fabbricato presenta una struttura portante mista, con pilastri in c.a. e travi lignee, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti esterni in alluminio verniciato e vetrocamera. L'asset immobiliare in oggetto è sito in località Mustrelle, in posizione decentrata rispetto il comune di appartenenza, in un'area dove sono prevalentemente presenti immobili residenziali unifamiliari e non, edificati in epoche diverse ed in maniera sparsa. La zona è periferica con presenza di terreni agricoli. L'u.i. si trova a circa 10 km da Silea e dal casello autostradale di Treviso Sud dell’A27 (VE-BL), dista circa 7 km dal centro del paese di Carbonera e 13 km dal centro di Treviso. Prezzo di vendita Euro 185.900,00 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge). Per info e visite telefonare a 338.2217084

In una posizione strategica e ben collegata a Mignagola di Carbonera, proponiamo in vendita un comodo ufficio di circa 40 mq al piano terra, l'ideale per professionisti, consulenti o piccole realtà imprenditoriali che cercano una base operativa funzionale e indipendente. La soluzione si presenta così: L'ufficio è composto da due ampi locali, perfetti per ricavare una zona reception/attesa e una stanza per i colloqui o il lavoro operativo, più un bagno finestrato con antibagno, che garantisce praticità e privacy. Punti di forza e dettagli: Climatizzazione in evoluzione: L'attuale impianto è composto da caldaia e vecchi fan coil. Il proprietario (persona fisica) è disponibile a valutare la sostituzione con nuove e moderne pompe di calore, eliminando la caldaia e i vecchi terminali. Un'ottima opportunità per avere un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente senza pensarci dopo l'acquisto, oppure per trattare sul prezzo e gestire la ristrutturazione in autonomia. Spazi Esterni: A completare la proprietà ci sono degli spazi comuni condominiali, che includono dei pratici parcheggi liberi, risolvendo il problema del posteggio per voi e per i vostri clienti. Trasparenza: Vendita diretta da persona fisica, senza mediazione di agenzia. Perché scegliere questo ufficio? Accessibilità: Piano terra, niente scale o ascensori. Personalizzabile: Impianto da rifare, possibilità di scegliere le nuove finiture. Comodo: Parcheggio condominiale libero per voi e i vostri ospiti.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE FRONTE STRADA A TREVISO Se cerchi un immobile per la tua attività che unisca ampiezza, visibilità e una posizione strategica, questa è l’occasione perfetta! A pochi minuti dal centro di Treviso, in zona ad alta frequentazione, proponiamo un ex supermercato pronto per accogliere nuove realtà. Caratteristiche principali: - Superficie generosa di 330 mq, ideale per esposizione o vendita - Visibilità al top: fronte strada con possibilità di insegna esterna - Comodità per i clienti: 9 posti auto riservati - Accesso smart: doppio ingresso per flussi separati di clienti e fornitori - Confort garantito: raffrescamento autonomo e predisposizione per riscaldamento - Spese condominiali? Zero! - Servizi igienici doppi, completi di bagno e antibagno Questa soluzione, priva di spese condominiali, offre flessibilità e funzionalità per una vasta gamma di attività commerciali. Posizione strategica: - Fronte strada in zona di forte passaggio - Facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal centro città Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 329 4717200 tvci1@tecnocasa.it

Nella frazione di San Giacomo, all'interno di un contesto residenziale realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un ufficio di circa 99 mq situato al piano terra di un edificio residenziale sviluppato su tre livelli fuori terra.
L'immobile è composto da tre spaziosi locali adibiti a ufficio, un servizio igienico, un ripostiglio e un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. Le finiture includono pavimenti in marmo e soffitti con travi a vista. Sono presenti inoltre impianti elettrici e di riscaldamento.
La posizione dell'ufficio è tranquilla e garantisce massima privacy.

Classe energetica: "F" EP glnr 91,83 kWh/mq anno

Prezzo di vendita Euro 79.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)

Riferimento: C-00185

Per ulteriori informazioni potete contattare l'Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136
Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com

L'immobile oggetto di vendita è un ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio con destinazione mista, commerciale e residenziale, situato a San Giacomo di Musestrelle nel Comune di Carbonera.

L'accesso principale conduce ad un luminoso open space di circa 100 mq, caratterizzato da travi a vista e dotato di sei ampie vetrine che offrono ottima visibilità e illuminazione naturale.
La configurazione degli spazi consente, all'occorrenza, di suddividere l'ambiente per creare aree più riservate.
All'interno si trovano un bagno, due locali utilizzabili per attività di vendita o ufficio e un ripostiglio predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una superficie totale di 114 mq.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e beneficia di un contesto tranquillo e discreto. La versatilità della struttura permette operazioni sia come negozio che come ufficio, offrendo così molteplici opportunità di utilizzo.

Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e due numeri civici associati, è possibile frazionare l'immobile in due unità autonome, aumentando le opzioni di adattamento alle diverse esigenze.
In sintesi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale oppure organizzare uno spazio ufficio in una zona silenziosa e dotata di parcheggi.

Prezzo di vendita Euro 85.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)

Classe energetica: "F" EP glnr 75,73 kWh/mq anno

Riferimento: C-00167

Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili.

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RIF. 375602 - Nel comune di Carbonera (TV) affacciato sulla strada SP60, fornita di ogni servizio e in zona tranquilla, uniproprietario vende terreno di 1986 mtq comprensivo di magazzino C6 cat.A3 edificabile per un massimo di 1032 mtc: una o due bifamiliari per un totale di 382,22 mtq. Disponibile subito.