Negozio in Vendita, Vicolo delle Risorgive 10/12, Carbonera

Descrizione

L'immobile oggetto di vendita è un ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio con destinazione mista, commerciale e residenziale, situato a San Giacomo di Musestrelle nel Comune di Carbonera.

L'accesso principale conduce ad un luminoso open space di circa 100 mq, caratterizzato da travi a vista e dotato di sei ampie vetrine che offrono ottima visibilità e illuminazione naturale.
La configurazione degli spazi consente, all'occorrenza, di suddividere l'ambiente per creare aree più riservate.
All'interno si trovano un bagno, due locali utilizzabili per attività di vendita o ufficio e un ripostiglio predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, arrivando a una superficie totale di 114 mq.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e beneficia di un contesto tranquillo e discreto. La versatilità della struttura permette operazioni sia come negozio che come ufficio, offrendo così molteplici opportunità di utilizzo.

Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e due numeri civici associati, è possibile frazionare l'immobile in due unità autonome, aumentando le opzioni di adattamento alle diverse esigenze.
In sintesi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale oppure organizzare uno spazio ufficio in una zona silenziosa e dotata di parcheggi.

Prezzo di vendita Euro 85.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)

Classe energetica: "F" EP glnr 75,73 kWh/mq anno

Riferimento: C-00167

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