Locali commerciali in vendita in provincia di Treviso Pag. 20

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un stabilimen to industriale edificato nel 2023 di circa 10.000 mq, situato su un lotto complessivo di 50.505 mq. L'immobile è articolato in più campate produttive con altezze variabili da 8,45 m (all'intradosso della trave più bassa) fino a 10,65 m, ed è predisposto per carroponti con portata fino a 40 tonnellate. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Struttura prefabbricata in cemento armato, con tamponamenti coibentati da 30 cm. * Impianto fotovoltaico in copertura con potenza nominale di 575,7 kWp. * Impianti presenti: elettrico e di illuminazione (da completare); impianto antincendio da ultimare. * N.7 Carroponti da 30 e da 35 Tonnellate * Area esterna pertinenziale da pavimentare e recintare, destinata a viabilità interna, parcheggi e spazi di deposito.LOTTIZZAZIONE E CAPACITÀ EDIFICATORIA Il lotto ricade in zona industriale produttiva, con: * Superficie totale: 50.505 mq * Superficie destinata a parcheggio pubblico: 2.265 mq (già vincolata) * Superficie edificata attuale: circa 9.700 mq * Capacità edificatoria residua: 10.496 mq (indice edificabilità 50%) * Altezza edificabile massima: 10 metri, elevabile fino a 15 metri per impianti speciali o macchinari.Tutti gli oneri di urbanizzazione primari e secondari risultano già assolti, consentendo l'immediata edificabilità della superficie residua, previa presentazione del progetto al Comune. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà si trova in posizione strategica, ottimamente collegata ai principali centri urbani e infrastrutture della provincia di Treviso, Vicenza e Padova: * 14 km dal centro di Cittadella (PD) * 25 km dal centro città di Bassano del Grappa (VI) * 5 km dal centro di Castelfranco Veneto (TV) * 10 km dal casello della Superstrada Pedemontana Veneta - Montebelluna Ovest / AltivoleCONTATTI E INFORMAZIONI Per ulteriori dettagli, documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo: Nicola Pandin - 344.0135136 Federico Zanon - 347.2799598

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L'immobile sviluppa complessivamente una superficie di circa 835 mq così distribuita:
laboratorio artigianale di circa 500 mq (altezza utile 4,40 ml) con servizi igienienici per il personale, ufficio con servizio igienico, centrale termica, tettoia e area esterna ad uso piazzale di circa 1.300 mq;
appartamento/alloggio al piano terra composto da soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera, bagno, lavanderia e due stanze magazzino.
Conclude la proprietà un box auto di circa 30 mq oltre all'area esterna destinata a giardino dell'alloggio di circa 400 mq.

Prezzo di vendita Euro 322.000 oltre IVA (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)

Riferimento: I-00293

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T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
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SPRESIANO - In zona centrale vendesi locale commerciale vetrinato con aria condizionata, tenda esterna vicino alla statale Pontebbana, ubicato al piano terra. Parcheggi liberi nelle vicinanze del locale
L'indirizzo pubblicato è indicativo della zona e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile. Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni o vedere l'immobile contattateci via mail indicando nel caso la vostra disponibilità come giorni e orari. Rif. 2419

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SPRESIANO - vendesi magazzino di 513 mq con bagno e antibagno diviso in varie zone ad uso commerciale al piano interrato di un condominio lungo la statale che collega Spresiano con Treviso. Rif. 2089

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Stabilimento industriale di circa 19.000mq, di cui 1.200mq di uffici , con impianto fotovoltaico da 1.144 kWp con GSE e due lotti edificabili industriali da 31.500mq e 6.500mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il compendio si estende su oltre 43.500mq, comprendendo: - Stabilimento produttivo di circa 17.500mq Struttura funzionale edificata in due momenti: una prima porzione nel 2012 e il completamento nel 2022, articolata in più campate con altezze variabili tra 8,5 e 15,5 metri, pavimentazione industriale e impianti elettrici, aria compressa e illuminazione installati. Include: 6 carroponti da 6,3 ton 2 baie di carico Anello antincendio con vasca 3 cabine MT da 20.000 Volt Cabina Snam per metano In copertura, impianto fotovoltaico da 1.144 kWp, con contributo GSE attivo dal 2011 e 2024. - Palazzina uffici di circa 1.200 mq Struttura direzionale disposta su due livelli con ascensore interno, showroom, spogliatoi e mensa. Finiture in Lapitec, pareti divisorie in vetro, cablata in fibra ottica e dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore. - Aree esterne di circa 26.000 mq Spazi per viabilità interna, parcheggi e depositi, pavimentati in asfalto, cls e ghiaia, recintati e dotati di due accessi carrabili elettrici. Perfettamente fruibili anche per mezzi pesanti. I TERRENI EDIFICABILI Due terreni industriali adiacenti alla proprietà rispettivamente di: 31.569 mq 6.410 mq Con indice di edificabilità del 50% e capacità edificatoria complessiva di circa 18.989 mq. Altezza edificabile fino a 10 m (15 m con impianti speciali). Lotti già urbanizzati e pronti per costruzione, con oneri assolti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile gode di una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali infrastrutture e centri urbani della provincia di Treviso, trovandosi: a 17 km dall'Aeroporto 'Antonio Canova' di Treviso a 25 km dal centro città di Treviso a 20 km dal centro di Castelfranco Veneto a 20 km dal casello autostradale A27 - Treviso Sud a 12 km dal casello della Superstrada Pedemontana Veneta - Montebelluna Ovest / Altivole. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo, contattaci: Nicola Pandin 344.0135136 Federico Zanon 347.2799598

Situato al primo piano di un recente palazzo nella zona di Conegliano, questo ufficio offre un ambiente professionale ideale per la tua attività.
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In Vendita Negozio a Spresiano (TV) - Fronte Strada vicino alla stazione ferroviaria Locazione: Spresiano (TV), Superficie: 76 mq commerciali Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 76 mq Ampia vetrina espositiva Ingresso indipendente Ambiente open space versatile e personalizzabile Travatura a vista di pregio Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore Bagno privato Opzione disponibile: garage o posto auto riservato

Vendita Ufficio 93 mq - Villorba (TV) Descrizione: Mettiamo in vendita questo eccellente ufficio situato a Villorba, pronto per essere vissuto. DETTAGLI TECNICI: Metratura: 93 mq Locali: 3 Bagno: 1 con antibagno Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore di recente installazione Piano: Primo (con ascensore) Spese Condominiali: circa € 600 annui Dotazioni Tecnologiche: Impianto cablato Connessione in fibra ottica presente Predisposizione per impianto d'allarme

Villorba (TV) - Zona Industriale - Proponiamo in vendita un capannone funzionale e ben organizzato, suddiviso in:
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L'Agenzia Immobiliare IRIS propone in vendita Capannone situata a Castello di Godego, in zona strategica vicina ai principali snodi stradali della provincia di Treviso. L'immobile, recentemente ammodernato nel 2019, misura 480mq. e presenta un magazzino artigianale, uno spazio per le lavorazioni metalliche con portico annesso per carico e scarico merci, è presente altresì un ufficio e un bagno con servi essenziali anticipato da un piccolo disimpegno. Il capannone è stato integrato da pannelli fotovoltaici e presenta un'importante scoperto esterno per la manovra anche dei mezzi più difficili. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

Vendiamo locale commerciale di 90 mq situato al piano terra in posizione privilegiata a Fontane di Villorba (TV). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 90 mq commerciali Posizione: piano terra con tre vetrine su strada Tre ingressi indipendenti per massima flessibilità operativa Configurazione: diviso in due locali per possibili doppia destinazione d'uso Bagno completo con antibagno Predisposizione per secondo bagno già presente Sistema di climatizzazione autonomo con split per riscaldamento e raffrescamento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Proponiamo un immobile di assoluto pregio, unico per caratteristiche, posizione strategica e qualità degli spazi, ideale per attività commerciali, direzionali e professionali che ricercano rappresentatività, funzionalità e massima visibilità. La proprietà si distingue per le finiture di alto livello, le moderne dotazioni tecnologiche e l’elevata flessibilità distributiva, che consente la personalizzazione del layout interno e dei concept architettonici in base alle specifiche esigenze dell’utilizzatore. L’immobile è situato in una posizione estremamente strategica grazie all’accesso immediato a Via Feltrina, principale arteria di collegamento tra Treviso, Montebelluna e l’area bellunese. La location risulta inoltre perfettamente connessa alle principali infrastrutture viarie, distando circa 10 km dai caselli di Treviso Nord e Treviso Sud dell’autostrada A27 e circa 10 km dalla Superstrada Pedemontana Veneta. Per conformazione e caratteristiche costruttive, la struttura si presta perfettamente ad accogliere attività direzionali, uffici, showroom e spazi commerciali, offrendo un contesto moderno e altamente competitivo. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo e con tempi di consegna rapidi. Al piano terra gli spazi fronte strada, caratterizzati da ampie vetrine e grande visibilità, risultano particolarmente adatti ad attività commerciali e showroom, mentre al piano primo le finiture di pregio, la luminosità naturale e i parcheggi di pertinenza rendono gli spazi ideali per attività direzionali e professionali. Le unità disponibili sono dotate di serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, connessione in fibra ottica e illuminazione a LED sia interna che nelle aree esterne di pertinenza. La presenza di ampie superfici finestrate e l’ottima aerazione naturale garantiscono elevato comfort e massima flessibilità di utilizzo degli ambienti nel rispetto degli standard contemporanei di vivibilità degli spazi di lavoro. L’area è servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi e spazi esterni illuminati, contribuendo a rendere l’immobile funzionale, facilmente accessibile e perfettamente inserito nel contesto urbano e commerciale di riferimento. Contattaci su WhatsApp o chiamaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo.

ZONA LANDO / TOYS CENTER – Disponibilità di uffici e showroom accessori all’interno della location Il complesso immobiliare è situato in posizione strategica fronte Strada Statale, lungo l’importante asse viario che collega Treviso a Montebelluna e alla Pedemontana Veneta, garantendo massima visibilità e ottima accessibilità. L’intero compendio si sviluppa su un’area complessiva di circa 13.200 mq ed è inserito in un contesto dinamico caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, produttive e direzionali. La struttura, progettata con criteri di flessibilità e funzionalità, ospita una pluralità di realtà imprenditoriali tra cui sedi industriali, depositi, laboratori, showroom, attività del terziario e servizi. La superficie coperta complessiva è pari a circa 9.000 mq, con possibilità di frazionamento modulabile in funzione delle esigenze operative e dimensionali degli utilizzatori. Il fabbricato è stato realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato precompresso e travi a “Y”, soluzione costruttiva studiata per garantire elevate prestazioni in termini di illuminazione naturale, aerazione e comfort degli ambienti di lavoro. L’intero parco è dotato di anello antincendio e sistema di messa a terra, mentre tutte le unità dispongono di collegamenti agli impianti acqua, gas e trattamento delle acque reflue, oltre alla predisposizione per l’impianto elettrico. Completano la proprietà ampi piazzali esterni recintati e illuminati a LED, ideali per movimentazione mezzi, logistica, parcheggi e operazioni di carico/scarico.

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In comune limitrofo a Castelfranco V.to proponiamo alla vendita un locale commerciale locato ad uso tabaccheria. Inserito in un contesto ad alta visibilità e posizionato in uno snodo commerciale di forte passaggio, con parcheggi prospicenti l'attività, si presenta come una ottima opportunità di investimento a reddito solido e ben avviato, data la presenza dell'attività da diversi decenni. Presenta due vetrine fronte strada. Si cedono solo le mura del negozio NON L'ATTIVITA'. Canone annuo di locazione €7.200,00. Immobile senza spese condominiali e nessun lavoro da eseguire. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA - PONTE DI PIAVE (TV) CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Magazzino Coperto: 670 mq a campata libera. Altezza Interna: 5.30 m, Area Coperta Esterna Adiacente: 150 mq, perfetta per stoccaggio protetto o attività esterne. Area Scoperta di Pertinenza: circa 450 mq, ottima per parcheggio o stoccaggio container. DOTAZIONI E SERVIZI: Ufficio: 30 mq climatizzato, arredabile a piacere. Servizi: Doppi servizi igienici con antibagno. Climatizzazione: Riscaldamento e raffreddamento autonomo nella zona uffici. Riscaldamento Magazzino: Impianto a radiatori (robor) per comfort invernale. Accessi: 2 portoni camionabili.

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Salgareda - In Loc. Campodipietra, gestiamo la vendita di un negozio al piano terra con funzionale vetrina che beneficia di alta visibilità. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è composto da un unico ambiente open space, locale antibagno e bagno. L'immobile è di circa 31mq, soluzione dalla modeste dimensioni ma ideale per una piccola attività commerciale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2022 con rifacimento impianto elettrico e manutenzione generale interna. Posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Imperdibile rapporto qualità- prezzo!

Descrizione Siamo lieti di presentarvi questo elegante ufficio situato all'interno di un edificio ben curato e recentemente ristrutturato. Con una superficie di 205 metri quadrati, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.Caratteristiche Principali:- Posizione Strategica: ubicato vicino alla pontebbana, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto;- Superficie comoda: 205 mq di spazio versatile, ideale per uffici o studi professionali;- Ingressi: due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due uffici distinti se necessario.- Ristrutturazione: l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione tre anni fa, con l'installazione di: - Pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico significativo. - Pompe di calore per un comfort climatico ottimale. - Ascensore nuovo per un accesso agevole a tutti i piani. - Torretta di ricarica elettrica per veicoli elettrici.- Potenziale di Locazione: l'ufficio può essere locato per oltre € 2.000 mensili, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia.- Parcheggio: 2 posti auto in un parcheggio sotterraneo riservato, per una maggiore comodità.Ideale per investimento o per la sede per la tua attività: questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori che cercano un immobile di alta qualità in una posizione centrale. La recente ristrutturazione e le caratteristiche energetiche avanzate lo rendono un investimento sostenibile e conveniente.NOSTRA ESCLUSIVA !Euro 225.000,00RIF. C705C.E.B Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) – cell. 3760616051.La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

TREVISO, zona S. Antonino, proponiamo spazio di circa 100mq con possibilità di trasformazione, al piano terra, con due ingressi e due aperture su vetrine, ripostiglio, bagno e magazzino. Fabbricato ristrutturato, di sole 3 unità, senza spese condominiali, immobile utilizzabile e trasformabile in ampio garage/negozio/appartamento. Cl. G ipe 300. Rif. 00784. STUDIO IMMOBILMARCAStudio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

VILLORBA, ZONA ARTIGIANALE, VENDESI AL PIANO PRIMO UFFICIO DI 320 MQ. CON DOPPI SERVIZI IGIENICI E 5 POSTI AUTO ESCLUSIVI AL PIANO TERRA, INGRESSO BLINDATO, APE DA DEFINIRE, UTENZE AUTONOME, IMPIANTI E PAVIMENTI DA FARE, EURO 140.000,00 TRATTABILI - RIF. 0037 - STUDIO IMMOBILMARCA - 04221916979A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

TREVISO zona aeroporto, ufficio recente di oltre 200mq al piano terra con 2 bagni, 6 posti auto di proprietà, un posto auto coperto e un magazzino. Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, videosorveglianza, compreso di illuminazione e arredo bagni. Cl. C ipe 150. Euro 429.000. Rif. 0050. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

VILLORBA fronte Pontebbana, capannone vetrato di circa 1.300 mq con 1.000 mq di scoperto, disposto su due livelli, composto da 500 mq di uffici e sala riunioni, e i restanti 800 mq adibiti a magazzino e deposito. Altezza del piano terra 4,00 m con bocca di carico. Possibilità di acquisto a reddito, con un canone pari al 10%. Cl. D ipe 200. Euro 999.000 trattabili. STUDIO IMMOBILMARCA - RIF. 0096A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Treviso, Centro Storico, vicinanze Piazza Vittoria, disponiamo di immobile ad uso direzionale posto al piano terra su un fabbricato costruito e terminato nel 2021. L'immobile è di 166 mq come superficie calpestatile e suddiviso con una disposizione ottimale. Composto come si evince dalla planimetria da una zona ingresso/sala d'attesa, reception, tre ampie stanze oltre che anti bagno e bagno, ripostiglio e archivio. Completo di impianto VMC. Locato con regolare contratto d'affitto a conduttore referenziato. DA INVESTIMENTO. Per le visite sono richiesti due giorni di preavviso ed è disponibile in ufficio tutta la documentazione. Rif. 0107 - STUDIO IMMOBILMARCA - 300.000 euro A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/H; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.