Locali commerciali in vendita in provincia di Treviso Pag. 17

Oderzo (Treviso) in centro storico vendiamo porzione di fabbricato storico. L'edificio si sviluppa in due piani : un pianterreno ad uso commerciale , un primo piano con ingresso indipendente ad uso direzionale, ufficio. Il piano terra misura circa 128 mq. lordi Il piano primo circa 160 mq. In proprietà  uno scoperto ad uso parcheggio di circa 480 mq. Le due unità  sono al momento indipendenti con possibilità  di unirle e con possibilità  di cambio destinazione d'uso in residenziale. Riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano primo. Primo piano travato legno a vista.Opportunità  per ricavare la sede di azienda o per realizzare una unita abitativa terra-cielo in centro storico ad Oderzo. PREZZO TRATTABILE. ag.Imm. Cienne 0422.815891 www.iimmobiliarecienne.it AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

A Treviso, proponiamo in vendita un immobile di 100 mq commerciali, attualmente suddiviso in 3 locali, Caratteristiche principali: 2 vetrine fronte strada – grande visibilità per attività o showroom 2 posti auto riservati (rari in città, valore aggiunto) 1 bagno con antibagno – comodo e funzionale Spazi interni facilmente riconfigurabili Spese condominiali: circa 2.000 €/anno Perché vedere questa soluzione? Adatto a libero professionista, piccola attività commerciale, rivendita, affittacamere o residenza con ingresso indipendente. Due posti auto riservati raddoppiano le possibilità d’uso. Le vetrine garantiscono esposizione senza bisogno di insegne invasive.

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in vendita un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Spese condominiali annue di circa 800€ totali - Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq) - Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo - Utenze attive tutt'ora - Ampie vetrine con doppia esposizione fronte strada La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione. La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori. La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata. ATTENZIONE: possibilità affitto Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq, situato al piano terra e ubicato a Castelfranco Veneto (TV). CARATTERISTICHE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da un ambiente principale, dotato di vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Caratteristiche principali: * Superficie: 50 mq * Piano terra * Ampie vetrine ad angolo * Bagno e antibagno * Impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento Soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività che richiedono visibilità diretta su strada. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Per ulteriori info chiamaci al: 344.0135136 tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CONEGLIANO! VENDITA ATTIVITA'! Nel suggestivo centro storico di Conegliano, proponiamo in vendita un'attività di trattoria ben avviata, inserita in una posizione di forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile dalla clientela locale e turistica. L'attività si sviluppa in un locale accogliente e caratteristico, pensato per offrire un'esperienza conviviale e autentica. All'esterno è presente una gradevole area dedicata alla somministrazione, con spazio per circa 5/6 tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione e particolarmente apprezzata per la sua collocazione nel centro cittadino. L'ingresso conduce alla zona bar, organizzata con un pratico bancone che funge da punto di accoglienza e servizio. Da qui si accede alle due sale interne dedicate alla ristorazione, ambienti ben distribuiti che consentono di ospitare la clientela in un'atmosfera calda e familiare, adatta sia a pranzi di lavoro che a cene in compagnia. Sul retro del bancone trova spazio la cucina professionale, collegata in modo funzionale alle sale e dotata di attrezzature recenti, moderne e perfettamente operative, permettendo così di proseguire l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti significativi. A completare il locale sono presenti due servizi igienici separati, uno riservato alla clientela e uno dedicato al personale, garantendo praticità e conformità alle esigenze operative dell'attività. L'attività beneficia inoltre di condizioni di gestione particolarmente interessanti, con un canone di locazione pari a € 1.000 al mese e un costo per l'occupazione del suolo pubblico di € 1.000 annui, relativo all'area esterna dedicata ai tavoli. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata e pronta all'uso, in una delle zone più vive e frequentate di Conegliano, con il vantaggio di una posizione centrale e di spazi ben organizzati sia all'interno che all'esterno.

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA! Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da un capannone industriale e da un'abitazione indipendente adiacente, venduti esclusivamente in un'unica soluzione. Una proposta ideale per chi desidera concentrare attività lavorativa e residenza all'interno della stessa proprietà, beneficiando di ampi spazi operativi e abitativi. Il capannone si inserisce all'interno di un'area complessiva di circa 3.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1.250/1.300 mq. La struttura è organizzata in ampi spazi funzionali destinabili a molteplici utilizzi produttivi, artigianali, industriali, logistici o di deposito. Gli ambienti consentono una gestione efficiente delle attività operative, dello stoccaggio e della movimentazione delle merci e dei materiali. L'immobile è dotato di carroponti, uffici, servizi, lavanderia e locale tecnico, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività produttive già avviate o a nuove realtà imprenditoriali. La completa indipendenza della struttura e l'ottima visibilità commerciale rappresentano ulteriori punti di forza, garantendo praticità operativa e un'importante presenza sul territorio. Direttamente collegata al fabbricato produttivo si trova l'abitazione indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una superficie complessiva di circa 350 mq, con ambienti spaziosi e versatili. Al piano interrato troviamo una grande taverna e una cantina, spazi dalle molteplici potenzialità, ideali come area ricreativa, sala hobby, archivio o ulteriori locali di servizio. Il piano terra ospita un ufficio, particolarmente comodo per la gestione dell'attività, l'accesso diretto al capannone e il vano scale che collega tutti i livelli dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona residenziale principale, composta da cucina, soggiorno, salotto, tre camere da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il secondo piano rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione dell'immobile grazie alla presenza di un ampio spazio da personalizzare, nel quale è possibile ricavare un appartamento indipendente di oltre 110 mq. Completano il livello quattro terrazze che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La combinazione tra l'importante superficie del capannone, le dotazioni tecniche presenti e la generosa metratura dell'abitazione rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di una proprietà versatile e completa, in grado di offrire spazi operativi, direzionali, logistici, di deposito e residenziali all'interno di un unico contesto immobiliare. Una proposta rara sul mercato, con elevate potenzialità di utilizzo e sviluppo.

A San Zenone degli Ezzellini si propone in locazione un ufficio di 90mq situato al piano terra di un edificio del 1990. Questo spazio offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede strategica e ben collegata. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 90 mq commerciali - Ottima posizione - Posto Auto Privato Coperto - Ampie vetrate - Possibilità di personalizzazione - Infissi nuovi - Libero da subito - Parcheggi in zona - Canone NON soggetto ad IVA - Presenza spese condominiali - Bagno per disabili Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre un open space perfetto per organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CAPANNONE DI 1650 MQ IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE A CASTELFRANCO VENETO (TV) Proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare a destinazione industriale, situato nella zona industriale di Castelfranco Veneto. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la funzionalità della zona produttiva e la presenza di una palazzina direzionale e residenziale indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta totale: 1650 mq Area scoperta (piazzale): circa 1200 mq DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Zona Produttiva:1050 mq - Altezza utile sottotrave: 5,5 metri - Accessi: 2 portoni industriali che garantiscono un'agevole movimentazione delle merci e facilità di carico/scarico. - Palazzina Direzionale e Residenziale: 600 mq totali. Lo stabile si sviluppa su due livelli di 300 mq ciascuno, così suddivisi: Piano terra: 300 mq adibiti ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività. Primo piano: 300 mq adibiti ad abitazione, una soluzione perfetta per titolari, custodi o come spazio ad uso foresteria. AREA ESTERNA Piazzale di circa 1200 mq che circonda l'immobile, ideale per il parcheggio dei dipendenti e dei clienti, nonché per lo spazio di manovra di mezzi pesanti. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano una sede operativa completa, autonoma con un alloggio comodo per dipendenti o trasfertisti e strategicamente posizionata nel tessuto industriale di Castelfranco Veneto. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it

FOLLINA - Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un edificio in posizione centrale, di forte passaggio, con ottima visibilità. Imperdibile OCCASIONE!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Motta di Livenza (Treviso) in zona centrale, inserito in un bel contesto, vendiamo locale commerciale ad uso negozio, ufficio, ambulatorio, bar, ecc. Locale di circa 100 mq. open space travato a vista in ottime condizioni generali. Termoautonomo. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

VALDOBBIADENE (Centro) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita. Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti: • Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie. • Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato. • Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto. • Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel panorama immobiliare storico della zona, che azzera quasi completamente i costi di gestione grazie a un impianto fotovoltaico da 30 kW supportato da ben 40 kW di batterie di accumulo. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti da scelte ingegneristiche di altissimo livello estratte dalla relazione tecnica del compendio: • Isolamento Termico d'Avanguardia: Pareti perimetrali esterne con isolamento a cappotto da 16 cm, intercapedine d'aria e controparete interna isolata da 5 cm. Copertura isolata con strati di lana minerale fino a 30 cm. • Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppia termocamera per il massimo isolamento termoacustico. • Climatizzazione Smart: Riscaldamento invernale a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad espansione diretta con tecnologia VRF. Regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostati Wi-Fi in ogni singolo locale , integrata da impianto di condizionamento estivo a split. • Isolamento Acustico Superiore: Massima silenziosità garantita da guaine fonoassorbenti anticalpestio sui pavimenti e pareti divisorie interne a più strati con doppio pannello fonoassorbente. • Trattamento Acque e Sicurezza: Impianto idro-sanitario dotato di filtrazione micrometrica automatica, sistema di addolcimento e trattamento chimico preventivo antilegionella , con reti di scarico totalmente insonorizzate. • Dotazioni Tecnologiche: Impianto elettrico con finiture di design AVE , videosorveglianza avanzata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Un Business in Continua Crescita La vendita comprende sia la proprietà immobiliare (cielo-terra) sia l'azienda stessa, comprensiva di licenze, avviamento e canali di prenotazione attivi. La struttura risponde perfettamente alla domanda turistica della zona: escursionismo, cicloturismo ed enoturismo legato al brand globale del Prosecco, grazie sad una reputazione impeccabile sul mercato internazionale, testimoniata da una valutazione di 9,3 ("Eccellente") su Booking.com. garantendo un brand già posizionato al vertice dell'accoglienza locale, garantendo un flusso di cassa immediato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "A4" - EP gl,nren 19,18 kWh/m2 anno TRATTATIVA RISERVATA – INFO IN AGENZIA Riferimento 39481003-2073 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Vendesi capannone singolo di mq 920 edificato su un area di circa 6000 mq circa Possibilità di ampliamento del capannone in quanto l'area è edificabile o possibilità di realizzare piazzale per deposito Attualmente il capannone è LOCATO ad un canone di € 1730,00 mensili Il contratto scade a maggio 2028 Altezza media del capannone 4,50 L'accesso al capannone è agevole per mezzi di medie dimensioni € 485.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in vendita in esclusiva un locale commerciale di 160 mq in Via Udine, 2, Villorba. Una soluzione versatile e dinamica, perfetta per attività orientate al food e alla vendita al dettaglio. L’unità, situata al piano terra, è così composta: * Open space, facilmente personalizzabile * 1 servizio igienicoLa presenza delle vetrate esterne garantiscono visibilità e luce naturale. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è predisposto per una personalizzazione completa in base alle proprie esigenze. Numerosi sono i posti auto liberi esterni nelle immediate vicinanze. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 165.000,00. Le spese condominiali sono pari a € 1.280,00/anno. Una soluzione immobiliare concreta, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività in posizione strategica.

Treviso Aeroporto – Open space 115 mq, doppia vetrina, Localizzazione: A pochi passi dall’Aeroporto di Treviso (TSF) – zona ad alta visibilità e flusso commerciale. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq Altezza: 3,25 m Open space: totale flessibilità organizzativa 1 bagno Doppia vetrina Unico ingresso indipendente dal condominio Parcheggi auto scoperti condominiali (uso gratuito) Spese condominiali centralizzate: € 1.000/anno escluse utenze Prezzo: € 215.000

Treviso Locale commerciale 50 mq, affittato. Rendita immediata: 7,5% Sottotitolo Investi con sicurezza: immobile già locato a canone certo, nessuna gestione diretta. Descrizione completa In vendita locale commerciale a uso bar (openspace) di 50 mq, situato in una zona di passaggio della città. Perfetto per chi cerca un investimento immobiliare redditizio e già produttivo. Perché è un affare: Posizione: Treviso, zona ben collegata e frequentata. Rendimento netto immediato: Attualmente affittato dal 2023 a una solida attività di bar. Canone mensile € 500 → € 6.000 all'anno. Prezzo di vendita € 80.000 → Rendita lorda annua del 7,5% (ben sopra la media di mercato). Nessuna incombenza: L'immobile è già produttivo. Non devi cercare inquilini né gestire le utenze. Incassi l'affitto e basta. Confort e bassa manutenzione: Impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Locali efficienti e appetibili per qualsiasi attività. Servizi: 1 bagno con antibagno regolare. Dati tecnici e contrattuali rapidi: Superficie: 50 mq open space + servizi Destinazione: Commerciale (bar attivo) Contratto di locazione: in essere dal 2023 (tipologia – 6+6 ) Spese condominiali: 300€ annui Prezzo: € 80.000 trattabili

VENDESI UFFICIO al secondo ed ultimo piano. Stai cercando una sede che trasmetta autorevolezza e stile? Proponiamo ampio ufficio di 82 mq caratterizzato da ambienti luminosi. I soffitti alti regalano un volume straordinario agli spazi, mentre il pavimento in parquet dona calore e professionalità ad ogni stanza. Una soluzione ideale per chi non vuole rinunciare al comfort e all'eleganza. Il luogo perfetto dove far crescere le tue idee. In centro paese, con la possibilità di un cambio di destinazione d'uso e di realizzare un incantevole attico. Riferimento N/230 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

Capannone industriale di 4.000mq, ideale per attività logistiche o produttive, situato in posizione strategica a circa 3 km dalla SR53 e 5 km dalla Pedemontana Veneta. L’immobile comprende un piano rialzato di 260 mq ad uso uffici con reception e servizi, collegato tramite corridoio alla zona operativa e a un ulteriore locale indipendente con bagno, cucina e accesso esterno. Al piano terra magazzino principale di circa 950 mq (h 4,5 m) con due rampe di carico, oltre a servizi per il personale (bagni, spogliatoi) e locale infermeria/mensa. Presenti ulteriori spazi magazzino per circa 1.050 mq con accesso diretto e tettoia; di questi, 600 mq sono attualmente locati con rendita di € 1.500/mese. Completano la proprietà piano interrato con ulteriori spazi ad uso deposito/esposizione e ampia area esterna di circa 2.500 mq, ideale per manovra camion. Dotato di impianto antincendio e predisposizione videosorveglianza. Soluzione versatile, adatta anche come investimento.

Treviso – Locale commerciale + laboratorio + magazzino Descrizione: A Treviso, in posizione di passaggio, proponiamo in vendita un immobile misto perfetto per attività artigianale, piccola produzione, showroom o punto vendita con laboratorio annesso. L’unità si sviluppa su tre aree funzionali: Negozio – 25 mq con vetrina anteriore fronte strada, visibilità garantita Laboratorio – 70 mq, ampio e facilmente riconfigurabile Magazzino – 60 mq, ideale per stoccaggio merci o attrezzature Servizio igienico Punti di forza: Nessuna spesa condominiale – gestione autonoma e senza costi fissi aggiuntivi Totale libertà di ristrutturazione – impianti e finiture da rifare secondo le tue esigenze Prezzo competitivo – 80.000 €

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio di 85 mq in vendita a Resana (TV), situato fronte strada ad alta visibilità, caratterizzato da 4 ampie vetrine che garantiscono eccellente esposizione e luminosità naturale. L’immobile dispone di doppio ingresso, ideale per una gestione fluida dei flussi cliente/fornitore, e si sviluppa in un ampio spazio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative. Completano la soluzione: * Impianto elettrico e di illuminazione già presenti * Riscaldamento e raffrescamento * Doppio servizio igienico con antibagnoContesto adatto a molteplici attività: retail, showroom, studio professionale o servizi. 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CONTATTARE ANDREA: 3288822042 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Silea! Proponiamo in vendita un ufficio spazioso e luminoso, con una superficie totale di 225 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è perfetto per aziende che desiderano essere facilmente raggiungibili e beneficiare della vivace atmosfera commerciale della zona. L'ufficio si presenta con ambienti ben distribuiti, ideali per l'organizzazione del lavoro quotidiano. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente stimolante e produttivo. Gli spazi possono essere personalizzati secondo le esigenze specifiche della tua attività. Silea offre numerosi vantaggi logistici: situata nelle vicinanze delle principali arterie stradali e dei mezzi pubblici, permette facili collegamenti con Treviso e Venezia. Inoltre, la presenza di servizi come ristoranti, negozi e aree verdi rende questa località ancora più attraente sia per i dipendenti che per i clienti. Non perdere l'opportunità di acquisire uno spazio così versatile ed elegante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Il tuo nuovo ufficio ti aspetta! Rif: SIL-TR36 Prezzo: 360.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Proponiamo in Esclusiva, in zona centralissima a Vittorio Veneto, ufficio in vendita di circa 47 mq. posto al piano primo e servito da ascensore. L'immobile è perfetto come ufficio/ambulatorio, o come studio professionale. Riscaldamento autonomo, con caldaia recente a radiatori. Le spese condominiali sono minime. Numerosi posti auto liberi nelle vicinanze. L'immobile non è arredato. Visite su appuntamento.

Cerchi la vetrina perfetta per il tuo business? Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica nel cuore di Gorgo al Monticano. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue ampie vetrine affacciate direttamente su una strada ad alto traffico, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Caratteristiche principali: Superficie Negozio: 120 mq di area vendita luminosa e versatile. Magazzino: 104 mq al piano interrato, ideale per stoccaggio merci o archivio. Posizione: Pieno centro cittadino, zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Grazie all'ampia metratura totale e alla disposizione degli spazi, la struttura si presta a molteplici tipologie di attività: dal retail alla vendita al dettaglio, da studi professionali a showroom o centri servizi. Ampio parcheggio a disposizione del negozio. Un investimento sicuro in una zona dinamica e facilmente raggiungibile. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulle nostra pagine Social Instagram rossomattoneagenzia e Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Rif. D042 (per info 3469866664- 393 1710719 Fabrizio) Proponiamo in vendita/locazione un capannone di circa 1950 mq, situato in zona artigianale a Castelfranco Veneto. L’immobile, con altezza interna di 7 metri, dispone di piazzale esterno a servizio delle operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente è previsto uno spazio funzionale con servizi igienici e piccolo spogliatoio. Uffici non presenti, ampia flessibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che necessitano di ampie superfici da destinare a magazzino, (o futuro laboratorio /produzione), in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità.. Immobile privo di riscaldamento, non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 – Appendice A: Casi di esclusione dall’obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: giulio@solovalori.com Cell: 3469866664 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 3389387816

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PIEVE DI SOLIGO! In posizione centrale a Pieve di Soligo, proponiamo in vendita un interessante negozio attualmente locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile è situato in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, elemento che ne aumenta la visibilità e il valore nel tempo. Il negozio si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale principale adibito alla vendita e accoglienza del pubblico, uno spazio ben distribuito che consente un utilizzo funzionale e versatile. Completano la proprietà un bagno e un comodo magazzino, ideale come deposito o archivio, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività. Attualmente il locale è occupato da un CAF ben avviato, con regolare contratto di locazione in essere, aspetto che rappresenta un grande punto di forza per chi acquista a scopo di investimento. La presenza di un inquilino affidabile consente infatti di beneficiare fin da subito di una rendita costante e senza interruzioni, evitando tempi di attesa per la ricerca di nuovi conduttori. Questa soluzione si rivolge in particolare a investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, situato in una posizione strategica e con prospettive di valorizzazione nel tempo. Un’opportunità interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene concreto, capace di garantire stabilità e continuità nei ritorni economici.