Locali commerciali in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 8

Cerved Property Services Italy propone in vendita un opificio industriale a Montefelcino, in Via Enrico Fermi, di circa 4.000 mq e un terreno agricolo adiacente all'immobile di oltre 18.000 mq.Il capannone, in buono stato manutentivo, è così composto:Opificio di 3.630 mq, costituito da un piano terra destinato all'attività produttiva e una parte ad uffici, locali di servizio, centrale termica e tettoia, e da un primo piano composto da uffici più balcone.Corte comune di 180 mq.Cabina elettrica di 15 mq.Impianto fotovoltaico su lastrico solare di copertura, di 175 mq.La zona è completamente urbanizzata e dotata di servizi ed infrastrutture. L’Immobile si trova in una zona limitrofa alla via Flaminia e non distante dalla SS73 bis (superstrada Fano Fossombrone), da cui è possibile raggiungere il casello autostradale A/14 "Fano" posto a circa 16 km, così come la SS Adriatica posta a circa 20 km.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone industriale ad Acqualagna, a nord-est del vivace centro cittadino.
Questa zona è nota per la sua completa urbanizzazione e la presenza di numerose infrastrutture e servizi, oltre ad essere ben collegata con le principali arterie di comunicazione locali come Cagli, Fermignano, Acqualagna, Calcinelli e altre.
L’immobile è composto da due blocchi principali collegati tra loro, accessibili tramite un ampio cancello carraio.
L’interno offre un vasto spazio aperto senza tramezzi, permettendo una massima flessibilità di utilizzo; con una superficie totale di circa 3.600 mq e un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 3.000 mq, questo immobile offre un potenziale enorme per una varietà di attività industriali o produttive.
L’immobile è stato recentemente sottoposto a rimozione dell’eternit, motivo per il quale è privo di copertura. 
Disponibile da subito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita una porzione di capannone, di un complesso più ampio a destinazione industriale, edificato in muratura, a Mombaroccio (PU).
L'asset in questione è ubicato nella zona periferica in corrispondenza dell’area produttiva-commerciale dell’Arzilla.
Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra ed è suddiviso in due corpi:
- L'opificio ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 1.300 mq; è composto da un unico vano destinato alla lavorazione con soppalco, sul retro è ubicato il magazzino attualmente privo di copertura e sul fianco sono presenti tre locali tecnici.
- Gli uffici sono distribuiti su due livelli di circa 60 mq per piano: un ufficio al piano terra oltre ì servizi ed al piano primo tre uffici oltre ì servizi.L’accesso avviene tramite strada comune di collegamento con la Strada Provinciale.
Completa la proprietà uno scoperto recintato.
Libero da subito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un locale ad uso negozio situato all’interno del complesso commerciale “Raffaello”, nel Comune di Urbino, località Canavaccio, lungo la strada principale.
La zona è prevalentemente industriale, ma nelle vicinanze si trovano piccoli centri urbani. La viabilità è ottima grazie alla posizione su via Nazionale, che consente di raggiungere Fermignano (circa 10 km), Urbino (circa 9 km) e il casello autostradale di Fano (32 km).
L’immobile è suddiviso su due piani:
Piano terra: locale ad uso negozio con servizio igienico, per una superficie totale di circa 160 mq. L’ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrine che si affacciano sul porticato comune e sul parcheggio del complesso.
Piano primo sottostrada: locale ad uso magazzino di circa 100 mq, con accesso al corridoio comune retrostante.
Dal piano terra si accede a uno spazio esterno esclusivo sul retro del locale.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 20 mq.
L’immobile è libero da subito.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un opificio con annessa palazzina uffici, oltre ad un immobile residenziale destinato ad alloggio del custode, situato nel comune di Piobbico in zona industriale “La Casina”, di circa 4.000 mq.

L’immobile, elevato su due livelli, è così composto:
-Piano terra: laboratorio, locali tecnici, zona uffici oltre servizi di circa 3.300 mq
-Piano primo: zona uffici, magazzini, appartamento residenziale oltre servizi di circa 650 mq
Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza e due cabine elettriche.
La Zona Industriale “La Casina” è ben collegata con la Strada Provinciale 21. Il contesto industriale di riferimento è particolarmente vivo, perché nelle immediate vicinanze sorgono numerose attività produttive.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Nel cuore del centro storico di Fano, proponiamo in vendita un prestigioso e versatile locale commerciale di ampia metratura, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 294 mq: Piano Terra (157 mq): Ampio spazio principale per attività, luminoso e con ottima visibilità, dotato di bagno. Piano Seminterrato (137 mq): Grande vano ideale come magazzino, deposito o laboratorio. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali gravose. Versatilità d'uso: La pianta regolare e la posizione centrale rendono l'immobile perfetto per molteplici destinazioni: Attività commerciali e negozi di vendita al dettaglio. Studi professionali (commercialisti, avvocati, studi tecnici). Centri medici, poliambulatori o studi di fisioterapia. Laboratori artigianali o showroom. Uso Residenziale: L'ampia metratura e la disposizione degli ingressi permettono il cambio d'uso per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti, ideali sia come abitazione principale che per affitti turistici/brevi Libero subito. Ottimo investimento per la tua attività o da mettere a reddito. Contattaci per una visita.

Calcinelli. Ufficio di 35 mq inserito in un complesso costruito nel 1994. Situato al primo piano e composto da un ampio vano oltre a bagno e rispostiglio. Libero da subito.

Vendesi (o affittasi con garanzie) locale commerciale di 166 mq catastali, 2 vetrine, riscaldamento autonomo, scoperto esclusivo di 125 mq circa e ampi parcheggi condominiali con alta visibilità da strada Adriatica. Basse spese condominiali. Su strada con alta visibilità, ampio parcheggio oltre uno scoperto di proprietà di 125mq. Doppia vetrina Ottima visibilità 2 vetrine in zona ad alte potenzialità ed in previsione di elevata espansione commerciale, in edificio direzionale commerciale con elevato flusso di utenti No commissioni per vendita da parte di agenzie

VENDESI OPIFICIO PESARO, VIA JESI Proponiamo in vendita opificio ubicato a Pesaro e più precisamente in Via Jesi. L'oggetto di commercializzazione ha una metratura totale di circa 5.200 mq, di cui la superficie coperta è di circa 4.000 mq costituita da: - Circa 3.700 mq capannone; - Circa 300 mq di unità abitative/uffici; A completare la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 1.200 mq. L'altezza massima interna è di circa 9 metri. Punti di forza per chi cerca un'ottima opportunità: zona industriale centrare e adiacente alla città! Prezzo di richiesta € 1.200.000,00 trattabili. Per maggiori informazioni chiamare i seguenti recapiti: 0721 21243 - 348 244 6529

VIA GABRIELLI: Vendesi locale commerciale attualmente adibito a studio medico, al piano terra, di mq.83. Immobile a reddito con contratto di locazione in essere. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiloare.com

ZONA LIDO: Vendesi locale ad uso cantina con alti soffitti, di mq.28, con accesso condominiale, attualmente adibito a deposito, con possibilità di trasformazione in box/garage. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

Fano, Centro storico, in traversa di via Nolfi, piccolo immobile su due livelli, destinazione d'uso ufficio. L'immobile non può essere cambiato d'uso in abitazione ne può essere locato come tale. Solo nel caso di uso personale l'immobile è attrezzato anche per uso abitazione per soggiorni temporanei o punto d'appoggio. L'immobile ha un vano al piano terra con finestra; un ampio vano al piano interrato con bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per uso rendita il canone di locazione richiedibile per uso ufficio si aggira tra i 300/330 mensili. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 356,00 kwh/m3 anno

Marotta, in zona centralissima e di passaggio, vendiamo studio/ufficio al PRIMO PIANO con ascensore L'immobile di 80 mq è composto da ingresso/sala d'attesa, corridoio /archivio, 2 uffici, antibagno e bagno. Possibilità di dividerlo in due studi /uffici Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo. possibilità di usare gas metano. Ideale per associazioni e/o studi associati Facilità di parcheggio . RIF L 97 € 120000

Nel Comune di Colli al Metauro, in località Tavernelle, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra a prevalente destinazione commerciale, situato in Via degli Olivi 22, in zona urbanizzata e ben collegata alla viabilità principale verso Fano e Calcinelli. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale e misto commerciale, con presenza di servizi e attività di quartiere, risultando facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli – piano terra, primo, secondo (sottotetto) e seminterrato – per una superficie lorda complessiva di circa 1.016 mq e una superficie commerciale ragguagliata di circa 470 mq. Gli spazi comprendono ampie aree destinate alla vendita, locali accessori, archivi, depositi, balconi e terrazzi, oltre a area esterna pertinenziale. La struttura, realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio, è dotata di scale interne e locali tecnici. L’immobile si presenta in stato di inutilizzo ma senza evidenti problematiche strutturali; potranno essere necessari interventi di aggiornamento o ristrutturazione in base alle esigenze dell’attività da insediare. Per dimensioni e distribuzione, la soluzione si presta particolarmente come sede commerciale di medie dimensioni, showroom con magazzino, sede direzionale o attività mista vendita/deposito. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Calcinelli. In posizione centrale ,a due passi dalla piazza e dai servizi, proponiamo in vendita un ufficio open space con accesso indipendente di 300 metri quadrati.

Fano – Centro storico, Piazza XX Settembre, vendesi Locale commerciale. In posizione di assoluto prestigio, proponiamo elegante locale commerciale attualmente locato a ristorante. L’immobile si distingue per rifiniture di alto livello e una superficie complessiva di 241,75 mq su due livelli, oltre a piano interrato, offrendo spazi versatili e funzionali. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Ideale anche come investimento a reddito, grazie alla locazione in essere. Canone attuale: € 3.500,00 mensili

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Fano (PU), in Via Cesare Battisti n 2-4, locale commerciale sito al piano S1 di mq 321, su un unico livello. Discrete condizioni, accesso indipendente dall’esterno dell’edificio; posizione centrale e comoda, con facilità di parcheggio nelle estreme vicinanze dell’immobile.

Proponiamo in vendita tre unità distinte ad uso direzionale, di rispettivamente mq. 136, mq. 116, mq. 89, siti in due porzioni e piani diversi di un affascinante complesso ex convento, ad oggi ottimamente riconvertito e sviluppato per attività commerciali ed uffici, sito in posizione estremamente centrale. Ottime condizioni generali, liberi ed utilizzabili da subito.

Proponiamo in vendita un’interessante unità autonoma (Unità 6) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica di prima linea su Via Giuseppe Filippini. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità fronte strada, ideale per attività che necessitano di rappresentanza o facile individuazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Edificato originariamente nel 1975, il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo e viene consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’ingresso immediato. La struttura offre una superficie coperta di circa 1225 mq con un’altezza utile sotto trave di 4,3 metri, garantendo volumi versatili per diverse tipologie di business. L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una "tela bianca" per la personalizzazione, ma è già dotato di un impianto elettrico ed illuminazione generico autonomo e funzionante. ACCESSIBILITÀ E SPAZI ESTERNI La logistica è il punto forte di questa soluzione: Accessi carrabili: L'ingresso al capannone è garantito da 2 ampi portoni industriali (L 4,80m x H 4,50m), che permettono l'ingresso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni. Area Esterna: La proprietà include un piazzale ad uso esclusivo di circa 245 mq, ideale per operazioni di carico/scarico o stoccaggio esterno momentaneo. L'area è situata in proprietà recintata con ingressi e uscite condominiali comode e sicure. Parcheggi: Possibilità di assegnazione di parcheggi esclusivi aggiuntivi all'interno del comparto (su richiesta). INTERNI E FINITURE L'ambiente di lavoro è luminoso e salubre grazie alla presenza di finestrature perimetrali e, soprattutto, di lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e ventilazione. Il blocco servizi e comprende 2 servizi igienici autonomi, di cui uno pienamente a norma per disabili, serviti da un antibagno comune. DESTINAZIONE D’USO E POTENZIALITÀ L'immobile è conforme per ospitare: Attività Industriali Attività Artigianali Commercio all’Ingrosso Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile ristrutturato, con forte impatto visivo e logisticamente perfetto.

CANTIANO (PU): Azienda agricola di 123 Ha composta da : - Terreno ad uso seminativo di collina di circa 70 Ha con buona accessibilità e medio impasto. - Terreno uso bosco di 53 Ha in parte da tagliare con produzione spontanea di tartufo. - N2 stalle regolarmente censite di 500 mq circa per ricovero ovini e/o bovini. - Casale indipendente su due livelli, totalmente ristrutturato, per complessivi 400 mq con a piano terra vari locali uso caseificio artigianale e fondi; a piano primo n. 2 appartamenti di cui uno composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e l'altro padronale composto da soggiorno, cucina, 5 camere e 2 bagni. In posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

B160 GABICCE MARE : In posizione centralissima a 100 metri dal mare vendiamo struttura ricettiva in ottimo stato completamente ristrutturata nella parte esterna con uno splendido e ampio terrazzo panoramico vista mare . struttura attualmente operativa dotata di 45 camere di cui 40 camere doppie e 5 camere singole con ampia sala da pranzo e zona relax con piccolo bar dotata inoltre di ampia cucina attrezzata garage e posti auto esterni per un totale di 15 posti auto privati oltre a locali tecnici di vario uso. la maggior parte delle camere gode della vista mare ottimo sia co me attività lavorativa del futuro acquirente o ottimo investimento da poter dare in gestione. per informazioni e visite in loco chiedere del Geom Michele Amarena disponibile anche nei weekend

PESARO. Ufficio di circa 152mq al piano 1 collocato presso un centro commerciale. Classe energetica: D Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001858)

PESARO. Negozio commerciale di circa 250mq con un terrazzo di circa 100 mq collocato presso un centro commerciale. Superficie commerciale: circa 280 mq. Calcolo superficie commerciale: NEGOZIO di circa mq 250 x 100%; TERRAZZO di circa mq 100 x 30%. Classe energetica: A1. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001857)

In zona di grandissimo passaggio e visibilità, sia pedonale che veicolare, l'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita locale commerciale di circa 110 mq con soppalco di circa 15 mq perfetto come ufficio o magazzino. Climatizzato e in ottimo stato.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Urbino! Questo immobile commerciale su due livelli, ex sede del rinomato Caffè Belpassi, offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per dare vita alla tua attività. Al piano terra, un ampio spazio di accoglienza ti aspetta, insieme a una sala e un grottino riservato, ideali per creare un'atmosfera intima e invitante. Non mancano i servizi, con un bagno comodo e funzionale. Salendo la scala interna, si accede al piano primo, dotato anche di ingresso autonomo esterno. Qui si trova quello che era il laboratorio di pasticceria, ora perfetto per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Inoltre, il piano interrato offre un magazzino/deposito spazioso per lo stoccaggio delle provviste. Con una superficie commerciale di 250 m² e 202 m² calpestabili, questo locale è adatto a qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale, con 9 metri lineari di facciata e due vetrine, garantisce grande visibilità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile storico del 1400. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!