Locali commerciali in vendita a Piobbico

Piena proprietà di fabbricato ad uso industriale.

Nel cuore della natura più autentica delle colline marchigiane proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale composta da un prestigioso casale in pietra corniola del 1897, materiale oggi non più estraibile e sempre più raro, circondato da circa 36 ettari di terreni agricoli, pascoli e boschi privati. Una proprietà unica, ideale come residenza di rappresentanza, azienda agricola, agriturismo, struttura ricettiva o rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Il Casale: L'abitazione sviluppa circa 400 mq commerciali, così distribuiti: Piano terra: 266 mq Piano primo: 145 mq Soppalchi abitabili: 144 mq complessivi Magazzino stalle: 200 mq, h 4,50 Gli spazi interni comprendono: Ampio salone doppio Cucina abitabile Sala ricreativa 5 camere da letto 5 bagni Grande loggiato panoramico Le travi del piano terra e la scenografica scala interna sono realizzate in pregiato legno di rovere, scelto per la sua straordinaria resistenza e durata nel tempo. Comfort e tecnologia L'immobile è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa Stufa a pellet installata a dicembre 2025 come generatore principale Possibilità di alimentazione a GPL grazie al bombolone già presente Impianto fotovoltaico da 9,8 kW installato sul portico Predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata Acqua privata Sicurezza e solidità Sia il casale sia il magazzino agricolo sono stati realizzati con criteri strutturali di elevata robustezza: Struttura antisismica Fondazioni con pali in cemento armato di notevole profondità Costruzione solida e durevole Magazzino agricolo Adiacente all'abitazione troviamo un magazzino agricolo di 200 mq con altezza interna di circa 4,50 metri, perfetto per ricovero mezzi, deposito attrezzature o attività agricole. Terreni e privacy assoluta La proprietà comprende: Circa 1.000 mq di giardino privato 36 ettari di terreni tra bosco, pascolo e seminativo Una fitta barriera verde naturale circonda il casale garantendo una privacy rara da trovare. Qui la natura è protagonista: non è insolito osservare caprioli, cervi e altra fauna selvatica direttamente dalla propria abitazione. Arredi inclusi Rimangono compresi nella vendita: Cucina italiana di pregio Oikos Armadi realizzati su misura e perfettamente integrati negli ambienti Arredi dei bagni Una proprietà rara Un casale storico autentico, immerso in oltre 36 ettari di proprietà privata, dove storia, natura, comfort moderni e indipendenza convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione destinata a chi cerca qualcosa che oggi è quasi impossibile trovare: una tenuta privata, isolata, prestigiosa e pronta da vivere. Immagina di aprire la finestra al mattino e vedere soltanto i tuoi boschi. Classe Energetica: A1

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un opificio con annessa palazzina uffici, oltre ad un immobile residenziale destinato ad alloggio del custode, situato nel comune di Piobbico in zona industriale “La Casina”, di circa 4.000 mq.

L’immobile, elevato su due livelli, è così composto:
-Piano terra: laboratorio, locali tecnici, zona uffici oltre servizi di circa 3.300 mq
-Piano primo: zona uffici, magazzini, appartamento residenziale oltre servizi di circa 650 mq
Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza e due cabine elettriche.
La Zona Industriale “La Casina” è ben collegata con la Strada Provinciale 21. Il contesto industriale di riferimento è particolarmente vivo, perché nelle immediate vicinanze sorgono numerose attività produttive.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.