Locali commerciali in vendita in provincia di Parma Pag. 18

POSIZIONE Nel pittoresco Borgo del Castellazzo, luogo affascinante incastonato nel cuore pulsante di Salsomaggiore Terme, sorge un'opportunità senza precedenti per gli investitori nel settore della ristorazione. Le stradine acciottolate e le facciate storiche creano uno sfondo suggestivo e intramontabile, creando un'esperienza autentica per chiunque attraversi le sue porte. Questo locale commerciale, attualmente casa di un rinomato ristorante di successo, offre un'entrata immediata nel tessuto vibrante di questa comunità storica, con la flessibilità di adattarsi alle vostre ambizioni imprenditoriali. Il locale beneficia di una posizione centralissima, attirando una clientela locale e turistica. A pochi passi dai principali punti di interesse e ben collegato alle principali vie di accesso, il locale è facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE Sia che desideriate continuare il successo del ristorante esistente o trasformare gli spazi per adattarli a nuove opportunità commerciali, la versatilità di questa proprietà si adatta senza sforzo alle vostre ambizioni. L'interno dell'immobile è progettato con cura per offrire un'esperienza di alto livello. Distribuito su due livelli per massimizzare lo spazio e la versatilità, ospita tre sale accoglienti e distintive ideali per ospitare incontri tra amici, aziendali e cene intime. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie più esigenti, il comodo deposito ideato per agevolare la gestione logistica e di stoccaggio e i servizi igienici sono impeccabili per garantire il massimo comfort a clienti e personale. L'immobile offre uno spazio ideale per una ristrutturazione totale, permettendo anche la realizzazione di nuovi progetti. E' una fusione perfetta tra storia, posizione strategica e potenziale imprenditoriale. Che si tratti di mantenere l'atmosfera accogliente esistente o di creare un nuovo concept, le possibilità sono limitate solo dalla tua immaginazione. Per dettagli sulla trattativa e per prenotare una visita, contatta Marco al numero 3391781704 oppure invia una email a marco@honeyimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in via Cardano, in posizione strategica adiacente alla Tangenziale di Fidenza. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche dell’immobile Piano terra: Ampio locale di lavoro Due uffici Bagno con doccia e spogliatoio Piano superiore: Ufficio Secondo bagno con doccia, identico a quello del piano terra Area esterna: Ampia zona cortilizia a cielo aperto, perfetta per carico/scarico e parcheggio Investimento a reddito Il capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto viene venduto già affittato, garantendo una rendita passiva immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Superficie totale 767 mq Superficie coperta 398 mq Altezza 7,40 m Per maggiori informazioni e visite contattare Marco al numero 3391781704

In zona centrale vendiamo ufficio disposto su due livelli da 40 mq l'uno, per un totale di 81 mq. Al piano terra troviamo tre importanti vetrine, un salone, un piccolo ufficio con parete in cartongesso facilmente removibile e un bagno; la scala accompagna al piano interrato utilizzabile come archivio/magazzino e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa € 280 all'anno. A 200 metri è disponibile un ampio parcheggio, oltre a quelli sulla via principale adiacente l'ufficio. Per info e visite Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Nel quartiere artigianale della Crocetta, comodo all'accesso della tangenziale di Parma, è disponibile per la vendita un capannone di 1.200 mq con soppalco di 400 mq, attrezzato con uffici per circa 60 mq oltre a spogliatoi e servizi. Sono presenti quattro comodi portoni carrabili di accesso. L'immobile è corredato di impianto antincendio ad anello e attrezzato, per il riscaldamento, con generatori d'aria calda a metano tipo" Robur" posizionati esternamente all'immobile. L'impianto elettrico si presenta in buone condizione ed a norma. All primo piano è situato un appartamento/ufficio di 150 mq. La proprietà comprende una ampia area cortilizia di 3.500 mq con ampi spazi di manovra per autocarri. Riferimento: 2874

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

SANTA LUCIA proponiamo in vendita ampio locale deposito disposto tra piano terra e primo con attacco dell'acqua già presente, oltre porzione di terreno. Ideale per ricovero macchinari agricoli. POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO Per maggiori informazioni e visite potete contattare la nostra sede di Medesano ai numeri 393.6064773 - 327.4110116

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali. Per informazioni e visite contattare Andrea. La documentazione fotografica degli interni è visionabile presso la nostra agenzia in Via Cavour n.62 – Fidenza.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali. La documentazione fotografica degli interni è visionabile presso la nostra agenzia in Via Cavour n.62 – Fidenza.

Situato in località Parola, nelle vicinanze della via Emilia, è disponibile alla vendita a reddito, un capannone di 620 mq, con uffici per 76 mq disposti al piano rialzato.

Al piano seminterrato sono presenti locali comodi ad uso servizi, spogliatoi o mensa, per 76 mq.
Al primo piano invece è disponibile un appartamento di 76 mq.

L'altezza dell'edificio è di 8,70 mt ed è dotato di carroponte, inoltre è predisposto per l'eventuale costruzione di un solaio intermedio e conseguente raddoppio della superficie.
E' dotato di impianto di riscaldamento.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 2931

SORBOLO: In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione ubicato nella parte iniziale del paese, risparmio energetico, ottima esposizione, proponiamo in vendita diverse metrature di uffici: mq 186, mq 168, mq 150, al primo piano con ascensore. La varie metrature vengono vendute sia al grezzo sia finite. Possibilità di personalizzazione e di divisione interna dello spazio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare nel dettaglio tutta la documentazione oppure sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione CENTRO DIREZIONALE COMMERCIALE/UFFICI.

Vendesi Capannone in ottime condizioni ideale per uso artigianale e commerciale. Ubicato nella zona artigianale di Coduro, prolungamento del quartiere " La Bionda " in prossimità della tangenziale sud . La superficie complessiva del capannone è di 1800 mq di cui 300 mq di show-room / esposizione, 100 mq di uffici piu' spogliatoi e servizi igienici. L'altezza interna del capannone è di mt 6,20 ed il soffitto della parte uffici, servizi e spogliatori è calpestabile. Circondato da area di proprietà di 1800 mq comprensiva di tensostruttura di circa 200 mq utilizzabile come deposito o autorimessa. La costruzione è del 2002 con adeguamento anti- sismico nel 2015 . Il riscaldamento del capannone è ad aria mentre nella zona uffici, servizi e show room sono presenti i ventilconvettori. per info FILIPPO 348/4229606

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in zona di alto passaggio nel centro del paese locale ad uso commerciale di circa 75 mq con due occhi di vetrina. Locale ad oggi locato ad attività avviata e affermata. L'immobile è locato ad una avviatissima attività. IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

Adiacenze casello autostradale di Parma Ovest, si propone complesso industriale per complessivi 17.000 mq di superficie coperta tra capannoni e uffici su una superficie fondiaria di 30.000 mq.
Ulteriori informazioni verranno date in agenzia.

Riferimento: 4059

Nella centralissima via Cavour, a pochi passi da piazza Garibaldi, proponiamo in vendita negozio di circa 40 m2 con ampia vetrina affacciata sul corso, bagno interno e magazzino sottostante di 30 m2 . L’immobile è dotato di impianto elettrico nuovo sezionato, illuminazione a faretti nel controsoffitto, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin dual split e infissi appena sostituiti (vetrina, porte e finestre). Per info e visite Andrea 347 8477479

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, due locali commerciali termoautonomi, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 270 inclusi i servizi. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale, con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di rendere comunicanti i locali o di eliminare totalmente la parete divisoria per ottenere un unico grande locale open space. La proprietà considera anche la vendita frazionata dei locali. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, ampio locale al piano interrato di circa 180 mq destinato a deposito autoveicoli o magazzino. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, locale commerciale termoautonomo, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 105 inclusi i servizi. A corredo dell’immobile locale autorimessa al piano interrato aventi una superficie commerciale di circa 60 mq. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di ampliare il locale con l’annessione del locale attiguo. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, locale autorimessa al piano interrato avente una superficie commerciale di circa 60 mq. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208

All’ingresso di Fidenza, fronte Via Emilia, in zona ad altissima intensità veicolare e molto comoda alle reti autostradale e tangenziale, proponiamo in vendita al piano terra, locale commerciale termoautonomo, con ampie vetrine, aventi una superficie commerciale complessiva di circa mq 160 inclusi i servizi. Le unità immobiliari fanno parte di un complesso commerciale, con ampia area limitrofa destinata a parcheggio. Possibilità di ampliare il locale con l’annessione del locale attiguo. Possibilità di acquistare, a corredo dell’immobile, grande locale al piano interrato avente una superficie commerciale di circa 120 mq destinato a deposito autoveicoli o magazzino. Per informazioni e visite contattare Alessandra 3477616208

Parma, area SPIP, vendesi a reddito (rendimento lordo circa 8%) due capannoni di 300 mq circa ciascuno, con spogliatoio di 6 mq e bagno.
Altezza interna 8,00 m, senza carroponte ma con la possibilità di inserirlo. Riscaldamento con robur a gas, impianto elettrico da 25 kw.

L'immobile è completo di un'esclusiva area esterna di 120 mq con cinque posti auto.

Il capannone è stato ristrutturato completamente nel 2008 ed ha un portone di accesso di 5,00x5,00m.

Riferimento: 2648

Situato in area industriale, in prossimità dal casello di Parma Ovest, affittasi/vendesi un capannone ideale per logistica di 5.000 mq, altezza sotto trave 8 mt. 4.000 mq di area cortilizia, comoda per manovra.4 bocche di carico di facile accesso. Il capannone è in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione perfetta e scaffalature per 3.600 posti pallet.Possibilità di altri due magazzini adiacenti di superficie totale pari a 4.000 mq, per un totale di circa 9.000 mq coperti.Riferimento: 4050

TORRILE: NEGOZIO di 85mq all'interno di un quartiere residenziale con vicino altre attività commerciali e comodo parcheggio libero per i clienti. Negozio ristrutturato, con impianto di aspirazione, due vetrine fronte strada, impianto di condizionamento. Libero da SUBITO. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721

A Fidenza, zona artigianale prossima alla tangenziale, vendesi capannone di 2.600 mq circa con corpo principale di 1.500 mq circa, secondo corpo di 600 e corpo uffici/spogliatoi di 400 mq, area esterna di 2500 mq circa.Possibilità di frazionare l'immobile in 3 unità distinte ciascuna con proprio carraio, ufficio e area di pertinenza.Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento in ufficio.Classe energetica G.Riferimento: 4052

Si propone in esclusiva comparto industriale + residenziale/direzionale al momento locato ad un canone annuo di 54.000 euro annui.
Il lotto si compone di due capannoni industriali e una palazzina sviluppata su tre piani. Possibilità di un ulteriore ampliamento di 1.196 mq.
Al momento è presente un'attività di tornitura e la scadenza del contratto è prevista nel 2029.
Ottima occasione di investimento in quanto la redditività al prezzo di vendita è dell' 8,5 %.


Riferimento 4048

Chiosco/Negozio adibito a vendita fiori, in zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Vetrina con ingresso a fianco, spazio esterno coperto e bagno nel retro. Circa 42mnq. Concessione di suolo pubblico rinnovata sino al 2032. Sono possibili tutte le attività tranne quelle legate alla somministrazione di alimenti e bevande, cucina, ristorazione etc. Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore/split. €25.000.

VOLTURNO AD Autorimessa posta al piano interrato di palazzina di recente costruzione. Le autorimesse si trovano al piano -1, riservato agli esterni, con accesso pedonale diretto dalla strada. Impianto di allarme e videosorveglianza. Rampa di accesso con impianto anticongelamento. Interno delle autorimesse piastrellato. Detrazione fiscale in caso di pertinenza di immobile in prima casa €6.000 in 10anni. Rif.211. Autorimessa singola €28.000.

Medesano Via Roma proponiamo in vendita porzione di capannone situato in zona servita, su strada di passaggio. Il Capannone è composto da un corpo di fabbrica principale oltre locali accessori destinati a rimessa e deposito di circa 190 mq, su di un lotto di circa 1800 mq . Il capannone libero su tre lati si presenta in buono stato, con tre campate. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 327.4110116