Locali commerciali in vendita in provincia di Napoli Pag. 5

PORTICI CENTRO - In Viale delle Magnolie, IPI AGENCY, propone in vendita:
Locale commerciale fronte strada con alta visibilità, nel cuore di Portici, tra Viale Leonardo da Vinci e Piazzale Brunelleschi, ideale per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq, composto da un unico ambiente oltre servizio, con vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e riconoscibilità immediata.
La posizione è uno dei veri punti di forza:
strada di collegamento tra assi altamente commerciali, con forte passaggio veicolare e pedonale, in un contesto centrale e strategico, perfetto per attività che puntano su presenza e facilità di accesso.
Ideale per:
attività commerciali
studi professionali
agenzie di servizi
uffici al pubblico
In passato il locale è stato utilizzato come centro servizi/sanitario confermando la sua versatilità d'uso.

Soluzione perfetta sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locali in zona centrale, sia per uso diretto, per chi desidera una sede visibile e facilmente raggiungibile.
Centralità, visibilità e prezzo competitivo rendono questa proposta un'opportunità da cogliere.



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: SS159 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 130mq situato nel cuore pulsante di San Sebastiano al Vesuvio, in una posizione di altissima rappresentanza. Grazie alla sua conformazione interna, la proprietà è la soluzione ideale per studi associati, poli medici o uffici direzionali. L’immobile accoglie i visitatori con un ampio ingresso ideale come sala d’attesa, garantendo privacy e comfort. La zona operativa si divide in 4 ampi vani: 3 uffici luminosi di circa 16mq ciascuno, con affaccio diretto su Via Plinio. 1 sala riunioni/ufficio direzionale di ben 32mq, dotata di un pratico ripostiglio interno per archivio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che garantiscono un’eccezionale illuminazione naturale. Completano la proprietà due servizi igienici. Altro punto di forza è sicuramente l' Accessibilità: Doppio ingresso da Via Plinio e da Piazza Raffaele Capasso. Parcheggio: Situato di fronte al Municipio, gode di un’ampia zona di parcheggio gratuito, un valore aggiunto fondamentale per clienti e dipendenti.

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale, attualmente bar, a Torre del Greco alla Via Cappella degli Orefici (zona Colle Sant'Alfonso). Il locale, di recente ristrutturazione, (circa 49 mq) è composto da due ampi vani, di cui uno servito da un comodo bagno per i clienti e un ulteriore disimpegno interno con ripostiglio e bagno personale. Il locale, inoltre, è ottimo per uso investimento, essendo attualmente locato fino al 31/01/2028, con una rendita annuale di circa 6.000,00€. Per avere maggiori informazioni e prenotare una visita contattare al numero indicato.

“DEPOSITO AMPIA QUADRATURA” In Via Bari proponiamo in vendita deposito di circa 420 mq, situato al piano interrato di uno stabile d’epoca. L’immobile dispone di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, caratteristica particolarmente rara e funzionale per attività di deposito, logistica o archiviazione. Internamente si compone di 13 vani comunicanti, oltre servizio, con una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La posizione è strategica: l’immobile si trova a circa 5 minuti a piedi da Piazza Garibaldi, principale nodo di collegamento cittadino, servito da stazione ferroviaria, metropolitana Linee 1 e 2 e Circumvesuviana, oltre a numerosi collegamenti urbani ed extraurbani. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie superfici in zona centrale, ben collegate e facilmente accessibili.

Rif: LOC101 - Via Terracina, si propone in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di 23 m², ideale per piccole attività, ufficio, studio professionale o punto vendita. Immobile in buone condizioni, locato con contratto in corso canone annuo €2400. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.LOC21 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Rif: CAN01 - via Giulio Cesare TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA locali per attività commerciale per vendita o rivendita di prodotti categoria C1. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.CAN01- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it

Rif: LOC26 - Sei alla ricerca di un piccolo ma funzionale spazio commerciale in una zona dinamica? Non perdere questa opportunità d'investimento o per avviare la tua attività! Caratteristiche Principali del Locale: Categoria Catastale: C/1 (Negozio e Bottega) Superficie Catastale: 23 mq Stato: Ideale per avvio immediato o piccola ristrutturazione personalizzata. Posizione: Via Enea Zanfagna. Per maggiori informazioni e/o fissare una visita chiamaci al numero 0815939838 oppure inviaci un email all'indirizzo napolifuorigrotta@tempocasa.it . Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, importante inoltre, la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 Ampia metratura di 103 mq catastali 2 Accesso tramite passo carrabile privato 3 Unico grande vano facilmente modulabile 4 In fase di ristrutturazione, pronto all’uso alla consegna 5 Ideale come deposito, autorimessa o investimento L’Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, in Via Giacomo Leopardi 192, un ampio magazzino di 103 mq catastali situato al piano interrato di un fabbricato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L’immobile rappresenta una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio adatto a molteplici utilizzi, sia per attività professionali sia per esigenze personali. Il locale è composto da un unico grande ambiente, caratteristica che consente di sfruttare al massimo tutta la superficie disponibile e di organizzare gli spazi interni in modo flessibile, adattandoli alle proprie necessità operative. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di passo carrabile privato, che permette un accesso comodo anche con veicoli, rendendo il magazzino particolarmente adatto come autorimessa, deposito merci, punto logistico o spazio di carico e scarico. La posizione, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito, garantisce facilità di accesso e buone possibilità di manovra. Attualmente il magazzino è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato pronto all’uso, offrendo così una soluzione immediatamente utilizzabile. Grazie alla metratura generosa, alla struttura semplice e alla facilità di accesso, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa – Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli

Ad. Piazza Bovio – via Giulio Cesare Cortese: in pieno centro città, su una strada pedonale che ha imbocco tra piazza Bovio e il trafficatissimo e affollatissimo “Rettifilo” di Napoli, vale a dire il Corso Umberto I, a due passi dal porto partenopeo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, in buono stato manutentivo. L’immobile, posto fronte strada, si compone di un ampio vano con bagno. Prezzo richiesto: euro 110.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. L’immobile è situato nelle immediate adiacenze di piazza Bovio, conosciuta anche come piazza Borsa, così chiamata per il monumentale palazzo della Borsa posto in piazza. La collocazione geografica porta il sito ad essere strategicamente posto tra il centro storico del comune, il cui tessuto urbano conferisce un valore storico senza uguali ed è riconosciuto già da diversi anni nella Lista del Patrimonio Mondiale Dell’Umanità (UNESCO), l’area Portuale di Napoli, tra le più importanti del Mediterraneo, e uno dei maggiori poli universitari d’Europa con le Facoltà della Federico II, della Seconda Università, dell’Orientale e della Partenope. Piazza Bovio è collegata in maniera capillare al resto della città, grazie alla presenza della stazione “Università” della Linea 1 della metropolitana e alle fermate di diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente ubicata in posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti. Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone una proprietà composta da più unità immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio sia per più nuclei familiari. L’ingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, dal quale si accede in modo riservato alle unità abitative, mentre i locali commerciali dispongono di accessi indipendenti fronte strada, uno dei quali con doppio ingresso, garantendo ottima visibilità e versatilità d’uso. Unità residenziali Piano Terra – Appartamento (77 mq) In buono stato, composto da: ingresso in disimpegno; corridoio; cucina semi-abitabile; ampio salone; camera matrimoniale; bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. Piano Terra – Seconda unità (37 mq) Ampia sala hobby con camino e zona cucina, ambiente versatile ideale come dependance, studio o spazio ricreativo. Piano Primo – Appartamento (35 mq) Con accesso indipendente dal terrazzo, composto da: disimpegno; ampia camera da letto; bagno. La proprietà è arricchita da un terrazzo a livello di circa 220 mq, ideale come area relax, solarium o per momenti conviviali all’aperto. Unità commerciali Locale C/1 di circa 35 mq attualmente locato con rendita mensile di € 350,00 Locale C/1 di circa 40 mq libero, con doppio ingresso, adatto a negozio, ufficio, laboratorio o attività di servizi La combinazione tra unità residenziali e commerciali rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione, investimento e reddito immediato, oltre a un forte potenziale per uso ricettivo. La zona garantisce un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a servizi, scuole, aeroporto e principali svincoli autostradali. Prezzo richiesto: € 365.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Marano di Napoli – Via Adda Se sei alla ricerca di un locale commerciale funzionale, moderno e in posizione strategica, questa potrebbe essere l’occasione perfetta per la tua attività. Situato fronte strada su Via Adda, in una zona in forte crescita, il locale gode di ottima visibilità e di un flusso continuo di passanti, elementi fondamentali per chi vuole avviare o potenziare un’attività commerciale. L’immobile, recentemente ristrutturato, dispone di doppio accesso fronte strada e si presenta con un ampio ambiente interno, luminoso e versatile, completo di antibagno. Una soluzione ideale per molteplici utilizzi: studio professionale, negozio, showroom, piccolo laboratorio o punto servizi. Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci anche tramite WhatsApp al 392 649 6197. #GabettiMarano – Un nostro consulente è sempre a tua disposizione!

Casalnuovo di Napoli (NA) - Via Vittorio Emanuele III Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile vanta caratteristiche aggiuntive che ne aumentano il valore e la funzionalità. Caratteristiche Principali e Plus: Locato a Bar: L'immobile è attualmente locato ad una attività di Bar/Caffetteria ben avviata, garantendo un reddito immediato. Rendita Annua: Genera un canone di locazione di € 4.800,00 annui. Stato Immobile: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione immediati. Posizione: Situato in Via Vittorio Emanuele III, una zona con buon passaggio veicolare e pedonale. Posto Auto Condominiale: Un valore aggiunto fondamentale per il personale o per la gestione logistica dell'attività. Doppio Ingresso: Oltre all'accesso principale su strada, è presente un ulteriore ingresso sul retro, utile per carico/scarico merci o per l'accesso riservato. Prezzo di Vendita: € 75.000,00 (Settantacinquemila/00 Euro) Perché Investire: Redditività Garantita: Acquisisci subito un immobile con un contratto di locazione attivo e un flusso di cassa costante. Funzionalità Aumentata: Il doppio ingresso e il posto auto lo rendono estremamente versatile e funzionale per l'attività commerciale. Basso Rischio: L'ottimo stato dell'immobile riduce i costi futuri di gestione e manutenzione. Questa è la soluzione perfetta per l'investitore che desidera mettere a reddito i propri capitali con un investimento immobiliare solido, una rendita immediata e comfort logistici superiori.

Mugnano di Napoli – via Alcide De Gasperi, a pochi passi da via Napoli, proponiamo in vendita una piccola abitazione posta al piano rialzato di un condominio privato, comprensiva di locale deposito di 40mq al piano seminterrato. La zona è altamente strategica, in quanto siamo a pochi passi da via Napoli, strada centrale e servita da numerose attività commerciali. L’immobile si presenta in buone condizioni adibito ad uso ufficio, ma è possibile ristrutturarlo in abitazione. Attualmente è così composto: Ingresso in disimpegno, ampia camera con bagno privato, ulteriore camera e bagno. L'immobile è munito di sole finestre, in alluminio con doppio vetro camera. Di pertinenza esclusiva, un ampio locale cantina di 40 mq, perfetto come archivio o deposito, o anche parcheggio di scooter/moto. L'auto è possibile parcheggiarla dinanzi all'ingresso della cantina. Per maggiori informazioni su questo annuncio puoi contattarci anche tramite WHATSAPP inviando un messaggio al numero 3512319735 oppure chiamaci al numero 081.586.73.49 #GabettiMugnano. Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!! Trovare casa non è stato #MaiCosiFacile!

Proponiamola la Vendita di un locale Commerciale nel Centro Meridiana L'entrata principale del locale è all'interno della galleria al piano terra, mentre l'affaccio e al primo Piano, ciò permette una luminosità e Visibilità maggiore per l'attività predestinata, la metratura è di 164 MQ Ca. L'ampia metratura offre numerose possibilità di sfruttamento, e permette di adattare lo spazio alle esigenze del futuro acquirente. Lo stato di conservazione del locale è "da ripulire", avendo l'opportunità di personalizzare e arredare il locale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al momento, è composto da un unico ambiente open space, grazie ai suoi ampi spazi e alla presenza di un bagno, è possibile suddividerlo in più locali a seconda delle necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e dei costi energetici. Fornito di un ampio parcheggio per poter facilitare l' afflusso dei clienti dell'attività, custodito con vigilanza h24. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale di 76 mq catastali nel comune di Arzano (NA). Situato in un parco privato, questo immobile offre un ambiente spazioso e funzionale, ideale per attività commerciali e/o di magazzino. Costruito nel 1982, lo stabile di cui è parte si presenta in buono stato e dispone di citofono, accesso per disabili e cancello automatico per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Con un ampio spazio interno dotato di bagno, questo magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, la presenza nelle vicinanze di servizi come bar, ristoranti, scuole, svincoli stradali e parcheggi rendono questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un'opportunità commerciale in una zona strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CODICE 3272134 Contatti WhatApp 3898207289

In vendita piazzale commerciale di 1.600 mq con locale annesso di 50 mq, fronte strada e dotato di due ingressi carrabili indipendenti. L’immobile è situato in Via Circumvallazione Esterna di Napoli, all’altezza di Mida Sport. Posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità immediata. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 1.600 mq pianeggianti e asfaltati. Locale di 50 mq ideale come ufficio, reception o punto vendita. Due accessi carrabili diretti su strada principale. Area completamente recintata e fronte strada. Facilità di accesso per mezzi pesanti e clientela privata. Zona altamente commerciale con forte espansione. Ideale per molteplici attività Il piazzale si presta perfettamente per diverse destinazioni d’uso, tra cui: Campi da padel o centro sportivo, Autolavaggio automatico o self-service, Bar, tabacchi o punto ristoro con parcheggio, Noleggio o vendita auto e veicoli commerciali, Vendita o deposito materiali edili / showroom tecnico. Posizione: L’immobile si trova in Via Circumvallazione Esterna di Napoli, zona ad altissima visibilità, all’altezza di Mida Sport, a pochi minuti dai principali svincoli stradali. Punti di forza: Grande visibilità su arteria principale. Ampia superficie pianeggiante e versatile. Due accessi carrabili. Locale pronto all’uso. Zona con forte presenza di attività produttive e commerciali- Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 351 521 4588 Scopri come trasformare questo piazzale commerciale a Napoli nel tuo prossimo progetto imprenditoriale.

Rif: Q084 - La Tempocasa Quarto(NA) propone in vendita AMPIO DEPOSITO/LABORATORIO di circa 120mq in via G. De Falco, zona centralissima a pochi passi dal centro! La soluzione può essere usata sia come DEPOSITO che come LABORATORIO a seconda delle necessità. La zona strategica permette di avere tutti i servizi essenziali e non a pochi passi, compresa una delle fermate della Circumflegrea (Quarto centro). Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. Operiamo su tutta la zona di Quarto in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it

MUGNANO DI NAPOLI - IPI AGENCY propone in vendita locale commerciale , alla Via Alessandro Manzoni.
Si presenta come un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata.

Situato al piano terra , gode di una posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e possibilità di attrarre clienti .Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato senza ulteriori vincoli.

Inoltre, lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto .Con una superficie totale di 50 metri quadrati, il locale è composto da un unico ambiente che può essere suddiviso in stanze separate grazie all'open space.

Questa flessibilità permette di adattare gli spazi alle esigenze dell'attività commerciale che si desidera svolgere .Il locale dispone di un bagno e di una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per esporre i prodotti o servizi offerti e attirare l'attenzione dei passanti .Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, il che rappresenta un costo contenuto per l'utilizzo di un immobile commerciale.

Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sui consumi energetici e sui costi. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Mugnano di Napoli è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita, senza dover sostenere costi elevati per l'acquisto e la gestione dell'immobile.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


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........Il tuo Investimento IMMOBILIARE - prezzo in saldo fino al 30/06/2026....... Nel quartiere VOMERO di Napoli, proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare commerciale così composta: Locale commerciale su due livelli, cosi diviso: - piano terra, locale fronte strada di circa 23 mq, dotato di servizio igienico; - piano seminterrato, collegato internamente con una comoda scala, troviamo un ampio locale di circa 196 mq, con altezza fino a 4,00 metri. Attualmente locato ad attività artigianale, con una rendita annua di Euro 9.600. La posizione, in una delle vie più commerciali e di elevato passaggio del Vomero, assicura ottima visibilità e rappresenta una solida opportunità di investimento a reddito. Pertanto cosa aspetti, contattaci per ulteriori info, o per fissare una visita di persona, per valutare le opportunità offerte da questa soluzione immobiliare.

PONTI ROSSI - In Via Nicola Nicolini, nel cuore della zona Ponti Rossi, area ad alta densità abitativa e fortemente commerciale, IPI AGENCY, propone in vendita un locale commerciale locato, situato a ridosso del complesso “Piazza Grande”, contesto residenziale e commerciale edificato negli anni '90.
L'immobile dispone di una superficie interna di circa 110 mq, caratterizzata da una pianta regolare e spazi uniformi.
Le ampie vetrine su strada garantiscono eccellente visibilità e luminosità, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali.
La posizione è strategica, con alta visibilità pedonale e veicolare, in una zona ben servita e facilmente accessibile.
Soluzione ideale per uso investimento, con regolare contratto di locazione.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


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Proponiamo in vendita locale commerciale di alta redditività nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, precisamente nella rinomata Via Mezzocannone, una delle arterie pedonali e commerciali più trafficate della città. * Vicinanza: A pochi passi dalle sedi universitarie (Federico II, Orientale) e dalle principali piazze e monumenti. * Flusso garantito: Posizione ad altissima visibilità e passaggio costante (studenti, professionisti, residenti e turisti). CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Tipologia: Locale Commerciale (C/1). * Superficie Totale: 150 mq commerciali. * Disposizione: * Piano Terra (Fronte Strada): Spazio espositivo/vendita con vetrina su strada ad altissimo impatto visivo ed uscita d emergenza nel retro . * Piano Seminterrato: Ideale per deposito, magazzino o laboratorio (collegato internamente). OPPORTUNITÀ DI REDDITO (IDEALE PER INVESTITORI): * Stato attuale: L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto di affitto. * Scadenza Contratto: Prevista per il 2026. * Rendita Attuale Garantita PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Rendimento Immediato: Acquisto con reddito garantito e immediato fino al 2026. 2. Valore del Rione: Il Centro Storico è una zona a rivalutazione continua e sicuro incremento del valore nel tempo. 3. Potenziale Futuro: Allo scadere del contratto, potenziale di rinegoziazione del canone o di avvio di una propria attività in una location Premium di Napoli. Non perdere l'opportunità di acquisire un asset strategico in una delle vie più dinamiche e richieste di Napoli.

Ufficio ristrutturato in parco signorile – già studio odontoiatrico attrezzato e pronto all’uso In Corso Garibaldi 162, all’interno di un parco signorile nel cuore di Portici, proponiamo in vendita un immobile categoria A/10 di circa 104 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e già predisposto per uso medico-professionale. L’immobile, posto al piano terra, è organizzato in modo funzionale e moderno: accogliente sala d’attesa con reception, due sale operative o studi professionali, studio direzionale, locale tecnico/sterilizzazione, spogliatoio e doppi servizi igienici per personale e pazienti. Attualmente utilizzato come studio odontoiatrico, viene ceduto completo di attrezzature e arredi professionali, impianti nuovi e certificati, perfettamente conformi alle normative sanitarie. Grazie alla qualità della ristrutturazione e alla distribuzione degli ambienti, la struttura si presta perfettamente anche ad altri utilizzi: studi medici, poliambulatori, laboratori professionali, studi tecnici, legali o direzionali. Il contesto elegante e riservato del parco, unito alla posizione centrale e servita, garantisce comfort, immagine e accessibilità in una delle zone più richieste di Portici. Una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso e di alto profilo, ideale per chi desidera uno spazio professionale moderno e rappresentativo nel cuore della città. Professionecasa Portici – Corso Garibaldi 162 Tel. 081 489808 – ?? ag.porticisgcremano@professionecasa.it

A Pozzuoli, in via Pendio San Giuseppe 11, Homepanda propone in vendita un negozio di 65 mq, in buono stato, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L'immobile si compone di un unico locale ampio, adibito a pub, dotato di tre bagni di cui uno per il personale. L'ambiente è arredato, caldo e accogliente, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione e la disposizione interna lo rendono particolarmente funzionale per chi cerca uno spazio commerciale immediatamente fruibile. Tra gli elementi che ne valorizzano l'offerta, c'è la presenza di una porta blindata che assicura una maggiore sicurezza per l'attività e anche un impianto di riscaldamento a gas, fondamentale per il comfort durante i mesi più freddi. Contattaci per scoprire come questo spazio commerciale può diventare il cuore della tua impresa o per ricevere maggiori dettagli sull'immobile.

Napoli, Piazza Municipio, e più precisamente in Via San Giacomo, a due passi dalle fermate Metro della linea 1 di Toledo e Municipio, e della Funicolare, in zona centralissima, proponiamo in vendita, in stabile in c.a. con servizio di portineria e ascensore, un appartamento uso Ufficio, con categoria catastale A/10, sito al 2° piano luminoso ed in buono stato, composto da un ampio ingresso, cinque camere ben disimpegnate ed un servizio. L'immobile, si presta per vari usi professionali.

Negozio, sito a Pozzuoli (NA), in adiacenza al lungomare Pertini e presso la Cumana Cappuccini, una zona molto suggestiva del comune di Pozzuoli. Il locale, di circa 53 metri quadrati totali, dispone di 2 ampi vani e bagno, il che lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali. L'area calpestabile è di circa 50 metri quadrati, con possibilità di sfruttare ogni angolo dello spazio per esporre i prodotti o organizzare gli arredi in base alle esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 14 euro mensili, un costo contenuto che include la manutenzione delle parti comuni e dei servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato, impianti a norma, garantendo un ambiente accogliente e ben curato per i clienti. Il negozio è ideale per chiunque desideri avviare un'attività commerciale in una zona centralissima e frequentata, dove si trovano numerosi negozi, uffici e ristoranti. Inoltre, il comune di Pozzuoli offre un'ampia gamma di servizi e una buona rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso al negozio per clienti provenienti da diverse zone della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in vendita a Pozzuoli, un investimento sicuro e vantaggioso per avviare o ampliare la tua attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.