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€ 79.000

Negozio in Vendita, Viale delle Magnolie 13, Portici

30m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

PORTICI CENTRO - In Viale delle Magnolie, IPI AGENCY, propone in vendita:
Locale commerciale fronte strada con alta visibilità, nel cuore di Portici, tra Viale Leonardo da Vinci e Piazzale Brunelleschi, ideale per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq, composto da un unico ambiente oltre servizio, con vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e riconoscibilità immediata.
La posizione è uno dei veri punti di forza:
strada di collegamento tra assi altamente commerciali, con forte passaggio veicolare e pedonale, in un contesto centrale e strategico, perfetto per attività che puntano su presenza e facilità di accesso.
Ideale per:
attività commerciali
studi professionali
agenzie di servizi
uffici al pubblico
In passato il locale è stato utilizzato come centro servizi/sanitario confermando la sua versatilità d'uso.

Soluzione perfetta sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locali in zona centrale, sia per uso diretto, per chi desidera una sede visibile e facilmente raggiungibile.
Centralità, visibilità e prezzo competitivo rendono questa proposta un'opportunità da cogliere.



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI AGENCY è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. ***
WhatsApp ***
******
******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

30 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

79.000 €

Spese condominiali

1 €

Rendita catastale

1

Prezzo per mq

2.633 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq³

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 475m
     Portici Via Libert�
  • 555m
     Portici Bellavista
  • 266m
     Libert� - Leonardo da Vinci
  • 275m
     Diaz

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28736070

Rif. Esterno

41646294

Data annuncio

13 gen 2026

Rif. Immobile

NA-17600

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