Negozio in Vendita, Via Mezzocannone 81, Napoli

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale di alta redditività nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, precisamente nella rinomata Via Mezzocannone, una delle arterie pedonali e commerciali più trafficate della città.
* Vicinanza: A pochi passi dalle sedi universitarie (Federico II, Orientale) e dalle principali piazze e monumenti.
* Flusso garantito: Posizione ad altissima visibilità e passaggio costante (studenti, professionisti, residenti e turisti).
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
* Tipologia: Locale Commerciale (C/1).
* Superficie Totale: 150 mq commerciali.
* Disposizione:
* Piano Terra (Fronte Strada): Spazio espositivo/vendita con vetrina su strada ad altissimo impatto visivo ed uscita d emergenza nel retro .
* Piano Seminterrato: Ideale per deposito, magazzino o laboratorio (collegato internamente).
OPPORTUNITÀ DI REDDITO (IDEALE PER INVESTITORI):
* Stato attuale: L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto di affitto.
* Scadenza Contratto: Prevista per il 2026.
* Rendita Attuale Garantita
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
1. Rendimento Immediato: Acquisto con reddito garantito e immediato fino al 2026.
2. Valore del Rione: Il Centro Storico è una zona a rivalutazione continua e sicuro incremento del valore nel tempo.
3. Potenziale Futuro: Allo scadere del contratto, potenziale di rinegoziazione del canone o di avvio di una propria attività in una location Premium di Napoli.
Non perdere l'opportunità di acquisire un asset strategico in una delle vie più dinamiche e richieste di Napoli.