Negozio in Vendita, Via Vittorio Emanuele 203, Casalnuovo Di Napoli

Descrizione

Casalnuovo di Napoli (NA) - Via Vittorio Emanuele III

Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile vanta caratteristiche aggiuntive che ne aumentano il valore e la funzionalità.

Caratteristiche Principali e Plus:
Locato a Bar: L'immobile è attualmente locato ad una attività di Bar/Caffetteria ben avviata, garantendo un reddito immediato.

Rendita Annua: Genera un canone di locazione di € 4.800,00 annui.

Stato Immobile: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione immediati.

Posizione: Situato in Via Vittorio Emanuele III, una zona con buon passaggio veicolare e pedonale.

Posto Auto Condominiale: Un valore aggiunto fondamentale per il personale o per la gestione logistica dell'attività.

Doppio Ingresso: Oltre all'accesso principale su strada, è presente un ulteriore ingresso sul retro, utile per carico/scarico merci o per l'accesso riservato.

Prezzo di Vendita: € 75.000,00 (Settantacinquemila/00 Euro)

Perché Investire:
Redditività Garantita: Acquisisci subito un immobile con un contratto di locazione attivo e un flusso di cassa costante.

Funzionalità Aumentata: Il doppio ingresso e il posto auto lo rendono estremamente versatile e funzionale per l'attività commerciale.

Basso Rischio: L'ottimo stato dell'immobile riduce i costi futuri di gestione e manutenzione.

Questa è la soluzione perfetta per l'investitore che desidera mettere a reddito i propri capitali con un investimento immobiliare solido, una rendita immediata e comfort logistici superiori.