Locali commerciali in vendita in provincia di Caserta Pag. 8

Locale commerciale distribuito al piano terra fronte strada con diverse vetrine della consistenza di circa 300 mq, oltre patio esterno coperto di circa 400 mq con tendaggio frangisole per 150 posti a sedere, attrezzato con tavoli e sedie; all'interno del locale, regolamentato secondo le normative attuali, si esercita attività di somministrazione alimenti e bevande per: bar – tabacchi – edicola – pizzeria con forno a legna, il tutto con regolare bagno ed antibagno per personale dipendente e servizi per la clientela, bagno disabili con relativo abbattimento delle barriere architettoniche. Il locale dispone nella parte retrostante di locale laboratorio per la lavorazione artigianale con i relativi macchinari funzionanti; dispone di locale deposito per il carico e scarico merci e l'approvvigionamento necessario alla prosecuzione dell'attività che, per dove insediata è prevalentemente stagionale, in quanto in una zona turistico/balneare. Richiesta Trattativa Riservata

CURTI: All'interno del centro 'Le Corti', complesso commerciale ad alta frequentazione, proponiamo in vendita un locale commerciale al secondo piano, con affaccio sulla galleria di ingresso, in perfetto stato d'uso e con una vetrina di circa cinque metri lineari per una eccezionale visibilità. La posizione strategica, lo rende ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso immediato ai servizi. Il negozio è dotato di impianti a norma e di aria condizionata per garantire il massimo comfort. L'edificio è servito da vari ascensori, facilitando l'accesso anche l'ampio parcheggio a disposizione con ingresso libero per tutti i clienti e compreso nei millesimi di proprietà come per l'impianto fotovoltaico. Libero da subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto prestigioso e dinamico.

VERO AFFARE! Ultimo piano h. min 2mt, h max 3.5mt. Trasformabile con piano casa in ufficio. Ampio ingresso, corridoio che disimpegna 5 locali operativi oltre a una sala riunioni, ideali per attività professionali e per ospitare team di lavoro. L’ufficio è dotato di impianti di condizionamento e riscaldamento, che assicurano comfort in ogni stagione. Presenti 3 bagni, di cui uno attrezzato per disabili. 1 posto auto coperto.

Pozzovetere – Piazza Colli Tifatini (quartiere Casertavecchia) Pozzovetere è una località collinare dal fascino senza tempo, a due passi dal borgo medievale di Casertavecchia. Il nome stesso, che significa “pozzo antico”, racconta la sua storia: qui, fin dal Medioevo, si trovava un antico pozzo che serviva come punto di riferimento per viaggiatori e abitanti. Ancora oggi, la suggestiva Piazza Colli Tifatini rappresenta luogo di incontro per residenti, turisti e amanti della buona cucina che scelgono questa cornice per trascorrere giornate autentiche. In questa piazza, proponiamo un’opportunità unica: fitto del locale commerciale + cessione dell’attività avviata di ristorante-pizzeria “Colli Tifatini”, da anni a conduzione familiare. IL LOCALE (IN FITTO) Ampio e luminoso, è così composto: un’ampia sala interna 85 mq e una veranda coperta 38 mq che aumenta gli spazi disponibili, cinque vetrine con serrande elettriche, doppio ingresso, garanzia di visibilità e comodità, cucina con bagno e spogliatoio per il personale, deposito, doppi servizi per i clienti con antibagno. Forno per pizze, oggi in uso per la pizzeria attualmente attiva. La struttura è versatile e si presta a molteplici destinazioni: ristorante, pub, bistrot, bar, locale eventi o qualsiasi altra attività commerciale. Canone di locazione: € 1.500 L'ATTIVITA IN VENDITA Si cede la storica attività di ristorante-pizzeria “Colli Tifatini”, conosciuta non solo a Pozzovetere e Casertavecchia, ma diventata negli anni una vera meta anche per chi proviene da tutta la provincia di Caserta. Gestita con amore e dedizione, a conduzione familiare, l’attività ha conquistato negli anni una clientela affezionata e fidelizzata, che torna non solo per la qualità della cucina ma anche per l’atmosfera calda e accogliente. La cessione comprende tutti gli arredi e le attrezzature professionali: forno a legna e banco pizza attrezzato tavoli, sedie e arredi in ottimo stato, cucina completa professionale: forni, piani cottura, frigoriferi, cappe, piastre, friggitrici e tutto ciò che serve per continuare l’attività senza interruzioni. Circa 90 coperti. Prezzo di cessione attività: € 35.000 Un’occasione unica per chi vuole portare avanti una storia fatta di passione e tradizione, in un luogo che racchiude il fascino della storia e la vitalità della piazza. “La locazione del locale e la vendita dell’attività sono due operazioni distinte: il locale può essere fittato anche per usi diversi dalla ristorazione, mentre l’attività di ristorante-pizzeria può essere trasferita e riaperta in un altro posto.

Codice di Riferimento: WRE/0230500 APPARTAMENTO IN TRATTATIVA | OFFERTA IN CORSO AL VAGLIO DELLA PROPRIETA APARTMENT UNDER NEGOTIATION | OFFER CURRENTLY UNDER OWNER’S REVIEW SE SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE CHE VUOI FARCI GESTIRE O CHE VUOI PERMUTARE O VENDERE NON ESITARE A CONTATTARCI IF YOU ARE THE OWNER OF A PROPERTY YOU WOULD LIKE US TO MANAGE, EXCHANGE, OR SELL, PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Prezzo di vendita richiesto: € 230.000 Adiacente Corso Trieste Proponiamo in esclusiva nel centro di Caserta, nel cuore commerciale della Città, a pochi passi da Corso Trieste, dove attività e servizi di ogni genere pullulano in ogni strada e vicolo, precisamente in via San Giovanni, locale commerciale di 60 metri quadri, in perfette condizioni, dotato di una enorme vetrata con accesso direttamente su strada a garanzia delle massima visibilità. Situato in posizione altamente privilegiata, questo locale è disposto su due livelli, 30 metri quadri a livello stradale e altrettanti nel piano sottostante. La zona è molto frequentata e decisamente adatta per l'avvio di un'attività commerciale di qualsiasi tipologia, è una straordinaria opportunità per tutte le tipologie di businnes. Codice di Riferimento: WRE/0230500 Prezzo di vendita richiesto: € 230.000 Spese condominiali mensili: € 20 (acqua a consumo) Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

L’unità immobiliare è ubicata al primo piano di un fabbricato di complessivi tre piani fuori terra considerando il lato prospiciente Corso Umberto I. Essa si sviluppa per una superficie complessiva pari a 154 mq. Il blocco di collegamento verticale, composto da scala ed ascensore, è ubicato sul lato nord-est del fabbricato. L’altezza interna è di 3,50 m. Il lato sud è collegato fisicamente all’unità immobiliare confinate di proprietà di terzi. Superficie lorda: 154 mq

L'immobile oggetto di vendita si trova al secondo piano su quattro e misura complessivamente 665 mq. Ottimo stato manutentivo. Lo stabile si compone di due sezioni intervallate dal vano scale e da una stanza, attualmente adibita a segreteria. Una delle due sezioni, al momento è occupata da un istituto scolastico ed è ripartita in sei stanze adibite ad aule, due stanze destinate ad ospitare i servizi igienici, otto in totale, e da un'ampia terrazza. La seconda sezione, attualmente libera, è, invece, composta da cinque stanze adibite ad aule e può contare su dieci bagni. Completano la proprietà due lunghi corridoi.

Nel centro storico di Alvignano con accesso su Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito al momento utilizzato come supermercato. L’immobile è caratterizzato e disposto per l’utilizzo attuale, suddiviso in due stanze adibite alla vendita dei prodotti, un ripostiglio ed un bagno. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie circa: 54 mq.

Vendesi luminoso locale commerciale con 4 punti luce su strada e doppia entrata. L'immobile, nonostante sia effettivamente un "primo piano", può essere considerato un piano terra, in quanto si trova a livello strada. Il locale è stato precedentemente adibito a palestra ed è facilmente riadattabile ad altre destinazioni commerciali. L'interno è prevalentemente open space con 2 locali, muniti di bagno, adibiti a spogliatoio. Gli infissi sono in alluminio con doppia camera. Essendo un open space si presta anche per una divisione in due spazi commerciali distinti. La facciata esterna risulta essere in ottimo stato. ___________________________________________________________________________________ La storia di questo comune ha inizio con l’antica città di Cubulteria. Questa prende il nome da un personaggio di spicco nell’epoca imperiale di Roma del II secolo, Marco Aulo Albino. I casali si formarono dopo la distruzione di Cubulteria nel VIII-IX secolo da parte dell’invasione dei Saraceni. Marco Aulo Albino possedeva una villa in prossimità dell’attuale chiesa di San Sebastiano (Villa Albiniani); da questo nome è nata la cittadina di Alvignano. Il nuovo centro fu feudo dei Normanni, degli Angioini e degli Aragonesi. Tra il 1800 e il 1900 i piccoli casali si saldarono tra loro lungo la strada statale 158 dando origine all’attuale agglomerato urbano, anche se alcuni di essi conservano ancora oggi una posizione isolata rispetto al paese come Marcianofreddo.

Vuoi dare visibilità alla tua attività? Cerchi un punto strategico a Caserta? Questo locale è la soluzione perfetta! In via Gemito, una delle strade più frequentate e servite della città, ti proponiamo un locale commerciale in vendita o in fitto, di 51 mq, con ampia vetrina su strada, perfetto per ogni attività che richieda esposizione, passaggio e comodità. Ideale per negozi, studi professionali, servizi, attività di diverso genere. Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Vetrina fronte strada con ottima visibilità spazio interno flessibile, diviso da una tramezzatura amovibile e un bagno sul retro. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Vendita euro 80.000 Fitto euro 600,00 Da ristrutturare, così puoi personalizzarlo a tuo gusto. Possibilità di sosta direttamente davanti al locale Un’occasione imperdibile sia per chi vuole aprire un’attività in posizione strategica, sia per chi cerca un investimento a reddito sicuro. Il locale giusto, al posto giusto… al prezzo giusto!

Nel comune di Frignano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 20 mq, ideale per chi cerca uno spazio adibito ad uso studio. Situato al piano terra, l'immobile offre un ambiente unico che si presta perfettamente per attività professionali. La disposizione interna è funzionale, con un bagno che completa l'offerta. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, rendendolo adatto a diverse esigenze lavorative. La vicinanza ai servizi locali e la posizione strategica nel comune di Frignano lo rendono un'opportunità interessante per professionisti che desiderano stabilire la propria attività in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Nel cuore della località di San Marco, nel comune di Santa Maria a Vico, è disponibile un negozio in vendita che offre una superficie di 100 mq. Costruito ante 1960, l'immobile si trova in una zona residenziale di forte veicolarià collegata alla NOLA VILLA LITERNO ACERRA POMIGLIANO. L'ingresso auto facilita l'accesso diretto, mentre il cortile di proprietà aggiunge un valore significativo, ideale per carico e scarico merci o per esigenze logistiche. L'altezza interna del negozio permette di svolgere diverse tipologie di lavorazioni, adattandosi a molteplici attività artigianali/ commerciali. Sono presenti due servizi igienici, che assicurano comfort e funzionalità per il personale e i clienti. L'impianto elettrico è predisposto per 220/380 volt, offrendo la flessibilità necessaria per l'installazione di macchinari e attrezzature. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica.

Stai cercando un negozio o ufficio da acquistare? Qualcosa di nuovo ed elegante, ma soprattutto con disponibilità immediata? Ecco cosa potrebbe fare a caso tuo!

In zona ben servita e di forte passaggio, a pochi minuti da Teverola e dall'asse mediano Casaluce/Frignano, disponiamo di un elegante e signorile Locale Commerciale di nuova costruzione, libero sin da subito.

Con una superficie interna di 75 metri quadrati circa, il locale offre un ampio vano con un'ottima visibilità grazie alle due vetrine che si affacciano su strada principale rendendolo luminoso e soleggiato.

Il Negozio è dotato di un bagno e terrazzo privato sul retro, permettendo di avere un'area esclusiva e privata.

La soluzione è ideale per attività commerciali come negozi di qualsiasi genere, uffici o studi professionali.

La struttura presenta finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente professionale e accogliente per i clienti.

Grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni, questo Locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità. Ti aspettiamo per visionare questa opportunità!

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Sei alla ricerca di un negozio o ufficio da acquistare? Cerchi eleganza e disponibilità immediata? Ecco una nuova proposta per te!

In zona ben servita e di forte passaggio, a pochi minuti da Teverola e dall'asse mediano Casaluce/Frignano, disponiamo di un elegante e signorile Locale Commerciale di nuova costruzione, libero sin da subito.

Con una superficie interna di 50 metri quadrati circa, il locale offre un ampio vano con un'ottima visibilità grazie alle tre vetrine che si affacciano su strada principale rendendolo luminoso e soleggiato.

Il Negozio è dotato di un bagno e di balcone privato sul retro, permettendo di avere un'area esclusiva e privata.

La soluzione è ideale per attività commerciali come negozi di qualsiasi genere, uffici o studi professionali.

La struttura presenta finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente professionale e accogliente per i clienti.

Grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni, questo Locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità. Ti aspettiamo per visionare questa opportunità!

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Nel comune di Maddaloni sulla via Statale 265, proponiamo in vendita un capannone di 4153 mq, fronte strada con ampio parcheggio, ideale per attività commerciali. La struttura offre 400 mq dedicati alla vendita, perfetti per accogliere i clienti in un ambiente funzionale. Due ampie sale espositive, per un totale di 1876 mq, permettono di presentare al meglio i prodotti. Un deposito di 427 mq garantisce spazio sufficiente per lo stoccaggio delle merci, mentre il seminterrato di 452 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il capannone è circondato da un cortile di 5705 mq, che facilita le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica, in direzione del nuovo casello Maddaloni A30, assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Completa la proprietà un terreno a destinazione commerciale F12 di 5277 mq, che offre ulteriori opportunità di sviluppo.

Nel cuore di San Benedetto, nel comune di Caserta, si propone in vendita un ampio ufficio di 290 mq situato al piano seminterrato. Questo spazio, il primo locale del complesso, offre un ambiente open space che garantisce massima flessibilità per l'organizzazione degli spazi lavorativi. La struttura, costruita nel 1990, è dotata di un ascensore che facilita l'accesso e di un impianto di climatizzazione da ultimare, già predisposto per garantire comfort termico. La luminosità naturale è un elemento distintivo, grazie a un'ottima progettazione degli spazi. La posizione strategica, nelle vicinanze della variante Maddaloni e al centro di Caserta, assicura un facile collegamento con le principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di una comoda rampa di accesso rende agevole il carico e scarico delle merci. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente lavorativo versatile e ben collegato.

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - Nel cuore di Caserta Centro, proponiamo in vendita un ufficio di 120 mq situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1970. L'immobile è attualmente locato a un professionista riflessologo, garantendo un reddito annuo di 4800€. La proprietà si compone di due ampi locali e due servizi igienici, ideali per un utilizzo professionale. Gli impianti sono certificati, assicurando sicurezza e conformità alle normative vigenti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, offrendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai due posti auto coperti nel box condominiale, una comodità rara in zona centrale. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'università e dell'INPS, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e ben collegato ai principali servizi della città.

Nel comune di Maddaloni, nella tranquilla località di Masseriola Prima, è disponibile un laboratorio in vendita che offre una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq e include due locali ben distribuiti, un bagno e un pratico spogliatoio. La struttura, costruita nel 1970, è caratterizzata da un'altezza di 4 metri, ideale per attività di deposito o laboratorio. L'accesso è facilitato da un ampio portone e da un ingresso pedonale, garantendo comodità e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ufficio interno, che permette di gestire le attività amministrative direttamente sul posto. All'esterno, un ampio spazio cortile comune condominiale offre ulteriore praticità. La posizione, parallela a via Appia, assicura un facile collegamento con le principali arterie stradali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato e funzionale.

Nel cuore del Rione Tescione di Caserta, proponiamo in vendita un ampio negozio di 160 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona altamente residenziale. L'immobile è composto da due spaziosi locali e due bagni, offrendo un ambiente funzionale e versatile per diverse tipologie di attività commerciali. Un valore aggiunto è rappresentato dal piazzale privato recintato di 120 mq, che garantisce uno spazio esterno esclusivo, perfetto per parcheggio o esposizione. Inoltre, la proprietà include due posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. La posizione del negozio rispetta le normative vigenti, essendo distante dai luoghi sensibili come stabilito dalla Legge Regionale n. 2 del 2 febbraio 2020. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e comodità in un contesto urbano dinamico e ben servito.

Nel cuore della località di Tredici, nel comune di Caserta, si propone in vendita un negozio al piano terra di 70 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e moderno. La zona è in pieno sviluppo e rivalutazione grazie alla costruzione del nuovo Policlinico di Caserta, un progetto che promette di trasformare l'area in un polo di attrazione per attività commerciali e servizi. L'immobile, ristrutturato nel 2013 e ulteriormente migliorato grazie al bonus 110% nel 2024, offre un ambiente open space che si adatta perfettamente a diverse esigenze lavorative. Composto da tre locali e un bagno, il negozio è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort. La sicurezza è una priorità, con un impianto di allarme, antintrusione e videosorveglianza già installati. La rete dati è predisposta per supportare le attività digitali. Le finestre e gli infissi nuovi assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. A parte sarebbe possibile acquistare l'arredo esistente, rendendo l'immobile pronto all'uso. L'arredo comprende 4 scrivanie di cui una direzionale e 2 complete di dattilo, 4 cassettiere, 2 armadi a vetro, 4 pc, una NAS, 2 fotocopiatrici, 1 server e impianto dati perfettamnente funzionante. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente professionale e sicuro.

Nel Comune di San Nicola la Strada, in via Pertini, proponiamo in vendita un capannone di 110 mq, costruito nel 1960. La posizione strategica, a metà strada tra Maddaloni e Viale Carlo III, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un immobile ben collegato. Attualmente adibito a officina meccanica, il fabbricato offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali o artigianali. La struttura, solida e funzionale, si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione interna e alla facilità di accesso. La vicinanza a importanti arterie stradali garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico o di un facile approvvigionamento di materiali. Questa proposta rappresenta una soluzione pratica per chi desidera investire in un'area in crescita, con potenzialità di sviluppo nel tempo.

LIBERI (CE) hotel - ristorante - pizzeria con parcheggio € 380.000 LIBERI, piccolo e tranquillo comune della provincia di Caserta, in via Villa, a 500 mt dal centro del paese, VENDESI struttura alberghiera (cat. D/2), con annesso ristorante e pizzeria, disposta su n 2 livelli per complessivi 800 mq, oltre area parcheggio di circa 400 mq, garage di 60 mq, il tutto con vista panoramica sul paese di Liberi e sulla campagna circostante. L’immobile è così suddiviso: al piano terra, su una superfice di 500 mq, troviamo: • un Salone di 200 mq, capienza fino a n 200 coperti, ideale per organizzare matrimoni, banchetti e cerimonie di vario tipo; • una Sala di 80 mq, capienza fino a n 60 coperti, munita di forno a legna per le pizze; • un’ampia Cucina di 70 mq con annesso deposito di 40 mq; • la Reception e i Servizi per il pubblico per complessivi 110 mq; al primo piano, su una superfice di 300 mq troviamo: • n 10 Camere matrimoniali con bagno annesso; • un Salottino, n 4 Servizi per il pubblico e deposito; Il cespite, che è da RISTRUTTURARE, è situato in campagna; dista 20 minuti dalla città di Caserta e 40 minuti dalla città di Napoli per cui è ideale anche per la realizzazione di una casa di riposo e/o una residenza per anziani. Il costo è di € 380.000 regolarmente MUTUABILI. Per info e prenotazioni visite CONTATTACI al 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO www.toptradingimmobiliare.com

Proponiamo in vendita ufficio già locato con rendita garantita di circa € 620,00 al mese, pari a: -€ 7.440/anno di reddito -Immobile già produttivo (nessun periodo di sfitto) -Inquilino già attivo -Rendimento lordo: circa 2,4%* -Scadenza contratto 31 agosto 2030 Soluzione ideale per chi cerca: -capitale parcheggiato in mattone -reddito stabile -rischio contenuto -asset facilmente rivalutabile nel tempo L’immobile si trova in un fabbricato strutturato con: 4 scale residenziali, 8 appartamenti per scala, locali commerciali e box auto al piano seminterrato. Contesto fortemente professionale con presenza consolidata di: studi notarili, centri medici e attività direzionali. L’Ufficio posto al secondo piano è composto da una reception d’ingresso, 3 ampi studi operativi, 2 servizi igienici, archivi e spazi tecnici. Il tutto prospiciente su ampie superfici esterne scoperte. Perfetto per studi associati, professionisti, settore sanitario e legale. L’immobile si colloca in area con potenziale accesso alla Zona Economica Speciale (ZES), che può generare: -agevolazioni fiscali per attività produttive -incremento domanda immobiliare direzionale -rivalutazione del comparto nel medio periodo PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTERESSANTE? -Reddito immediato già attivo -Immobile locato (zero rischio vacancy iniziale) -Contesto direzionale consolidato -Domanda costante di uffici in zona -Potenziale rivalutazione futura -Asset facilmente rivendibile a investitori Contattaci per fissare un appuntamento

Nel cuore di Portico di Caserta, proponiamo un ampio negozio di 165 mq totali in vendita, 100mq al piano terra e 60 mq interrati collegati dall'interno. L'immobile viene offerto allo stato grezzo, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La predisposizione per la canna fumaria amplia le possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per attività di ristorazione o servizi. Il locale dispone di una cantina di 60 mq, utile per stoccaggio o magazzino. All'esterno, un'area di 150 mq offre la possibilità di creare un dehor accogliente, perfetto per attrarre clienti. La presenza di un parcheggio antistante facilita l'accesso e aumenta la visibilità. Le tre vetrine e l'ingresso principale, dotati di serrande elettriche, garantiscono sicurezza e praticità. Questa soluzione si presta perfettamente per attività commerciali o di servizio, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche versatili.

CESSIONE ATTIVITÀ COMMERCIALE AVVIATA 🔹 Si propone la cessione di storica attività commerciale ben avviata, ideale per chi desidera continuare un'attività solida e conosciuta nel paese oppure investire in un'attività già pronta all'uso. 📍 Locale commerciale di circa 140 mq, suddiviso in 3 ambienti distinti, completo di bagno e pratico sgabuzzino/magazzino. 🛍️ L'attività comprende vendita di: • Intimo uomo, donna e bambino delle migliori marche • Pigiameria e abbigliamento casa • Calze, collant, e accessori moda • Merceria completa con articoli per cucito, filati, bottoni, cerniere, elastici, nastri e accessori vari • Casalinghi e articoli per la casa • Tessili per la casa: asciugamani, tovaglie, lenzuola e complementi • Prodotti per la pulizia domestica e detersivi • Articoli di uso quotidiano molto richiesti dalla clientela locale 🔐 Locale dotato di: • 3 porte blindate antifurto • Impianto di videosorveglianza • Collegamento con vigilanza privata • Ottima sicurezza per merce e attività 💼 Possibilità di: ✔️ acquistare esclusivamente la merce oppure ✔️ rilevare l'intera attività mantenendo il locale commerciale e continuando l'attività già avviata. N.B. Prezzo trattabile 💰 Canone di locazione: €850 mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta, con clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità lavorativa. Per informazioni e dettagli contattare in privato al 3770290781