Locali commerciali in vendita a Capua

Locale commerciale fronte strada a Capua – Ottimo investimentoPrezzo: €16.000
Capital House propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato a Capua, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Ufficio Postale Centrale.
L'immobile ha una superficie di circa 38 mq ed è dotato di accesso e vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Gli spazi interni sono così distribuiti:
unico ambiente open space;
ripostiglio;
bagno con antibagno.
Il locale è attualmente libero, pronto per essere utilizzato o messo a reddito.
Grazie alla posizione e all'elevata richiesta di locali commerciali nella zona, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un piccolo investimento con interessanti prospettive di rendita.
Classe energetica: F – 98 kWh/m² anno.
Capital House Santa Maria Capua Vetere 1
Viale J.F. Kennedy, 75 – Curti (CE)
Tel. 0823 794084
Cell. 392 5044218
E-mail: smariacv1@capitalhouse.it

In vendita un luminoso locale commerciale di 64 mq, situato a Capua (CE). Composto da due spaziosi vani, un ampio ripostiglio, bagno e antibagno. Dispone di un doppio ingresso con porte in alluminio, inoltre è dotato di due serrande elettrificate che garantiscono sicurezza e praticità. L'ambiente accogliente e luminoso rende questo spazio perfetto per avviare o espandere la propria attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale nel cuore del centro storico, precisamente nella piazza più rappresentativa della città, Piazza dei Giudici. Con una superficie di 75 mq. catastali, questo locale vanta di un ampio vano principale di circa 35 mq, ideale per varie attività. Il retrobottega offre uno spazio aggiuntivo per deposito merce. Le pareti rivestite in legno e il soffitto con pannelli verniciati conferiscono così un'atmosfera accogliente. Esternamente, il negozio dispone di una doppia vetrina ed un doppio ingresso con serrande in ferro per garantire visibilità e sicurezza. La posizione lo rende un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capua – Via Scarano
Compendio industriale con rendita attiva e ampie potenzialità
Nel territorio di Capua, in Via Scarano, proponiamo in vendita un interessante compendio industriale classificato D/1, inserito su un'area complessiva di
oltre 8.000 mq. Una proprietà che coniuga dimensioni importanti, funzionalità operativa e una rendita già attiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per investitori e operatori del settore industriale.

L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi indipendenti con cancelli scorrevoli, soluzione che permette una gestione agevole dei flussi logistici e consente operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti, autotreni e tir in totale comodità.

All'interno dell'area troviamo una superficie coperta complessiva di circa 1.200 mq, suddivisa in due capannoni industriali da 600 mq ciascuno, entrambi attualmente locati con regolari contratti di locazione e già produttivi di reddito.

Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati: ogni capannone dispone di uffici indipendenti che consentono la supervisione diretta delle attività operative, oltre alla presenza di spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale. Uno dei due capannoni è inoltre dotato di carroponte da 15 tonnellate, elemento che ne aumenta sensibilmente la capacità operativa per attività industriali e movimentazione di materiali.

L'area esterna, completamente asfaltata, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: gli ampi spazi permettono agevoli manovre per mezzi industriali e garantiscono un'ottima funzionalità logistica.

A completare il compendio troviamo una unità abitativa destinata ad uso custode di circa 120 mq, composta da abitazione con terrazzo a livello e cortile per il parcheggio delle auto, anch'essa attualmente locata con regolare contratto.

Nel complesso, la proprietà genera una rendita mensile complessiva di € 6.000,00, pari a € 72.000,00 annui, che corrispondono ad una rendita lorda dell' 8,08%, rendendo questo immobile una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento industriale già a reddito.

Una proprietà solida, con spazi importanti, redditività immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo: una proposta pensata per chi desidera investire con visione e pragmatismo nel settore immobiliare produttivo.

Nel cuore del comune di Capua, proponiamo in locazione un immobile di 36 mq interni situato al piano terra di un edificio storico, costruito ante 67. Accesso comodo e immediato fronte strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità. L'immobile è composto da un unico locale con bagno da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la struttura si presta anche alla trasformazione in un accogliente bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica. È possibile valutare la locazione dell'immobile o usufruire di pratiche di finanza agevolata, rendendo questa proposta ancora più interessante per investitori e professionisti.

Nel cuore di Sant'Angelo in Formis, nel comune di Capua, si trova un ampio immobile commerciale di 2000 mq, distribuiti su quattro livelli, ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. La struttura, ristrutturata nel 2020, offre 14 locali ben distribuiti, tra cui 10 stanze adibite a hotel, un ristorante con capacità di 300 posti e un bar accogliente. La proprietà include un ampio parcheggio privato di 2200 metri. Grazie al doppio ingresso, l'accesso è comodo e funzionale. La posizione strategica, a soli tre minuti e 2 km dall'autostrada Roma-Caserta, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca visibilità e comodità.

- Capua – Caserta – Proponiamo in vendita 4 capannoni commerciali adiacenti, ad uso investimento (quindi già locati), di circa m² 6.400 complessivi.
Ogni unità commerciale copre una superficie di circa m² 1.600 così suddivisi:
· Piano terra di circa m² 1.200 avente un'altezza di mt 8,40 sotto trave e di mt 9,70 al colmo.
· Primo piano di circa m² 200 destinati a uffici, completi di impianto di climatizzazione.
· Secondo piano di circa m² 200 anch'essi adibiti a uffici, dotati di climatizzazione.
Gli immobili si presentano in buono stato e dispongono di impianti di climatizzazione, antincendio e antifurto.
Il complesso include anche un appartamento di circa m² 110, ideale per ospitare un eventuale custode.
Area esterna di pertinenza di circa m² 22.000

Possibilità di ampliamento del capannone.
Prezzo richiesto: € 5.000.000
Rendita mensile pari ad € 17.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Capannone indipendente di 6000 mq in pianta in un area di 20.000 mq. Palazzina uffici allo stato grezzo di 750 mq totali distribuita su tre livelli. Attualmente l'edificio è locato con scadenza fine anno. (possibilità di rinnovo in caso di un acquisto a reddito - 6%) Il capannone è dotato di impianti di illuminazione, antincendio, immissione in fogna, guardiania.

Nei pressi del Palamaggiò, proponiamo un impianto agricolo con fabbricato su tre livelli che poggia su un terreno unico di 12000 mq circa. L'immobile costruito ad uso laboratorio e celle frigo per ottimizzare la produzione e lo stoccaggio, si estende su una superficie di 430 mq, è distribuito su più livelli e comprende sette locali, tre bagni e quattro balconi. L'attività precedente iniziata nel 1996 e cessata nel 2024, è l'attività storica di produzione funghi 'del professore', che vanta nove serre da 2000 mq totali impiantizzate, alcune in muratura ed altre in pannelli ondulati. La si estende su un totale di 12000 mq, offrendo ampie possibilità di espansione e sviluppo.

L'agenzia Iorio Immobiliare, propone la vendita di uno spazioso ufficio, a pochi passi dal centro storico, in zona servita da svariate attività commerciali. L'ufficio in questione è sito al piano secondo di un palazzo fronte strada e composto da sole due unità direzionali. La soluzione si compone di cinque vani direzionali, oltre accessorio e un pratico ripostiglio. A completare la nostra proposta, due meravigliosi balconcini, che offrono una splendida vista panoramica, e riscaldamento autonomo oltre che climatizzato. Chiamaci al 0823.589058 e non perdere l'opportunità di scoprire questa soluzione! Classe Energetica: G EPI: 163,00 kwh/m3 anno