Locali commerciali in vendita a Mondragone

Questa è un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Mondragone, un locale commerciale con una posizione strategica e un grande potenziale di investimento. Situato nel cuore del Paese lungo una delle traverse più trafficate e centrali del viale Margherita, precisamente Via Pisa, questo negozio ad uso commerciale è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o per coloro che cercano una fonte di reddito mensile attraverso un investimento sicuro. Con una superficie di 80 mq, questo locale vanta due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'ampio spazio interno offre molte possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Il bagno presente all'interno aggiunge un ulteriore comfort e praticità per il personale e i clienti. La posizione centrale di questo negozio lo rende ideale per sfruttare al massimo il flusso costante di persone che frequentano la zona, garantendo una costante visibilità e potenziali clienti. Inoltre, la presenza di attività commerciali già consolidate nei dintorni contribuisce a creare un ambiente favorevole per il successo di qualsiasi attività che si decida di avviare. Che tu sia un imprenditore che desidera lanciare una nuova attività o un investitore alla ricerca di una fonte di reddito passivo, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente e sicura. Con la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche uniche e il suo grande potenziale di crescita, questo negozio è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Non perdere l'occasione di diventare parte del vivace tessuto commerciale di Mondragone e di realizzare i tuoi progetti imprenditoriali in un ambiente dinamico e in continua crescita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario locale commerciale.

Proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale situato nel cuore del comune di Mondragone, in provincia di Caserta. Con una superficie di 110 mq, questo spazio commerciale offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera garantirsi una rendita mensile sicura e profittevole. Il locale è attualmente LOCATO con un contratto in scadenza nel 2030, garantendo quindi una stabilità economica a lungo termine per il futuro acquirente. Presentandosi in buone condizioni, il locale è pronto per essere utilizzato e sfruttato al massimo delle sue potenzialità. La posizione strategica del locale lo rende ancora più allettante: situato nelle vicinanze dell'area mercato e precisamente nel pieno centro urbano di Mondragone, nelle vicinanze di via Trento e piazza San Francesco. Questa zona vanta una grande vivacità commerciale, con la presenza di caffè, scuole, farmacie e ufficio postale, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti e un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Grazie alla presenza di 4 bagni, il locale offre la flessibilità necessaria per essere adattato a diversi tipi di attività commerciali, garantendo comfort e funzionalità sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la presenza di un contratto di locazione già in essere rappresenta un vantaggio non trascurabile per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale, evitando così il rischio di periodi di inattività e garantendosi un flusso costante di entrate. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un locale commerciale già redditizio e con un grande potenziale di crescita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico immobile a Mondragone.

OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Mondragone, in provincia di Caserta. Con una superficie di 55 mq, questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione centralissima e strategica. Il negozio è composto da tre ampi locali, ideali per ospitare un café, un ristorante o qualsiasi altra attività commerciale. Inoltre, dispone di un bagno, un ripostiglio e una doccia separata, garantendo così tutte le comodità necessarie per gestire al meglio il proprio business. Completamente ristrutturato, questo immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La sua posizione centrale lo rende particolarmente appetibile, in quanto si trova nelle vicinanze di diverse attività commerciali come un benzinaio e una farmacia, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Grazie alla sua ubicazione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto dinamico e vivace come quello di Mondragone. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Un investimento sicuro e redditizio ti aspetta nel cuore di Mondragone.

Il magazzino/deposito che proponiamo in vendita si trova nella città di Caserata a Mondragone, ed è caratterizzato da una superficie totale di 23 metri quadrati. Si compone di un unico locale, perfetto per chi necessita di uno spazio ampio per svolgere attività di stoccaggio e conservazione di merce. Il suo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte del proprietario. L'ampio spazio e la presenza di un unico locale rendono questa proprietà adatta ad essere utilizzata per depositare merci e prodotti per ogni genere di attività commerciali. L'immobile si trova in una zona strategica e tranquilla, e anche questo lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un magazzino funzionale e ben posizionato.

Ufficio di circa 80 mq al secondo piano senza ascensore, in fabbricato di più uffici; tre locali, oltre corridoio ingresso, bagno ed antibagno. Ottime rifiniture, ristrutturato di recente. Adatto a qualsiasi destinazione commerciale o uso studio.

Attività commerciale adibita a caseificio, condotta in locazione in un locale commerciale di circa 170 mq; immobile commerciale C/1 in una parte a lavorazione e una parte a vendita del prodotto finito. Attrezzature per la lavorazione, stivaggio, conservazione e vendita tutte in ottimo stato; l'attività è in esercizio e ha un ottimo fatturato annuo. Si precisa che l'attività è attualmente in essere ed attiva con corrispettivi di incasso medio-alti; si cede l'attività per motivi strettamente personali e ASSOLUTAMENTE non legati all'andamento dell'attività.

Locale commerciale al piano rialzato di circa 115 mq interni avente area commerciale, bagno ed antibagno, doppia vetrina fronte strada, oltre locale deposito al piano seminterrato di circa 140 mq; area esclusiva di carico e scarico retrostante di circa 150 mq; nuova costruzione, pronto all'uso, adatto a qualsiasi attività commerciale, strada ad alto flusso veicolare, zona centralissima. Possibilità anche di locazione, secondo attività.

Locale commerciale della consistenza di circa 50 mq, completamente ristrutturato, con regolare bagno ed antibagno, doppia vetrina su strada. Attualmente locato 550,00 Euro mensili contratto 6+6

Locale commerciale di circa 50 mq, avente unica vetrina fronte strada ad alto flusso, con regolare bagno ed antibagno; piccolo deposito retrostante di circa 10 mq; possibilità di acquisire anche locale deposito al piano cantinato di circa 60 mq. Attualmente locato con ottima rendita annua.

Fabbricato indipendente, unifamiliare, libero su quattro lati, costituito da piano seminterrato, terra, primo e secondo, avente consistenza di 67,5 vani catastali. Al piano rialzato intero piano di circa 600 mq adibito attualmente a centro diurno polifunzionale in affitto con ottima rendita mensile; al piano primo e secondo con ascensore per totale mq 800 circa di cui 500 mq circa al piano primo e 300 mq circa al piano secondo, piano terzo di copertura; adatto per centro studi scolastico, palestra, impianto sportivo, ludoteca o didattica bimbi oppure uso ufficio. Centralissimo a tutti i servizi primari, ampio spazio esterno circostante l'intera proprietà, necessita di manutenzione.

Locale commerciale sito nel Comune di Mondragone (CE), al Corso Umberto I n° 56, della consistenza di circa 35 mq, fronte strada, unica vetrina ingresso, unico vano con bagno, soppalco uso ripostiglio, interamente ristrutturato, adibito a studio medico. Ottimo per uso investimento, centralissimo a tutti i servizi primari, nel pieno del centro urbano e storico.

Attività commerciale storica, circa 14 anni, di edicola e cartolibreria, in locale commerciale fronte strada, unica vetrina ed ingresso, della consistenza di circa 85 mq in forza di contratto di locazione ad Euro 600,00; servizi annessi di ricariche, pagamento utenze, Postepay, F24, Sisal Superenalotto e tanti altri servizi vari, ubicata in Mondragone alla Via Domiziana, strada ad alto flusso commerciale, completa di tutte le attrezzature e di tutta la merce, pronta all'uso; possibilità di ampliare l'oggetto sociale, ottimo pacchetto clienti, attività in essere e con corrispettivi quotidiani d'incasso, vendita per trasferimento, l'attività è florida, astenersi perditempo e curiosi.

Locale commerciale di circa 30 mq con regolare bagno ed antibagno, fronte strada, forte passaggio, a pochi metri dal mare, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale oppure ad uso investimento con ottima rendita annua.

Locale commerciale con vetrine fronte Domitiana della consistenza di circa 110 mq interni con bagno ed antibagno a norma oltre area di pertinenza esterna esclusiva di circa 150 mq; il locale commerciale è locato con ottima rendita mensile, centralissimo a tutti i servizi primari.

Locale commerciale della consistenza di circa 420 mq con annesso piazzale/giardino di circa 400 mq

In fabbricato di maggiore consistenza sviluppato su due livelli fuori terra e uno interrato, troviamo al piano terra tre diversi ma attigui locali commerciali per un totale di mq 400 circa, ampio piazzale antistante e retrostante di manovra per carico e scarico anche di mezzi pesanti; ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale da insediare nel centro urbano.

Locale commerciale distribuito su tre livelli fuori terra, tra piano terra, primo e secondo per totale 480 mq, centralissimo, zona ben servita per qualsiasi attività commerciale; ogni piano commerciale a norma con relativo bagno ed antibagno; scala di emergenza e tutti gli impianti a norma, investimento impegnativo economicamente astenersi curiosi e perditempo.

Piccolo complesso industriale destinato attualmente all'attività di lavorazione e conservazione a breve termine di prodotti agricoli. Il complesso risulta composto da: un fabbricato categoria D/10 di circa 500 mq. Per una altezza di 6.00 metri, con annessi locali adibiti ad uffici, sala mensa, servizi per i lavoratori dipendenti, cella frigo di circa 850 mc. Varie pensiline addossate al fabbricato per circa 300/350 mq. Fornitura energia elettrica per 50 kW. L'intero complesso insiste su un'area di circa 10.000 mq.

Lotto di terreno, non di natura agricola, di comparto, della consistenza di circa 400 mq; recintato con ingresso carrabile e muro di cinta regolarmente autorizzato; possibilità di realizzare capannone semi-aperto o comunque di riparo e/o deposito altezza massima prevista 3 metri.

Locale commerciale della consistenza di 340 mq circa fronte strada Via Padule con diverse vetrine su strada per esposizione, ampio spazio adibito a parcheggio antistante; locale deposito al piano seminterrato di circa 360 mq con ingresso carrabile indipendente con spazio di manovra per carico e scarico. Il locale è di recente costruzione, in ottima posizione con alto passaggio urbano, ottime rifiniture, adatto a qualsiasi tipo di attività, attualmente locato. Possibilità di acquisto anche solo del locale deposito come magazzino.

Fabbricato distribuito su tre livelli fuori terra oltre piano cantinato. Al piano terra locale commerciale di circa 250 mq; al piano primo e secondo 300 mq a livello; al piano cantinato 400 mq oltre area cortile di manovra con ingresso pedonale carrabile e per posti auto.

Immobile commerciale C/1 di mq 200 distribuito in una parte a lavorazione di 145 mq e una parte a vendita del prodotto finito di 57 mq; area esterna di pertinenza facente parte dell'intero immobile di mq 377.50, adibita a depositi, area manovra automezzi.

Lotto di terreno di circa 800 mq, con fabbricato unico livello sovrastante di circa 200 mq, ampio spazio esterno per manovra auto e mezzi, angolo giardino; nel fabbricato esistente si può realizzare anche un'abitazione. Adatto a laboratori, caseifici, depositi.

Intero piano cantinato di circa 300 mq, adibito a posti auto assegnati, altezza 3,50 mt, ingresso carrabile da rampa, buona manovrabilità. Destinazione deposito.

RUDERE CON TERRENO IN POSIZIONE STRATEGICA E ALTO POTENZIALE COMMERCIALE - VIA DOMITIANA - MONDRAGONE - RIF.V3106 Situata lungo la rinomata e trafficata via Domiziana a Mondragone, proponiamo in vendita un rudere dal potenziale eccezionale, caratterizzato da un ampio fronte strada che garantisce massima visibilità in un punto nevralgico ad elevato scorrimento veicolare. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per realizzare un progetto commerciale o artigianale. L'immobile offre la concreta possibilità di sviluppare un locale artigianale di circa 150 metri quadrati, con un'altezza interna di 4 metri, perfetto per essere trasformato in un laboratorio d'arte, un'officina artigianale o qualsiasi attività affine che richieda spazi ampi e funzionali. Annesso alla proprietà è presente un vasto spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 600 metri quadrati. Quest'area, con ampio fronte strada, può essere agevolmente adibita a parcheggio privato per la clientela o a funzionale spazio di manovra per le operazioni di carico e scarico, un valore aggiunto inestimabile per qualsiasi tipo di attività commerciale. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile è oggetto di una domanda di condono ai sensi della Legge 47/85, attualmente in corso di istruttoria. La pratica presenta tutti i requisiti necessari per il futuro rilascio della concessione edilizia in sanatoria, offrendo così una solida base e una chiara prospettiva di sviluppo per il futuro acquirente. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica, creando una struttura su misura per la propria attività e capitalizzando sulla visibilità e l'accessibilità che solo la via Domiziana può offrire. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto