Locali commerciali in vendita a Carinola

Nell'attiva frazione di Nocelleto di Carinola, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente, realizzato nel 2006, ideale per attività commerciali, showroom, deposito, sede aziendale o investimento a reddito.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con ampi spazi esterni e terrazzi panoramici.Al piano Terra si trova la grande area espositiva di 429 mq con vetrine fronte strada, ideale per negozio, showroom o attività di vendita/servizi.Al piano seminterrato trova ubicazione un deposito/magazzino di 437 mq, facilmente collegato al piano commerciale, perfetto come area logistica, magazzino o laboratorio.Al piano primo circa 200 mq utilizzabili come uffici necessitano di completamento, mentre sempre al piano primo due terrazzi di circa 120 mq ciascuno concedono una visuale panoramica.L'immobile ospita un impianto fotovoltaico composto da 2 unità da 12 kW cadauna, già installato e funzionante, con convenzione/incentivi validi fino al 2031.Vi è quindi la possibilità di mantenere l'impianto in essere riducendo significativamente i costi energetici dell'immobile, ma anche di immettere in rete l'energia prodotta in eccesso, generando un'ulteriore fonte di reddito grazie alla vendita dell'energia non auto-consumata. Un valore aggiunto che rende l'investimento ancora più interessante sia per un utilizzatore diretto che per un investitore.L'immobile si inserisce in maniera strategica in un tessuto urbano ben raccordato, ideale sia per gli spostamenti locali che per quelli a lungo raggio, garantendo un collegamento fluido sia con l'asse della Via Appia che verso il capoluogo comunale e le altre frazioni.

Locale Commerciale di Ampia Metratura con Giardino Privato – Santa Croce di Carinola (CE) Nel Comune di Carinola, in provincia di Caserta, e precisamente nella frazione di Santa Croce di Carinola, proponiamo in vendita importante struttura commerciale indipendente, completamente accatastata come locale commerciale, con ampio spazio esterno privato. Superfici L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di oltre 510 m², così distribuiti: • Piano Terra: circa 194 m² suddivisi in due ampi locali commerciali • Piano Seminterrato: circa 262 m² open space • Primo Piano: circa 60 m² coperti • Terrazzi al primo piano: circa 100 m² complessivi • Giardino / Parcheggio privato: circa 350 m² Presenza di servizi igienici, antibagni, spogliatoi, ripostiglio e scala interna di collegamento tra i livelli. Caratteristiche principali • Ampia metratura • Struttura indipendente • Spazi facilmente modulabili • Area esterna privata ideale come parcheggio o zona eventi • Terrazzi di ampia superficie, sfruttabili per attività o uso residenziale • Ottima esposizione e facile accesso • Completamente accatastato come commerciale Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni. Ideale per: • Ristorante / Pizzeria • Supermercato o Mini Market • Palestra / Centro Fitness • Studio medico o Poliambulatorio • Centro estetico / Benessere • Scuola privata o Centro di formazione • Sala eventi • Attività polifunzionale La distribuzione interna permette anche la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo interessante anche per investitori. Possibilità di cambio destinazione d'uso L'immobile si presta anche a trasformazione in abitazione, con possibilità di realizzare: • Appartamenti di ampia metratura • Più unità abitative • Struttura ricettiva tipo B&B o affittacamere La presenza del primo piano con terrazzi rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative con spazi esterni privati. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale o turistico in zona tranquilla e ben collegata. Posizione strategica Santa Croce di Carinola è una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri del territorio, tra cui Sessa Aurunca, Mondragone e Formia. Area servita e con bacino d'utenza ampio, tra entroterra e litorale domizio. Prezzo Prezzo competitivo per la zona, considerando l'ampia metratura coperta, il giardino privato, i terrazzi e le potenzialità di utilizzo sia commerciale che residenziale. Ottima opportunità sia per chi vuole avviare un'attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e con elevato potenziale di rendita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie.

Carinola, Via Rio Persico, in una buona posizione dove è possibile accedere ai principali servizi di quotidiano, vendesi negozio con servizi igienici sito al piano terra di circa 50 mq . Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!