Locali commerciali in vendita a Centro Storico, Parma Pag. 2

CEDIAMO Attività di Rivendita Generi Alimentari Incredibile opportunità di acquisire un locale commerciale situato in una posizione centrale all'interno di una vivace zona residenziale. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per chi desidera avviare o gestire un'attività di rivendita di generi alimentari. Con un affitto mensile accessibile di € 500,00 e un avviamento ventennale, rappresenta un investimento solido e promettente. Il locale è dotato di una vetrina che garantisce ottima visibilità e attrattiva per i clienti. Attualmente aperto solo al mattino fino alle ore 13, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'attività con orari flessibili. Ideale per una persona, ma con la possibilità di avere un aiuto, questo spazio commerciale è situato al piano terra, facilitando l'accesso ai clienti. Il prezzo di vendita è fissato a € 44.000, con trattative riservate per garantire la privacy del titolare. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della vendita al dettaglio in un contesto favorevole e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0521.230313

Parma Centro, via Garibaldi proponiamo in vendita locale commerciale A REDDITO. L'immobile è molto luminoso, dotato di ampie vetrine frontali, attualmente adibito a negozio di vendita e riparazione elettronica e affittato a €1000/mese. L'immobile è suddiviso su 2 piani: ingresso al Piano Terra con zona vendita/esposizione merce, nel posteriore ampia zona utilizzabile come magazzino oppure come un' area vendita aggiuntiva, bagno; al Piano Seminterrato ampia cantina/magazzini, locale spogliatoio e un bagno. L'immobile e gli impianti tecnologici si presentano in perfetto stato di conservazione. Rif.USC1206. Prezzo € 120.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355

BAR CENRALISSIMO, dotato di canna fumaria, cediamo, ideale per molteplici attività, Pizzeria, gastronomia, birreria e varie; mq 100 + magazzino. Trattative riservate. Richiesta € 54.000. Occasione . PER INFO - VISITE 0521.230313

Per info: 347/4420073 - Centro storico, ufficio in ottimo stato in palazzo d'epoca con accesso su due vive e possibilità di parcheggio interno, ristrutturato nel 2019, impianti a norma, composto da 3 vani con doppio ingresso. ideale per studio professionale. Possibilità di utilizzo del cavedio condominiale Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 021/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

RIF. 368025 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - In Via Verdi, zona centrale di Parma, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente esidenziale, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. La proprietà è costituita al piano terra da agenzia bancaria, servizi igienici, uffici, locali tecnici e al piano interrato dal caveau e locali tecnici. Le finiture interne sono di buona qualità con pavimenti prevalentemente in gres porcellanato, infissi interni hanno telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.

VENDESI GELATERIA IN CENTRO STORICO STRADA GARIBALDI Proponiamo in vendita attività di gelateria nel cuore della città, gelateria artigianale di circa 80 mq, situata in pieno centro storico, in Strada Garibaldi – zona di forte passaggio pedonale! al prezzo di 150.000€ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Impianto elettrico 380V -Posizione strategica e visibilità ottimale - 2 ingressi: principale su strada + accesso laboratorio da ingresso condominiale -Affitto mensile: €1.350 -6 posti a sedere interni -Bancone con 2 vetrine espositive: da 18 gusti e da 12 gusti -Vetrina con pozzetti 6+6 per granite (tutto acquistato NUOVO nel 2023) -Cella frigorifera a banco -Laboratorio attrezzato con: un pastorizzatore,due mantecatori, banco frigo e abbattitore -2 condizionatori: uno caldo/freddo, l’altro solo freddo Altri ambienti: Magazzino, Bagno Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

Negozio di 28 mq composto da unico vano con piccolo ripostiglio, presente un'unica vetrina fronte-strada.
Centro storico, all'angolo tra Strada Garibaldi e Vai Bodoni, in zona di passaggio, proponiamo grazioso negozio di 28 mq.
Spese condominiali di € 1.500/anno prive di riscaldamento.

In pieno centro, a pochi metri da Piazza Garibaldi. Sono disponibili due locali magazzino (cat.catastale C6) di circa 20mq c.li il primo, 25mq il secondo con corridoio di disimpegno. Al piano seminterrato di un palazzo storico oggetto di recupero e restauro. Si accede dal vano scale condominiale. I locali sono appena ristrutturati, pavimentati e con controsoffitti. Impianto elettrico nuovo, a norma. Rif.1039. €15.000 il primo, €20.000 il secondo. I locali si trova al piano seminterrato dell'edificio, con possibilità di accesso carraio nel cortile per carico scarico Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

In pieno centro storico, in una delle zone più vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita a reddito un bel locale commerciale su due livelli, di 120 mq.
Lo spazio si sviluppa su due piani: il piano terra, con vetrina fronte strada, misura circa 40 mq e dispone di un bagno sul retro. Il piano superiore, di circa 80 mq, è collegato da un moderno ascensore, è suddiviso in quattro ambienti ed è servito da un secondo bagno, con ampie finestre sul Lungoparma.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e vanta finiture raffinate.

Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore.

Il locale si trova in un contesto di grande passaggio pedonale ed è servito dai mezzi pubblici e da attività ristorative e servizi. Ideale come acquisto ad uso investimento.

Riferimento: 4091

Per info: 335/365583 - Centro storico, disponiamo di negozio in discreto stato, di circa m² 75 con bagno e annesso al piano interrato vano uso magazzino. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 006/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131

Vendita Negozio in Parma - Ottimo Investimento Descrizione: Proponiamo in vendita un negozio di 53 metri quadri situato su una via di alto passaggio nel cuore del centro di Parma. L'immobile è attualmente locato con una redditività tra l'8% e il 9%, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Caratteristiche dell'immobile: * Superficie: 53 metri quadri. * Struttura: il locale è composto da due ampi spazi dedicati allo svolgimento dell'attività, due ripostigli e toilettes. * Vetrine: unica vetrina e finestre che danno su strada, garantendo alta visibilità. * Posizione: situato su una via di alto passaggio, ideale per un'attività commerciale. Dettagli sull'inquilino: * L'inquilino è un'attività storica con ventennale esperienza e ottime prospettive future di crescita.Punti di forza: * Alta redditività: con una redditività tra l'8% e il 9%, l'immobile è un'ottima scelta per chi desidera un investimento redditizio. * Posizione centrale: nel cuore del centro di Parma, su una via di alto passaggio, garantendo grande visibilità e afflusso di clienti.Disponibilità: * Immobile disponibile per la vendita da subito.Contatto: Referente: Alessandro Mallia Telefono: 380 753 6651

Negozio in vendita in centro storico a Parma In posizione angolare fra 2 strade nelle immediate vicinanze di Via Repubblica, proponiamo la vendita un negozio libero di 127 mq al piano terra + piano interrato di 147 mq, collegato internamente usufruibile come magazzino. Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine fronte strada (non a traffico limitato) si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività tipo, bar,ristorazione, ufficio, show room ecc. Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359.

Nel pregiato quartiere del Convitto Maria Luigia, ad un minuto da Strada Repubblica, si propone in vendita un negozio di 120 mq con un piano interrato di 140 mq, usufruibile come magazzino.

Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine angolari, affacciate su strada di buon passaggio e si presenta in buone condizioni generali.

Ideale per attività ristorativa, studi fitness, casalinghi, uffici e studi tecnici.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 1733

In una zona centrale della città, raggiungibile anche in auto e con possibilità di parcheggio, in un'area con elevata presenza di attività direzionali e commerciali, proponiamo in affitto e vendita, un locale commerciale/direzionale con 5 vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un piano terra di 300 mq circa e da un piano interrato di 80 mq circa. Attualmente l'interno si presenta in spazi suddivisi da pareti mobili e quindi con possibilità distributive personalizzabili. La posizione e le caratteristiche dell'unità, la rendono idonea ad attività commerciali e direzionali. Riferimento: 1636

Proponiamo in vendita un ufficio recentemente ristrutturato con affaccio su Via Verdi, posizione comoda per la possibilità di parcheggio e a un minuto dalle principali strade del centro storico. L'unità, sita al piano rialzato di un'elegante palazzina direzionale e residenziale, presenta un piano principale di circa 45 mq con due uffici e, collegato con una scala interna, un locale di servizio/archivio della medesima metratura attrezzato con cucina. La proprietà si completa con un bagno. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3814

VENDIAMO MURI NEGOZIO, mq 35, su Via Garibaldi con vetrina e servizio, libero, non dispone di canna fumaria. Richiesta € 63.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

# Ristorante Parmigiano nel Cuore della Città - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un elegante locale commerciale completamente attrezzato, situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera avviare o rilevare un'attività di successo nel mondo della ristorazione. Questo affascinante ristorante specializzato in autentica cucina parmigiana rappresenta un'occasione rara sul mercato. Con un fatturato elevato e costi di gestione contenuti, l'attività è gestibile agevolmente da un team di 3-4 addetti, garantendo efficienza operativa e margini interessanti. La location centrale assicura una clientela costante e fedele, attirando sia turisti che residenti in cerca di piatti tradizionali e genuini. L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie: dispone di un pratico ed ampio seminterrato per facilitare il magazzino. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l'esperienza sia del gestore che della clientela. La cessione è motivata dal pensionamento del proprietario, che ha costruito nel tempo un'attività solida e redditizia. Questa è la chance perfetta per chi vuole investire in un settore consolidato con una base clientelare già affermata e un concetto culinario di grande appeal. **Prezzo di cessione: € 180.000** Per visite e informazioni dettagliate, contatta subito il numero **0521.230313**. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore della città!

# Bar in Vendita - Posizione Centralissima Straordinaria opportunità nel cuore della città! Questo elegante **bar di 150 m² calpestabili** si trova in una posizione **centralissima**, a pochi passi dalle scuole superiori, università ed uffici, garantendo una clientela costante e variegata durante tutto l'anno. Lo spazio commerciale totale è importante e perfetto per chi vuole avviare o rilevare un'attività redditizia nel settore della ristorazione. L'immobile vanta un **ampio dehor** ideale per accogliere clienti sia in estate che in inverno e aumentare significativamente il fatturato. La struttura è completamente attrezzata e pronta per operare, con un **volume d'affari di circa € 2000 al giorno**, una cifra che testimonia il grande potenziale della location. L'attività è gestibile con un team di **5 addetti**, rendendo la gestione pratica e sostenibile. L'affitto dei muri è di **€ 1600 mensili**, una cifra competitiva per una zona così privilegiata. Il titolare cede l'attività per trasferimento, rappresentando un'occasione rara di acquisire un business già consolidato e redditizio. **Prezzo richiesto: € 250.000** con modalità di pagamento completamente personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Non perdere questa chance di investire in un'attività di successo in una delle zone più ambite della città! PER INFO – VISITE 0521.230313

A Parma proponiamo in vendita grazioso negozio ideale per piccole attività commerciali, studio professionale o punto vendita. L’immobile si presenta accogliente e ben visibile, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze lavorative. La posizione lo rende comodo sia per il passaggio pedonale che per la vicinanza ai principali servizi della zona. Una soluzione interessante sia per chi desidera avviare la propria attività sia come investimento. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita siamo a disposizione. Rif. Katia Carestiato

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato a Parma, in Via XXII Luglio n. 27, in una posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto urbano di pregio. L’immobile è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, dotato di ascensore, a prevalente destinazione residenziale, e si sviluppa su una superficie lorda di circa 344 mq, con una superficie commerciale di circa 324 mq. Gli spazi interni risultano razionalmente distribuiti e si prestano a ospitare studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza. La distribuzione interna comprende numerosi vani ad uso ufficio, ambienti di supporto e servizi, con una conformazione che consente una facile riorganizzazione degli spazi in base alle esigenze operative. La presenza di una zona utilizzabile come area ristoro e di locali accessori incrementa la funzionalità complessiva dell’unità. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità naturale, garantita dall’esposizione su tre lati e dalla presenza di sei balconi, che assicurano luce e ariosità a tutti gli ambienti, oltre a piacevoli affacci sull’intorno urbano. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio di ampia metratura, in posizione centrale, ben collegato e inserito in un contesto signorile, ideale per attività professionali che necessitano di spazi generosi e rappresentativi.

**CEDIAMO BAR con Cucina Specializzato in Hamburger** Questo esercizio commerciale con ampia cucina, recentemente ristrutturato, si trova in una zona limitrofa al centro storico, caratterizzata da un elevatissimo passaggio pedonale. Con una superficie di circa 300 mq, il locale è perfetto per gestire un'attività dinamica e accogliente, ideale per 3-4 addetti, anche scindibile in eventuali due attività. Il locale offre un ambiente moderno e invitante, con due bagni e ampi spazi per i clienti. Il canone d'affitto è modico, appena stipulato per la durata di anni 6 + 6, rendendo questo investimento ancora più interessante. La richiesta è di € 75.000, con la possibilità di incrementare il fatturato attuale grazie all'inserimento di pizza e kebab, ampliando così l'offerta gastronomica. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita il 0521.230313. La tua nuova avventura imprenditoriale ti aspetta!

Struttura alberghiera operativa disponibile, con ulteriori opportunità similari gestite in modalità riservata. Disponibili in diverse aree del Nord e centro Italia, con particolare presenza in Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi), Toscana e principali città. Le strutture sono già avviate, con clientela consolidata e possibilità di subentro immediato nell'attività. Caratteristiche tipiche: - hotel operativi - posizioni consolidate - clientela continuativa - buone condizioni manutentive o già ristrutturate - possibilità di sviluppo o riposizionamento. Disponibili sia: - hotel a gestione familiare (30–40 camere) - realtà più grandi adatte a operatori strutturati. Fascia indicativa di investimento: a partire da € 4.000.000. Le operazioni sono gestite in modalità riservata. Documentazione disponibile solo previa verifica di interesse concreto. Nel rispetto della privacy dell’attività commerciale, il nome e l’esatta ubicazione non vengono indicati. Per dettagli completi e per fissare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. ________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina > DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua email a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Se sei alla ricerca di uno spazio ideale per la tua attività, proponiamo IN ESCLUSIVA, in Strada Repubblica, ufficio di 82 mq. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla prima stanza, valorizzata da grandi vetrate con accesso diretto al cavedio privato. Proseguendo troviamo un secondo ambiente, completo di bagno di servizio. L’ufficio è dotato di infissi in doppio vetro e impianti completamente rinnovati, garantendo comfort ed efficienza. Soluzione perfetta per uso investimento, per nuovi imprenditori o per l’apertura di una nuova attività professionale. Il contesto condominiale è curato e riservato, composto da sole 8 unità abitative. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

**CEDIAMO ATTIVITA' di Pizzeria da Asporto Affermata!** Scopri questa pizzeria da asporto molto conosciuta, situata in una posizione strategica sulla strada principale. Con un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. L'immobile è ideale per 2/3 addetti e si presenta molto accessoriato, permettendo una gestione facile anche per chi non ha esperienza nel settore. Con una superficie commerciale di 65 m², offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Il contratto di locazione è stato appena stipulato a un canone mensile di € 850,00, garantendo stabilità e tranquillità per il futuro. Il prezzo richiesto è di € 29.000, con la possibilità di avere la ricetta volendo continuare l'impostazione attuale. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività già avviata e con grande potenziale! PER INFO – VISITE 0521.230313

BAR in Vendita in Zona Commerciale Strategica Scopri un'opportunità unica con questo locale di circa 100 mq, situato in una zona limitrofa al centro e caratterizzata da un'alta affluenza commerciale. Questo spazio è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo, grazie a un arredamento nuovissimo e funzionale. Con incassi giornalieri che superano abbondantemente i € 1.000,00 di media, rappresenta un'ottima scelta per una coppia che vuole investire nel settore della ristorazione, specializzandosi in colazioni e pasti veloci. La posizione è strategica, con una forte presenza di negozi e uffici nelle immediate vicinanze, garantendo un flusso costante di clienti. Il prezzo richiesto è di € 195.000, ma c'è la possibilità di un pagamento personalizzato per venire incontro alle tue esigenze. Inoltre, si valuta anche l'affitto dell'azienda con riscatto, offrendo così ulteriori opzioni per entrare nel mondo della ristorazione senza stress. Non perdere questa occasione! PER INFO - VISITE 0521.230313