Locali commerciali in vendita a San Lazzaro - Musicisti, Modena Pag. 3

RIF. 2987 VENDESI ATTIVITA' BAR STORICO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita avviata attività di bar, presente sul territorio da oltre vent'anni e con una clientela consolidata e fidelizzata. L'attività si trova in una posizione strategica, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità grazie alle 4 ampie vetrate fronte strada. Il locale è così composto: Piano strada di circa 50 mq: zona bar con bancone, area con tavolini, cucina, bagno. Piano interrato: splendido magazzino di circa 70 mq, ideale come deposito e supporto all'attività. All'esterno troviamo inoltre 2 dehor, perfetti per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente il locale. Attività con orario continuato dalle 5:00 alle 24:00, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Attività ideale per chi desidera investire in una realtà ben avviata, con ottimo potenziale di crescita e già conosciuta nella zona. Presente inoltre licenza per apertura notturna, elemento di grande valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'attività. Richiesta attività: Eu. 105.000,00 Affitto mura: circa Eu. 2.060,00 mensili Classe Energetica: G

Nelle vicinanze di Via Ciro Menotti, proponiamo immobile uso ufficio posto al 4^ piano, composto da 4 ampi vani, servizio e garage al piano interrato -2 di 35 mq Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G

VB0881; Vendesi capannone in zona modena est di grandi dimensioni, attualmente accatastato D4, così composto: piano S1 deposito automezzi, ascensore e vano tecnico. Piano terra con ingresso e laboratori / uffici e bagni per disabili, spogliatoi. Piano primo laboratori / uffici e bagni per disabili, spogliatoi. Completa la proprietà seminterrato raggiungibile anche internamente con ascensore, depositi e locale tecnico

RIF. ANNUNCIO: VGY546 MODENA EST - In stabile moderno di stampo commerciale di uffici e negozi, con ampio parcheggio dedicato alle attività, si propone UFFICIO in locazione o vendita. Attualmente caratterizzato da unico ambiente openspace finestrato su due lati, antibagno e bagno. Piano Secondo servito da ascensore. Ottimo contesto, palazzina con buone finiture, utenze AUTONOME, spese condominiali basse. Posizione invidiabile comodo alla Via Emilia e con parcheggi sul fronte dedicati alle attività. per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.it

Il Team Baratti propone in vendita un'attività meccanica e gommista a Modena, l'attività non comprende l'immobile ma, tutta l'attrezzatura, macchinari necessari e, se il futuro proprietario lo desidera, anche i dipendenti. L'immobile, oltre che alla spaziosa officina, è fornito di un bagno ed uffici spaziosi, inoltre, al piano superiore si ha un ulteriore spazio di 340mq, utilizzabili come si preferisce. Non lasciarti scappare questa irrinunciabile offerta a Modena, per informazioni e chiarimenti contattare il 0376 536868. Classe Energetica: G

C11 VIALE REITER, a due passi da corso Canalgrande proponiamo un bell'ufficio di 300 mq, luminoso, con altezze interne generose. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, aria condizionata, cablaggio ed arredi su misura. Posti auto di pertinenza. A.p.e. in corso di definizione. VENDITA O LOCAZIONE.

VG123 - ZONA CIRO MENOTTI. Proponiamo in vendita garage 7,00 x 2,50 m. Richiesta € 25000 Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

Su strada di primaria importanza e di forte passaggio, in posizione strategica ad.te il centro storico, vendiamo negozio a reddito, in buono stato, ottimo come investimento. Locale di ampia metratura con vano tecnico, antibagno e bagno.

AC428V Musicisti Vendiamo negozio di 67 mq ristrutturato e cablato, con vetrina frontale e una ad angolo, ampio accesso posteriore. Impianti a norma. Cl.En. D. € 85.000,00 x info 3384539104

RIF. 379927 - Vendesi, nelle immediate vicinanze di Via Emilia Est e a pochi passi dal centro storico di Modena, ampio magazzino con ufficio e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per essere utilizzato come laboratorio e dispone di un doppio ingresso. Le utenze sono già allacciate e non sono previsti oneri di mediazione. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, garantendo un elevato passaggio e visibilità.sfbc

Laboratorio artigianale ubicato in zona strategica, grandi dimensioni e sviluppato su due piani. Buon livello di finiture e ampi spazi interni, struttura in cemento armato con tamponature in laterizio. L'immobile e servito da ampio parcheggio esterno.

rif. uff - Vendesi ufficio in palazzina a ridosso del centro della città. Tutto piano terra con ingresso indipendente, Trattasi di open space suddiviso da pareti in cartongesso. C' è un bagno con sanitari sospesi. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con ventil e ricambio d'aria, luci d'emergenza, impianto d'allarme, vetrate antisfondamento, 3 postazioni citofoniche, cablato. Attualmente affittato ad 8 mila euro annuali con contratto del 2021 e senza problemi di pagamenti. Volendo anche libero in 6 mesi. Nella vendita sono inclusi n. 5 posti auto nell'interrato. All'esterno ampia possibilità di parcheggio. Edificio del 2002. Ape C . Euro 190.000

Riferimento 809 Ad.ze C.Storico: NOSTRA ESCLUSIVA; negozio con due vetrine fronte strada e canna fumaria , in buono stato di conservazione, adatto a ristorante, diviso in due ambienti separati, Due Bagni. disponibile da subito. Eu.69.000 Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi.Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

MO1052 - MODENA VENDESI NEGOZIO in Via Emilia Est zona Via BonaciniIl negozio è affittato a pizzeria da asporto, canone € 9.600 annui, inquilino regolare con i pagamenti. Posizione di passaggio.Prezzo € 130.000PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

RIF. 2732 VENDESI NEGOZIO A REDDITO In zona Musicisti, a Modena, vendiamo piccolo negozio in ottime condizioni a reddito. Il locatario è una attività di servizio per la zona e storica. Il canone annuo percepito dall'attuale proprietario è pari a 4.200 euro annui, ovvero 6% di redditività, ampiamente superiore agli attuali rendimenti bancari. Classe Energetica: G EPI: 245,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita in zona comoda al centro di Modena, ufficio piano terra e piano primo (ex-filiale bancaria) completamente ristrutturato Per appuntamenti e informazioni Francesco 335 8185394 Sono presenti 2 ampie vetrine fronte strada oltre alla porta d’accesso. Al piano terra ci sono uffici e, servizi igienici e archivi per circa 160 mq oltre a 50 mq al piano primo raggiungibile da scala interna. L’impiantistica risulta moderna e di recente riqualificazione. Impianto aira calda e fredda presente. Possibilità di rent to buy Trattativa riservata

BM6448 Modena Est in zona artigianale/industriale vendesi n. 3 Capannoni attigui con possibilità di collegamento anche interno per una metratura commerciale di circa 1260 mq. internamente ognuno si presenta in buone condizioni con proprio laboratorio open space con altezza sotto trave di circa m. 6 + e portone carraio, bagni e ufficio di competenza. Presenza di precedenti impianti elettrici e in parte di riscaldamento. Due capannoni già liberi il terzo liberabile in sede di trattativa. area cortiliva di manovra comune € 870.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

IMMOBILE IN COSTRUZIONE Allo stato grezzo, mancano pavimento bagni e portoni,

VD4084 Ad.ze v.le Reiter, in contesto di recente costruzione vendesi garage doppio di circa 25 mq al secondo piano interrato. Basculante motorizzato. Euro 65.000

Rif. VE1838. Zona Musicisti, via Bonacini, vendesi negozio libero di circa mq.48 con tre vetrine fronte strada in zona di forte passaggio, anche pedonale. Immobile suddiviso in due ambienti, ognuno con vetrina ed ingresso e bagno interno. Nessuna spesa di condominio. Prezzo: 69'000 Euro.

Rif. BM6419 Modena Est in piccolo complesso vendesi ufficio c/a di circa 139 mq. Attualmente l' immobile si presenta unico ambiente open space con antibagno e bagno ma ampiamente finestrato su 3 lati e pertanto facilmente divisibile in piu vani, presenza di tutti gli impianti € 165.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334