Locali commerciali in vendita a Livorno Pag. 8

Cod.01418 Rif.Ag. 1778 - Rif. 1764 VENDESI FONDO COMMERCIALE, posizionato in zona centrale, con alto passaggio veicolare, di circa mq 50, composto da 3 stanze oltre al bagno. Dotato di 2 vetrine. Condizionatori. Ottime le condizioni. La richiesta è di euro 45.000 trattabili, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO.

In vendita fondo commerciale con attività, categoria C3 di circa 100 mq, dotato di servizi e passo carrabile, ideale per attività artigianali o legate al settore auto. L’immobile viene venduto insieme all’attività avviata di autolavaggio e car detailing/retailing, completa di avviamento e clientela fidelizzata. Il fondo dispone di accesso carrabile che consente l’ingresso diretto dei veicoli, rendendo gli spazi funzionali per lavorazioni, lavaggio e cura dell’auto. Completa la proprietà un’ampia soffitta/magazzino di circa 270 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiali o eventuale area di supporto all’attività. Ottima opportunità per chi desidera proseguire un’attività già operativa o sviluppare un progetto nel settore automotive. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Offriamo in vendita, Capannone D7 di 325 mq con piazzale esterno piastrellato di 250 mq e 50 mq di resede esterno sul retro , ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito. L’immobile è molto luminoso e dotato di entrata indipendente, che garantisce praticità e autonomia di accesso. All’interno è presente una sala reception adatta per accoglienza clienti o uso ufficio, oltre a due bagni a servizio della struttura. Il piazzale piastrellato consente comode manovre, parcheggio e operazioni di carico/scarico merci. Soluzione versatile e funzionale, grazie agli ampi spazi interni e all’ottima distribuzione degli ambienti. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Vendesi fondo di circa 70 mq situato in zona Pontino con ingresso indipendente e passo carrabile composto da locale principale secondo locale bagno e chiostra esterna privata la proprietà dispone inoltre di un ampio giardino di circa 150 mq ideale come spazio di lavoro esterno area di carico e scarico o deposito materiali nella chiostra è presente un pozzo con acqua di sorgente ed è già la corrente elettrica soluzione particolarmente adatta per uso magazzino deposito o per piccole attività artigianali grazie alla comodità dell’accesso carrabile e alla presenza dell’ampio giardino che consente di lavorare anche all’esterno esposizione nord ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale con area esterna privata. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

ZONA ARDENZA: In una delle più prestigiose zone del quartiere, proponiamo fondo per attività commerciale di circa 40 mq in buone condizioni. € 120.000 trattabili

Cod.01418 Rif.Ag. 1776 - Rif. 1776 IN PIENO A CENTRO A LIVORNO, vendesi immobile ad uso ufficio di circa mq. 120, posto al piano 1° con ascensore. Composto da ingresso, 5 stanze e bagno. Infissi interni ed esterni come nuovi. Termoautonomo con termosifoni sostituiti recentemente. la richiesta è di euro 125.000. La disponibilità è immediata.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv582 - VIA SANTA BARBARA - Nel cuore di Livorno, a pochi metri da Via Grande, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con accesso diretto dalla strada, situato in posizione strategica. Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un’ampia area interna facilmente personalizzabile, oltre a una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività commerciali o studi professionali. Un’interessante opportunità per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.

Il condominio comprende il riscaldamento centralizzato. L'immobile sito in zona centrale la cui costruzione è risalente agli anni settanta. L'unità immobiliare è situata al piano primo con accesso da scala condominiale ed è costituita da sei vani, ingresso, disimpegno, antibagno, due servizi igienici e terrazza. L'altezza interna utile è di circa ml 2,70, il grado di rifinitura è ottimo, caratterizzato da pavimenti in legno, rivestimenti ceramici nei servizi igienici, infissi esterni in alluminio con vetrocamera ed avvolgibili, porte interne in legno e portoncino blindato vetrato. Gli impianti elettrico, termoidraulico ed idraulico sono sottotraccia e risultano funzionanti. L'unità è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento a radiatori. Lo stato di manutenzione è da considerarsi ottimo cosi come lo stato di conservazione delle strutture che non presenta particolari difetti, malfunzionamenti o movimenti di assestamento particolari.

Cod.11496 Rif.Ag. 52 - In vendita a Livorno, proponiamo un magazzino (C2) di 30 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1950. L'immobile si compone di due locali ed è attualmente da ristrutturare. Dotato di doppia esposizione, questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante per investitori (da abbinare come pertinenza al proprio immobile) o per chi cerca uno spazio versatile nel cuore della città. Le spese condominiali ammontano a soli 10 Euro. Prezzo di vendita: 35.000 Euro.

Cod.01425 Rif.Ag. 153 - RIF.153 IMMOBILE TERRATETTO ZONA SAN MARCO, GRANDE FONDO COMMERCIALE, 180 MQ, CON CORTILE PRIVATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E INSONORIZZATO CON IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE € 190.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Zona Marconi / Magenta, fondo di mq 276 con destinazione d'uso C6, D7 e D8, adatto a mini market, autorimessa, magazzino, laboratorio ecc.. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la distribuzione degli spazi e cosi composta: ingresso in due ampi vani, proseguendo per il corridoio troviamo altri due vani ed infine un grande spazio molto luminoso. Bagno e piccolo spazio esterno, L'accesso è garantito dalla serranda principale e dall'ingresso del palazzo. Acqua ed energia elettrica già allacciati e predisposizione gas.

Cod.01418 Rif.Ag. 1773 - Rif. 1773 VIA GARIBALDI OTTIMO INVESTIMENTO , vendesi nella prima parte di via Garibaldi, fondo commerciale di circa mq 75 attualmente LOCATO. Ottima opportunità di reddito ! Richiesta è di euro 43.000 trattabili.

Picchianti, in zona industriale/artigianale, ad 1 km. dal Porto e ben collegata alla superstrata, proponiamo ufficio di mq. 105, attualmente locato, in ottime condizioni, per attivita' artigianali/commerciali/commercio all'ingrosso, con ingresso indipendente da terazza condominiale, in ottime condizioni, molto luminoso, cablato. L'ufficio si compone di un ingresso, 4 vani, disimpegno, antibagno, bagno, riscaldamento termoautonomo con split aria calda/fredda. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, contatori autonomi acqua e luce. Posto auto di mq. 18 e posto per parcheggio scooter, privati, nello spazio condominiale, accesso da cancello automatico Disponibili altri uffici in vendita nello stesso edificio, alcuni liberi, altri locati. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763

Vendesi attività di materiale elettrico impiantistico Cedesi attività commerciale ben avviata nel settore del materiale elettrico impiantistico, completa di magazzino fornito e incluso nella vendita. L'immobile è composto da due locali e un bagno cieco. Ideale per chi vuole entrare nel settore o ampliare un’attività esistente con una struttura già operativa. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita immobile commerciale categoria catastale C1, con distribuzione funzionale e razionale degli spazi. L’unità è composta da tre locali interni così articolati: - locale di ingresso con bancone e area accoglienza, - secondo locale destinato alla somministrazione con spazio per tavolini, - locale cucina separato e ben organizzato con canna fumaria. - bagno cieco Completa la proprietà una chiostra esterna ideale come area pertinenziale. L’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali e di somministrazione, grazie alla versatilità degli ambienti. Ottima soluzione per investimento o per utilizzo diretto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.11531 Rif.Ag. 126 - NOSTRA ESCLUSIVA: PONTINO- Via Pompilia: Magazzino di 126 mq in vendita a Livorno, situato in una posizione strategica per chi cerca spazio ad un prezzo contenuto. Piano terra . Questo locale ha il potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze, offrendo un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da rivedere. Passo carrabile con basculante elettrica. Libero subito. Vendesi a soli 60.000,00 Euro, una proposta irrinunciabile per chi vuole investire nel cuore della città.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1567ML - FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO (VIA SANTO STEFANO) LA FL IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, IN COLLABORAZIONE CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA DI LIVORNO, ottimo fondo commerciale per chi è alla ricerca di un'opportrunità di investimento o di un nuovo spazio per la propria attività. Il locale di 65 mq è stato completamente ristrutturato internamente, garantendo un ambiente pronto all'uso e a norma. Attualmente suddiviso in 3 ampie stanze, si adatta perfettamente a diverse esigenze. Ideale per studi professionali condivisi (coworking, avvocati, commercialisti, ecc.), ma anche a uno studio medico data la vicinanza ad una farmacia. Dispone di canna fumaria, un dettaglio fondamentale che ne amplia le possibilità di utilizzo (es. attività di ristorazione/gastronomia, se le autorizzazioni lo consentono). Dotato di impianti elettrici recenti e certificati, inclusa la presenza della 380 V, ideale per attività che richiedono un carico energetico superiore. Bassissime spese condominiali. Un'occasione imperdibile per avviare o trasferire la tua attività in una posizione con potenziale, in un quartiere popolare e di passaggio a Livorno. Classe energetica: G € 45.000 (Rif. FL-1567ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01425 Rif.Ag. 145 - RIF. 145 PRESSI VIA MAGGI , VENDESI FONDO COMMERCIALE DI 50 MQ IN BUONE CONDIZIONI IN POSIZIONE D'ANGOLO CON 3 VETRINE € 50000

NOSTRA ESCLUSIVA VIA PROVINCIALE PISANA CAPANNONE DI MQ 300 CON SPAZIO ESTERNO Prestige Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un capannone (cat. D/7) di circa 300 mq con 200 mq di resede esterno, situato in Via Provinciale Pisana. L'immobile si presenta con una zona ufficio con servizio igienico, uno spogliatoio con doccia ed un ampio ambiente adibito a magazzino e lavorazione. Gli spazi esterni, disposti sia sul fronte che sul retro del fabbricato, garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. L'accesso avviene tramite corte privata chiusa con cancello elettrico, dove sono presenti anche unità abitative realizzate dalla riconversione di un precedente complesso industriale. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non solo per imprenditori che necessitano di un capannone funzionale, ma anche per investitori che desiderano valutare la trasformazione in più unità immobiliari. Classe Energetica G 180,28 kwh/mqAnno Prezzo di richiesta: 220.000 euro Rif. ESCL807B LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, in posizione centrale, locale commerciale di circa 40 mq. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da due ambienti funzionali, antibagno (adattabile a magazzino) e bagno cieco. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano visibilità e comodità ai servizi principali. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare: 05861581362 / lica0@tecnocasa.it

Cod.01484 Rif.Ag. 2023 - PICCHIANTI EURO 250.000 CAPANNONE INDUSTRIALE. DI TOTALI MQ 480. Composto da 1 vano di 310 mq unica campata con altezze di 11 mq con possibilita' di soppalcare. 80 MQ tra uffici e spogliatoi + altri vani di collegamento. PARTE ESTERNA DI MQ 150 CHIUSA DA CANCELLO. GIA' LIBERO.

ZONA VIALE ITALIA: Proponiamo fondo commerciale di mq 210 servito da una corte di 15 mq con ripostiglio esterno. Il fondo si compone da una zona d'ingresso, disimpegno che conduce a 2 ampi vani con affaccio direttamente su strada tramite grandi vetrine, piu altri 2 locali con affaccio sulla corte esclusiva, un soppalco di 20 mq e 3 bagni (di cui uno con accesso per disabili). Vi e' inoltre la possibilità' di modificare la composizione interna poiché' alcune pareti sono modulabili. Gia libero. POSSIBILITà DI EFFETTUARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Euro 250.000

Cod.01389 Rif.Ag. AC003 - ZONA VARCO ZARA - UFFICIO IN TERRATETTO CON PARCHEGGIO PRIVATO!!! LOCATO IDEALE PER INVESTIMENTO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Locali uso ufficio così diviso, due grandi stanze, altre due stanze medie, due bagni, un locale adibito ad archivio. Piccolo piazzale antistante adibito a parcheggio, più locale esterno di sgombero. Locato a €.550,00 + IVA al mese scadenza contratto di locazione 01/10/2030. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv560 - LIVORNO – VIA DELLA PINA D’ORO Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato in via della Pina d'Oro a Livorno, vicino al centro della città. L'immobile si trova al piano terra con accesso diretto su fronte strada, offrendo un'ottima visibilità e un comodo accesso per i clienti. Il locale principale è ampio e spazioso e dotato di porta finestra e finestra, caratterizzato da affascinanti travi a vista. Sul retro del fondo è stato ricavato un magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o come spazio di supporto all'attività principale. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno, una caratteristica che aggiunge praticità e comfort per il personale. Questo fondo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione commerciale in una zona di passaggio vicino al centro di Livorno, con un ambiente versatile e di grande impatto estetico, ideale per iniziare o espandere la propria attività in una posizione ben collegata e visibile

Cod.01158 Rif.Ag. AP157 - LIVORNO CENTRO BENCI AD.ZE vendesi ufficio grande con cortile privato davanti e ingresso indipendente. Possiibilità di realizzare un appartamento di civile abitazione con ingresso indipendente con salone con cottura, due camere matrimoniali, bagno, cortile di proprietà con ingresso indipendente. Possibilità acquisto a parte due posti auto attigui a 15.000€ ciascuno. G125,69 kWh/mq.anno. 138.000€ Possibilità di ristrutturare l’immobile con Ditta dell’attuale proprietario concordando il capitolato lavori con anche l'esecuzione del cambio di destinazione d'uso. L'immobile si trova in un interno: quindi é in pieno centro con parcheggio, cortile privato e silenziosissimo. OTTIMA POSIZIONE MOLTO VALIDO L'INGRESSO INDIPENDENTE ED IL CORTILE PRIVATO